Pfastatt 68120 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres
Un véritable havre de paix aux portes de Mulhouse
Située au fond d'une impasse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et confort.
Implantée sur un terrain arboré de 723 m2, elle développe environ 156 m2 habitables (loi Carrez) répartis sur trois niveaux et bénéficie d'espaces de vie généreux ainsi que de nombreuses dépendances.
Une maison pensée pour la vie de famille
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour d'environ 43 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande pièce attenante de 21 m2, aujourd'hui aménagée en salle à manger, offre de multiples possibilités d'aménagement. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre pièces pouvant accueillir chambres et bureau selon les besoins. La suite parentale dispose d'un grand dressing facilement transformable en bureau ou chambre d'enfant. Une chambre avec espace mezzanine apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie/chaufferie complètent cet étage.
Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, parfaite pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant.
Des extérieurs rares et fonctionnels
À l'extérieur, la propriété séduit par son magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu et parfaitement à l'abri des regards.
La terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine constitue un véritable espace de détente.
Les annexes représentent un véritable atout :
atelier indépendant avec cave ;
garage avec porte motorisée pouvant accueillir une voiture et une moto ;
patio avec cellier pouvant être transformé en cuisine d'été ;
espace situé au-dessus du garage offrant un fort potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un bureau professionnel ou d'un logement d'appoint.
Les atouts
Environnement calme au fond d'une impasse
Terrain arboré de 723 m2
Belle piscine et terrasse couverte
Pièce de vie de plus de 40 m2
Nombreuses chambres
Nombreuses annexes et potentiel d'évolution
Proximité immédiate des commerces, écoles et accès routiers
À noter
L'accès à la propriété se fait par une impasse relativement étroite, garantissant en contrepartie un environnement particulièrement paisible et préservé.
En résumé
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie verdoyant, des volumes confortables et un fort potentiel d'aménagement. Son jardin, sa piscine, ses dépendances et sa localisation en font un bien rare sur le secteur de Pfastatt.
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