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Courbevoie 92400 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 3 chambres

Courbevoie 92400 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 3 chambres

COURBEVOIE 92 – Rue Hoche, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à 5 minutes à pied de la gare de Courbevoie desservant Saint-Lazare en 10 minutes et La Defense en 3 minutes (avec accès au métro et RER), à proximite immédiate des commerces et du centre- ville, cette maison familiale contemporaine édifiée sur une parcelle de 248 m2 développe 111m2 habitables, auxquels s’ajoutent plus de 52m2 de surface annexes, garage inclus, ainsi que 15,82m2 de surfaces sous 1,80m, idéales pour le rangement.En retrait de la rue et accessible par un portail commun desservant trois coproprietaires, elle béneficie d’un environnement protégè, préserveè de la circulation automobile.Le rez-de-chausse il se compose d’une entree, d’un séjour/salle à manger traversant de 37 m2, ouvrant directement sur le jardin, d’une cuisine conviviale de plus de 22 m2 attenante à la salle à manger, d’une buanderie et d’un WC invités.Un garage attenant d’environ 15 m2 complete ce niveau.A l’étage, la maison propose trois belles chambres avec armoires intégrées, dont une chambre avec dressing (possibilite d’y installer une douche) ainsi que des rangements supplémentaires. Une salle de bains indépendante, équipee d’une baignoire et d’une douche, complète l’espace nuit.Le jardin, intime et bien orienté, comprend un espace annexe d’environ 21 m2 permettant la création d’un bureau indépendant, d’un studio ou d’une pièce supplémentaire selon vos besoins.Ecoles accessibles à pied :o Ecole privéee et collège Sainte-Geneviève : 12 minuteso Primaire Lamartine : 400 mo Primaire Rouget-de-l’Isle : 420 mo Maternelle Molie?re : 400 mLa mairie se situe à 570 m et les commerces à moins de 300 m. Transports :o Tram T2 « Les Fauvelles » à environ 11 minutes à piedo Métro ligne 1 « Pont de Neuilly » via La Défenseo Bus 73, 175, 176, 275 et 178 à proximité (arrèts Estienne d’Orves, Rhin et Danube)o Gare de Courbevoie à 5 minutes à piedCette maison réunit emplacement, calme, volumes et potentiel d’aménagement supplémentaire, au coeur d’un secteur prisé de Courbevoie.Contact: Caroline 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

936.000 € 111.2m² Terrain 248m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 2 chambres

Montpellier 34000 – Vente appartement 2 chambres

Disponible immédiatement / Vendu libre / Tramway L2 à 200 m L’opportunité idéale pour : Premier achat : Résidence calme et ultra-sécurisée. Investissement locatif : Fort potentiel (notamment en courte durée). Pied-à-terre : Logement sous le soleil montpelliérain avec stationnement. Les Atouts Majeurs (Emplacement Stratégique) Tramway Ligne 2 : Station Mas Drevon à 200 m (Gare Saint-Roch en 10 min). Accès routiers : Autoroutes Montpellier Sud et Ouest à 10 min en voiture. Vie de quartier : Quartier prisé du Mas Drevon, commerces de proximité immédiate à pied. Copropriété : Résidence fermée de 1965, calme et exclusivement habitée par des propriétaires occupants. Description du Bien & Potentiel d’AgencementUn appartement fonctionnel de 61 m2 proposant de beaux leviers d’optimisation. Pièce de vie & Extérieur : Séjour lumineux ouvrant sur une loggia couverte de 5 m2 (possibilité de la fermer par baie coulissante pour agrandir le séjour). Espace nuit : Deux chambres avec placards intégrés + rangements à l’entrée. Annexes & Stationnement : Vendu avec une cave de 4 m2 et possibilité de garer jusqu’à 2 véhicules dans la résidence fermée. Prestations Techniques & Levier DPE Électricité : Installation et tableau électrique intégralement refaits (aucune anomalie). Projet de valorisation : Logement sain avec éléments d’origine (cuisine, SDB, sanitaires). Gain énergétique : Remplacement des menuiseries bois par du PVC avec volets roulants électriques autorisé (passage visé du DPE E au DPE D). En RésuméUn emplacement recherché, une copropriété très saine et un fort potentiel de plus-value après rafraîchissement.Contactez-nous dès aujourd’hui pour consulter le dossier complet et organiser une visite.

144.800 € 61.36m²

Cournonterral 34660 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Cournonterral 34660 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Quartier prisé sur les hauteurs / Parcelle piscinable de 500 m2 / Garage L’opportunité idéale pour : Familles : Grand volume de vie, proximité écoles et collèges, cadre privilégié. Projet mixte / Investissement : T2/T3 indépendant pour rendement locatif ou hébergement de proches. Personnalisation : Maison très bien entretenue offrant un fort potentiel de rafraîchissement sur-mesure. Les Atouts Majeurs (Emplacement Stratégique) Cadre de vie : Hauteurs de Cournonterral, environnement calme et recherché (Ouest métropole de Montpellier). Transports : À 15 min du futur terminus du Tramway de Lavérune et desservi par les transports en commun. Commodités à pied : Écoles, collège et commerces de proximité accessibles immédiatement. Description des Espaces (200 m2 hab. au total)Maison de construction traditionnelle d’architecte implantée sur un terrain arboré et piscinable de 500 m2. Maison Principale T5 (135 m2) : Conception unique avec de beaux volumes spacieux et lumineux. Appartement Indépendant possible T2/T3 (65 m2) : Logement complet avec entrée séparée (idéal location, profession libérale ou famille). Stationnement & Annexe : Garage fermé de 18 m2 (véhicule ou espace de rangement). Potentiel & RénovationUne villa solide et entretenue avec soin, prête à être modernisée à vos goûts pour valoriser pleinement son architecture originale et créer un lieu de vie d’exception.En RésuméUn bien rare par sa configuration (T5 + T3) et son emplacement sur les hauteurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et explorer son potentiel.

374.900 € 199m² Terrain 500m²

Avignon 84000 – Vente immeuble 6 pièces

Avignon 84000 – Vente immeuble 6 pièces

Avignon Nord (15 min Faculté d’Avignon) / Immeuble en pleine propriété / Aucun travaux / Sans syndic Arguments Financiers & Avantages Rares : Revenus locatifs : 1 537 EUR / mois de loyers nets cumulés. Rachat de parts de SCI possible : Frais de notaire réduits à ~7 500 EUR (au lieu du taux plein). Transfert de prêt existant (sous réserve d’accord) : Taux ultra-avantageux à 1,53 % sur 20 ans (Mensualité : 1 259 EUR / mois / Cash-flow positif direct). Composition de l’Immeuble (122 m2 hab.)Trois logements de type 2 vendus sous baux meublés (12 mois renouvelables) avec locataire en place de longue date : Rez-de-chaussée (40,64 m2) : T2 sur rue, loué 503 EUR / mois hors charges (locataire en place depuis 10 ans). 1er étage (40,35 m2) : T2 loué 525 EUR / mois hors charges. 2? et dernier étage (41,85 m2) : T2 loué 509 EUR / mois hors charges Emplacement Stratégique & Forte Demande Locative Transports : Gare SNCF à 5 min à pied (Avignon Centre accessible en 20 min). Axes routiers & Proximité : Avignon à 15 min en voiture / Faculté d’Avignon à 15 min / Accès rapide autoroute. Stationnement : Parking gratuit situé à 200 m. Bassin d’attractivité : Forte tension locative alimentée par le tourisme (Mont Ventoux) et le bassin d’emploi local (Parc Spirou). Prestations Techniques & Fiscalité Énergie & Chauffage : Chauffage électrique individuel, cumulus pour eau chaude (Immeuble 100 % électrique, zéro gaz). Gestion : Immeuble sous statut de pleine propriété (aucuns frais de syndic ni de copropriété). Taxe foncière : 1 105 EUR / an pour l’ensemble de l’immeuble. État général : Aucun travaux à prévoir. En RésuméUn placement patrimonial clé en main, immédiatement rentable et à forte sécurité locative.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet par mail et valider votre projet.

299.800 € 122.84m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Montpellier 34000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Résidence de standing avec piscine (2001) / Intérieur remis à neuf / Stationnement en sous-sol L’opportunité idéale pour : Acquéreurs en quête d’un bien rare, lumineux, prêt à vivre et durable. Les Atouts Majeurs (Emplacement & Cadre de Vie) Transports : Tramway Ligne 3 à 800 m à pied (Gare Saint-Roch à 12 minutes). Axes routiers & Littoral : Accès autoroute en 15 min / Plages à 20 min. Commerces & Praticité : Environnement résidentiel calme, commerces accessibles à pied. Résidence : Copropriété de 2001 avec piscine, parfaitement entretenue et sécurisée. Description du Bien & PrestationsSitué au 3? et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest offre une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Configuration rare (40 m2 de terrasses) : Terrasse de 21 m2 côté séjour + terrasse de 19 m2 côté chambres. Intérieur entièrement remis au goût du jour : Peintures intégrales, sol stratifié neuf, électricité aux normes. Cuisine neuve & équipée : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante + emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. Confort & Isolation : Portes-fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Agencement Intérieur & Annexes Espace nuit : Deux chambres donnant directement sur la terrasse orientée OUEST. Sanitaires : Salle de bain séparée du WC. Stationnement : Garage privatif de 15 m2 en sous-sol, sécurisé et fermé. Données Financières & Diagnostic Taxe foncière : 1 379 EUR / an Taxe ordure ménagère : 353 EUR). Performance énergétique : DPE D. En RésuméUn appartement unique sur le marché combinant avant-dernier étage, prestations extérieures d’exception et résidence avec piscine.

219.900 € 65m²

Le Crès 34920 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Le Crès 34920 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Disponible immédiatement / Vendu libre de toute occupation / Résidence Helenis (2011) L’opportunité idéale pour : Premier achat (résidence principale clés en main) Investissement patrimonial (constructeur reconnu, secteur très demandé) Les Atouts Majeurs (Cadre de Vie & Emplacement) Cadre privilégié : 2ème étage avec ascenseur, exposition Sud-Est, vue dégagée et aucun vis-à-vis. Résidence de standing : Signée HELENIS (2011), environnement calme, soigné et sécurisé. Proximité : À quelques minutes des commodités et de la métropole montpelliéraine. Description du BienUn agencement de 64 m2 pensé pour maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Pièce de vie lumineuse : Prolongée par une terrasse couverte de 15 m2 (véritable pièce supplémentaire). Cuisine semi-équipée : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante et rangements intégrés pour électroménager. Espace nuit : Deux grandes chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Équipements & Isolation : Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Informations Financières & Gestion Taxe foncière : 1 244 EUR Taxe Ordure Ménagère : 336 EUR État du bien : Aucun travaux immédiats à prévoir. Valorisation : Signature constructeur de qualité sur un secteur géographique recherché. En RésuméUn logement fonctionnel, lumineux et serein, prêt à accueillir vos meubles sans attente. Contactez-nous pour organiser une visite.

229.500 € 64m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Disponible immédiatement / Vendu libre & non meublé L’opportunité idéale pour : Premier achat (résidence principale clés en main) Investissement locatif à forte rentabilité (Courte ou longue durée) Pied-à-terre dynamique à Montpellier Les Atouts Majeurs (Emplacement Stratégique) Transports : Futur Tram Ligne 5 (station Yves du Manoir à 750 m). Axes routiers & Plages : Accès autoroute en 5 min / Plages à 15 min. Vie de quartier : Halles Plaza à 800 m (commerces de proximité très recherchés). Description du BienSitué au 1er étage avec ascenseur (sur 5) dans une copropriété récente de 2013, très bien entretenue et sécurisée. Pièce de vie lumineuse : Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, double vitrage et volets roulants. Terrasse couverte : 9 m2 d’extérieur au calme. Cuisine semi-équipée : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante + emplacements lave-vaisselle et frigo/congélateur. Espace nuit & Rangement : Salle d’eau avec WC aux dimensions généreuses. Dressing dans l’entrée + possibilité d’un 2ème dressing dans la chambre. Agencement : 41,5 m2 optimisés, circulation fluide et fonctionnelle. Prestations & Diagnostic Électricité : Conformité totale aux normes. Chauffage & Eau chaude : Radiateurs électriques radiants + cumulus individuel. Performance Énergétique : DPE B (107) Logement économe. Copropriété : Saine, parfaitement gérée, aucun budget travaux à prévoir. Données Financières & Diagnostic Taxe foncière : 900 EUR / an Ordure Ménagère : 230 EUR / an Performance énergétique : DPE B. En RésuméUn bien sûr, pérenne et flexible, prêt à habiter ou à louer sans attente.

149.900 € 41.5m²

Rebais 77510 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Rebais 77510 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

A Rebais, dans un secteur très calme avec vue dégagée sur la nature, découvrez ce pavillon Phenix de plain-pied, idéal pour vos projets d’acquisition. Le bien se situe à 5 minutes à pied du centre ville, des écoles, du collège, des commerces, ainsi que des arrêt de bus desservant les gares de Coulommiers et La Ferté sous Jouarre. Ses Atouts Plain-pied rare sur le secteur Trois chambres Grand terrain offrant un cadre verdoyant. Garage mitoyen par le garage voisin Quartier très calme, environnement calme, Toute les commodités sont accessibles à pied Description : Entrée, cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle de bain, wc, garage attenant. Le tout sur un grand térrain, idéal pour profiter du calme, du jardinage ou imaginer des aménagements exterieurs. A découvrir rapidement, un plain-pied recherché !!Cette annonce vous est proposée par GABOYARD-MOLINA Myriam – SAS – NoRSAC: 834 942 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

200.000 € 80m² Terrain 873m²

Héric 44810 – Vente terrain

Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur du bourg d’Héric, ce terrain à bâtir de 587 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, pharmacie, médecins, médiathèque, cinéma, écoles et services accessibles en seulement 1 à 2 minutes à pied. Les transports en commun vers Nantes ainsi que l’accès rapide à la voie express Nantes/Rennes facilitent tous vos déplacements.Le terrain situé en second rideau est borné, entièrement clos et viabilisé (eau, électricité, téléphone, gaz et tout-à-l’égout). Une bâtisse en bois existante est présente et sera à démolir afin de laisser place à votre futur projet.Implanté en zone urbaine, il offre une emprise au sol constructible de 40 % de la surface de l’unité foncière (soit 234m2 au sol), permettant de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement recherché, où tout se fait à pied.Etude G1 déjà réalisée.Prix : 91 000 EUR charge vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui :Laure DELUGEAU @Laure-immo-conseils 06 80 52 36 73Votre conseiller immobilier localL’immobilier, maîtrisé et sécurisé.Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure – EI – NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

91.000 € 587m² Terrain 587m²

Croix 59170 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Croix 59170 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À seulement 5 minutes du parc Barbieux, découvrez cette superbe maison de ville de 94 m2, entièrement rénovée, idéale pour une famille, colocation ou des primo-accédants à la recherche d’un bien sans travaux.Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation de qualité et une décoration soignée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement pensée pour le quotidien.Côté nuit, la maison propose 4 chambres toutes équipés d’une salle d’eau, dont deux avec espace bureau en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou espace télétravail.Les atouts du bien : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.Environ 94 m2 habitables.4 chambres avec salle d’eauCuisine aménagée et équipée.Pièce de vie lumineuse.Électricité, plomberie et isolation rénovées.Faibles dépenses à prévoir grâce aux travaux réalisés.Stationnement dans la rue.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 5 minutes à pied du parc Barbieux. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un bien confortable, moderne et prêt à vivre.Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les jeunes familles que les acquéreurs en quête d’un premier achat.À visiter sans tarder !Cette annonce vous est proposée par KRYSZKE Frédéric – EI – NoRSAC: 493 487 094, Enregistré à de LILLE METROPOLE– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

225.000 € 94m² Terrain 48m²

Roanne 42300 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

Roanne 42300 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 – ROANNE MULSANT- AXEYLIA IMMOBILIER, L’AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose:Proche du centre E.Leclerc et de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant également la possibilité de créer deux logements indépendants.La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’un vaste salon, d’un WC, d’une salle d’eau, d’une cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d’une buanderie et d’une cave.À l’étage, un bel escalier mène à une superbe pièce de vie d’environ 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon. Vous trouverez également deux chambres, WC et salle d’eau.Les combles ont été aménagés en espace bureau et rangements, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 200 m2 comprenant plusieurs terrasses, un puits ainsi qu’un abri pouvant accueillir deux véhicules.Une maison idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement locatif.Plus de renseignements: contact@axeylia.fr – N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- – www.axeylia.fr — . Barème sur notre site www.axeylia.fr – Axeylia Immobilier – Statut Négociateur : Agent immobilier« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

229.000 € 183m² Terrain 400m²

Sète 34200 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Sète 34200 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence bin entretenue édifiée en 2012, parfaitement entretenue et sécurisée.Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre un panorama dégagé sur les toits de la ville et une exposition plein Ouest, vous permettant de profiter de couchers de soleil spectaculaires sur l’étang de Thau depuis votre terrasse couverte de 7 m2.Ce bien de 46,45 m2, vendu libre de toute occupation, se distingue par son agencement optimal et sa luminosité.L’entrée dispose d’un dressing fonctionnel menant à une cuisine semi-équipée moderne.La chambre, spacieuse, permet l’installation d’un large espace de rangement, tandis que la salle de bain et les WC séparés offrent des volumes généreux.Côté technique, le confort est assuré par un double vitrage performant, un chauffage radiant et une excellente isolation (DPE C), avec la possibilité d’installer la climatisation pour un confort sur mesure et obtenir un DPE B.L’emplacement au 11 rue du jardin des fleurs est un atout stratégique. Vous profitez du calme absolu tout en étant à proximité immédiate des points névralgiques de Sète : 900 m du quai du bosc Halles et Mairie : À seulement 15 minutes à pied pour vos produits frais. Transports : La gare SNCF est accessible rapidement, permettant de rallier en TER Montpellier en 15 minutes et Paris en TGV en 3 heures 40 via le TGV. Loisirs et commodités : Les plages se trouvent à 10 minutes en voiture, tout comme le centre commercial Auchan et l’accès à l’autoroute. Cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un investissement locatif en courte durée grâce à son emplacement recherché, ou comme résidence secondaire au coeur de l’Île Singulière.Un parking sécurisé et fermé en sous-sol complète ce bien, garantissant une tranquillité totale au quotidien.Ce bien est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.nformations complémentaires : Taxe foncière : 1102 EUR / an + Taxe ordure ménagère 236 EUR Surface : 46,45 m2 + Terrasse 7 m2 Énergie : Tout électrique (pas de gaz dans la copropriété)

145.900 € 46.45m²

1045 – 1056 de 45433 propriétés

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