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Réhon 54430 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Rehon, Maison 3 façades accolées uniquement par le garage, située dans une rue calme et sans issue, de 4 pièces elle offre un cadre paisible et bénéficie d'une proximité avec un parcours de santé. Voici sa configuration : Sous-sol : Vous trouverez une chaufferie buanderie, des toilettes séparées, une salle de bain avec une vasque simple et une baignoire, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. De plus, un sauna est également disponible dans le sous-sol, offrant un espace de détente supplémentaire., une grande piece servant de rérserve pouvant être aménagé en cuisine d'été ou autres selon les besoins, Rez-de-chaussée : le salon et la salle à manger s'intègrent à une cuisine équipée, avec un accès au garage depuis l'intérieur de la maison. 1er étage : une grande chambre 20 m2, et une salle d'eau séparée comprenant des toilettes, une douche et une vasque simple. Grenier aménagé : Deux chambres mansardées. De plus, vous pourrez garer deux véhicules devant la maison en plus du garage. La maison dispose également d'un système de récupération d'eau de pluie avec une pompe surpresseur, idéal pour alimenter les toilettes, le jardin, la terrasse, et même pour laver la voiture. Un jardin avec arbre fruitier. Les informations détaillées sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Haucourt-Moulaine 54860 – Vente immeuble

Haucourt Centre - EXCLUSIVITÉ Coup2Coeur Immobilier Situé à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un environnement calme et proche des accès routiers, cet immeuble à rénover représente une opportunité unique à ne pas manquer ! Description du bien : Monopropriété dans un quartier paisible de Haucourt, offrant de nombreuses possibilités. Composition de l'immeuble : 3 appartements F3 (3 pièces dont 2 chambres). 2 appartements F2 (2 pièces dont 1 chambre). Annexes : Caves. Deux garages fermés. Caractéristiques et travaux à prévoir : Surface habitable : environ 315 m2. Travaux nécessaires : Rafraîchissement intérieur. Mise aux normes de l'installation électrique. Remplacement de la toiture, portes et fenêtres. Bien actuellement vide, offrant ainsi une grande flexibilité pour les travaux de rénovation et un potentiel locatif non négligeable une fois terminé. Opportunités d'investissement : Investissement locatif clé en main avec un rendement attractif après rénovation. Possibilité de restructurer l'immeuble en 3 maisons individuelles ou en petit immeuble de standing, avec l'option d'ajouter un étage supplémentaire grâce à un rehaussement de la structure, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à des besoins variés Pourquoi ce bien ? Emplacement stratégique proche de la frontière luxembourgeoise et des grands axes routiers. Potentiel de valorisation élevé après travaux. Une flexibilité d'aménagement permettant plusieurs options d'exploitation (location ou revente). Cet immeuble est une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide et une valorisation à moyen terme. Avec son grand potentiel après rénovation et son emplacement privilégié, ce bien saura vous séduire ! Contact : Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir des photos supplémentaires : Mr Naitali, Conseiller : 06 99 73 40 40 Point de vente : 20 rue Mercy, 54400 Longwy Haut, Place Darche. Email : info@c2c-immo.com Tél : 03 82 26 74 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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