Sylvain Immobilier

Annonces par Sylvain Immobilier

Breteuil 60120 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

À VENDRE - CHAUMIÈRE DE CHARME 182 m² - TERRAIN 1 332 m² Secteur prisé - Coup de coeur assuré Laissez-vous séduire par cette superbe chaumière de 182 m², alliant le charme de l'authentique et le confort moderne. Nichée sur un terrain de 1 332 m², cette maison à toit de chaume offre de beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : - Entrée sur une spacieuse salle à manger - Salon lumineux grâce à de grande baie vitrée, ouvrant sur le jardin - Cuisine ouverte, entièrement aménagée - Chambre confortable - Bureau idéal pour le télétravail - Grande salle de bain - WC indépendant À l'étage : - Palier desservant 3 chambres, dont une très grande de 30 m² avec placards - Salle de douche avec WC entièrement neuve Sous-sol : - Buanderie, chaufferie, cuisine secondaire avec laverie, cave - Garage fermé Dépendances : - Grande dépendance en toit de zinc avec : - Garage ouvert 2 voitures - Atelier isolé de 40 m² - Appentis + poulailler Prestations complémentaires : - Système d'alarme Verisure Coût énergétique : environ 2 000 €/an - Le coût énergie du DPE ne reflète pas la réalité. Une propriété unique, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de tranquillité. Avis négociateur : une propriété qui séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace, avec quatre chambres, un bureau et dépendances. Un bien qui offre de belles possibilités pour une vie de famille, le télétravail ou les passionnés de bricolage. Référence annonce : O066 Contactez-nous pour organiser une visite !

Formerie 60220 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

FORMERIE - Maison familiale de 120 m² avec dépendance et garage, à deux pas de la gare Au coeur de Formerie, à quelques pas de la halte ferroviaire desservant Rouen et Amiens, cette maison de 7 pièces offre 120 m² habitables. Elle convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Une vraie surface à vivre ! L'entrée dessert un salon et une salle à manger séparés, qui créent deux espaces de vie bien distincts. Le rez-de-chaussée comprend aussi une pièce supplémentaire, idéale en chambre de plain-pied, en bureau ou en salle de jeux. Un WC indépendant et une buanderie (ballon d'eau chaude, arrivée machine à laver) complètent ce niveau. Un étage pensé pour la famille L'étage compte 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC. Un bureau ou un dressing selon vos besoins, vient s'y ajouter, ainsi qu'un grenier qui offre un vrai volume de rangement. Des extérieurs qui font la différence Une dépendance avec grenier : atelier, stockage ou projet d'aménagement Un garage équipé d'une fosse, parfait pour les passionnés de mécanique. Les points forts Fenêtres PVC avec volets roulants électriques Grenier et sous-toiture isolés Gare à proximité immédiate, pour rejoindre facilement Rouen et Amiens Volumes généreux et vraies possibilités de personnalisation Une maison au potentiel réel, à découvrir sans tarder pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Aumale 76390 – Vente maison/villa 10 pièces 6 chambres

ÉLÉGANTE MAISON D'ARCHITECTE ART DÉCO DE 1932 - CHARME, VOLUMES ET AUTHENTICITÉ Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de style Art déco, datant de 1932, rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien à de belles prestations, cette propriété offre 233 m² habitables et de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon très lumineux avec vue sur le jardin, un agréable séjour, une cuisine aménagée semi-équipée, un cellier avec accès à la cave, un WC indépendant ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un dernier palier mène à deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 664 m² bordé par la rivière, offrant un cadre plein de charme et propice à la détente. Vous disposerez également d'un atelier , idéal pour un espace de loisirs, un bureau ou un atelier créatif, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Située au coeur d'un bourg disposant de tous les commerces et d'une gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour concilier confort de vie et déplacements. Les atouts de ce bien : - Rénovation soignée et beaux matériaux - Chaudière gaz récente - Adoucisseur d'eau - Commerces et gare à proximité Une demeure de caractère pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou les amateurs de belles maisons anciennes.

Hanvoile 60650 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL AVEC MAISON, DÉPENDANCES ET TERRAIN DE 2 078 M² Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes, du terrain et un véritable potentiel d'aménagement ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Hanvoile, implanté sur une parcelle de 2 078 m². Composé d'une maison d'environ 125 m² habitables et de plusieurs dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet d'investissement ou de création de plusieurs espaces d'habitation. La maison : La maison, d'une surface d'environ 125 m² habitables, offre une configuration intéressante répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'un WC. Un demi-niveau dessert ensuite une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire. Au premier étage, un grand palier mène à deux espaces de grenier. Enfin, le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire. Les dépendances : La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances qui viennent compléter l'habitation, dont notamment une grande d'environ 80 m², une cave voûtée ainsi que différents espaces de stockage. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, espace professionnel, agrandissement ou encore création d'espaces supplémentaires. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, mais cette configuration permet d'imaginer différents projets et de créer un bien entièrement adapté à vos besoins. Avec sa superficie de terrain, ses nombreux volumes et ses dépendances, cette propriété peut aussi bien convenir à une famille souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un acquéreur souhaitant valoriser le bien dans le cadre d'un projet immobilier locatif ou patrimonial. Référence annonce : P076

Savignies 60650 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Maison de plain pied récemment rénovée - calme et belle vue sur la campagne Agréable maison récemment rénovée sur un terrain d'environ 710 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable double séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Un système de redistribution de chaleur permet également de diffuser la chaleur de l'insert dans la maison. Dans le prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un espace reste à terminer et offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une future quatrième chambre, d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou salle d'eau ainsi que d'un grenier. La maison bénéficie également d'un grand garage d'environ 30 m², accompagné d'une buanderie avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin bénéficiant d'un cadre particulièrement paisible. Le terrain de 710 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et de la belle vue dégagée sur la campagne. Sa situation permet de rejoindre Savignies et Lachapelle-aux-Pots en 10 minutes, Gournay-en-Bray en 15 minutes et Beauvais en environ 25 minutes. Une maison récemment rénovée, offrant confort, potentiel et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Hanvoile 60650 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

HANVOILE - MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN DE 1 473 M² ET DÉPENDANCES L'Agence Sylvain Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Hanvoile, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un agréable terrain de 1 473 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose également de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, notamment une chambre passante, une chambre et une bibliothèque. À l'étage, un palier pouvant faire office de chambre palière ou de bureau dessert une chambre supplémentaire et une pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 473 m², ainsi que de plusieurs espaces annexes avec notamment une cuisine d'été, un atelier et des espaces de stockage. La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations récentes : - Ballon thermodynamique installé en juin 2025 - Menuiseries remplacées en décembre 2024 - Travaux réalisés au niveau de la toiture Un bien offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement agréable à Hanvoile. Information importante - Aides Anah : Le logement a bénéficié d'aides de l'Anah dans le cadre de travaux de rénovation et certains engagements liés à ces aides sont encore en cours. La vente du bien est envisageable avant le terme de ces engagements. Selon la situation de l'acquéreur, une reprise des engagements auprès de l'Anah pourra être prévue. Les modalités applicables à la vente et, le cas échéant, les conditions de reprise des engagements seront à vérifier avec l'Anah. À découvrir sans tarder ! Référence annonce : P077

Gournay-en-Bray 76220 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison avec cour privative et garage - Résidence sécurisée - Gournay-en-Bray Centre-ville de Gournay-en-Bray et proche des commerces accessibles à pied, découvrez cette maison située au calme, au fond d'une résidence sécurisée avec portail automatique. Bien entretenue et bénéficiant d'un DPE classé C, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec en plus un véritable espace extérieur : une cour privative d'environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un petit salon de jardin ou créer un espace convivial. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains, deux chambres et un bureau pouvant également faire office de petite chambre, chambre d'enfant ou espace de télétravail. La maison dispose de prestations appréciables : chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, isolation, VMC et volets roulants électriques. Son classement énergétique C constitue également un atout pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations. Un garage privatif d'environ 18 m² vient compléter le bien, permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Bien soumis au statut de la copropriété - copropriété de 3 lots - syndic bénévole - absence de charges courantes de copropriété - quote-part annuelle d'assurance du bâtiment : environ 140 € Centre-ville et commerces à pied, résidence sécurisée, cour privative de 28 m², garage de 18 m² et DPE C : une maison complète et fonctionnelle à découvrir à Gournay-en-Bray.

Songeons 60380 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Coup de coeur à 5 minutes de Gournay-en-Bray ET 10 minutes de Songeons - Maison entièrement rénovée avec potentiel de dépendances et vue dégagée Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Gournay, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible. Le bien comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, un grand espace de vie baigné de lumière avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un dégagement optimisé avec placards intégrés, une chambre, une salle de bains moderne intégrant un espace buanderie. À l'étage : Un palier pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de jeu et une chambre ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 14 m². Dépendances & Extérieurs (Idéal artisans, collectionneurs ou projet professionnel) : Le bien bénéficie d'un ensemble d'annexes d'environ 190 m² au total : Garage équipé de porte motorisée, grand atelier d'environ 50 m² accolé. Une seconde dépendance de près de 90 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Un chalet de jardin carrelé et raccordé à l'électricité. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 895 m², offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien
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