ESPACE IMMO WALLERS

Annonces par ESPACE IMMO WALLERS

Anzin 59410 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette maison d'environ 117 m2 est idéale pour une famille qui cherche un bien pratique et agréable à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale. La cuisine est fonctionnelle et s'intègre bien à l'ensemble. On retrouve également une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et des espaces de rangement, ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un second WC. Le dernier niveau propose un grenier déjà aménagé, qui peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace loisirs selon les besoins. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un potager. La terrasse avec pergola sont de vrais atouts pour les repas en famille ou entre amis. Une dépendance est également présente pour le rangement. C'est une maison fonctionnelle, bien située, avec du potentiel, qui conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 EUR et 2 460 EUR par an (abonnements compris), selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Axelle RÉAL Conseillère en immobilier Espace Immo - 2 agences de proximité à Trith-Saint-Léger & Wallers Tél. : 07 59 54 19 59 - 03 27 26 42 76 Mail : axelle@espaceimmo.net Inscrite au RSAC de Valenciennes no938 488 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Raismes 59590 – Vente maison/villa 10 pièces 4 chambres

Situé sur un axe stratégique et très passant entre Raismes, Anzin et Petite-Forêt, cet immeuble rénové avec beaucoup de cachet offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investissement locatif que pour une activité professionnelle avec habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial avec sa réserve de 56m2 avec vitrine porte coulissante automatique. Une entrée indépendante menant à un couloir desservant des toilettes, une cuisine et un agréable jardin. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une superbe cheminée en marbre, apportant charme et authenticité, ainsi que d'une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, l'immeuble propose trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie. Ce bien dispose également d'une grande cave d'environ 70 m2, idéale pour le stockage, ainsi que d'un jardin. Grâce à son emplacement de choix, son cachet et sa rénovation récente, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur. Classe énergie : D. Axelle RÉAL Conseillère en immobilier Espace Immo - 2 agences de proximité à Trith-Saint-Léger & Wallers Tél.: 07 59 54 19 59 - 03 27 26 42 76 Mail: axelle@espaceimmo.net Inscrite au RSAC de Valenciennes no938 488 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Hélesmes 59171 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Située en retrait de rue, au calme et en plein centre du village de Helesmes, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant les différentes pièces de la maison. La cuisine équipée, ouverte sur une mezzanine, dispose d'une cuisinière à bois qui apporte chaleur et authenticité. Le salon, cosy et lumineux, est agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées conviviales. Une salle à manger complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un cellier et d'une buanderie, offrant un côté pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2800 m2 entièrement arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Une dépendance vient compléter les extérieurs. Le stationnement est facilité grâce à un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, fermé par un portail motorisé, ainsi qu'un garage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Classe énergie : D Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wallers 59135 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Situé au calme, en impasse, nous vous proposons ce magnifique pavillon individuel de plain-pied construit en 2012 qui vous séduira par son environnement paisible et ses prestations modernes. Caractéristiques principales : Plain-pied récent (construction 2012) 3 belles chambres Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour ouvert Cuisine ouverte conviviale et entièrement équipée (avec partie buanderie) Poêle à granulés pour un confort thermique optimal DPE classe C (performance énergétique remarquable) Extérieurs & stationnement : Terrain en retrait de rue, au calme absolu Grand jardin clos, idéal pour les familles et les animaux, Parcelle de 1 413 m2 Garage avec rangements Plusieurs places de stationnement privatives Les + du bien : Situation en impasse (tranquillité garantie) Maison récente et entretenue à la perfection, aucun travaux à prévoir Excellente isolation et faible consommation énergétique Cadre de vie agréable et sécurisé Un bien clé en main, coup de coeur assuré ! Charmez par les photos de l'extérieur, envie de découvrir l'intérieur de ce bien ? CONTACTEZ-NOUS VITE DANIEL GUILLEZ (inscrit au RSAC sous le numéro 509907663 de Valenciennes) 06 75 27 98 68 - 03 27 22 17 82 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prouvy 59121 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Nous vous proposons à l'achat, sur la commune de PROUVY, à proximite de VALENCIENNES et de toutes ses commodités, cette charmante maison. Découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle à manger conviviale, un salon confortable, ainsi qu'une cuisine équipée. Une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, idéales pour une famille ou un espace nuit confortable. Au second étage, les combles ont été aménagés en bureau, parfaits pour le télétravail, un espace détente ou un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse et piscine (chauffée), idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'une cave. Confort : Châssis PVC double vitrage Chauffage électrique Production d'eau chaude par cumulus Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable ! Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Certaines photos de l'annonce ont été générées avec l'intelligence artificielle. CETTE ANNONCE VOUS INTERESSE? CONTACTEZ NOUS VITE. GREGORY BOULANGER( inscrit au RSAC sous le numéro 794802116 de Valenciennes) 0629402670-0327264276 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITE A WALLERS ET TRITH SAINT LEGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valenciennes 59300 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Située dans un secteur recherché, avec une vue directe sur l'étang du Vignoble, cette propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. Maison principale d'environ 220 m2 habitables : Au rez-de-chaussée : Entrée Deux salons spacieux Salle à manger conviviale Cuisine équipée Salle de bains WC indépendants Pièce de vie supplémentaire d'environ 10 m2 Au 1er étage : 4 grandes chambres Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires Extérieurs : Vous bénéficierez d'un terrain de 1 235 m2 avec stationnements privatifs et une vue dégagée sur le vignoble, un atout rare sur le secteur Équipements : Châssis PVC Chauffage central avec pompe à chaleur récente (2023) Panneaux solaires A exploiter : Une seconde maison d'environ 127 m2 au sol, à rénover, offrant un fort potentiel pour : projet locatif activité professionnelle logement indépendant pour la famille Les + : Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Dépendance exploitable Classe énergie B. Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standart : entre (1390EUR) et (1930EUR) par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021, 2022,2023 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. CETTE ANNONCE VOUS INTERESSE? CONTACTEZ NOUS VITE. GREGORY BOULANGER( inscrit au RSAC sous le numéro 794802116 de Valenciennes) 0629402670-0327264276 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITE A WALLERS ET TRITH SAINT LEGER.
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