LePROimmoEURO PATRIMOINE IMMOBILIER

EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

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1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
Voir tous les biens (450)

Annonces par EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

MANIQUERVILLE 76400 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Entre FECAMP et ETRETAT, dans un domaine d'exception – LIBRE D’OCCUPATION € OPPORTUNITÉ RARE – AUCUN BAIL COMMERCIAL Au cœur du prestigieux domaine Les Portes d’Étretat dans un environnement verdoyant et chargé d’histoire, au sein d’un magnifique domaine avec château, découvrez ce T2 meublé de 35 m², totalement libre d’exploitation. €€ Résidence principale, secondaire ou location saisonnière : vous choisissez, sans aucune contrainte.Appartement fonctionnel, prêt à l’usage Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Domaine de standing avec château au cœur de la résidence - Environnement calme, nature et patrimoine -À quelques minutes seulement des falaises d’Étretat -Secteur touristique très recherché en Normandie Parfait pour des séjours courts, week-ends et vacances €€ Un prix exceptionnel €€ 69 000 euros seulement €€ Un prix très en dessous du marché pour un T2 de cette surface, €€ Dans un domaine aussi qualitatif, €€ Et surtout sans bail commercial. €€ Opportunité rare, idéale pour sécuriser un investissement ou se constituer un point d’ancrage dans l’un des secteurs les plus prisés de Normandie.
63.600 € 35m²

BOURG ST MAURICE 73700 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE À BOURG SAINT MAURICE - Arc 1800, à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Au cœur de la station, avec un accès direct aux pistes et aux remontées mécaniques §§§ Économisez plus de 25 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 60 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous avez une semaine d'occupation gratuite, au delà, vous pouvez occuper votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 3 612 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôt, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
57.000 € 20m²

COURBEVOIE 92400 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI HÉSITER À INVESTIR DANS UN LOGEMENT ÉTUDIANT MEUBLÉ ET GÉRÉ AUSSI BIEN PLACE ET AUSSI PROCHE DE PARIS AVEC TOUS LES TRANSPORTS ET COMMODITES : métro, tram, RER; Grande arche Protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne PAS les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de CSG pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.
105.000 € 20m²

ORCIERES 05170 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow hors charges positif. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clé en main dans un secteur à forte demande locative étudiante. Ce studio entièrement meublé tout occupé en résidence de service est l'outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 71 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 400 euros avec un effort d'épargne de 0 euros*et un Cash-Flow positif hors charges de 575 euros/an sans fiscalité sur les loyers : 0 euros gestion gratuite sans soucis avec un revenu garanti immédiat de 7 045 euros /an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt qui combiné à un financement sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, Fiscalité optimisée. Possibilité d'occupation sous condition financière.
71.000 € 32.29m²

BOLLWILLER 68540 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Vous cherchez à investir localement, saisissez l'opportunité de reprendre un investissement locatif prévu pour cela et sécurisé, à deux pas de chez vous. Parfait pour un investisseur résidant dans les environs et souhaitant gérer ou contrôler facilement son patrimoine. Bénéficiez du statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et de ses avantages. C'est l'opportunité d'investir de manière pragmatique, avec une décote foncière de 50 % du prix moyen du m² dans ce secteur. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.
47.500 € 34057m²

MERVILLE 31330 – Location Appartement 2 pièces 1 chambre

A proximité du nouveau parc des expositions ( MEET ),de l'aéroport Toulouse-Blagnac, du golf de Toulouse-Seilh T1 duplex meublé, tout équipé, climatisé, avec 4 couchages, 24 m2 avec mezzanine et parking gratuit, télévision et clic clac ou BZ, Mezzanine avec un lit double, Salle de bain avec baignoire, WC séparé. Avantages : Pas d'ouverture de compteur électrique (EDF ou autre), Toutes charges comprises (eau / électricité / ordures ménagères), Conditions financières : Loyer par mois : 500 euros / mois charges comprises, SANS FRAIS D'AGENCE
500 € 24m²

TONNAY CHARENTE 17430 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

PROCHE DE de ROCHEFORT SUR MER, à 10' de LA ROCHELLE, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis, et indexés à 5%, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 12 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré, dans une résidence SENIOR en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
89.000 € 35m²

SERRIS 77700 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI HÉSITER À INVESTIR DANS UN LOGEMENT ÉTUDIANT MEUBLÉ ET GÉRÉ aussi bien placé et avec un budget très raisonnable € Protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne PAS les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation à hauteur de 4 478 euros, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de CSG pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Des charges réduites à 30 euros par mois !!! Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.
85.000 € 20m²

BERRIAS ET CASTELJAU 07460 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE EN ARDECHE si proche d'un patrimoine historique aussi excceptionnel! Économisez environ 20 000 euros dès l'achat ! Pourquoi un tel privilège ! Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 5 043 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
66.800 € 29m²

GROSPIERRES 07120 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE EN ARDECHE AU COEUR D'UN PARC PAYSAGE DE 80 HECTARES !!! Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! mais avec quel privilège € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété entièrement payées par le gestionnaire - Une taxe foncière de 100 euros par an, vous avez bien lu ... Flexibilité totale : Vous occupez votre bien en saison quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 2 900 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semble, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
46.900 € 27m²

REIMS 51100 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. Reims, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites T1 bis, entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Service gestion gratuite, appartement entièrement meublé tout équipé, aucune contrainte, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats non imposables, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire en toute tranquillité sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.
108.000 € 27m²

NANCY 54000 – Vente Appartement 1 pièce

Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. NANCY, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites Studio avec parking, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, gestion gratuite, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine en toute tranquillité avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
70.000 € 23m²

VARS 05560 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Vars, le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans une résidence sécurisée appartement de 32m² avec balcon 25 m², parking couvert, casier a ski, placement immobilier locatif avec des loyers garantis plus une semaine d'occupation offerte, sans impôt, sans CSG, des charges réduites. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ) pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. C'est tout schuss !!!
105.900 € 30m²

BRANVILLE 14430 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

BRANVILLE, proche Cabourg et Deauville, à 10 minutes de la mer, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 40% de décote foncière, avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réglées par le gestionnaire. avec un T3 meublé, géré , dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...
105.000 € 42.78m²

LE CAP D’AGDE 34300 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

 CAP D'AGDE, BORD DE MER, placement immobilier locatif avec des loyers garantis + occupation propriétaire 5 semaines par an , sans impôt, ni CSG, des charges réduites : T2 avec jardin terrasse,  entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Peu de charge de co-propriété. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
94.300 € 37.29m²

ST LARY SOULAN 65170 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Enneigement et ensoleillement exceptionnels, NOUVEAU !!! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair ...vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien !!! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement 40% en dessous de son prix RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 44 euros par mois Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!
98.000 € 30m²

EPERNAY 51200 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Avec ce budget de 39 000 euros, sur un site mondialement connu, la ville du Champagne, Vous pouvez acheter cet appartement de type T2 meublé, en parfait état au prix du m2 de 1 200 euros, quand sur place le prix moyen pour un appartement en bon état est de 2 400 euros, donc le double !!! Vos charges locatives seront de 12 euros par mois, oui vous avez bien lu !!! Vos loyers sont garantis et sont défiscalisés ( statut LMNP ) : 4.60% net de charges et de fiscalité La gestion de votre bien vous est offerte gratuitement, elle est déléguée, vous ne faites rien... Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement
39.000 € 32m²

ST VERAN 05350 – Vente maison/villa 11 pièces 5 chambres

à 2000 m d'altitude, aux pieds des pistes, à 50 m du tire fesses, chalet de prestige de 350 m2 habitables, rénovation haut de gamme, construction traditionnelle pierre et bois, décoration avec goût, 4 places de parking ( rarissime en saisons ) extérieurs, sur 3 niveaux, 5 chambres, 3 salles de bain et eau, 3 WC, salon avec cheminée, salle à mander, salle de sports, salle de jeux, cave à vin, buanderie, mezzanine, un appartement T2 indépendant, tout à l'égout, double vitrage, poêle à bois. Accès gare TGV d'AIX EN PROVENCE, Aéroport de NICE est le plus proche. Rare dans ce secteur très recherché, calme et tranquilité dans ce village, le plus haut d'Europe...
1.030.000 € 350m²

PARIS 08 75008 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

PARIS 8 ème, quartier le plus prestigieux de la capitale : OPERA CHAMPS ELYSEES, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ... A quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de l'OPERA et des CHAMPS ELYSEES, Vous achetez ce bien 10% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 20 202 euros par an, ( 1 680 euros par mois ), versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 250 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation ( charges de co propriété ) !!! SI vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d’un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE , si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n’est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, sans charges de co propriété, la liberté de revendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.
678.000 € 37m²

AUSSONNE 31840 – Vente Appartement 5 pièces 3 chambres

VIDEO A LA DEMANDE : 3 minutes du centre fille, toutes commodités, proche banlieue calme et recherchée de TOULOUSE, à deux pas du nouveau parc des expositions, à 10 minutes du tramway qui mène au centre de TOULOUSE, agréable maison d'habitation indépendante de 144 m2 de type T5 avec 3 chambres sur un grand terrain piscinable, rare dans le secteur, de 2880 m2 arboré et fleuri. Terrain entièrement clos et bien entretenu. Garage atelier de 56 m2.
350.000 € 144m² Terrain 2880m²
41 - 60 de 450 propriétés

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