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44 Rue Gambetta
92100 boulogne billancourt
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Annonces par LEROUX

Paris 75008 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

Au sein d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, cet élégant appartement de 136 m2 Loi Carrez, situé au 2eme étage avec ascenseur, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'un balcon filant de 9 m2. Ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et ses éléments d'époque préservés : parquet en pointe de Hongrie, moulures, 3 mètres de hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu au charme intemporel, offrant de multiples possibilités de réaménagement selon les besoins familiaux ou les projets de réception. Une grande cave de 11,4 m2 et une chambre de service de 9 m2 au sol (7 m2 Carrez) au 6eme étage complètent ce bien rare sur le marché. Adresse recherchée, beaux volumes, lumière traversante et cadre de vie élégant font de cet appartement une opportunité unique au croisement du 8éme, 9éme, 17éme et 18éme arrondissement. Profession libérale acceptée par la copropriété Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1.595.000 € 147m²

Boulogne-Billancourt 92100 – Vente appartement 7 pièces 5 chambres

À deux pas du centre-ville Les Passages Triplex avec surélévation et terrasse plein ciel Découvrez un bien immobilier rare et exclusif à Boulogne-Billancourt, dans une petite copropriété de caractère (3 logements et un bureau).Un PC et travaux validé par la copropriété permettent d'agrandir l'actuel duplex de 88 m2 pour en faire un triplex d'exception d'environ 185 m2 avec terrasse de 35 m2 de plain-pied au 4e étage. Caractéristiques : Surface habitable après surélévation : env. 185 m2 Terrasse plein ciel de 35 m2, exposition Nord-Sud-Ouest Distribution possible : vaste séjour de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale (jusqu'à 5 chambres envisageables), 2 salles de bains + buanderie Occupation des 2e, 3e et 4e étages, dernier niveau de l'immeuble Une cave incluse Stationnements en location à proximité immédiate Les atouts : Potentiel rare à Boulogne, comparable à une maison sur le toit Intérieur personnalisable selon vos besoins (plans modulables) Grande terrasse idéale pour recevoir et profiter d'un espace extérieur rare en coeur de ville Environnement calme, à deux pas des commerces, écoles et transports Conception économe en énergie, futur DPE performant (A ou B attendu) Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1.140.000 € 185m²

Boulogne-Billancourt 92100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Idéalement situé au coeur de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commerces, transports (M9 Billancourt) et commodités, cet appartement de 66,17m2 au 1er étage d'un immeuble de 1979, sécurisé avec ascenseur, offre un fort potentiel d'aménagement en 2 chambres. Les atouts : Vaste pièce de vie de 32 m2, très lumineuse, ouvrant sur un balcon de 4,5 m2 exposé EST Cuisine indépendante Une grande chambre, possibilité d'une deuxième, salle de bains, WC séparés Nombreux rangements, bonne distribution des espaces Cave, parking en sous-sol fermé en sus pour 20 000EUR Chauffage et eau chaude collectifs Appartement à rènover, offrant un beau potentiel de transformation pour résidence principale ou investissement patrimonial. Molitor Real Estate peut vous accompagner avec une approche clé en main de votre projet. En commençant par les plans, puis la consultation des entreprises, et enfin le suivi de chantier jusqu'à la livraison, dans le cadre d'une misson d'assistance à maîtrise d'ouvrage si vous en avez le besoin. Vous pouvez consulter certains de nos projets sur www.molitorealestate.fr Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
430.000 € 66.17m²

Paris 75000 – Vente fonds de commerce boutique

Molitor real estate vous propose à la vente le fond de commerce d'une librairie, papeterie, presse dans une rue très commerçante d'une ville prisée du 92 proche de Paris. Avec un chiffre d'affaire de 900 000EUR et rentable, cette affaire offre encore de belles perspectives d'évolution. Situé dans un local de 75m2 avec une arrière boutique / bureau et une cave saine en sous sol pour du stockage. Loyer de 3200EUR cc / mois Possibilité de rachat des parts de société. Nous consulter pour plus d'informations Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
685.000 € 75m²

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