IFF TRANSACTION

IFF TRANSACTION

32 rue Antoine de Bertin
97434 Saint Gilles Les Bains

Annonces par IFF TRANSACTION

Saint-Leu 97424 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 Vue sur Mer panoramique imprenable au R+1 de la Résidence de Standing L'OCTANT, 9 rue Galabé à Piton Saint Leu. Il comprend un séjour, une cuisine US équipée et aménagée, une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec douche italienne - WC, une varangue. Surface Utile 60,10m2 (habitable 47,10m2 + 13m2 varangue) Vendu avec 1 place de parking au sous-sol. Charges Syndic Annuelles : 1117EUR (Loger) Impôt Foncier : 978EUR EMPLACEMENT : Le nouveau pôle d'attractivité de l'Ouest ! ZAC Portail : Centre Commercial Leclerc, magasins, restaurants, cabinets médicaux, salles de sport... et Route des Tamarins à 1 min Centre-ville et plage Saint Leu 7 min. DESIGN : Une construction moderne et originale dont le rendu très esthétique s'intègre dans son environnement végétal. Les appartements sont traversant et orientés plein Ouest vers l'Océan. Une grande piscine et sa plage implantée parmi de beaux espaces verts soigneusement entretenus engazonnés, plantés d'arbres endémiques, palmiers, arbustes ... Ensemble Sécurisé avec digicode et télécommande portail. CONCEPTION : RTAA DOM, PMR pour cette résidence de 60 logements et 87 parkings édifiée en 2015. Béton banché 18-20cm (armé et coulé) pour la structure Menuiseries noires et grands vitrages Charpente métal et couverture en tôle aluminium Façades habillées en Bois et bardages panneaux ETERNIT Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 MATERIAUX : Sols en grès cérame grand format Cuisine contemporaine avec éléments bas, faïence au-dessus du plan de travail, plaques vitrocéramiques Salle de bain avec douche Italienne et Vasque sur meuble faïence. Chambre avec Placards de rangement et Brasseur d'air Chauffe-eau solaire INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Un des beaux quartiers résidentiel de saint Denis, Saint François adossé à la montagne offre une vue dégagée sur le chef-lieu. Le secteur est calme et verdoyant avec de nombreux espaces verts alentours (foret de la Providence : sentier botanique et GR, Jardins de l'état, parc de la Trinité, ravine etc...). L'environnement est privilégié, plutôt familial étant majoritairement constitué de maisons (89%). « CALAME » s'y intègrera parfaitement avec son architecture moderne implantée sur 4 niveaux. Habillée de matériaux nobles avec sa couverture en aluminium et ses claustras en bois exotique, ses espaces verts aménagés feront de cette résidence un lieu de vie de qualité. Intimiste, ses 10 logements allant du T3 au T4 seront traversants et lumineux bénéficiant d'une belle vue sur la ville. L'accès au centre-ville de St Denis, principaux axes routiers, tous scolaires, commerces, théâtres, CHU Bellepierre, aéroport Roland Garros se fait en quelques minutes. Une à deux places de parking par logement en RDC - Local Vélo Espace verts communs / aire de jeu INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Un des beaux quartiers résidentiel de saint Denis, Saint François adossé à la montagne offre une vue dégagée sur le chef-lieu. Le secteur est calme et verdoyant avec de nombreux espaces verts alentours (foret de la Providence : sentier botanique et GR, Jardins de l'état, parc de la Trinité, ravine etc...). L'environnement est privilégié, plutôt familial étant majoritairement constitué de maisons (89%). « CALAME » s'y intègrera parfaitement avec son architecture moderne implantée sur 4 niveaux. Habillée de matériaux nobles avec sa couverture en aluminium et ses claustras en bois exotique, ses espaces verts aménagés feront de cette résidence un lieu de vie de qualité. Intimiste, ses 10 logements allant du T3 au T4 seront traversants et lumineux bénéficiant d'une belle vue sur la ville. L'accès au centre-ville de St Denis, principaux axes routiers, tous scolaires, commerces, théâtres, CHU Bellepierre, aéroport Roland Garros se fait en quelques minutes. Une à deux places de parking par logement en RDC - Local Vélo Espace verts communs / aire de jeu INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

Saint-Leu 97436 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 Vue sur Mer au R+2 (dernier étage sans ascenseur) dans la Résidence de Standing LE JARDIN DES LYS 17 rue Saint Michel à Saint Leu édifiée en 2017. Il comprend un séjour avec une grande hauteur sous plafond qui apporte un beau volume, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre climatisée avec dressing, une salle de bain avec douche italienne, un WC, une varangue. Surface Utile 62,30m2 (habitable 52,20m2 + 10,10m2 varangue) Vendu avec 1 très grande place de parking au sous-sol (Boxable Voté en AG). Charges Syndic Annuelles : 971EUR (Alter Immobilier) Impôt Foncier : 1052EUR EMPLACEMENT : COEUR de ville ! à 300m de la plage, à 100m de l'axe principal « rue du général Lambert » et surtout dans une petite rue peu passante qui nous préserve des nuisances sonores de la circulation. Les appartements sont traversant et orientés plein Ouest vers Océan. DESIGN EXTERIEUR : Concocté par un Architecte Dionysien, LE JARDIN DES LYS affiche un look Moderne, désaxé et intemporel qui se distingue des constructions classiques cubiques aux appartements strictement identiques. Les Parkings sont au sous-sol des deux bâtiments ; Ils sont boxables (Autorisation AG). CONCEPTION : Respect rigoureux de toutes les normes en vigueur RTAA DOM, PMR (handicapés) etc. pour cette résidence de 12 + 12 logements (Deux bâtiments indépendants) édifiée par le constructeur BTB reconnu dans le milieu du BTP. o Béton banché 18-20cm (armé et coulé) pour la structure o Menuiseries noires et grands vitrages avec Volets électriques o Charpente métal et couverture en tôle aluminium laqué, garde corps thermo laqués (étudiés DOM : air salin, soleil) o Façades habillées en partie avec bardages Type K o Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 (excellente isolation thermique et acoustique) CHOIX des MATERIAUX : o Sols en grès cérame non poli avec isolation phonique en 50cm par 50cm o Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas avec faïence au dessus du plan de travail, hotte et plaques vitrocéramiques o Salles de bain équipées ROCCA avec mobilier de standing o Chambres avec Placards de rangement SOGAL o Chauffes eau solaire o L'ensemble embelli par des espaces verts engazonnés plantés de Palmiers, d'Arbres à parfum, arbustes ... INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

Saint-Leu 97436 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Un environnement calme et résidentiel tout en étant à 2 minutes du centre-ville et à 2 pas de la plage ça vous dit ? « Le Toucan », c'est le nouveau lotissement voisin du quartier des pécheurs à l'entrée Sud de la ville de Saint Leu. Avenue de la mer, il se compose de deux petits ensembles collectifs de charme et de villas contemporaines atypiques. La nôtre est originale ; édifiée en 2020, de type F4 en duplex inversé, elle est construite en dur et habillée de bardage. Un design certain ; la qualité d'une construction irréprochable ; des volumes optimisés pour un confort de vie familiale. Un jardin à parfaire qui permettra l'implantation d'une piscine et son deck exotique avec un bel aménagement paysager. Le must : Orientation Ouest ; une Vue mer panoramique exceptionnelle et imprenable vous attend... Surface utile de 95,75 m2 (Habitable 82,90 m2 + Varangue de 12,85 m2) Parcelle de 260m2 Distribution : RDC : Espace de vie de 35,3 m2 (séjour 27,1 m2 + cuisine US 8,20 m2) ventilé et traversant. Cuisine contemporaine entièrement aménagée avec mobilier bas, faïence murale et équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. Une salle de bain / WC de 4,80m2 avec douche à l'italienne et revêtement mural en carreaux de faïence, Meuble Vasque. Une chambre de 11m2 avec placard de rangement. Une Varangue aménagée en bois massif avec escalier extérieur pour accès jardin. RDJ : Deux chambres avec portes fenêtres donnant sur le jardin (12m2 et 9,70m2) Une salle de bain de 4,90m2 avec douche italienne et meuble vasque. Un WC séparé. L'ensemble intérieur est Carrelé en gré cérame de 45*45. Grandes et nombreuses Ouvertures en Aluminium. Menuiseries avec Volets Électriques. Chauffe-eau solaire de 300 litres. Double vide sanitaire accessible et aménageable. Raccordée au tout à l'égout. Sécurisée avec mur et clôture bois séparative, portail coulissant. Deux places de parking privatives. Conformité RTAA DOM et PMR. Assurance Dommage Ouvrage jusqu'a fin 2030. Taxe Foncière : 1499EUR Estimation locative : 2100EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
1 - 20 de 55 propriétés

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces