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720 avenue Villeneuve d'Angoulême
34070 Montpellier
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Annonces par IDG IMMOBILIER

Montpellier 34070 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Vue exceptionnelle, luminosité et confort : votre futur chez-vous vous attend ! Et si vous profitiez chaque jour d'une vue imprenable entre Palavas-les-Flots et La Grande Motte ? Oui, c'est possible... et c'est ici ! Emplacement idéal Situé dans un quartier très recherché, à deux pas du tramway ligne 2 (Croix d'Argent), proche des écoles, collège et lycée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'une résidence sécurisée. Un appartement spacieux et fonctionnel . Ce F4 avec place de parking extérieure se compose de : Un salon lumineux Une cuisine indépendante, entièrement équipée Trois belles chambres Une salle d'eau moderne WC séparés Un extérieur rare et apprécié L'appartement est bordé par un grand balcon fermé, courant sur presque toute sa longueur : idéal pour profiter de la vue en toute saison. Une vue à couper le souffle Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée à perte de vue, sans vis-à-vis -- un véritable atout au quotidien. Confort optimal Climatisation dans le salon et deux chambres Appartement très lumineux Cadre de vie agréable et paisible Informations pratiques Taxe foncière : 1 600 EUR Charges de copropriété : 1 950 EUR / an DPE : excellent (B/A) Bonus : Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour seulement 7 500 EUR (charges : 12 EUR/mois) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant IDG Immobilier pour organiser une visite.
214.000 € 66.96m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier - Port Marianne- Rives du Lez - Nouvelle Mairie (Aiguerelles) IDG Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 meublé de 27,5m2 situé dans le quartier de Port Marianne, un emplacement de qualité au centre-ville de Montpellier, Beaucoup d'atouts: - proche des commerces, - proximité des transports en commun, lignes de tram 1 et 3 en face de la résidence (arrêt Port Marianne), ligne 4 accessible un arrêt après (Moulares-Hotel de ville). - situé à équidistance des 2 gares -accessibilité de la gare St Roch en 10min - l'appartement est situé dans une résidence de services et n'est pas soumis au plafonnement des loyers. Cette résidence, sécurisée par des digicodes et un veilleur de nuit, dispose d'une salle de détente avec baby-foot et d'une salle de co-working, ainsi que d'une laverie. L'appartement est vendu loué . Loyer : 747EUR (685 +62EUR) Charges annuelles : 1224EUR - TF : 888EUR Rentabilité nette : 5% L'eau froide et internet sont compris dans les charges. Annonce rédigée par IDG immobilier
129.900 € 27.46m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Ce joli T2 avec grande terrasse fermée par baie vitrée donnant sur des espaces verts se situe dans le quartier de Figuerolles proche de la place Salengro. Il est composé d'une entrée, d'un salon avec loggia, d'une cuisine, d'une chambre (hors carrez) et d'une salle de bains. Possibilité de garage en sus. Contactez Magali pour plus de renseignements Taxe foncière : 1346 EUR - charges mensuelles 83 EUR Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
164.300 € 55.38m²

Lavérune 34880 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Agréable maison familiale à Laverune Située dans un quartier résidentiel calme de Lavérune, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable sensation d'espace et de clarté. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable coeur de maison. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable coeur de maison, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte se prolonge par une arrière cuisine. L'ensemble offre un espace convivial avec de nombreux rangements La maison dispose de 3 chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Les espaces sont bien distribués et pensés pour le confort de tous. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une belle piscine et sa terrasse carrelée en prolongement du séjour. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, dans une commune aux portes de Montpellier. Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. DPE : C - (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1170EUR et 1620EUR) - Taxe foncière 2033 EUR Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
435.000 € 115m² Terrain 460m²

Saint-Jean-de-Védas 34430 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement de 54 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2019 calme, arborée et proche tram et commerces. Composé d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Terrasse de 12m2. 1 place de parking en sous-sol. Surface : 54 m2 Pièces : 3 (2 chambres) Stationnement : parking en sous-sol Charges de copropriété : 125 EUR/mois Taxe foncière : 1274 EUR Pas de procédure en cours Annonce rédigée par IDG immobilier - agence@idg-immobilier.fr - 04 49 07 35 46
229.000 € 54m²

Nîmes 30900 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Nîmes Quartier Jardins de la Fontaine - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et du centre historique, l'agence IDG immobilier vous propose ce spacieux FF4 de 83,83 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Le super U de la cigale est à 3min en voiture et 10min à pieds, le lycée Albert Camus est à 5min à pieds. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia ainsi qu'une grande terrasse de 20 m2, qui dessert également les deux chambres. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une seconde loggia de 4 m2, idéale pour un coin buanderie ou de rangement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Belle luminosité tout au long de la journée, Espaces extérieurs confortables : terrasse de 20 m2 + deux loggias, Bonne desserte en transports en commun (lignes 14, 101, 103, 804B, F14, 78, 107), Résidence sécurisée et bien tenue, Vue dégagée sur la Tour Magne, À proximité immédiate de la faculté Vauban et de la Maison du Notariat (moins de 10 minutes à pied). Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et sont de 2640 EUR/an et la taxe foncière de 1511EUR/an Un cellier vient compléter ce bien. Rentabilité 5% nette
163.000 € 83.83m²

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

IDG Immobilier vous propose, à Juvignac, proche des écoles, une belle maison d'environ 100 m2 offrant un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 530 m2, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Montpellier grâce à un accès rapide et facile. La distribution intérieure est particulièrement bien pensée : Un hall d'entrée sépare harmonieusement la partie jour de la partie nuit, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un superbe séjour cathédrale, Côté nuit : trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche, et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours et d'une belle vue sur le jardin. Atout majeur : un très grand garage, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou disposer de nombreux rangements. Quelques travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation. Annonce rédigée par IDG immobilier - agence@idg-immobilier.fr - 04 49 07 35 46
375.000 € 101m² Terrain 530m²

Chalon-sur-Saône 71100 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Nouveauté en exclusivité à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône avec Ilyase Immobilier ! Appelez Ilyase pour venir découvrir cette belle maison familiale aux beaux volumes de 212 m2, nichée sur un terrain de 2 530 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Pensez à visiter notre site pour découvrir davantage de photos. Un intérieur spacieux et fonctionnel composé de : - 1 hall d'entrée desservant les espaces de vie : - 1 salon/séjour avec cheminée, lumineux, ouvert sur un balcon, prolongeant l'extérieur jusqu'à : - la cuisine équipée avec un espace dînatoire, - 3 chambres avec rangements, - 1 salle d'eau avec meuble double vasque, ainsi qu'un espace de rangement, - 1 WC séparé A l'étage : - 2 chambres avec espace dressing, - ou idéal pour un grand espace salle de jeux, bureau ou coin détente Au rez-de-chaussée : - 1 pièce indépendante offrant de belles possibilités : bureau, chambre d'amis, ou espace dédié au sport, - 1 double garage avec 2 portes motorisées, - 1 espace atelier, - 1 buanderie, - 1 chaufferie, - 2 pièces de rangement, - 1 cave Les extérieurs : - 1 terrain de 2 530 m2, entièrement arboré, véritable parc pour les amoureux de nature, - 1 piscine pour profiter pleinement des beaux jours, - 1 terrasse pour savourer chaque moment en extérieur, - 1 cabanon en bois / pool house Les + à ne pas manquer : - Un environnement calme et verdoyant - Deux escaliers, intérieur et extérieur, pour plus de praticité, - Stationnement facile pour plusieurs véhicules sur le terrain, - Système de chauffage pompe à chaleur air/eau, - Huisseries en double vitrage Localisation Située à environ 20 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de la zone SaôneOr, et 25 minutes de Beaune, ce village séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Nichée entre le Doubs et la Saône, cette charmante commune offre un environnement naturel remarquable, idéal pour les balades, les activités en plein air et les moments en famille. Appréciée pour sa convivialité, ses commerces de proximité et son dynamisme local, la ville propose un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien apaisant tout en restant proche des grands axes et des commodités. Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d'informations ou organiser votre visite. Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos nouveautés en avant-première. Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma, à très vite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
258.000 € 212m² Terrain 2530m²

Chalon-sur-Saône 71100 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Nouveauté à vendre à Chalon-sur-Saône ! Appelez Ilyase pour visiter cet appartement de 2 pièces de 45 m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble au centre-ville. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement immobilier (location meublée ou courte durée) ou un premier achat, cet appartement s'adapte à tous vos projets. Pensez à visiter notre site internet pour découvrir plus de photos. Il se compose de : - 1 entrée avec placard de rangement, - 1 salon/séjour, avec charme de l'ancien, parquet et cheminée, - 1 cuisine équipée, avec possibilité d'un espace dînatoire, - 1 arrière-cuisine/cellier pour des rangements supplémentaires, - 1 chambre, - 1 salle d'eau avec espace buanderie, - 1 WC séparé avec lave-mains Les plus : - Petit immeuble de centre-ville, - Appartement traversant, - Peintures réalisées récemment, - Faibles charges de copropriété, - Proximité immédiate des commerces, restaurants, services et écoles, - Places de parking à proximité Bienvenue à Chalon-sur-Saône ! Ville chaleureuse et à taille humaine, Chalon offre un bel équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. Balades le long de la Saône, patrimoine, marchés, restaurants... le quotidien y est simple et agréable. Sa position centrale permet de rejoindre facilement Lyon, Dijon ou Paris, tout en bénéficiant d'un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs. Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Retrouvez Emma & Ilyase sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos exclusivités. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite. Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
79.000 € 45m²

Montpellier 34090 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Maison Plan des 4 seigneurs Dans une zone prisée de Montpellier, au sein du plan des 4 seigneurs, l'agence IDG vous présente cette très belle maison de plus de 200m2 habitables. Implantée sur une parcelle de 1169m2 idéalement orientée, la maison présente une luminosité et un volume impressionnants. Construite dans les années 60, cette maison bénéficie d'une extension conçue par un architecte en qui apporte une belle continuité entre extérieur et intérieur et lui donne un caractère atypique remarquable. Le rez-de-jardin, essentiellement orienté au sud-ouest, est composé d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grand bureau ouvert sur le jardin Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un bureau ou une chambre, une salle de bain, des WC séparés, une grande buanderie et un petit appartement indépendant qui pourrait éventuellement pourrait être transformé pour une activité professionnelle. L'extérieur est sans aucun doute, l'atout maître de cette maison. Une piscine, sa grande plage en bois sans aucun vis-à-vis et de beaux arbres permettent d'en profiter en toute saison. Les atouts supplémentaires : un très grand garage, une cave, un joli cabanon et des combles sur dalle béton permettant leur éventuel aménagement. Un bien idéal pour une résidence familiale avec un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire dans un environnement calme, arboré d'un quartier prisé.
770.000 € 200m² Terrain 1169m²

Montpellier 34000 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Quartier FONT CARRADE, jardin des poètes Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cette propriété de caractère développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception avec cheminée, véritable lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aux multiples possibilités d'aménagement, pourra être repensée en un espace contemporain ouvert ou semi-ouvert selon vos envies. Édifiée sur une parcelle arborée de 740 m2, la propriété bénéficie d'un jardin intime et ensoleillé, prolongé par une terrasse élégante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Un sous-sol d'environ 100 m2 vient parfaire ce bien, offrant un potentiel rare : espace bien-être, salle de sport, home cinéma, atelier ou cave à vin... les possibilités sont multiples. La propriété permet également le stationnement privatif de plusieurs véhicules. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison et d'en faire une résidence contemporaine d'exception, parfaitement adaptée aux standards actuels. Environ 200 m2 habitables aux volumes harmonieux Lumière naturelle exceptionnelle Parcelle arborée de plus de 700 m2 Jardin intimiste et terrasse ensoleillée Cheminée dans le séjour Sous-sol de près de 100 m2 à fort potentiel d'aménagement Stationnement sur la propriété Adresse recherchée, proche tramway et commodités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à fort potentiel, au coeur de Montpellier. Bien d'exception à découvrir en toute discrétion. Contactez vite IDG immobilier pour une visite !
659.000 € 202m² Terrain 860m²

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Aux portes de Montpellier, au coeur du très recherché secteur du golf de Fontcaude à Juvignac, l'agence IDG vous propose cette belle villa d'environ 160m2 habitables sur un terrain de 967 m2, qui bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur le golf et l'horizon. Le séjour cathédrale d'environ 60m2 séduit par ses volumes et sa luminosité remarquable grâce à la baie vitrée ouverte vers l'ouest et le panorama. La maison propose également une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un bureau en mezzanine ouvert sur le séjour vient renforcer le caractère architectural du bien. La terrasse accessible depuis les chambres permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le golf. Le sous-sol, d'une superficie exceptionnelle de 184 m2, constitue un véritable atout. Il comprend une chaufferie, plusieurs ateliers, une salle de jeux ou de billard et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré de 967 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de 12 x 6 mètres accompagnée de son pool house. La propriété dispose d'un garage fermé de 29 m2 et de deux accès indépendants avec portails motorisés pour plusieurs places de stationnement. La villa bénéficie de prestations d'excellente qualité avec une construction traditionnelle et robuste, un sol en travertin, un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Chappée, des radiateurs en fonte, un poêle à bois récent, d'un adoucisseur et de systèmes de climatisation récents. Grâce à ces équipements, le budget chauffage peut être maîtrisé et plafonné à 1900EUR/an. Son emplacement est un véritable atout, les écoles sont accessibles à pied et le bus mène au collège en 8 minutes. Le tramway se situe à environ 15 minutes. Un environnement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel prisé et recherché. Villa Juvignac, maison golf Fontcaude, villa avec piscine Montpellier, bien immobilier vue golf, maison contemporaine Juvignac, villa sous-sol 184m2, achat villa proche Montpellier, maison lumineuse golf, villa prestige Hérault, bien immobilier quartier recherché, villa terrain arboré piscine.
848.000 € 158m² Terrain 967m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au coeur du quartier prisé de Mas Drevon à Montpellier, au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m2, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle permet un confort d'usage au quotidien. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend : 2 chambres confortables une salle d'eau des WC séparés ???? Les + du bien : Appartement lumineux et bien agencé Balcon sans vis-à-vis direct Résidence sécurisée avec gardien Quartier dynamique et recherché Idéal résidence principale ou investissement locatif Informations financières : Charges mensuelles : 124 EUR (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 378 EUR Un bien offrant un excellent rapport qualité/emplacement/prix sur le secteur de Montpellier. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, contactez IDG immobilier ! Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
159.900 € 65m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Vue exceptionnelle, luminosité et confort : votre futur chez-vous vous attend ! Et si vous profitiez chaque jour d'une vue imprenable entre Palavas-les-Flots et La Grande Motte ? Oui, c'est possible... et c'est ici ! Emplacement idéal Situé dans un quartier très recherché, à deux pas du tramway ligne 2 (Croix d'Argent), proche des écoles, collège et lycée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'une résidence sécurisée. Un appartement spacieux et fonctionnel . Ce F4 avec place de parking extérieure se compose de : Un salon lumineux Une cuisine indépendante, entièrement équipée Trois belles chambres Une salle d'eau moderne WC séparés Un extérieur rare et apprécié L'appartement est bordé par un grand balcon fermé, courant sur presque toute sa longueur : idéal pour profiter de la vue en toute saison. Une vue à couper le souffle Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée à perte de vue, sans vis-à-vis -- un véritable atout au quotidien. Confort optimal Climatisation dans le salon et deux chambres Appartement très lumineux Cadre de vie agréable et paisible Informations pratiques Taxe foncière : 1 600 EUR Charges de copropriété : 1 950 EUR / an DPE : excellent (B/A) Bonus : Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour seulement 7 500 EUR (charges : 12 EUR/mois) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant IDG Immobilier pour organiser une visite.
214.000 € 66.96m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier - Port Marianne- Rives du Lez - Nouvelle Mairie (Aiguerelles) IDG Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 meublé de 27,5m2 situé dans le quartier de Port Marianne, un emplacement de qualité au centre-ville de Montpellier, Beaucoup d'atouts: - proche des commerces, - proximité des transports en commun, lignes de tram 1 et 3 en face de la résidence (arrêt Port Marianne), ligne 4 accessible un arrêt après (Moulares-Hotel de ville). - situé à équidistance des 2 gares -accessibilité de la gare St Roch en 10min - l'appartement est situé dans une résidence de services et n'est pas soumis au plafonnement des loyers. Cette résidence, sécurisée par des digicodes et un veilleur de nuit, dispose d'une salle de détente avec baby-foot et d'une salle de co-working, ainsi que d'une laverie. L'appartement est vendu loué . Loyer : 747EUR (685 +62EUR) Charges annuelles : 1224EUR - TF : 888EUR Rentabilité nette : 5% L'eau froide et internet sont compris dans les charges. Annonce rédigée par IDG immobilier
129.900 € 27.46m²

Saint-Jean-de-Védas 34430 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement de 54 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2019 calme, arborée et proche tram et commerces. Composé d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Terrasse de 12m2. 1 place de parking en sous-sol. Surface : 54 m2 Pièces : 3 (2 chambres) Stationnement : parking en sous-sol Charges de copropriété : 125 EUR/mois Taxe foncière : 1274 EUR Pas de procédure en cours Annonce rédigée par IDG immobilier - agence@idg-immobilier.fr - 04 49 07 35 46
229.000 € 54m²

Nîmes 30900 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Nîmes Quartier Jardins de la Fontaine - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et du centre historique, l'agence IDG immobilier vous propose ce spacieux FF4 de 83,83 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Le super U de la cigale est à 3min en voiture et 10min à pieds, le lycée Albert Camus est à 5min à pieds. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia ainsi qu'une grande terrasse de 20 m2, qui dessert également les deux chambres. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une seconde loggia de 4 m2, idéale pour un coin buanderie ou de rangement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Belle luminosité tout au long de la journée, Espaces extérieurs confortables : terrasse de 20 m2 + deux loggias, Bonne desserte en transports en commun (lignes 14, 101, 103, 804B, F14, 78, 107), Résidence sécurisée et bien tenue, Vue dégagée sur la Tour Magne, À proximité immédiate de la faculté Vauban et de la Maison du Notariat (moins de 10 minutes à pied). Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et sont de 2640 EUR/an et la taxe foncière de 1511EUR/an Un cellier vient compléter ce bien. Rentabilité 5% nette
163.000 € 83.83m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 3 pièces 1 chambre

IDG Immobilier vous présente un appartement dans le centre historique (Ecusson) d'environ 52m2, idéalement situé entre les quartiers prisés des Arceaux et Boutonnet. Récemment rénové, il allie charme, confort et luminosité. Situé au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et une excellente luminosité. Caractéristiques : o Une chambre spacieuse et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent o Séjour lumineux avec beaux volumes o Cuisine ouverte et moderne o Salle d'eau rénovée o 2 extérieurs communs : une terrasse sur le toit et une cour intérieure o Local à vélos o Calme absolu, tout en étant proche des commerces, transports et commodités Un bien rare dans ce secteur recherché ! Charges mensuelles 53 euros / Taxe foncière 1178 euros par an
199.000 € 51.08m²

Montpellier 34000 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Quartiers prisés Figuerolles / Chamberte Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cette propriété de caractère développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception avec cheminée, véritable lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aux multiples possibilités d'aménagement, pourra être repensée en un espace contemporain ouvert ou semi-ouvert selon vos envies. Édifiée sur une parcelle arborée de 740 m2, la propriété bénéficie d'un jardin intime et ensoleillé, prolongé par une terrasse élégante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Un sous-sol d'environ 100 m2 vient parfaire ce bien, offrant un potentiel rare : espace bien-être, salle de sport, home cinéma, atelier ou cave à vin... les possibilités sont multiples. La propriété permet également le stationnement privatif de plusieurs véhicules. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison et d'en faire une résidence contemporaine d'exception, parfaitement adaptée aux standards actuels. Environ 200 m2 habitables aux volumes harmonieux Lumière naturelle exceptionnelle Parcelle arborée de plus de 700 m2 Jardin intimiste et terrasse ensoleillée Cheminée dans le séjour Sous-sol de près de 100 m2 à fort potentiel d'aménagement Stationnement sur la propriété Adresse recherchée, proche tramway et commodités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à fort potentiel, au coeur de Montpellier. Bien d'exception à découvrir en toute discrétion. Contactez vite IDG immobilier pour une visite !
659.000 € 202m² Terrain 860m²
141 - 160 de 257 propriétés

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