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Trappes 78190 – Vente Immeuble 10 pièces

Trappes 78190 – Vente Immeuble 10 pièces

Immeuble de rapport centre ville Trappes Rentabilité très intéressante pour cet immeuble de rapport situé à 400 m de la gare de Trappes (Montparnasse à 28mn/ La Défense à 32mn).L’immeuble est composé de 6 lots indépendants sans partie commune :– Au RDC:1 Studio de 25 m² habitable1 appartement T1 de 30 m² habitable1 appartement T2 de 55 m² habitable– À l’étage1 appartement T2 en duplex de 55 m2 habitable environ.1 Studio de 30 m² habitable1 appartement T1 de 30 m² habitable – Combles aménagés d’environ 35 m² au sol– Possibilité de transformer en commerce Loyers annuel : 57 000 euros (+/- 10% rentabilité brute) quand tout est louéTaxe foncière : 3 607euros Possibilité de garer 2 voitures devant l’immeuble.Prévoir des travaux de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/

490.000 € 260m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Maison/Villa 6 pièces 5 chambres

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Maison/Villa 6 pièces 5 chambres

Maison familiale 6 pièces Montigny-le-Bretonneux Futur Transactions vous présente à Montigny-le-Bretonneux, cette maison familiale de 125,64 m², construite en 1988 dans le quartier très recherché du Manet. Elle offre cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés. La cuisine ouverte et aménagée constitue un espace convivial. La maison dispose de deux salles de bains et deux toilettes qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé à l’Ouest, idéal pour des moments en plein air, ainsi que d’un garage. La maison bénéficie d’équipements modernes tels que le double vitrage, les fenêtres PVC, la fibre optique et un système de chauffage mixte (électrique et poêle à granulés). Son emplacement est particulièrement attractif : elle se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et la forêt. Les charges sont faibles, à hauteur de 240 euros par an, et la taxe foncière s’élève à 1 615 euros par an. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (184), avec des émissions de gaz à effet de serre en A (5). Les dépenses annuelles sont estimées entre 1 660 euros et 2 250 euros. Cette maison combine confort, espace et emplacement privilégié. Elle est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Futur Transactions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

469.500 € 125.64m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

SOURDERIE EXCLUSIVITE ! Proche de toutes commodités (commerces 300 m, bus accès gare en 12 mn, écoles à 2. mn à pied). Ce beau 3 pièces donnant sur un parc au calme et lumineux, bénéficie d’une terrasse de 8 m². Séjour 21 m² donnant sur une cuisine aménagée à l’américaine, dégagement, nombreux rangements, salle de bains, 2 belles chambres dont une accès terrasse.L’immeuble a été ravalée en 2015 (pas de gros travaux à prévoir). Faibles charges et petite copropriété.Proximité du bassin de la Sourderie. Parking sous-sol.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du C.C.H.Nombre de lots de la copropriété 64 : 32 logements et 32 parkingsMontant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1884 euros soit 157 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

252.000 € 64.93m²

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

Montigny-le-Bretonneux 78180 – Vente Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

LE VILLAGE Découvrez cette charmante maison située à Montigny-le-Bretonneux, offrant une superficie de 103 m² parfaite pour une famille. Avec ses cinq pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, cette propriété invite à la sérénité et à un quotidien agréable. La maison bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, volets roulants électriques, assurant une isolation thermique et acoustique optimale, créant ainsi un espace de vie chaleureux et paisible. Les pièces à vivre, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour recevoir vos proches et partager d’agréables moments. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour, apportant une convivialité indéniable à cet espace de vie. Les chambres, situées à l’étage, sont conçues pour offrir confort et intimité, ainsi que de nombreux rangements très pratiques au quotidien. L’extérieur de la maison n’est pas en reste, avec un jardin bien entretenu qui privilégie la tranquillité et le plaisir des yeux. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et recherché de Montigny-le-Bretonneux, cette maison offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement stratégique.

457.600 € 103m²

Vernouillet 28500 – Produit d’investissement Appartement 2 pièces 1 chambre

Vernouillet 28500 – Produit d’investissement Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement 2 pièces RESIDENCE SERVICES – LMNP / LMP2 PIECES LOUÉ SOUS UN NOUVEAU BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l’investissement locatif.Il n’est donc pas possible d’y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : DOMITYS L’investissement en résidence seniors permet d’acquérir un logement destiné aux personnes âgées autonomes, généralement au sein d’un établissement proposant des services (restauration, conciergerie, animations). Loyer Annuel : 4 702,40eurosTaxe Foncière : 792eurosLe gestionnaire paye l’intégralité des charges annuelles du logement. Rentabilité brute : 4,05%Rentabilité nette : 3,37% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion : Loyer sécurisé : Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif : Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période moyenne de 20 ans. Gestion totalement déléguée : L’exploitant prend en charge l’intégralité de la gestion locative (recherche de locataires, états des lieux, travaux, maintenance…). Prix d’acquisition en HT : L’achat se fait hors taxes, sans TVA applicable pour ce type d’investissement. Un placement encore méconnu : Moins de 10 % des Français connaissent ce type d’investissement, ce qui en fait une opportunité encore peu exploitée. 📞 Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

116.000 € 40.81m²

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

VUE LAC A VOISINS LE BRETONNEUX Futur Transactions vous propose ce bien rare situé dans la ville de Voisins le Bretonneux.Cette maison de ville bénéficie d’une vue exceptionnelle sur un lac et elle est compposée :au rez-de-chaussée : entrée, rangement, séjour lumineux exposé sud/ouest, cuisine aménagée, wc, rangement, jardin privatif.A l’étage : 3 chambres dont la plus grande donne sur le bassin, salle de bains, wc. Entièrement refaite à neuf, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Parking en sous-sol. Le secteur de Voisins-le-Bretonneux est réputé pour sa qualité de vie, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité immédiate. C’est le cadre idéal pour les familles souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel tout en bénéficiant des avantages d’une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’un des plus beaux quartiers de la région. Pas de procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du C.C.H.Nombre de lots de la copropriété : 70 logementsMontant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1620 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

370.000 € 82.01m²

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

VUE LAC A VOISINS LE BRETONNEUX Futur Transactions vous propose ce bien rare situé dans la ville de Voisins le Bretonneux.Cette maison de ville bénéficie d’une vue exceptionnelle sur un lac et elle est compposée :au rez-de-chaussée : entrée, rangement, séjour lumineux exposé sud/ouest, cuisine aménagée, wc, rangement, jardin privatif.A l’étage : 3 chambres dont la plus grande donne sur le bassin, salle de bains, wc. Entièrement refaite à neuf, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Parking en sous-sol. Le secteur de Voisins-le-Bretonneux est réputé pour sa qualité de vie, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité immédiate. C’est le cadre idéal pour les familles souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel tout en bénéficiant des avantages d’une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’un des plus beaux quartiers de la région. Pas de procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du C.C.H.Nombre de lots de la copropriété : 70 logementsMontant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1620 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

370.000 € 82.01m²

Guyancourt 78280 – Vente Maison/Villa 5 pièces 4 chambres

Guyancourt 78280 – Vente Maison/Villa 5 pièces 4 chambres

Maison/Villa 5 pièces EXCLUSIVITE ! Idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché des Garennes, côté Roussière, à Guyancourt, cette maison familiale de 118 m² habitables, édifiée sur un terrain clos d’environ 220 m², offre un cadre de vie paisible à deux pas du parc, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, s’ouvrant sur les deux jardins, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi que de nombreux rangements intégrés.À l’étage, vous trouverez 4 chambres bien agencées, parfaites pour accueillir enfants, invités ou espaces de télétravail, ainsi que 2 salles de bains et 2 toilettes. Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Récemment rénovée avec soin, cette maison allie fonctionnalité, élégance et situation privilégiée. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

499.000 € 118m²

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Appartement 5 pièces 4 chambres

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Appartement 5 pièces 4 chambres

Appartement moderne à Voisins-le-Bretonneux, 118 m², 4 chambres Magnifique duplex de 5 pièces, situé à Voisins-le-Bretonneux, au bord du lac de la Sourderie. Ce bien rare, offrant une ambiance loft, dispose de 4 chambres lumineuses et d’une vue imprenable sur le lac. Ce bien comprend également 4 places de parking, dont 1 en sous-sol, ainsi qu’une cave. Les grandes fenêtres en PVC, équipées de double vitrage, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal tout au long de l’année. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, permettant de profiter pleinement de la vie à Voisins-le-Bretonneux. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant modernité, confort et sécurité, dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et découvrir ce bien ! Pas de procédure sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du C.C.H.Nombre de lots de la copropriété : 70 logementsMontant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : en cours d’instruction, nous estimons les charges à 200 – 250 euros/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

378.000 € 118m²

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Voisins-le-Bretonneux Œuvre du célèbre architecte Ricardo Bofill, cet appartement 3 pièces de 65 m² prend place dans un immeuble emblématique et résolument atypique, en bordure immédiate du lac de la Sourderie. Rare sur le secteur, ce bien se distingue par sa luminosité remarquable, ses vues imprenables sur le parc et le lac, et une conception intérieure particulièrement bien pensée. Il se compose d’une entrée, de WC séparés, d’une salle de bains, d’un séjour baigné de lumière avec double exposition parc et lac, d’une cuisine offrant une vue directe sur le lac, ainsi que de deux chambres confortables. Le cadre de vie est idéal : quartier agréable et verdoyant, commerces de proximité, écoles, et bus permettant de rejoindre la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en seulement 12 minutes. En annexes :✔️ Deux places de stationnement (une intérieure et une extérieure)✔️ Une cave Contactez votre agence Futur Transactions pour découvrir ce bien rare, alliant architecture remarquable, luminosité et qualité de vie. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du C.C.H. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1 440 euros/an soit 120euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

283.500 € 64.66m²

Guyancourt 78280 – Produit d’investissement Appartement 1 pièce

Guyancourt 78280 – Produit d’investissement Appartement 1 pièce

Appartement 1 pièce RESIDENCE AFFAIRES – APARTHOTEL RESIDHOME GUYANCOURTSTUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l’investissement locatif.Il n’est donc pas possible d’y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : RESIDE ETUDES Loyer Annuel : 4 800eurosCharges : 120euros / AnTaxe Foncière : 388euros / An Rentabilité Brute : 5,4%Rentabilité Nette : 4,85% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? – L’exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)– Vous ne payerez pas d’impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)– Aucune gestion de votre part (l’exploitant s’occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement…)– Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l’exploitant)– Prix d’achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement)– Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat– Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d’investissement) Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.

88.494 € 19.43m²

Paris 15ème 75015 – Produit d’investissement Appartement

Paris 15ème 75015 – Produit d’investissement Appartement

Appartement 4 pièces 100m2 – Paris 15 Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, vous trouverez cette résidence haut de gamme, située dans un quartier qui marie le dynamisme de la rue Lecourbe et ses commerces avec le charme et la vie culturelle des 6ème et 7ème arrondissements.Idéalement située à proximité de la station sèvre-Lecourbe et du réputé lycée Buffon, la résidence vous permettant de profiter des nombreux attraits de ce quartier familial et commerçant, avec ses musées, parcs, cafés, restaurants et salles de théâtre. Nous vous proposons ici un des derniers lot, il s’agit un appartement de 4 pièces situé au 1er étage et d’une surface de 100m2

1.750.000 €

38125 – 38136 de 38165 propriétés

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