LePROimmoARDECHE LOZERE IMMOBILIER

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

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45 Place du Bosquet
48800 Villefort
Voir tous les biens (35)

Annonces par ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

Sénéchas 30450 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

Vous recherchez un bien de caractère à rénover selon vos envies ? Située au coeur du charmant village de Sénéchas, cette bâtisse en pierres d'environ 100 m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Le charme de la pierre et l'authenticité de ce bien, vous laissent la possibilité de l'aménager selon vos envies et vos besoins que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dans un cadre calme et verdoyant, cette bâtisse possède un jardin d'environ 300 m2. Altitude : 440 m
49.500 € 100m² Terrain 350m²

Altier 48800 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Amoureux de nature et d'authenticité, découvrez ce mas cévenol situé dans un charmant hameau de la commune d'Altier. Ce mas se compose d'espaces chaleureux et lumineux de 128 m2 habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres dont une grande de 24 m2, une salle d'eau et WC séparé, une salle de bain avec WC. Une pièce supplémentaire de 20 m2 avec un coin cuisine et un coin nuit. Puis des dépendances avec un garage couvert, un atelier, une buanderie idéal pour le stockage. Vous pourrez profiter de beaux espaces extérieurs, un côté entièrement dallé avec les pierres du pays et un côté jardin arboré avec possibilité de potager. Le plus : une source commune, vous offrira un droit d'iirigation. Un véritable havre de paix dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
274.000 € 128.69m²

Les Vans 07140 – Vente fonds de commerce boutique

Situé au coeur du village de Les Vans, sur la place principale, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année.Ce bar-restaurant, doté d'une Licence IV, d'une accréditation FDJ et prochainement d'un point de vente LOTO, développe déjà une activité dynamique et offre de belles perspectives d'évolution.L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, idéale pour profiter pleinement de la forte fréquentation touristique. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un espace de stockage, permet une reprise immédiate de l'activité. La présence d'un grand parking à proximité immédiate facilite l'accès et assure une fréquentation régulière.Bénéficiant d'un très bon chiffre d'affaires et d'un faible loyer, cette affaire offre une exploitation saine et rentable. Libre de tout contrat brasseur, elle garantit une totale liberté dans le choix des fournisseurs et dans le développement commercial.Une opportunité rare dans un secteur très convoité, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. Contactez-moi pour plus d'informations.
435.000 € 205m²

Bessas 07150 – Vente maison/villa 10 pièces 6 chambres

Magnifique mas entièrement rénové de 244 m2 habitables, niché à proximité des sites touristiques de l'ardèche au coeur d'un superbe parc arboré de plus de 8 000 m2 avec piscine et pool house. Cette propriété d'exception offre un fort potentiel avec l'opportunité d'exploiter trois appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet locatif à forte rentabilité. Le logement principal se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m2 ouvrant sur une terrasse de 100 m2, d'un salon avec mezzanine et de quatre chambres au total, dont deux suites parentales. Le second logement, ouvert sur une belle terrasse, comprend une cuisine équipée, un salon avec mezzanine et une salle de bain. Tous deux sont accessibles par un ascenseur, offrant confort et praticité. Le troisième logement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec baignoire balnéo et d'une salle d'eau. De superbes caves voûtées complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'un environnement calme et verdoyant, d'une piscine de 9,5 x 4 mètres, ainsi que d'un puits sur la propriété. Un bien rare alliant caractère, confort et rentabilité. Ce bien peut générer une rentabilité brute de plus de 11 % en location saisonnière. Possibilité d'acquérir 2 hectares de terrain supplémentaires, idéal pour profiter pleinement de l'environnement ou développer un projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
530.000 € 244m² Terrain 8500m²

Les Vans 07140 – Vente terrain

À quelques minutes à pied du centre-ville des Vans et à deux pas de la rivière du Chassezac, ce terrain de 1 669 m2, idéalement situé proche de toutes les commodités, vous offre une belle opportunité de construction. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises et est vendu avec un permis de construire pour une maison de 135 m2 de surface plancher. Des travaux de terrassement et de viabilisation (eau, électricité et tout à l'égout) seront à prévoir.
76.000 € 1669m² Terrain 1669m²

Altier 48800 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Coup de coeur pour amoureux de vieilles pierres Dans un hameau reculé et préservé de la commune d'Altier, découvrez cet ensemble immobilier en pierres, niché dans un environnement naturel, tranquille avec unevue dégagée. La maison d'habitation de 119 m2 offre une belle base pour un projet de caractère : une pièce de vie, un salon, une arrière-cuisine, et quatre chambres aux volumes généreux. Une cave et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble bâti, plein de charme. Pour les extérieurs, cette propriété compte un peu plus de 29 ha de terres, principalement des landes. Certes, des travaux sont à prévoir, mais ils révèlent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique : résidence principale, maison de vacances ou projet de gîtes. Ici, chaque pierre raconte une histoire et n'attend que votre imagination pour lui redonner vie. Calme absolu, authenticité, panorama dégagé... un bien rare pour ceux qui rêvent d'un projet de coeur, loin de l'agitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135.000 € 119m² Terrain 297079m²

Pourcharesses 48800 – Vente terrain

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible, verdoyant et proche du Lac de Villefort ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 1440 m2 est fait pour vous ! Situé dans une zone calme et agréable de la commune de Pourcharesses, ce terrain spacieux offre une belle vue dégagée et un environnement propice à la détente. Caractéristiques: Réseaux eau, électricité, téléphone en bordure du terrain. Assainissement individuel à prévoir. Altitude : 750 m
40.000 € 1440m² Terrain 1440m²

Malarce-sur-la-Thines 07140 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Découvrez le charme authentique de cette belle bâtisse en pierre d'environ 140 m2, nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Thines. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une cave, puis d'un espace de vie principal réparti sur les deux étages supérieurs. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres confortables. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 25 000 m2, agrémenté d'une source naturelle, un véritable atout rare. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien coup de coeur pour les amoureux de nature et de vieilles pierres !
160.000 € 140m² Terrain 25000m²

La Bastide-Puylaurent 48250 – Vente maison/villa 10 pièces 8 chambres

Située au coeur du village de La Bastide-Puylaurent, en bordure de la rivière, cette maison d'habitation anciennement boulangerie offre environ 230 m2 habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage : un studio indépendant comprenant un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En demi-sous-sol : un grand garage et un ancien atelier offrant de belles surfaces de rangement ou de bricolage. Ses surfaces généreuses sont idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Situé dans un environnement naturel, proche de la gare, des chemins des randonnée, de la rivière et à proximité immédiate des commerces, ce bien rare est à découvrir. Altitude : 1010 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139.000 € 230m² Terrain 325m²

Ponteils-et-Brésis 30450 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Nichée dans un environnement calme et naturel, cette maison en pierre pleine de charme offre une vue spectaculaire sur le Mont Lozère et les Cévennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'une cheminée ouverte, idéale pour profiter de soirées durant l'hiver. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de savourer le calme et la tranquillité. Une dépendance de 40 m2 complète le bien, offrant la possibilité de l'aménager selon vos projets : gîte, atelier, bureau ou logement indépendant. L'ensemble de la maison est alimenté par une source naturelle, un véritable atout écologique et économique. Ce mas a été rénové avec goût, tout en conservant le charme de l'ancien avec de magnifiques pierres apparentes. Un grand terrain de plus de 5 000 m2 vient compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement de la nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
295.000 € 119m² Terrain 5000m²

Villefort 48800 – Vente immeuble

Idéalement situé en plein centre de Villefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Cet immeuble se compose de deux appartements T2 : chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Puis de deux studios faciles à louer, idéaux pour saisonniers ou location courte durée. Une petite cour privative accessible depuis l'un des appartements est parfaite pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Deux caves pouvant servir de stationnement (motos, vélo) ou d'espace de stockage viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir. Bien à voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92.000 € 130m²

Sénéchas 30450 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

Vous recherchez un bien de caractère à rénover selon vos envies ? Située au coeur du charmant village de Sénéchas, cette bâtisse en pierres d'environ 100 m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Le charme de la pierre et l'authenticité de ce bien, vous laissent la possibilité de l'aménager selon vos envies et vos besoins que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dans un cadre calme et verdoyant, cette bâtisse possède un jardin d'environ 300 m2. Altitude : 440 m
65.500 € 100m² Terrain 350m²

Altier 48800 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Amoureux de nature et d'authenticité, découvrez ce mas cévenol situé dans un charmant hameau de la commune d'Altier. Ce mas se compose d'espaces chaleureux et lumineux de 128 m2 habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres dont une grande de 24 m2, une salle d'eau et WC séparé, une salle de bain avec WC. Une pièce supplémentaire de 20 m2 avec un coin cuisine et un coin nuit. Puis des dépendances avec un garage couvert, un atelier, une buanderie idéal pour le stockage. Vous pourrez profiter de beaux espaces extérieurs, un côté entièrement dallé avec les pierres du pays et un côté jardin arboré avec possibilité de potager. Le plus : une source commune, vous offrira un droit d'iirigation. Un véritable havre de paix dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
274.000 € 128.69m²

Berrias-et-Casteljau 07460 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

Située dans le charmant village calme de Berrias, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour des séjours entre amis. Elle se trouve à seulement 15 minutes des Vans et à 5 minutes de la rivière du Chassezac. Elle se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous y trouverez une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine entierrement equipee, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Au deuxième étage, un grand palier distribue deux chambres et une salle de bains. Et enfin, au troisième étage, deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Cette maison clés en main n'attend plus que vous, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210.000 € 172m²

Les Vans 07140 – Vente terrain

À quelques minutes à pied du centre-ville des Vans et à deux pas de la rivière du Chassezac, ce terrain de 1 669 m2, idéalement situé proche de toutes les commodités, vous offre une belle opportunité de construction. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises et est vendu avec un permis de construire pour une maison de 135 m2 de surface plancher. Des travaux de terrassement et de viabilisation (eau, électricité et tout à l'égout) seront à prévoir.
80.000 € 1669m² Terrain 1669m²
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