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Montreuil-sur-Lozon 50570 – Vente Maison/Villa 7 pièces 5 chambres

Réf. 10 102 - VENTE CLASSIQUE - MONTREUIL SUR LOZON (50) Réf. 10 102 - VENTE CLASSIQUE - MONTREUIL SUR LOZON (50) A 20 Km à l’Ouest de Saint Lô et 55 Km. de Bayeux, au beau milieu de la campagne, dans un environnement très calme, sans voisinage direct, avec vue sur les champs, une MAISON construite en 1952, composée d'un étage sur rez-de-chaussée, boxes pour chevaux et diverses dépendances. La maison est composée de : REZ-DE-CHAUSSEE : • Une cuisine, • Deux salons, • Une buanderie, • Un couloir, • Un débarras, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant ETAGE : • Cinq chambres, • Une salle d’eau avec wc. Sols : carrelage, parquet et linoléum Surfaces habitables : 153 m² sur TERRAIN de 41 599 m² Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. • Un GARAGE • Un PARKING • 100 m² de boxes à chevaux • Plusieurs dépendances à rénover. N.B. : Travaux intérieur et extérieur à prévoir. Fosse septique PRIX : 215 000 euros HAI T.F. : 633 euros restant à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215.000 € 153m²

Noisy-le-Grand 93160 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

10 103 - VIAGER LIBRE - NOISY LE GRAND MONT D'EST (93) Les Arcades 10 103 - VIAGER LIBRE - NOISY LE GRAND MONT D'EST (93) - Les Arcades Dans une grande résidence sécurisée avec terrain de tennis, bibliothèque et jardins (construction 1970), au calme, proche toutes commodités, commerces, à 4 minutes à pied de la Gare de NOISY LE GRAND MONT D’EST RER A, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 2ème étage surélevé avec ascenseur, très lumineux avec une belle vue sur le Lac des MARES-DIMANCHE. Il se compose : • Une entrée avec placard formant dégagement, • Une cuisine aménagée, • Un séjour donnant sur BALCON, • Deux chambres dont l’une avec placard et BALCON, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Parquet en chêne (refait il y a deux ans), carrelages et tomettes Superficie : 69.86 m² + BALCONS Chauffage collectif au gaz avec production d’eau chaude • Une CAVE. • Un PARKING. NB : Appartement en parfait état. Volets roulants électriques. BOUQUET : 77 000 euros HAI + rente mensuelle : 1400 euros/mois indexée Libre 1 TETE : 75 ans (D) Valeur Vénale : 270 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges : 319 euros/mois dont 257 euros de charges locatives T.F. : 1 465 euros dont 277 euros d’OM Nombre total de lots : 304 principaux - Procédures en recouvrement de charges
77.000 € 69.86m²

Nice 06000 – Viager Appartement 5 pièces 3 chambres

Réf. 10100 - VIAGER OCCUPE - NICE - QUARTIER DES MUSICIENS Réf. 10100 - VIAGER OCCUPE - NICE QUARTIER DES MUSICIENS Rare ! A proximité du Boulevard Victor Hugo, au cœur de Nice, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, plage, gare) un bel APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un très bel Immeuble Art Déco construit en 1923. Il se compose : • Une grande entrée avec dressing, • Une cuisine, Nord Est, • Un séjour, Nord Est, • Une salle à manger, Nord Est, • Trois chambres, Sud Est, • Une salle de bains avec w.c., • Une salle d’eau, • Un wc indépendant. Sols : Carrelages et Parquet Superficie habitable : 128,67 m². Chauffage collectif et eau chaude par cumulus. • Une MANSARDE Aménagée (12,37 m²) • Une CAVE (10,63 m²) N.B.: Très belles prestations. Climatisation Réversible. COMPTANT : 245 000 euros HAI + rente 1 900 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 875 000 euros T.F. : 2 834 euros dont 608 euros d'OM Charges : 380 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
245.000 € 128.67m²

Nice 06000 – Viager Appartement 5 pièces 3 chambres

Réf. 10101 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NICE - QUARTIER DES MUSICIENS Réf. 10101 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE QUARTIER DES MUSICIENS Rare ! A proximité du Boulevard Victor Hugo, au cœur de Nice, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, plage, gare) un bel APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un très bel Immeuble Art Déco construit en 1923. Il se compose : • Une grande entrée avec dressing, • Une cuisine, Nord Est, • Un séjour, Nord Est, • Une salle à manger, Nord Est, • Trois chambres, Sud Est, • Une salle de bains avec w.c., • Une salle d’eau, • Un wc indépendant. Sols : Carrelages et Parquet Superficie habitable : 128,67 m². Chauffage collectif et eau chaude par cumulus. • Une MANSARDE Aménagée (12,37 m²) • Une CAVE (10,63 m²) N.B.: Très belles prestations. Climatisation Réversible. COMPTANT : 535 000 euros HAI SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 875 000 euros T.F. : 2 834 euros dont 608 euros d'OM Charges : 380 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
535.000 € 128.67m²

Cannes 06400 – Viager Appartement 5 pièces

Réf. 10099 VIAGER OCCUPE SANS RENTE, CANNES Montfleury Réf. 10099 VIAGER OCCUPE SANS RENTE, CANNES Montfleury: Exceptionnel APPARTEMENT 5/6P 165.29 m² en étage élevé de la prestigieuse résidence GALLIA BELLA. Traversant Nord-Sud, avec une grande terrasse de 53.26 m² au Sud et une loggia de 7.41 m² au Nord. Immense espace à vivre ouvert de presque 60 m², composé d’un double salon-séjour et d’une salle à manger. Grandes baies vitrées, et bel aperçu mer. Un GARAGE et 4 CAVES (dont deux doubles). 3 grandes chambres (possibilité 3 suites) : une chambre en suite, avec sa propre salle de bains, deux autres avec dressing. Une deuxième salle de bains. Cuisine indépendante avec accès à une loggia vitrée. Matériaux et équipements de qualité : marbre, climatisation de partout, volets et stores roulants électriques. Résidence de luxe avec gardien, Un cadre de vie luxueux à proximité immédiate de toutes les commodités, avec les transports au pied de la résidence et la Croisette à moins de dix minutes à pied. Superficies : Appt 165.29 m² + terrasse 53.26 m² + loggia 7.41 m² Construction 1960. Sols: marbres et moquettes dans les chambres. Etage 4/7 avec ascenseur. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle. COMPTANT 727 000 euros HAI. Occupé Dame 86 ans. Valeur Vénale: 1 008 000 euros. Taxe foncière : 2525 euros (dot TEOM 717 euros). Charges : 362 euros par mois (dont 189 locatifs). Copropriété 122 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
727.000 € 165.29m²

La Bernerie-en-Retz 44760 – Vente Maison/Villa 5 pièces 4 chambres

Réf. 10 098 - VENTE - LA BERNERIE EN RETZ (44) Réf. 10 098 - VENTE - LA BERNERIE EN RETZ (44) Dans un quartier calme avec peu de passage, à 300 m des plages, proche du centre-ville, 500 m de tous commerces et commodités, (supérette, restaurant, bar, médecin, pharmacie, vétérinaire…), une agréable MAISON de 126,50 m², mitoyenne d’un côté, 1 étage sur rez-de-chaussée sur son terrain de 614 m². Le tout se compose de : Rez-de-chaussée : • Un salon/séjour, • Une cuisine aménagée, • Un wc indépendant, • Une salle d’eau, • Un dégagement. 1er étage : • Un palier, • Quatre chambres avec placards, • Une salle de bains, • wc indépendant. Sols : carrelage et parquet Superficie : Maison 126,50 m² sur son terrain de 614 m² Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz • Un garage. N.B. : Bien entretenue, double vitrage dans toutes les pièces. Reliée tout à l’égout. PRIX : 376 300 euros HAI T.F. : 1 530 euros dont 379 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
376.300 € 126.5m²

Caluire-et-Cuire 69300 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. : 10 097 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - CALUIRE ET CUIRE (69) Réf. : 10 097 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE CALUIRE & CUIRE (69) Bien situé, proche de la Croix-Rousse et de l’Infirmerie protestante, dans une petite copropriété qualitative construite en 1984, un APPARTEMENT traversant de 3/4 PIECES avec TERRASSE, lumineux et très correctement aménagé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, parfaitement entretenu, avec toutes commodités (bus et métro à proximité). Vous disposerez de : • Un hall d’entrée avec dressing et 2 dégagements • Un séjour double avec 2 larges baies vitrées au sud • Une cuisine équipée avec un cellier chauffé • Deux grandes chambres avec placards • Une salle de bains • Un WC suspendu, carrelé toute hauteur. Sols : carrelages clairs, parquet chêne et parquet flottant. Surface habitable : 84,72 m² + TERRASSE 13 m² Chauffage électrique + 1 cellule climatisation réversible. Eau chaude par cumulus. • CAVE saine au sous-sol. • GRAND GARAGE avec portail en largeur 3 m. N.B. : Terrasse Sud ombragée, aucun vis-à-vis, double-vitrage, radiateurs à accumulation Aterno. Immeuble équipé Fibre, façades propres. Local à vélos en sous-sol. COMPTANT : 245 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 tête : 78 ans (D) Valeur vénale : 400 000 euros T.F. : 1 619 euros / an dont 191 euros OM Charges : 140 euros/mois dont 94 euros locatives RCP du 10/09/1984 – Nombre total de lots : 95 dont 34 principaux
245.000 € 84.72m²

Saint-Georges-Buttavent 53100 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 095 - VIAGER OCCUPE - SAINT-GEORGES-BUTTAVENT (53) Réf. 10 095 - VIAGER OCCUPE - SAINT-GEORGES-BUTTAVENT (53) A 8 km de Mayenne et 5 km du Bourg de SAINT-GEORGES-BUTTAVENT, une charmante LONGERE des années 1900, de plain-pied, 90 m², avec de belles dépendances dont une ancienne étable, sur son terrain de 6 500 m² + 1 joli STUDIO de 25 m², accessible par un escalier extérieur sur le pignon de la maison. Le tout se compose de : MAISON : • Une entrée, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger, • Une chambre, • Un couloir, • Un bureau, • Une salle de douche avec wc, • Une buanderie, STUDIO : • Une pièce à vivre, • Une salle de douche avec wc. Sols : carrelage et parquet Superficie : 90 m² + Studio 25 m² sur terrain de 6 513 m² Chauffage au sol par chaudière fioul (chaufferie indépendante) Eau chaude par cumulus N.B. : Très bien entretenue. Double vitrage, toutes les huisseries en chêne changées en 2018. Reliée fosse septique. BOUQUET : 36 500 euros HAI + RENTE : 200 euros / mois indexée 1 TETE : 66 ans (D) Valeur Vénale : 150 000 euros T.F. : 248 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36.500 € 90m²

Beaulieu-sur-Mer 06310 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 070 - VIAGER OCCUPE - BEAULIEU-SUR-MER (06) Réf. 10 070 - VIAGER OCCUPE - BEAULIEU-SUR-MER (06) En plein centre ville, proche tous commerces et commodités, à deux pas de la MER et du PORT, dans une résidence de très bon STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée avec couloir, • Un salon / salle à manger sur balcon Nord/est, • Une cuisine sur balcon Sud-ouest, • Un wc indépendant, • Une chambre sur balcon Sud-ouest, • Une salle de bains, • Une seconde chambre côté Sud-ouest, • Un wc indépendant. Sols : carrelages, marbre et parquet Superficie : 61 m² + 2 balcons Chauffage et eau chaude individuel par chaudière au gaz. • Une CAVE en sous-sol. • Un GARAGE et une CAVE en sous-sol dans résidence voisine. N.B. : APPARTEMENT en parfait état, bien entretenu, double vitrage, climatisation réversible, stores et volets electriques. BOUQUET : 152 500 euros HAI + RENTE 1 300 euros /mois indexée OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 590 000 euros T.F. : 1 554 euros dont 333 euros d’OM Charges : 148 euros /mois (appt, caves et garage) Nbre total de lots : 55 dont 46 principaux (habitations) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152.500 € 61.55m²

Beaulieu-sur-Mer 06310 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 10 096 - VIAGER OCCUPE - BEAULIEU-SUR-MER (06) Réf. 10 096 - VIAGER OCCUPE - BEAULIEU-SUR-MER (06) En plein centre ville, proche tous commerces et commodités, à deux pas de la MER et du PORT, dans une résidence de très bon STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée avec couloir, • Un salon / salle à manger sur balcon Nord/est, • Une cuisine sur balcon Sud-ouest, • Un wc indépendant, • Une chambre sur balcon Sud-ouest, • Une salle de bains, • Une seconde chambre côté Sud-ouest, • Un wc indépendant. Sols : carrelages, marbre et parquet Superficie : 61 m² + 2 balcons Chauffage et eau chaude individuel par chaudière au gaz. • Une CAVE en sous-sol. • Un GARAGE et une CAVE en sous-sol dans résidence voisine. N.B. : APPARTEMENT en parfait état, bien entretenu, double vitrage, climatisation réversible, stores et volets electriques. BOUQUET : 157 500 euros HAI + RENTE 1 300 euros /mois indexée OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 590 000 euros T.F. : 1 554 euros dont 333 euros d’OM Charges : 148 euros /mois (appt, caves et garage) Nbre total de lots : 55 dont 46 principaux (habitations) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157.500 € 61.55m²

Saint-Jeannet 06640 – Viager Maison/Villa 5 pièces 4 chambres

Réf. 10 094 - VIAGER OCCUPE - SAINT-JEANNET (06) Réf. 10 094 - VIAGER OCCUPE - SAINT-JEANNET (06) Proche centre village médiéval et du parking René Veyssi, dans un quartier résidentiel au sein d’un environnement verdoyant, au calme absolu, proche commerces et commodités, à 20 kms de Nice et quelques minutes de VENCE, une agréable MAISON de 5 pièces, 102 m² + un STUDIO attenant de 27 m² indépendant, piscine à débordement, sur terrain arboré de 1 875 m², vue MER et BAOU. Le tout se compose de : Rez-de-jardin : • Une vaste cuisine aménagée, • Une chambre avec placard intégré, • Un wc indépendant, • Une salle d’eau, • Un grand séjour, vue mer et Baou, donnant sur la piscine Demi-étage inférieur : • Deux chambres avec placards intégrés, sur jardin, • Une salle de bains avec wc. Studio indépendant • Une kitchenette, • Une salle d’eau avec wc, • Une pièce à vivre avec 2 couchages (4 personnes) STATIONNEMENT : 3 emplacements extérieurs dont 1 couvert SUPERFICIE : 102 m² + studio 27 m² (surface au sol totale 156,90 m2), sur terrain de 1 875 m² Chauffage électrique individuel et poêle à bois Eau chaude par cumulus N.B. : Bien entretenue, double vitrage séjour, volets aluminium, cuisine d’été et sanitaires, toiture refaite il y a 5 ans. Piscine à débordement (8 x 4) implantée à 3,80 m de la maison et intégrée à une terrasse dallée contiguë. Compteur eau agricole. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 92 000 euros HAI + RENTE 1 850 / mois indexée 2 TETES : 78 ans (M) et 76 ans (D) Valeur Vénale : 700 000 euros T.F. : 2 309 euros dont 489 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92.000 € 102m²

Céret 66400 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 9961.G - VIAGER OCCUPE - CERET (66) Réf. 9961.G - VIAGER OCCUPE - CERET (66) Dans un quartier résidentiel, au calme, proche toutes commodités, une jolie MAISON de 1975, de plein pied, et son agréable jardin, composée comme suit : • Un Hall d’entrée • Une cuisine avec terrasse • Un salon / salle à manger avec balcon • Une salle d’eau • Un wc séparé • Une buanderie • Deux chambres Sols : carrelage Superficie habitable : 68,30 m² sur parcelle de 853 m² Chauffage climatisation réversible. Eau chaude par cumulus. • GARAGE • PARKING • ABRI VOITURE • ABRI DE JARDIN « ATELIER » N.B. : Maison et jardin bien entretenus, double vitrage, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. BOUQUET 110 000 euros HAI + RENTE 872 euros/mois indexée OCCUPE 2 têtes : 95 ans (M) et 80 ans (D) Valeur vénale : 270 000 euros Taxe foncière : 1 169 euros / an dont 208 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110.000 € 68.3m²

Cavalaire-sur-Mer 83240 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. 10 093 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CAVALAIRE-SUR-MER (83) Réf. 10 093 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - CAVALAIRE-SUR-MER (83) En plein centre-ville, à 200 m des plages, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, proche du marché, dans une résidence sécurisée, un très bel et lumineux APPARTEMENT de 45,57 m², 2 pièces, sans vis-à-vis et belle vue dégagée, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose : • Un hall d'entrée • Une cuisine / salle à manger /salon • Une chambre, • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, • Un wc séparé, Sols : carrelage et vinyle Superficie : 45,57 m² + terrasse 10 m² Chauffage électrique par radiateurs et clim. réversible Eau chaude cumulus • Un GARAGE au premier sous-sol N.B. : Dans une agréable résidence arborée, APPARTEMENT en bon état, parfaitement entretenu avec double vitrage. COMPTANT : 239 500 euros HAI - SANS RENTE OCCUPE 2 TETES : 86 ans (H) + 82 ans (D) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 1 180 euros dont 200 euros d’OM Charges : 52 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
239.500 € 45.57m²

Fos-sur-Mer 13270 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 10 092 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - FOS-SUR-MER (13) Réf. 10 092 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - FOS-SUR-MER (13) Dans un quartier résidentiel calme à 10 mn en voiture de tous commerces et commodités et proche transports, une agréable et lumineuse MAISON de 4 PIECES de plain-pied construite dans les années 80 sur un TERRAIN entièrement clos. Elle se compose de : • Une entrée, • Un salon / salle à manger, • Une cuisine aménagée, • Un wc indépendant, • Un dégagement, • Trois chambres, • Une salle d’eau, • Une véranda (chauffée). Sols : carrelage Superficie : 111,08 m² sur TERRAIN de 395 m² Chauffage électrique + cheminée bois insert + clim réversible Eau chaude par cumulus N.B. : Maison parfaitement entretenue, parement pierre de taille. Huisseries en PVC double vitrage, Occultation volets battants bois, climatisation réversible dans chaque pièce. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 181 000 euros HAI – SANS RENTE OCCUPE 2 TETES : 72 ans (M) et 71 ans (D) Valeur Vénale : 315 000 euros T.F. : 1 254 euros dont 376 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
181.000 € 111m²

Nice 06100 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 10 091 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 10 091 - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER LIBERATION Dans le quartier très vivant de la Libération proche toutes commodités (commerces, bus, tram, marché, écoles, collège, lycée, poste, bibliothèque, parc), dans un immeuble gardienné des années 60, un très bel APPARTEMENT de 2 PIECES (2 lots réunis) très lumineux, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, belle vue dégagée sur la ville. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour avec cuisine équipée ouverte, • Une chambre, • Une salle de douche avec w.c. Sols : Parquet Superficie : 30.03 m² + TERRASSE 15 m² Chauffage et eau chaude collectifs (avec répartiteurs) N.B. : Appartement en très bon état d’entretien, entièrement refait à neuf en 2023. Climatisation BOUQUET : 67 500 euros HAI + rente : 525 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 74 ans (D) Valeur Vénale : 260 000 euros T.F. : 995 euros dont 189 euros d’OM Charges : 98 euros / mois dont 70 euros locatives RCP du 05/02/1965 – Nombre total de lots : 229 dont 87 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67.500 € 30.03m²

Erquy 22430 – Viager Maison/Villa 6 pièces 5 chambres

Réf. annonce : 10 090 - VIAGER OCCUPE - ERQUY (22) Réf. Annonce : 10 090 - VIAGER OCCUPE ERQUY (22) Entre Saint Brieuc et Saint Malo, à 40 m. de la MER (Plage de Caroual) et proche toutes commodités, une très belle MAISON contemporaine construite en 2014, très lumineuse et offrant une belle vue MER. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée, • Un séjour, sur TERRASSE abritée (semi-ouverte), Sud-Ouest, • Une suite parentale avec placards, Ouest, • Un dressing, • Deux salles de douche double vasque, et douche à l’italienne • Quatre w.c. indépendants. A L’ETAGE: • Une salle avec belle vue MER, donnant accès aux chambres • 4 chambres en enfilade, • Une salle de douche, Sols : Carrelage et parquet stratifié Superficie : 187.59 m² sur un TERRAIN de 371 m² Chauffage au sol électrique et radiateurs à énergie fluide, eau chaude par cumulus (300L) • 2 GARAGES. • Un PARKING. N.B. : Domotique, équipement haut de gamme, centrale de traitement d’air, aspiration centralisée, nombreux rangements. Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 156 000 euros HAI + rente : 1 600 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 67 ans (M) et 77 ans (D) Valeur Vénale : 800 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 381 euros
156.000 € 187.59m² Terrain 371m²

Saint-Laurent-du-Var 06700 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. 10 089 - VIAGER OCCUPE - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) Réf. 10 089 - VIAGER OCCUPE - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) Situé sur les hauteurs de la Ville, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville avec belle vue sur la mer et le Cap d’Antibes, un très agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 2 PIECES au rez-de-chaussée (sur 4 étages) surélevé sans vis-à-vis dans une belle résidence de 1975. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Une cuisine, • Une chambre, • Un séjour avec espace repas, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant, Sols : carrelage Superfície : 66 m² + TERRASSE 6 m² et LOGGIA 3.1 m² Chauffage et eau chaude collectifs. • Un PARKING extérieur N.B. : Résidence avec PISCINE, appartement bien entretenu, sécurisé avec porte blindée et grilles rétractables à toutes les fenêtres. BOUQUET : 167 500 euros HAI + rente : 1 300 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 93 ans (M) et 91 ans (D) Valeur Vénale : 365 000 euros T.F. : 1 154 euros Charges : 282 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167.500 € 66m²

Cassis 13260 – Viager Maison/Villa 8 pièces 7 chambres

Réf. 10 088 - VIAGER OCCUPE - CASSIS (13) Réf. 10 088 - VIAGER OCCUPE - CASSIS (13) Dans un quartier résidentiel calme avec vue panoramique sur le Cap Canaille et Mer, une magnifique et agréable MAISON de 1979, de 350,69 m², 2 étages sur rez-de-chaussée. Elle se compose de : Niveau rue : • Une entrée, • Trois chambres dont une avec balcon Sud, • Une salle de bains, • Un wc indépendant. Niveau inférieur : • Un salon donnant sur terrasse Sud couverte, • Une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Est et Sud • Une salle de douche avec wc, • Une salle de jeu Ouest, • Un cellier. Rez-de-jardin : Appartement séparé • Une cuisine aménagée ouverte sur séjour, • Quatre chambres, • Deux salle d’eau avec wc. Sols : carrelage Superficie : 350,69 m² + sur terrain de 1 000 m² Chauffage électrique et eau chaude cumulus N.B. : Très bien entretenue, belle prestation, abri voiture avec prise pour alimenter les voitures électriques. Double vitrage, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 490 000 euros HAI + RENTE : 4 355 / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 84 ans (D) Valeur Vénale : 1 500 000 euros T.F. : 2 703 euros dont 620 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
490.000 € 350.69m²

Aix-en-Provence 13100 – Viager Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

Réf. 10 087 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Réf. 10 087 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Dans un lotissement sécurisé avec code d’entrée, proche tous commerces et commodités (à 10 mn à pied), transports en commun (bus) à l’entrée du lotissement, à 15 mn à pied du Lycée Paul Césanne, une agréable MAISON de 1984 sur TERRAIN de 587 m². Elle se compose de : Etage : • Une cuisine séparée, • Un séjour Sud donnant sur terrasse avec vue dégagée, • Deux chambres, • Un wc indépendant, • Une salle d’eau, • Un dressing, • Un coin couture. Rez-de-jardin : • Un studio de 17 m² environ donnant sur terrasse Sud couverte • Une buanderie avec wc et douche, • Une cave, • Un dégagement, • Une terrasse Sud couverte. Sols : carrelage Superficie : 103.07 m² (surface chauffée – 150 m² au sol) sur TERRAIN de 587 m² un GARAGE de 59 m² Chauffage électrique (clim réversible dans le salon) + cheminée Eau chaude par cumulus N.B. : Très bien entretenue, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 295 000 euros HAI + RENTE 3 860 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 93 ans (D) Valeur Vénale : 700 000 euros T.F. 2024 : 2 331 euros dont 634 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
295.000 € 150m²

Toulon 83000 – Viager Maison/Villa 6 pièces 2 chambres

Réf. 10 085 - VIAGER OCCUPE - TOULON (83) Réf. 10 085 - VIAGER OCCUPE - TOULON (83) Dans un environnement de verdure, quartier résidentiel calme, proche commerces et commodités, une agréable MAISON, de 1 étage sur rez-de-chaussée, scindée en 2 parties, sur son terrain de 490 m². Elle se compose de : PARTIE 1 : Rez-de-chaussée : • Une entrée, • Un bureau, • Une cuisine, • Un séjour avec cheminée, • Un wc indépendant, 1er étage : • Deux chambres, • Une salle de bains et • Un wc indépendant. PARTIE 2 : • Deux pièces, • Une cuisine, • Une salle de bains, • Un wc indépendant. Sols : carrelage Superficie : 117 m² + sur terrain de 490 m² Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus N.B. : Bien entretenue, fenêtres et volets bois. Grande véranda. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 235 000 euros HAI + RENTE 1 054 euros / mois indexée 2 TETES : 93 ans (D) et 83 ans (H) Valeur Vénale : 500 000 euros T.F. : 2 752 euros dont 507 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235.000 € 117m²
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