LePROimmoEURO PATRIMOINE IMMOBILIER

EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

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1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
Voir tous les biens (473)

Annonces par EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

BERGERAC 24100 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE dans cette région du Périgord tellement prisée par les touristes. Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 35 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou PAS : 4 000 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps sur vos loyers ( statut juridique et fiscal du LMNP ) !!! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
48.000 € 35.3m²

ST LOUIS 68300 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

A la croisée des frontières française, suisse et allemande, placement immobilier locatif sécurisé avec un taux de rendement brut de 6.80% ... Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien !!! Un loyer annuel régulier, garantis et indexés avec un contrat : 4 100 euros par an. Vous percevez votre loyer, même si le gestionnaire ne loue pas votre appartement ... Des loyers qui sont sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisées à 30 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir, Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps !
63.600 € 23m²

PORT LEUCATE 11370 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

POURQUOI PAYER 30% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE dans cette station si recherchée ...Elle bénéficie d’un accès direct à la plage et se trouve à proximité immédiate des commerces et activités de loisirs, ce qui constitue un atout majeur!!! Économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 17 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou PAS : 10 090 euros par an ( c'est à dire 850 euros par mois), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps sur vos loyers ( statut juridique et fiscal du LMNP ) !!! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
169.000 € 65m²

CAUTERETS 65110 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI PAYER 30% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE dans cette station si recherchée ... à seulement 200 m de la télécabine du domaine skiable et à 350 m du centre thermal. Son emplacement, à proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre-ville, constitue un atout majeur. Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 40 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou PAS : 5 527 euros par an ( 7.70% brut ), indexés sur l'inflation. Pas d'impôt, pas de CSG pour longtemps sur vos loyers ( statut juridique et fiscal du LMNP ) !!! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
74.000 € 22m²

TOULOUSE 31000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF idéalement situé dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à Toulouse, à quelques minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à proximité immédiate des sièges d’entreprises aéronautiques telles qu’Airbus, Économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Loyers contractuels et lisibles dans le temps 4 392 euros, aucune gestion locative (pas de locataires à gérer, pas de vacance à assumer) Fiscalité très avantageuse grâce au statut LMNP (amortissements permettant de neutraliser l’impôt pendant de nombreuses années) Les points à connaître : le bien ne peut pas être occupé en résidence principale. Il s’agit d’un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent €€ de la visibilité €€ de la simplicité €€ et une optimisation fiscale, sans les contraintes de la gestion locative classique.
58.000 € 29m²

MIMIZAN 40200 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

MIMIZAN, entre Bordeaux et Bayonne, en bordure de l'océan POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE dans cette station autant recherchée .. au cœur d’une vaste pinède à seulement 800 mètres des plages et des commerces. Économisez plus de 35 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis complémentaires que votre logement soit loué par le gestionnaire ou PAS : 5 461 euros par an ( c'est à dire 455 euros par mois), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps sur vos loyers ( statut juridique et fiscal du LMNP ) !!! DEUX SEMAINES OCCUPATION PROPRIETAIRE GRATUITES Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
87.000 € 33m²

BORDEAUX 33300 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation.
72.400 € 24m²

LEVALLOIS PERRET 92300 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif
109.000 € 19m²

ST PIERRE D’OLERON 17310 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN RÉSIDENCE SENIORS -ÎLE D’OLÉRON Investissez sereinement dans un T2 meublé de 34 m², situé en résidence seniors sur la très recherchée Saint-Pierre-d’Oléron, au cœur de l'Île d’Oléron, l’une des destinations les plus prisées de la façade Atlantique. Loyer annuel garanti : 6 334 euros Rendement brut : ~6 % Bail commercial en cours – loyers sécurisé - Un placement clé en main • Appartement entièrement meublé • Gestion déléguée via bail commercial • Aucune vacance locative • Revenus réguliers et prévisibles • Aucune gestion quotidienne pour le propriétaire Charges maîtrisées : Charges de copropriété : 35 euros / mois -Taxe foncière : 200 euros / an Excellent ratio rentabilité / tranquillité : Un actif patrimonial évolutif À l’échéance du bail commercial, une négociation est envisageable pour disposer de la jouissance du bien toute l’année : reprise du logement pour un usage personnel ou future solution d’hébergement senior pour le propriétaire ou un proche, sous réserve des conditions légales en vigueur. Une double stratégie : revenus aujourd’hui – liberté demain. Pourquoi investir sur l’Île d’Oléron € Île la plus ensoleillée de la côte Atlantique, Environnement naturel exceptionnel : plages, forêts, pistes cyclables, Forte attractivité touristique et résidentielle; Population senior en croissance constante, Accès facile depuis le continent (pont gratuit), Qualité de vie recherchée toute l’année Saint-Pierre-d’Oléron est la commune la plus dynamique de l’île : commerces, services médicaux, marché, port, animations culturelles.
85.000 € 35m²

LIMOGES 87000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. VOUS PERCEVEZ VOTRE LOYER SANS CARENCE LOCATIVE IL EST GARANTI PAR LE BAIL;;; €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation.
66.000 € 29m²

MERVILLE 31330 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

SI Vous êtes en quête de rentabilité locative à plus de 7% net de charges et de fiscalité, avec des charges maitrisées, des loyers défiscalisé et un budget qui correspond au prix d'un parking en ville, vous devriez vous intéresser à cet appartement meublé, climatisé, en bon état dans ce secteur de plus en plus recherché, à deux pas du nouveau parc des expositions et proche de l'aéroport de Toulouse.
30.000 € 23m²

TOULOUSE 31000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Hyper centre ville de TOULOUSE, rue du languedoc, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation.
105.000 € 18m²

LES SABLES D’OLONNE 85100 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

HYPER CENTRE DES SABLES ...Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu HORS DE PRIX sur LES SABLES D'OLONNE si recherché : ACHETER AVEC UN BAIL COMMERCIAL est la solution ... Vous achetez 50% en dessous du prix local : vous faites dès votre achat une économie de plusieurs dizaines de milliers d'euros ...ce qui n'est pas rien !!!...Ce n'est pas tout : vos charges de co propriété baisse à 28 euros par mois, pour un beau T2 avec une terrasse, c'est excellent ...Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € Vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez éventuellement séjourner dans votre logement en bénéficiant de conditions avantageuses. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché ; un prix d'acquisition décoté ; votre bien est géré gratuitement, vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous ai possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions .
79.000 € 30m²

MARSEILLE 02 13002 – Vente Appartement 1 pièce

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow positif estimé. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative. Ce studio entièrement meublé tout équipé en résidence de service est un outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 75 200 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 6 900 euros avec un effort d'épargne de 0 euros* et un Cash-Flow positif de 30 euros/an sans fiscalité sur les loyers : 0 euros sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 5 144 euros /an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée associé aune stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant. .
75.200 € 21m²

AMIENS 80000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation.
77.000 € 27m²

MARSEILLE 02 13002 – Vente Appartement 1 pièce

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow positif estimé. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative. Ce studio entièrement meublé tout équipé en résidence de service est un outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 102 300 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 8 800 euros avec un effort d'épargne de 0 euros* et un Cash-Flow positif de 177 euros/an sans fiscalité sur les loyers : 0 euros sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 7 620.48 euros /an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H.Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée associé aune stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant. .
102.300 € 21.12m²

FONT ROMEU ODEILLO VIA 66120 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI PAYER LE DOUBLE POUR ACHETER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE À FONT ROMEU, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville € Économisez plus de 35 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 35 euros euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 3 100 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semble, avec un patrimoine entretenu admirablement. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
45.000 € 30m²

LE BARCARES 66420 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

LE BARCARES, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés pour lutter contre l'érosion monétaire, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. T2, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Gestion locative gratuite, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.
97.800 € 27.88m²

ORCIERES 05170 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE à proximité des pistes, des commerces et des services de cette station familiale ... Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 3 277 euros par an, indexés sur l'inflation. Charges réduites à 25 euros par mois, grâce au bail commercial...Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
52.000 € 30m²

CROZON 29160 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

POURQUOI PAYER DEUX FOIS PLUS CHER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE € dans cette célèbre presqu'île bretonne, à 10 minutes à pied de la plage. C'est économiser sur votre achat environ 35 000 euros, ce n'est pas rien !!! Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 35 euros par mois ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 35 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, finance largement vos séjours futurs et constitue une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 3 833 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.
50.000 € 33m²
81 - 100 de 473 propriétés

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