LePROimmoGROUPE GAY MURER IMMOBILIER

GROUPE GAY MURER IMMOBILIER

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4 Bd du Général de Gaulle
40990 Saint-Paul-lès-Dax
Voir tous les biens (221)

Annonces par GROUPE GAY MURER IMMOBILIER

Soustons 40140 – Vente local

Saisissez l'opportunité de vous implanter à Soustons, une commune dynamique et en plein essor, au coeur d'un secteur attractif entre océan, tourisme et vie locale active. Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle variée, locale comme saisonnière. D'une surface de 56,38 m2, ce local est proposé au prix de 170 000 EUR HT. Livré brut, fluides en attente, il vous permet de concevoir un espace entièrement sur-mesure, parfaitement adapté à votre activité : commerce, cabinet, bureaux ou concept innovant. Grâce à son positionnement et au dynamisme de Soustons, ce bien offre un fort potentiel de développement et une excellente visibilité pour installer durablement votre activité dans un cadre attractif. Autres surfaces disponibles : 56,38 m2 170 000 EUR HT 91,61 m2 240 000 EUR HT Ces différentes configurations vous permettent d'adapter votre projet selon vos besoins, que ce soit pour un lancement, une extension ou un investissement stratégique. Implantez-vous dans une ville en pleine croissance, au coeur d'un bassin de vie recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet professionnel à Soustons. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
170.000 € 103.64m²

Bayonne 64100 – Vente local

Offrez à votre activité une adresse stratégique et porteuse avec ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un secteur en plein essor de Bayonne. Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale, ces biens réunissent tous les atouts pour assurer la réussite et la visibilité de votre entreprise. Avec des surfaces généreuses et parfaitement exploitables, ces locaux sont proposés bruts, fluides en attente, vous laissant une liberté totale pour concevoir un espace à votre image et parfaitement adapté à votre activité. Disponibilités : 158,47 m2 556 904 EUR HT 152,55 m2 537 960 EUR HT 130,65 m2 376 425 EUR HT Véritable avantage concurrentiel : chaque lot dispose de places de parking, un critère essentiel pour faciliter l'accès de votre clientèle et améliorer son expérience, tout en valorisant durablement votre emplacement. Que vous soyez commerçant, professionnel de services ou investisseur, ces locaux représentent une opportunité à fort potentiel, dans une zone attractive où la demande ne cesse de croître. Installez votre activité dans un cadre moderne, accessible et porteur ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ces biens et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
376.425 € 158.47m²

Bayonne 64100 – Vente local

Implantez votre activité au coeur de Bayonne, dans un environnement dynamique, vivant et à fort passage. Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. D'une surface généreuse de 57,04 m2, ce local est proposé au prix de 216 000 EUR HT. Livré brut, fluides en attente, il constitue une véritable page blanche pour donner vie à votre projet : commerce de détail, concept store, showroom, bureau ou activité de services. Son positionnement en rez-de-chaussée assure une excellente visibilité et un accès direct pour votre clientèle. Vous profitez ici d'un secteur recherché, entouré de commerces, restaurants et services, garantissant un flux constant et une forte attractivité. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux entrepreneurs, enseignes ou investisseurs souhaitant s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus prisés de Bayonne. Autres opportunités disponibles dans le même ensemble : C1 : 57,04 m2 216 000 EUR HT C2 : 61,30 m2 231 000 EUR HT C3 : 110,96 m2 400 000 EUR HT Que vous soyez en phase de création, de développement ou de relocalisation, ces locaux offrent une flexibilité d'aménagement totale pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et concrétiser rapidement votre implantation en centre-ville de Bayonne. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
216.000 € 172.06m²

Soustons 40140 – Vente local

GM Immobilier a le plaisir de vous proposer ce local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du centre-ville de Soustons, dans un environnement dynamique et attractif. D'une superficie de 115,77 m2, ce bien est proposé brut, avec fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement pour concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité et à votre image. Que vous soyez commerçant, profession libérale, entrepreneur ou investisseur, ce local représente une opportunité rare de vous implanter dans un secteur recherché. Son emplacement stratégique en centre-ville garantit une excellente visibilité, un passage régulier ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces, services et parkings, favorisant ainsi le développement de votre activité. Ce local convient à tout type d'activité commerciale ou professionnelle (hors nuisances), et constitue également un investissement patrimonial de qualité dans une commune en plein essor. Prix de vente : 277 848 EUR HT Ne laissez pas passer cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant GM Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
277.848 € 115.77m²

Blagnac 31700 – Vente local

GM Immobilier vous propose un ensemble immobilier d'exception offrant un fort potentiel de valorisation, idéalement implanté à proximité immédiate de l'Aéroport International de Toulouse-Blagnac, au coeur d'un pôle économique stratégique dominé par le groupe AIRBUS. Ce site rare bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa situation en bordure de la rocade et des autoroutes A621 et A624, avec un accès direct aux grands axes nationaux (A62, A61, A64, A68), garantissant une connexion rapide vers Toulouse et les principales métropoles. Développé sur plusieurs bâtiments, cet ensemble offre une flexibilité totale d'aménagement, parfaitement adaptée à des activités industrielles, tertiaires ou logistiques. Une rénovation clé en main peut être envisagée pour répondre précisément à vos besoins. Atout majeur : un potentiel de développement immédiat avec la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire d'environ 1 900 m2, offrant ainsi une véritable opportunité de création de valeur. Le site dispose de 395 places de stationnement ainsi que de voiries adaptées aux poids lourds, facilitant les flux et les opérations logistiques au quotidien. Pensé pour la sécurité et la sérénité des occupants, l'ensemble est entièrement clos et sécurisé (portail motorisé, barrière levante, gardiennage 24h/24). Enfin, les espaces verts aménagés apportent un cadre de travail agréable et valorisant, un véritable plus pour vos équipes et votre image. Côté accessibilité, tout est réuni : Aéroport accessible en 6 minutes Tramway lignes T1 et T2 (arrêts Ancely et Nadot) Bus ligne 46 Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
7.950.000 € 7525m²

Soustons 40140 – Location local

SOUSTONS OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Vous cherchez à vous lancer ou développer votre activité sans travaux ?Ce local est clé en main. LES + DU BIEN :127 m2 entièrement aménagés Grande vitrine (visibilité + lumière naturelle) Nombreuses fenêtres Climatisation installéeWC PMR + accès PMR conformeParking à proximité Idéal pour : o Commerce o Bureau / profession libérale o Showroom o Activité de service Fonds de commerce : 55 000 EUR (négociable)Loyer : 1 300 EUR HT / mois Produit rare : vous pouvez démarrer immédiatement sans travaux Dossier complet sur demandeContact direct Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.300 € 126m²

Saint-Paul-lès-Dax 40990 – Location local

GM Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Paul-lès-Dax 3 locaux commerciaux disponibles, situés dans un secteur dynamique et en plein développement, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes, commerces et services. 1er LOCAL de 70m2 (rénové à neuf) + 41m2 (disponible comme reserve ou à rénover votre convenance) le total est de 111,53 m2, présente un loyer mensuel de 950 EUR HT, avec une taxe foncière de 412,04 EUR et 94,98 EUR d'ordures ménagères par an. Il dispose d'une CLIM réversible 2eme LOCAL de 119,46 m2, bénéficie d'un loyer mensuel de 1 101,30 EUR HT, accompagné d'une taxe foncière de 441,34 EUR et de 101,74 EUR d'ordures ménagères par an. Ces locaux sont adaptés à toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle et représentent une opportunité rare pour s'implanter ou investir dans un environnement attractif et en pleine croissance. Les conditions incluent une caution équivalente à deux mois de loyer et des frais d'agence de deux mois de loyer HT. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide et sécurisée. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez GM Immobilier. Cette offre constitue une occasion unique de développer votre activité ou votre investissement à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
950 € 111.53m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 – Vente appartement 3 pièces 3 chambres

Résidence GREENWOOD Derniers appartements à partir de 213 000 EUR ! Découvrez la résidence GREENWOOD, un programme de 15 appartements du T2 au T4, idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Un cadre de vie privilégié Conçue à taille humaine, la résidence ne compte que deux niveaux. Ses volumes harmonieux, ses teintes douces et ses matériaux naturels s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant. Le mélange réussi entre charpente traditionnelle, garde-corps bois, plantes grimpantes et terrasses spacieuses apporte à chaque logement charme, confort et modernité. Un confort au quotidien Résidence entièrement clôturée et végétalisée Parkings privés et places de stationnement pour chaque logement Local à vélos commun Vie en extérieur privilégiée grâce aux terrasses généreuses Derniers lots disponibles à partir de 213 000 EUR ! Du T2 au T4, profitez d'un cadre de vie paisible alliant qualité, intimité et bien-être. GM IMMOBILIER Votre partenaire de confiance dans les Landeswww.gm-immobilier.eu Vente o Achat o Location o Gestion locative o Immo Pro Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
265.000 € 65m²

Peyrehorade 40300 – Location local

Mandat no1002184 Rare sur le secteur et proche des Pyrénées, ce local de 400 m2 offre un volume exceptionnel et une totale liberté d'aménagement. Équipé en 380V, avec arrivée d'eau et électricité (à la charge du locataire), il dispose d'un vaste espace principal lumineux et totalement modulable. Cloisons, agencement, surface des bureaux... tout peut être repensé pour s'adapter parfaitement à votre activité. Actuellement, il est possible d'intégrer environ 80 m2 de bureaux ou de concevoir un espace détente aménagé type petit logement, comprenant WC, douche à l'italienne, baignoire d'angle, vasque, ainsi qu'une pièce isolée supplémentaire idéale pour un garage, un débarras ou un local de stockage. Une climatisation réversible équipe la partie bureaux ou détente pour un confort optimal. Ce bien se prête à toutes les activités : industrielles, artisanales, logistiques, commerciales ou de services. Sa configuration et sa modularité en font un support idéal pour concrétiser tout type de projet professionnel. Loyer : 3 000 EUR HT/HC par mois. Un grand local modulable, rare sur le marché, à saisir sans attendre. Contact : Franck LABIDALLE 07 86 95 28 73 franck.labidalle@gm-immobilier.eu Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
3.000 € 400m²

Capbreton 40130 – Vente de prestige appartement 4 pièces 2 chambres

BIEN D'EXCEPTION FRONT DE MER CAPBRETON Appartement 4 pièces / 78,23 m2 / Une opportunité rare sur le littoral landais. Situé en première ligne face à l'océan, ce bien de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, emplacement premium et fort potentiel locatif. Caractéristiques principales : Superficie de 78,23 m2 Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres spacieuses Un bureau (pouvant servir de troisième chambre) Une salle de bain, une salle d'eau, WC indépendant Climatisation réversible DPE : C / GES : A Grand garage fermé pour deux véhicules Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de standing. Atout rare : possibilité d'acquérir un second appartement de 60 m2 dans la même résidence. Parfait pour un projet familial, une location saisonnière ou un investissement patrimonial complet. Vente à terme possible une solution souple et stratégique pour acquérir un bien unique. Visites uniquement sur rendez-vous. Bien rare, à saisir sans attendre. Contact : Nicolas Bernier Mail : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Tél : 06 68 69 19 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.294.000 € 78.23m²

Ambierle 42820 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

AMBIERLE - CENTRE - Maison de ville 75m2 à vendre Maison de ville sur trois niveaux, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cave en sous-sol. Jardin non attenant d'environ 130m2 - Garage indépendant d'environ 20m2. Important : travaux à prévoir dont systeme de chauffage fuel à verifier. Bien personnel, aucun frais d'agence à prévoir - Prix NET VENDEUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
79.000 € 75m²

Bénesse-Maremne 40230 – Vente local

BENESSE MAREMNE AXE PASSANT Situé sur un axe très fréquenté avec environ 20 000 véhicules par jour, bâtiment neuf offrant une excellente visibilité. Bâtiment moderne de 640 m2 sur 2 niveaux - Dalle béton en place et sanitaires existants Parcelle de 970 m2 -  13 places de stationnements privatives-  Toutes activités possibles -  Vente : 900 000 EUR HT + 5 % HT de frais d'agence GM -  Location possible ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GM Immobilier.   Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
900.000 € 640m²

Bénesse-Maremne 40230 – Location local

BENESSE MAREMNE AXE PASSANT Situé sur un axe très fréquenté avec environ 20 000 véhicules par jour, bâtiment neuf offrant une excellente visibilité. Bâtiment moderne de 640 m2 sur 2 niveaux - Dalle béton en place et sanitaires existants Parcelle de 970 m2 -  13 places de stationnements privatives-  Toutes activités possibles -  Loyer : 6 500 EUR HT / mois Honoraires agence : 2 mois de loyer HT Vente possible : 900 000 EUR HT hors frais d'agence Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GM Immobilier.   Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
6.500 € 640m²

Mont-de-Marsan 40000 – Location local

GM Immobilier vous propose à la location un local rare bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité immédiate et un fort potentiel pour le développement de votre activité. Ce bien développe environ 1 100 m2 de surface au sol, complétés par 200 m2 de mezzanine, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins. Implanté sur une parcelle d'environ 4 750 m2, il offre également des facilités d'accès, de stationnement et de circulation, idéales pour une activité professionnelle ou commerciale. Le bâtiment peut être divisé en fonction de votre projet, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour des entreprises recherchant un site adaptable et évolutif. Disponible à partir de fin septembre, ce local conviendra parfaitement à toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une forte visibilité. Conditions locatives : o Loyer annuel : 150 000 EUR HT (soit 12 500 EUR HT / mois) o Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT o Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT o Taxe foncière à la charge du preneur Une opportunité idéale pour valoriser votre activité et bénéficier d'un emplacement à fort passage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
12.500 € 1300m²

Mont-de-Marsan 40000 – Vente terrain

MONT-DE-MARSAN AXE PASSANT VISIBILITÉ MAXIMUM Terrain de 2 680 m2 en bord de route, offrant une excellente visibilité. Viabilisation en bordure pour un projet simplifié. Idéal pour : Projet professionnel / commercial Ou projet résidentiel Emplacement stratégique avec fort potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
250.000 € 2680m²

Campagne 40090 – Vente fonds de commerce boutique

Prix : 160 000 EUR / Chiffre d'Affaires ~235 000 EUR / Capacité 90+ couchages Une Opportunité Clé en Main au Coeur des Landes Situé à 15 min de Mont-de-Marsan, ce complexe de loisirs et d'événementiel bénéficie d'une notoriété établie et d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce inclut l'exploitation d'un site exceptionnel de 3,8 hectares, idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant piloter une structure à fort rendement. Atouts Majeurs du Site Flux Touristique Privilégié : La propriété est située au ras de la Scandibérique (EuroVelo 3), garantissant un passage constant de cyclotouristes, offrant un levier de développement majeur pour la restauration. Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers (A65), facilitant l'accès pour les groupes venant de Bordeaux, Pau ou l'agglomération montoise. Hébergement de Grande Capacité : Plus de 90 couchages répartis entre le bâtiment principal (dortoirs à l'étage avec sanitaires), un chalet de couchage et une maison d'habitation (2 chambres, salon-cuisine). Une Activité Saine et Diversifiée L'établissement affiche une activité soutenue et régulière : Saisonnalité Optimale : Site complet du 1er avril à fin novembre, complété par les événements de fin d'année (Noël d'entreprises et réveillons). Clientèle de Groupes : Mariages, enterrements de vie (EVG/EVJF), séminaires, Team Building, groupes ERASMUS et comités d'entreprise. Indicateurs Financiers : Un chiffre d'affaires stable compris entre 230 000 EUR et 241 000 EUR sur les derniers exercices. Revenu Annexe : L'exploitation bénéficie de l'apport des panneaux photovoltaïques générant environ 11 000 EUR par an. Outil de Travail et Équipements Cuisine et Réception : Bâtiment principal équipé pour la restauration et l'accueil de grands groupes. Cuisine moderne et fonctionnelle. Logement de Fonction : La maison offre un cadre de vie pour les futurs exploitants ainsi qu'un chalet indépendant dédié au responsable du site est inclus, permettant une gestion sur place optimale. Conformité Technique : Système d'assainissement individuel récent dimensionné pour plus de 200 personnes, permettant d'envisager des extensions ou des événements de grande ampleur sans investissement lourd immédiat. Tout est aux normes. Accés PMR: chambres et Wc en sont pourvus Potentiel de Développement Ce fonds de commerce est une base solide qui ne demande qu'à être développée, notamment en renforçant l'offre de restauration quotidienne pour les usagers de la Scandibérique ou en diversifiant les activités de Team Building en semaine. Prix du fonds de commerce : 160 000 EUR (Possibilité d'étudier l'achat des murs en complément) Contacter GM-IMMOBILMIER Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
160.500 € 300m²

Narrosse 40180 – Location local

Vous recherchez un espace stratégique, fonctionnel et sécurisé pour votre entreprise ? Découvrez ce local d'activité idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Narrosse. Un espace optimisé et performant: installez votre activité dans un local neuf et fonctionnel Surface : 100m2 avec en rdc 72 m2 (dimensions 6m x 12m) + 28 m2 de mezzanine Hauteur sous faîtage : 6 mètres (idéal pour l'installation d'une mezzanine ou le stockage vertical). Accès : Grande porte sectionnelle motorisée permettant le passage de véhicules utilitaires et le déchargement facile. Confort acoustique : Séparation entre les locaux réalisée en béton cellulaire, garantissant une excellente isolation phonique et une sécurité incendie accrue. Équipements : Dalle béton brute, arrivée d'eau et coffret électrique déjà installés. Un emplacement stratégique à Narrosse Situé dans une zone d'activité en plein essor, ce local bénéficie d'une situation géographique privilégiée : Accessibilité : Accès immédiat aux axes routiers majeurs reliant Dax, Mont-de-Marsan et Bayonne. Proximité : À seulement quelques minutes du centre-ville de Dax et de sa gare TGV, facilitant les échanges logistiques et commerciaux. Cadre professionnel : Environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, offrant une visibilité et un réseau de voisinage qualitatif. Quelles activités pour ce local ? Grâce à sa hauteur sous plafond et sa modularité, ce local est parfait pour : Artisans : Menuisiers, électriciens, plombiers (stockage de matériel et atelier). E-commerce : Stockage de marchandises et zone de préparation de commandes. Services aux particuliers : Garde-meuble professionnel, detailing auto, petite maintenance. Professionnels libéraux : Archivage sécurisé ou stockage de matériel événementiel. Conditions financières Loyer mensuel : 649EUR HT Charges : 50 EUR HT Disponibilité : Immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! au 0786952873 Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
650 € 72m²

Campagne 40090 – Vente local

Domaine exceptionnel de 3,8 hectares Capacité 90+ couchages Landes (40) Un Emplacement Stratégique au Coeur des Landes Situé à seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan et à proximité immédiate des grands axes (A65 Bordeaux-Pau), cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié. Atout Cyclotourisme : La Scandibérique (EuroVelo 3), itinéraire européen majeur reliant la Norvège à l'Espagne, passe au ras de la propriété, offrant un flux naturel de touristes et de sportifs tout au long de l'année. Un Site Immobilier Complet et Polyvalent Le domaine s'étend sur 3,8 hectares et comprend un ensemble de bâtiments parfaitement entretenus et fonctionnels : Bâtiment Principal : Équipé de panneaux solaires, idéal pour l'accueil du public et la restauration. Maison d'Habitation : Comprenant un salon-cuisine, 2 chambres privatives et des dortoirs à l'étage avec sanitaires dédiés. Un chalet de couchage complémentaire Hébergements de Groupes : au total entre les différents bâtiments vous disposez d'une capacité totale de plus de 90 couchages. (Cela va de la suite individuelle à plusieurs dortoirs de 4 à 12 couchages) Logement de Fonction : Un chalet indépendant dédié au responsable du site. Infrastructure Technique : Assainissement individuel performant dimensionné pour plus de 200 personnes, garantissant une sérénité opérationnelle lors des grands événements. Cuisine professionnelle. Une Activité Rentable et Pérenne L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'un carnet de commandes rempli du 1er avril à fin novembre, avec des pics d'activité pour les fêtes de fin d'année (Noël d'entreprises, Nouvel An). Clientèle Diversifiée : Mariages, séminaires, enterrements de vie de célibataires, Team Building, comités d'entreprise et groupes ERASMUS. Performance Financière : L'exploitant le site affiche un chiffre d'affaires stable d'environ 230 000 EUR à 240 000 EUR. Revenus Complémentaires Verts : Les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel garanti de 11 000 EUR, optimisant la rentabilité globale du site. Pourquoi Investir ici? Potentiel de Croissance : Possibilité de développer l'activité de restauration midi et soir grâce au flux de la Scandibérique. Outil de Travail Clé en Main : Aucun travaux structurels majeurs à prévoir, conformité assainissement et sécurité ERP. Qualité de Vie : Un cadre naturel préservé de près de 4 hectares, tout en restant connecté aux pôles économiques landais. Le FONDS DE COMMERCE est également à la vente 159.000EUR L'ENSEMBLE DES MURS COMMERCIAUX : 592.000EUR FAI Pour tout renseingnement, CONTACTER GM IMMOBILIER Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
592.000 € 300m²

Mimizan 40200 – Vente fonds de commerce boutique

Prix de vente : 257 000 EUR FAI Description Vente d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé à Mimizan Plage, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un positionnement haut de gamme (ticket moyen supérieur à la moyenne locale). Affaire 'clé en main', libre de tout contrat brasseur, offrant un outil de travail en parfait état grâce à des rénovations très récentes. Indicateurs Financiers & Bail Chiffre d'affaires moyen (3 ans) : env. 390 000 EUR Loyer annuel : 15 500 EUR HT (pas de charges de copropriété). Bail : Renouvelé en 2024, type 'Tous commerces' (sauf bar de nuit). Rentabilité : Affaire saine avec une marge de progression importante sur le CA. État des lieux & Équipements (Rénovation 2025) L'établissement a bénéficié de nombreux investissements récents permettant une exploitation immédiate sans frais à prévoir : Salle et Terrasse : Décoration, mobilier et terrasse entièrement refaits à neuf en 2025. Pergola révisée en 2025. Cuisine : Ligne de cuisson au gaz. Plancha (3 ans), frigo bar (2 ans). Confort : Système de climatisation réversible (Pompe à chaleur). Enseigne : Refaite à neuf il y a 2 ans. Potentiel de Développement Actuellement, l'établissement est ouvert de début mars à fin octobre. Hors saison (jusqu'en juin) : Fermeture 2,5 jours/semaine (Lundi soir, mardi et mercredi). En saison (J/A/S) : Fermeture 2 jours/semaine (Lundi et mardi). Opportunité : Possibilité d'ouvrir 7j/7 sur une amplitude annuelle plus large pour augmenter significativement le chiffre d'affaires. Le 'Plus' : Logement pour le Personnel Une ligne de charge de 3 000 EUR est actuellement prévue au bilan pour la location d'un mobil-home, une solution concrète et déjà en place pour loger le personnel saisonnier (atout majeur sur le secteur côtier). Ce Mobil Home est également en vente (15000EUR Points forts à retenir : Emplacement No1 à Mimizan. Libre de brasseur. Décoration et terrasse neuves (2025). Ticket moyen élevé. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles après premier échange téléphonique et présentation de garanties financières. Contact : Franck Labidalle 07.86.95.28.73 GM-IMMOBILIER Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
254.400 € 87m²

Meilhan 40400 – Vente fonds de commerce boutique

Vous rêvez de conjuguer passion de la restauration et qualité de vie exceptionnelle ? Commune landaise dynamique et chaleureuse, ce bar-restaurant n'attend que ses nouveaux exploitants. Véritable « poumon du village », l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Un Outil de Travail Performant et Spacieux L'établissement, parfaitement entretenu et aux normes PMR, offre une capacité d'accueil remarquable : Intérieur (130 couverts) : Un espace bar convivial (20 places) et deux salles de restaurant lumineuses (40 et 70 places), idéales pour les repas quotidiens comme pour les banquets. Extérieur (60 couverts) : Deux belles terrasses (20 et 40 places) pour profiter de la douceur du sud-ouest. Cuisines : Un espace de travail fonctionnel, optimisé et tout équipé (réserves, chambre froide), pensé pour l'efficacité. Le petit plus : Licence IV incluse Le 'Plus' : Travaillez ici avec un confort de vie rare Parce que la réussite passe par l'équilibre, nous vous proposons en sus un logement de fonction T5 exceptionnel de 150 m2. Imaginez-vous après votre service : un patio privé, une piscine et tout le confort d'une vraie maison familiale pour seulement 600 EUR / mois. Informations Financières Prix du fonds de commerce : 108 400 EUR Loyer local commercial : 1 200 EUR HT / mois Option logement T5 avec piscine : 600 EUR / mois Profil recherché : Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans la vie locale tout en profitant d'un cadre de travail spacieux et d'un confort de vie rare. Ne laissez pas passer cette affaire saine avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant Franck LABIDALLE au 07 86 95 28 73 pour une visite et un coup de coeur assuré. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
108.400 € 150m²
101 - 120 de 221 propriétés

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