Angerville 91670 – Vente maison/villa 10 pièces 6 chambres
Situé à Oysonville, dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes d'Étampes et de Dourdan, 10 minutes de l'autoroute A10, découvrez ce superbe ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif, location saisonnière ou activité professionnelle à domicile.
Édifiée sur un terrain de presque 1000 m2, cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduit par ses volumes, sa polyvalence et ses prestations de qualité.
La maison principale propose une belle distribution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité ouvrant sur la terrasse et sa pergoal. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et WC, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu'un vestibule.
À l'étage, une agréable mezzanine pourra accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une chambre supplémentaire. Le second étage offre une dernière chambre, parfaite pour créer un espace intime et confortable.
Un appartement indépendant complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, puis à l'étage deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et des rangements. Cet appartement peut facilement être réintégré à la maison familliale pour en faire une vaste habitation.
Les dépendances renforcent encore le potentiel du bien : une cave voûtée sous remise, un espace de stockage pratique et authentique, ainsi qu'un local à usage professionnel permettant d'envisager une activité indépendante, artisanale ou libérale directement sur place.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin d'environ 620 m2, parfaitement aménagé, offre un cadre de vie agréable et préservé. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'un espace barbecue et d'une superbe piscine enterrée et chauffée de 10 m x 5 m, idéale pour les beaux jours.
Rare sur le secteur, cette propriété combine qualité de vie, confort, potentiel locatif et possibilité d'activité professionnelle. Une opportunité idéale pour une famille recherchant de l'espace, un acquéreur souhaitant un logement indépendant ou un investisseur en quête d'un bien polyvalent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70
