ALC IMMOBILIER

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Alençon 61000 – Vente immeuble 2 chambres

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 331.24 m2 comprenant une chocolaterie existante depuis 100 ans. Elle se compose au rez-de-chaussée du magasin de 46.30 m2 et de WC mixtes de 5.61 m2. À l'arrière du magasin, vous trouverez un palier de 3.04 m2, un laboratoire de 42.67 m2, un office de 4.40 m2, une glacerie de 19 m2, un couloir de 8.78 m2, une chocolaterie de 18.27 m2 et une réserve de 8.94 m2. Le premier étage dessert un couloir de 3.27 m2, une réserve de 19.82 m2 et un WC. Le deuxième étage est constitué d'un couloir de 3.82 m2, un bureau de 7.24 m2, une réserve de 5.49 m2, une salle de bains de 4.72 m2 et deux chambres de 14 m2 et 13.90 m2. Au troisième étage vous disposerez d'un palier de 1.38 m2, une terrasse de 11.14 m2, un couloir de 1.44 m2, une salle de 10.80 m2, un séjour de 28.30 m2 et une cuisine de 5.49 m2. Pour finir, au dernier étage, un palier de 1.38 m2, un grand grenier contenant trois pièces de 9.38 m2, 10.90 m2 et 11.01 m2 ainsi qu'une réserve de 15.67 m2. De plus, en sous-sol il y a un palier de 2.29 m2 desservant une cave de 25.94 m2. Assainissement : tout à l'égout Fenêtres: double vitrage Chauffage : gaz de ville Référence : 1708 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.alcimmobilier.com

Lignières-la-Carelle 72610 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente, sur le secteur de Villeneuve-en-Perseigne, cette maison habitable d'environ 167 m2, située au calme à la campagne, tout en restant proche de la ville et des commodités du bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-séjour de 41,25 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12,04 m2, une grande chambre avec rangements de 27 m2, une salle de bains de 12,60 m2, un WC, ainsi qu'un atelier, une buanderie de 7 m2 et une cave de 7,52 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre pouvant faire office de bureau de 17,60 m2, deux grandes chambres de 22,60 m2 chacune, un WC, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant une partie constructible, un jardin avec puits, ainsi que deux grands garages et une dépendance. Un bien idéal pour un projet familial, alliant calme, espace et potentiel d'évolution. Référence : 1454 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Alençon 61000 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

Yann LE CARVENNECde l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette magnifique demeure de charme et atypique, située sur un terrain fleuri de 1500 m2, à proximité du parc des Promenades et du centre-ville d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, une chaufferie, un WC, ainsi qu'un studio indépendant de 39,9 m2 actuellement loué, et une chambre. Le premier étage se compose d'une salle à manger de 18 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 entourée de verrières, d'un grand salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage dessert une mezzanine, une grande pièce sous comble, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour votre projet. Un véritable havre de calme et de confort, où vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à deux pas de la ville. Foncier : environ 2 300 EUR en 2024 Référence : 1412 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
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