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Annonces par JB Immobilier

Vaux-sur-Somme 80800 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Corbie, JB Immobilier vous propose ce pavillon individuel parfaitement entretenu offrant 110 m2 habitables, complétés par une véranda de 32 m2, le tout sur une parcelle close et arborée de 1 027 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant un vaste séjour/salon lumineux d'environ 38 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Une pièce de 8,5 m2, actuellement aménagée en bureau, pourra facilement être transformée en chambre en plain pied. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un second WC. Véritable atout de la maison, la véranda de 32 m2, exposée plein sud, offre un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement ou d'atelier. La maison dispose également d'un portail motorisé, de volets roulants électriques à l'étage, d'une VMC et du raccordement au tout-à-l'égout. Construite en 1980, elle a toujours été soigneusement entretenue et ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 257 800 EUR FAI, dont 12 800 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 245 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Amiens 80090 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située dans un secteur agréable d'Amiens, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison d'environ 97 m2 habitables offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante d'environ 27 m2, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée d'environ 14 m2 avec accès direct au jardin. Une salle d'eau équipée d'une VMC et un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres confortables d'environ 12,3 m2 et 9 m2. Les combles ont été aménagés et proposent deux pièces supplémentaires d'environ 9 m2 et 6,5 m2, pouvant parfaitement accueillir un lit, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 433 m2, agréable et facile d'entretien, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie de prestations appréciables avec une électricité refaite, une cuisine récente, un cumulus neuf, des menuiseries PVC double vitrage, une porte d'entrée en aluminium, des volets roulants électriques ainsi que la fibre optique. Une maison entretenue, offrant de beaux volumes et des espaces supplémentaires, idéale pour une famille souhaitant s'installer sur Amiens. Prix : 229 000 EUR FAI, dont 9 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 EUR. DPE : E 268 kWh/m2/an GES : B 10 kg CO?/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 EUR et 2 950 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Marcelcave 80800 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Coup de coeur à MARCELCAVE Maison lumineuse & de plain-pied ! Vous cherchez un cocon chaleureux, en parfait état et proche de toutes les commodités - Ne cherchez plus, cette maison de 80 m2 a tout pour vous séduire ! Une luminosité exceptionnelle Grâce à une très belle exposition, la lumière naturelle traverse la maison tout au long de la journée. Un vrai bonheur au quotidien ! Ce que vous allez aimer : Au rez-de-chaussée (accessible PMR) : Une entrée accueillante. Un espace de vie très convivial de 34 m2 avec salon et salle à manger baignés de lumière. Une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée, hyper pratique. Une grande chambre principale de 18 m2. Une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : Un vaste palier (idéal pour un coin bureau ou lecture). Une deuxième belle chambre bien proportionnée. À l'extérieur : Une agréable terrasse et un petit coin de pelouse : le combo parfait pour vos barbecues, cafés au soleil ou moments de détente sans trop d'entretien ! Un emplacement idéal au coeur de Marcelcave Faites tout à pied ! École, boulangerie, pharmacie et médecin sont à deux pas du centre du bourg. Le gros + : La gare se trouve à proximité ! Côté confort & équipements : Chauffage électrique, fibre optique, câble TV et système d'alarme déjà installé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une vie de couple, une famille ou un premier achat. Les biens en si bon état dans le secteur partent vite... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béhencourt 80260 – Vente maison/villa 10 pièces 4 chambres

Située sur la commune de Behencourt, à quelques minutes d'Amiens, votre agence JB Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle d'environ 190 m2 habitables édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon lumineux d'environ 27 m2, une salle à manger d'environ 17 m2, une cuisine indépendante,  une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'étage propose un palier desservant quatre chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir au télétravail, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés aux loisirs et au travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 2 000 m2 sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage d'environ 53 m2 équipé de deux portes motorisées, surmonté d'un vaste grenier offrant un espace de stockage particulièrement appréciable ou une possibilité d'aménagement.  Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'une toiture récente datant d'environ 1 à 2 ans sur l'habitation principale ainsi que d'une toiture de garage refaite il y a une petite dizaine d'années. La maison est saine et entretenue. Une cave complète également l'ensemble. Prix : 367 000 EUR FAI dont 17 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D (202 kWh/m2/an) GES : C (23 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 EUR et 4 400 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Surface habitable : 190,09 m2 Terrain : environ 2 000 m2 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez JB Immobilier.

Corbie 80800 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d'environ 94 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 427 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux d'environ 27 m2, une salle à manger de 16 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains, un cellier ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres d'environ 10 m2, 10 m2 et 13 m2. Un grenier aménageable d'environ 21 m2 offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un espace de vie, d'une chambre ou d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 427 m2 ainsi que d'une cave. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une production d'eau chaude par ballon électrique et de menuiseries en double vitrage PVC. Le bien est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique pour révéler tout son potentiel. Les volumes, la luminosité des pièces de vie et les dépendances existantes en font une excellente base pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Prix : 148600 EUR Honoraires inclus Honoraires à la charge acquéreur DPE : G (466 kWh/m2/an) GES : F (95 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 EUR et 5 230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence du DPE. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Surface habitable : 94 m2 Terrain : 427 m2 Taxe foncière :

Amiens 80000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

JB Immo vous propose EN EXCLUSIVITE : Appartement Hyper Centre Amiens - 3 chambres, entièrement rénové. Plus qu'un appartement...une adresse !Rare sur le marché. Le bien est idéalement situé dans un immeuble en pierre de taille, aux pieds des rues piétonnes etde tous les commerces/commodités...et vous offrira un cadre de vie des plus confortables. Venez découvrir cet appartement lumineux de 58m2, situé au 5ème étage (avec ascenseur),bénéficiant d'une double exposition et d'une vue imprenable sur le coeur de ville et sa célèbreplace Gambetta... Entièrement rénové par les propriétaires, il se décompose comme suit :une zone d'accueil avec sa fonctionnalité dressing vestiaireune cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie3 chambres confortables avec rangement Une salle de bains optimisée avec douche et plan vasque et un wc indépendant viennent compléter la très belle fonctionnalité de cet appartement. Ce logement présente en outre un potentiel d'aménagement dans son caractère modulable :en effet, l'un des chambres dispose d'un dressing indépendant qui pourrait permettre de réaliserune salle d'eau privative en suite. Une autre chambre, directement connectée au séjour pourrait s'avérer être une véritable alliéepour l'agrandir l'espace de vie... Ainsi, l'appartement peut répondre à différents projets : investissement locatif avec projet decolocations ou théâtre d'une future résidence principale au coeur de la ville d'Amiens avec toute lapraticité attendue d'un tel emplacement. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1529EUR Chauffage électrique individuel Eau chaude : accumulateur électrique Charges de copropriété : 127EUR/mois L'appartement dispose de 2 entrées indépendantes (à utiliser à votre convenance) Alors que l'emplacement de charme et l'authenticité de l'adresse se marient à la décorationcontemporaine, et à la très belle fonctionnalité de cet appartement et sa capacité derangement...son caractère modulable au potentiel indéniable en font un bien d'exception. Prix : 179 000 EUR dont 9000EUR d'honoraires à charge acquéreur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lamotte-Warfusée 80800 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

Maison de Village à Haut Potentiel 71 m2 + Dépendance Terrain 1335 m2 L'opportunité idéale pour les amoureux de la rénovation ! Située au coeur d'un environnement calme, cette maison de village de 71 m2 n'attend que votre créativité pour révéler tout son cachet. À remettre au goût du jour, elle offre une base solide et des volumes évolutifs rares sur le marché. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante. Un séjour chaleureux, idéal pour créer un espace de vie convivial. À l'étage : Une grande chambre lumineuse. Une salle de bain. WC indépendants. Un grenier aménageable : une véritable page blanche pour créer une seconde chambre, un bureau ou une suite parentale. Les annexes : Une cave saine en sous-sol, parfaite pour le stockage ou le vin. LE PLUS : Une dépendance de 30 m2 proche, offrant un potentiel immédiat d'agrandissement de la surface habitable ou la création d'un atelier/studio indépendant. Les Extérieurs Le bien s'édifie sur une parcelle généreuse de 1335 m2. Un terrain d'une telle surface en coeur de village est une perle rare, offrant de multiples possibilités : potager, piscine, espace de jeux ou simple havre de paix verdoyant. Points Forts Potentiel d'agrandissement grâce à la dépendance et au grenier. Grand terrain de plus de 1300 m2. Structure de charme à personnaliser selon vos envies. Avis de l'expert : 'Une maison saine avec une distribution classique, dont la surface peut quasiment doubler grâce à la dépendance et aux combles. Un projet de rénovation passionnant pour ceux qui souhaitent façonner leur intérieur de A à Z.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corbie 80800 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Située en plein centre de Corbie, cette magnifique maison de ville de caractère proposée seulement chez JB Immobilier développe environ 262 m2 habitables et est implantée sur un terrain de 1 074 m2, un bien rare pour ce secteur recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon de 36 m2, d'une salle à manger de 36 m2, d'une cuisine de 20 m2, d'une chambre de plain-pied de 17,5 m2, ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie de 7,7 m2. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres de 23 m2, 22 m2, 20,2 m2 et 20 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 9,1 m2 et une seconde salle d'eau de 4,8 m2. La maison dispose également d'un grenier aménageable de 74,2 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, le bien bénéficie d'un agréable terrain de 1 074 m2 avec jardin, véritable atout en centre-ville. Un garage permet également de stationner jusqu'à deux véhicules, apportant un confort supplémentaire rare pour une maison située au coeur de Corbie. Le logement est équipé d'un chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 5 430 EUR et 7 400 EUR par an selon une utilisation standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Méricourt-sur-Somme 80340 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Propriété d'Exception : Vie au Vert et Prestations Haut de Gamme, Le parfait équilibre entre confort moderne et liberté. Découvrez cette magnifique villa offrant une autonomie de plain-pied, nichée au coeur d'un environnement privilégié. Alliant volumes généreux et technologies écologiques, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos projets les plus ambitieux. Les Atouts Majeurs Vie de plain-pied : Une chambre et une salle de bains dès le rez-de-chaussée pour un confort durable. Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse spectaculaire de 40 m2, idéale pour vos réceptions. Performance énergétique : Chauffage par géothermie (confort et économies), menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Sous-sol total : 84 m2 d'espace de stockage, garage, atelier et une véritable cave à vin pour les passionnés. Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour traversant, cuisine, chambre et salle de bains. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau fonctionnelle et un grenier pour le rangement. Un Extérieur Hors Norme Érigée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1 616 m2, la propriété dispose également d'une pâture attenante de 7 051 m2. Un véritable paradis pour les amoureux des animaux (chevaux, moutons) ou les projets de micro-ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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