LA VILLA IMMOBILIER

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Visan 84820 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

VISAN - Maison avec vue dégagée et beau potentiel sur 1 230 m2 de terrain. À quelques minutes du coeur du village de Visan, cette agréable maison élevée d'un étage bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. L'habitation développe environ 85 m2 habitables et se compose d'un espace de vie chaleureux avec cuisine aménagée, prolongé par une véranda baignée de lumière qui offre un véritable espace de détente en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, deux vastes garages permettent de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important volume de rangement. Un hangar indépendant vient compléter les prestations et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, stationnement de camping-car ou espace dédié à une activité. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 230 m2, agrémenté de grands arbres procurant une ombre appréciable durant l'été, invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet nécessitant des dépendances, dans un cadre privilégié entre vignes, collines et panorama exceptionnel sur le Géant de Provence. Les atouts : Vue dégagée sur le Mont VentouxTerrain de 1 230 m2Véranda lumineuseDeux garagesHangar indépendantEnvironnement calmeBelle exposition et luminosité naturelle Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité au coeur de l'Enclave des Papes

Sorgues 84700 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITE - Maison familiale T6 - 4 chambres - Secteur calme et recherché Située dans un environnement calme et résidentiel, secteur Route d'Entraigues, cette agréable maison de famille T6 exposée plein sud offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre climatisée avec salle de bains et WC, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Le salon-séjour climatisé, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine séparée, complétée par un cellier / buanderie. Un atelier ainsi qu'une cave viennent enrichir les espaces fonctionnels de ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, offrant une parfaite répartition pour une famille. Implantée sur un terrain d'environ 300 m2, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un cadre paisible. Un léger rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.Le jardin, facile d'entretien et piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, alliant calme, volumes et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monteux 84170 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Découvrez ce superbe appartement T2 de 46,40 m2 situé au 3 ème étage, bénéficiant d'une belle exposition Sud et Est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes parfaitement optimisés : un hall avec placard de rangement, un WC séparé aux normes PMR, ainsi qu'un dégagement desservant une spacieuse chambre équipée d'un grand placard. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur un agréable séjour-cuisine baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est. La cuisine équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie vers une belle terrasse d'environ 9 m2, véritable pièce supplémentaire ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel et apaisant. Pensée pour un confort de vie optimal, cette résidence contemporaine répond aux dernières exigences environnementales RE2020 (jalon 2025) et dispose notamment d'une pompe à chaleur individuelle. Son architecture élégante aux teintes pierre, ses larges ouvertures et ses loggias aux lignes arrondies créent une atmosphère douce et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. À l'extérieur, un jardin paysager et des cheminements piétons autour du lac invitent à la détente et aux activités de plein air : promenade, fitness, pêche ou encore loisirs nautiques. Un appartement moderne et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre confort, nature et sérénité.

Sorgues 84700 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située à Sorgues, dans un environnement résidentiel calme et recherché en fond d'impasse, cette charmante villa familiale saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agréable jardin arboré de presque 800 m2, sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des transports en commun, la maison bénéficie également d'une situation idéale : 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de Châteauneuf-du-Pape et un accès rapide à l'autoroute A7. Exposée plein sud, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Son jardin clos invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous y trouverez un portail automatique, un forage, un cabanon, ainsi qu'un carport équipé de panneaux solaires en autoconsommation. La maison dispose également de la fibre optique et d'un système de chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un WC avec lave-mains, une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi qu'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une maison pleine de charme et de potentiel, alliant calme, confort et proximité des commodités, idéale pour une vie de famille aux portes d'Avignon.

Monteux 84170 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

En exclusivité dans votre agence La Villa Immobilier à Sorgues, découvrez ce bien rare aux prestations haut de gamme. Villa contemporaine d'exception avec piscine - Monteux Nichée dans un environnement résidentiel calme de Monteux, idéalement située entre Avignon et Carpentras, cette villa contemporaine aux lignes architecturales affirmées séduit immédiatement par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Développant environ 185 m2 habitables, cette propriété récente offre une qualité de vie remarquable, pensée pour le confort et la modernité. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, résolument moderne, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, idéal pour recevoir en toute convivialité. En rez-de-chaussée, la maison propose une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain élégante et d'un dégagement fonctionnel, le tout prolongé par deux terrasses offrant des espaces extérieurs supplémentaires, intimes et agréables. À l'extérieur, le charme opère immédiatement :le jardin, soigneusement aménagé, s'articule autour d'une piscine contemporaine, véritable invitation à la détente. Les terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées provençales. Un garage, une buanderie et des prestations techniques modernes (construction récente, climatisation, confort thermique) viennent parfaire ce bien rare.

Châteauneuf-du-Pape 84230 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Maison sur les hauteurs de Châteauneuf-du-Pape - Vue splendide sur les vignobles et le châteauPerchée sur les hauteurs prestigieuses de Châteauneuf-du-Pape, cette maison rare offre un cadre de vie privilégié, au coeur des célèbres vignobles qui font la renommée mondiale du village. Depuis la maison, profitez d'une vue absolument unique, embrassant les vignes, le village et son emblématique château, un panorama qui se transforme en tableau vivant au fil des saisons.Implantée sur plus de 400 m2 de terrain, la maison développe environ 200 m2 habitables, complétés par 100 m2 de dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement.Actuellement divisée en 2 appartements, elle permet aisément la création d'un 3 ème logement grâce à l'annexe existante. Une configuration modulable, idéale pour une résidence familiale, un investissement locatif, ou une résidence secondaire.Les points forts : - Vue splendide sur les vignobles, sur le Rhône et le château de Châteauneuf-du-Pape. - Grande terrasse sans entretien, parfaite pour profiter du panorama et totalement adaptée à une résidence secondaire. - Village reconnu pour ses grands crus et son cadre de vie préservé. - 200 m2 habitables + 100 m2 de dépendance aménageable. - 2 appartements existants + possibilité d'un 3?. - Sur les hauteurs, dans un secteur calme et recherché.Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la beauté du terroir de Châteauneuf-du-Pape.

Sorgues 84700 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À Sorgues, découvrez une villa offrant 267 m2 de confort et de modernité, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2.Pensée pour accueillir une famille, elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et un cadre de vie paisible. Rez-de-chaussée : espace et convivialité Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux et une salle à manger parfaite pour recevoir. Un bureau indépendant offre un espace idéal pour travailler ou s'isoler.La cuisine, très spacieuse et entièrement équipée, ravira les amoureux de cuisine et de moments partagés.Un WC complète ce niveau.Une dépendance vient enrichir le bien : salon avec cuisine équipée, dressing et véritable hammam, idéal pour un espace bien-être ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Étage : confort familial L'étage propose quatre chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé et de nombreux rangements.Vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Extérieur : un cadre privilégié Le jardin paysagé accueille une superbe piscine 12 × 5 m accompagnée de sanitaires (WC et douche).Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des repas et soirées en extérieur.Un abri voiture assure un stationnement pratique et protégé. Localisation : entre Avignon et Orange Idéalement située, cette villa offre un emplacement recherché, à mi-chemin entre Avignon et Orange, permettant de profiter facilement des services, commerces, pôles culturels et axes de vie de ces deux villes dynamiques, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.

Avignon 84000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Uniquement dans votre agence La Villa Immobilier Avignon proche Centre: Bel appartement lumineux avec deux balcons situé dans résidence sécurisée avec piscine À moins de 200 mètres des remparts d'Avignon, dans un environnement calme et soigné, découvrez ce charmant appartement de 63 m2, situé au 1er étage d'une résidence de standing dotée d'une vidéosurveillance, d'un gardien et d'une piscine sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour, entièrement climatisé, s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement la pièce de vie. L'espace nuit offre deux chambres climatisées, toutes deux pourvues de placards aménagés et partageant un second balcon, un véritable atout pour savourer le calme de la résidence.Une salle d'eau moderne, parfaitement entretenue, vient compléter l'ensemble, qui ne nécessite aucun travaux. L'appartement est vendu meublé, offrant une solution clé en main, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou un projet de location meublée courte durée. La résidence bénéficie également d'un jardin paysagé, soigneusement entretenu, apportant une atmosphère verdoyante dès l'entrée. Les atouts essentiels - Résidence sécurisée avec gardien & vidéosurveillance - Piscine sécurisée - Climatisation dans toutes les pièces - Deux balcons, dont un commun aux deux chambres - Prestations soignées ? aucun travaux à prévoir - Vendu meublé - Chauffage individuel faible consommation DPE : B - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif meublé

Arles 13129 – Vente maison/villa 30 pièces 1 chambre

Domaine d'Exception en Camargue Élégance, Espace et Art de Vivre À proximité immédiate d'Arles, au coeur des paysages préservés de la Camargue, se dévoile un domaine rare où authenticité, volumes et caractère composent un ensemble d'une élégance singulière. Sur près de 1 240 m2, édifié au sein d'un écrin de nature d'environ 5 000 m2, ce lieu hors du commun se distingue par son ampleur et son potentiel exceptionnel. Une propriété de prestige, pensée pour recevoir et sublimer Le domaine s'articule autour de huit lots distincts, permettant d'imaginer les projets les plus ambitieux :    o    Un château, aux proportions généreuses, conjuguant charme intemporel et fonctionnalité.    o    Cinq appartements indépendants, parfaitement aménagés, offrant confort, intimité et rendement locatif immédiat.    o    Une élégante salle de réception, idéale pour accueillir des événements privés, des séminaires confidentiels ou toute activité haut de gamme.    o    Une grange et un vaste garage, offrant de multiples possibilités de transformation et d'aménagement. Possibilité unique : étendre encore la propriété grâce à quatre lots additionnels comprenant deux logements, un hangar et une bergerie, ouvrant la voie à des projets d'envergure. Un cadre d'exception au coeur de la Camargue Entouré de paysages sauvages et de l'atmosphère envoûtante propre à la région, ce domaine offre une qualité de vie rare.Il se prête à merveille à :-- une résidence de prestige,-- un projet hôtelier ou événementiel haut de gamme,-- une propriété multi-générationnelle,-- ou encore un investissement patrimonial dans l'un des territoires les plus authentiques du sud de la France. Ici, l'espace, la lumière et le silence composent un art de vivre unique, où chaque bâtiment raconte une histoire et laisse place à l'inspiration.
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