LePROimmoAC’COM IMMOBILIER

AC’COM IMMOBILIER

AC’COM IMMOBILIER

AC’COM IMMOBILIER

88 Bd de la Comtesse
13012 Marseille
Voir tous les biens (6)

Annonces par AC’COM IMMOBILIER

Marseille 13013 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

T4 avec terrasse plein sud et 2 parkings en sous-sol Au sein de la résidence fermée et sécurisée « Le Domaine des Fleurs », idéalement située sur les hauteurs de l'avenue de Frais-Vallon, à la limite du 12ème arrondissement, découvrez ce T4 de 78 m2, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, porte blindée et nombreux rangements complètent les prestations de cet appartement fonctionnel. La résidence est fermée et l'accès à l'immeuble s'effectue par badge. Les commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking privative en sous-sol au prix de 10 000 EUR. Un appartement familial bénéficiant d'une belle terrasse plein sud et proposé à un prix attractif ! Bien en copropriété d'environ 237 lots.Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 468.76 EUR / trimestre, soit 156.25 EUR / mois, comprenant l'entretien des parties communes et les charges du bâtiment. Taxe foncière : 1 857 EUR par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1 370 EUR.Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 21/11/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mandat no70
209.000 € 78.65m²

Pino 20228 – Vente terrain

À l'entrée du village préservé de Pino, sur la côte occidentale du Cap Corse, découvrez ce terrain à bâtir de 971m2 bénéficiant d'une vue remarquable sur la mer, les reliefs environnants et les paysages authentiques du village. Dans un environnement naturel privilégié, le terrain épouse la pente et s'inscrit au coeur d'une végétation typique du maquis corse, ponctuée d'essences méditerranéennes. Sa configuration offre un cadre idéal pour imaginer une propriété élégamment intégrée au relief et largement ouverte sur l'horizon. L'Architecte à élaboré le projet prenant en compte les spécificités constructives, le relief et les enjeux urbanistiques locaux. Un accompagnement sur les futures démarches administratives et/ou le suivi du chantier demeure envisageable. L'étude envisage la réalisation d'une villa de type 4 inspirée de l'identité architecturale de l'île, associant façades en pierre et toiture en lauzes. Conçue sur trois niveaux afin d'épouser naturellement la déclivité du terrain, elle prévoit : Une pièce de vie aux volumes généreux d'environ 59m2 ; Trois chambres à l'étage ; Deux terrasses développant plus de 100m2 au total, dont une vaste terrasse ouverte sur le paysage ; Une piscine intégrée dans le prolongement de l'espace de vie ; Un garage d'environ 85m2, permettant d'accueillir plusieurs véhicules et de disposer d'importants espaces de rangement ; Une architecture pensée pour préserver l'harmonie entre la construction, le relief et son environnement naturel. Deux propositions architecturales ont été élaborées afin de révéler tout le potentiel de cette adresse. Cet avant-projet constitue une base de réflexion et pourra être revisité selon les aspirations, les besoins et le mode de vie des futurs propriétaires, dans le respect des règles d'urbanisme applicables et sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. À environ 40km de Bastia, cette adresse confidentielle invite à découvrir les trésors de la côte occidentale du Cap Corse : la marine de Scalo, la baie d'Alisu, le port de Centuri, le village emblématique de Nonza ainsi que les criques et plages sauvages qui ponctuent le littoral. Une opportunité rare de concevoir une résidence principale ou secondaire de caractère, au sein d'un écrin préservé entre mer, maquis et patrimoine corse. Terrain de 971m2 Vue mer Avant Projet Sommaire : J.PAVERANI Architecte DEHMONP - NoInc Ordre des Architectes Région Corse : 079768 Villa T4 Plus de 100m2 de terrasses Piscine Garage Environnement préservé. Les plans, surfaces, perspectives et représentations architecturales sont présentés à titre indicatif et non contractuel. Le projet demeure soumis aux règles d'urbanisme applicables et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires.
235.000 € 971m² Terrain 971m²

Marseille 13012 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au sein de la très recherchée résidence Les Hauts de Saint-Julien, ce spacieux appartement T4 de 120m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux de 41m2 ouvrant sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de près de 18m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Prestations soignées : Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, parquet. Une place de stationnement privative et une cave d'environ 20m2 complètent les prestations de ce bien familial aux nombreux atouts. La résidence séduit par son environnement verdoyant et ses équipements de qualité : gardien, piscine, terrain de tennis et espaces verts entretenus. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Copropriété de 346 lots. Aucune procédure en cours. Charges : 370EUR/mois, incluant notamment le chauffage collectif au gaz, la production d'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la piscine, le court de tennis, ainsi que la présence d'un gardien. À noter : les dépenses d'électricité des propriétaires s'élèvent en moyenne à seulement 95EUR/mois, chauffage et eau chaude étant déjà compris dans les charges. Diagnostic énergétique réalisé le 30/01/2026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques - Mandat No69 Honoraires à la charge du vendeur.
329.000 € 120m²

Plan-de-Cuques 13380 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Au coeur de Plan-de-Cuques, en centre-ville et à deux pas des écoles, commerces et services, AC'COM IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette maison familiale avec piscine, composée de deux logements indépendants (T4 + T2), idéale pour une famille intergénérationnelle ou un couple avec enfants souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. Sur une parcelle clôturée de 942m2, la maison offre un bel extérieur arboré avec piscine 4x8m, jardin fruitier, grand espace de stationnement, carport double ainsi qu'un vaste garage de 68m2. Le T2 de 50m2 indépendant en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec sa terrasse privative, est parfait pour accueillir un parent, un jeune adulte ou être mis en location pour générer un revenu complémentaire. À l'étage, le T4 principal de 121m2 séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, coin bureau, terrasse couverte avec vue dégagée, ainsi que trois grandes chambres. Un bien rare en plein centre de Plan-de-Cuques, offrant confort, espace et flexibilité, idéal pour concilier vie de famille et projet patrimonial. Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires), indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 EUR et 2 010 EUR. Mandat No38 Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
790.000 € 171m² Terrain 942m²

Marseille 13013 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié du 13e arrondissement de Marseille, en limite de la commune d'Allauch, cette villa de plain-pied de 102m2 bénéficie d'un cadre de vie recherché pour son calme, sa qualité résidentielle et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle clôturée et piscinable de 626 m2, elle séduit par sa belle pièce de vie traversante de 40m2, bénéficiant d'une agréable clarté naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest et ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, lumineuse et dotée de nombreux rangements, pourra être conservée pour son charme authentique ou repensée dans un esprit plus contemporain afin de s'adapter aux goûts de chacun. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un garage et plusieurs espaces de rangement complètent utilement l'ensemble. Parfaitement entretenue, la maison dispose déjà de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC, une cheminée avec insert, la fibre optique et une chaudière récente. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un intérieur à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés du 13e arrondissement. Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer durablement dans un secteur recherché tout en personnalisant leur futur lieu de vie selon leurs envies. Bien soumis au régime de l'ASL (Association Syndicale Libre) 150 lots Pas de procédure en cours. Charges ASL annuelles : 273EUR (dont 63EUR de fonds de travaux) - Taxe foncière : 2410EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190EUR et 3040EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Mandat no66 Honoraires à la charge du vendeur.
449.000 € 102m² Terrain 626m²

Marseille 13012 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Dans une résidence recherchée, réputée pour son cadre calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 51.96 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son plan fonctionnel.L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux profitant d'une double exposition Nord-Ouest. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon filant de 11 m2, idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour un premier achat ! Bien en copropriété d'environ 280 lots.Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 453,54 EUR / trimestre, soit 151,18 EUR / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1 240 EUR.Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12/10/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mandat No39
190.000 € 51.96m²

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces