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Le Vigeant 86150 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

REF. 34678 - 848 000 EUR HAI - LE VIGEANT (86) À 6 km de L'Isle-Jourdain et de tous les commerces, venez vous ressourcer dans un véritable havre de paix, au coeur d'un site sauvage et boisé. Propriété d'exception comprenant un magnifique étang de pêche privé d'environ 6 hectares, implanté sur 8,5 hectares clos, avec deux maisons à usage d'habitation. - Maison principale : Maison en pierre du XIXe siècle, développant environ 148 m2 utilisables, composée de : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec séjour (cheminée), salon avec poêle à bois, salle d'eau avec WC. - Étage : palier/bureau, 4 chambres, WC. Cellier avec WC de 17 m2.Terrasse exposée sud avec vue directe sur l'étang. Chauffage électrique. - Seconde maison : Maison plain-pied construite en 2000, en excellent état, d'environ 130 m2, comprenant : Pièce de vie avec poêle à granulés, couloir, 2 chambres, salle d'eau, WC.Auvent de 60 m2. Fosses toutes eaux conformes. Étang empoissonné d'environ 6 hectares (gardons, brochets, carpes, tanches, sandres, black bass), idéal pour passionnés de pêche ou activité commerciale, avec petit étang de reproduction. Parcelles boisées et closes avec accès tous véhicules autour de l'étang. L'ensemble sur 8 ha 42 a 39 ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Payroux 86350 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Réf. 34672 : 318 000 euros HAI, PAYROUX (86) à 4 kms des premiers commerces, dans un hameau, parfait chambres d'hôtes, propriété indépendante du 14e siècle avec 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée, 225 m2 env. utilisables, composée : - Au rez de chaussée : Partie commune : cuisine aménagée, salon/salle à manger, buanderie, dégagement, débarras/chaufferie. Partie privé : salon, cabinet de toilette, dégagement, - 1er étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau/wc. Partie privé : palier/couloir, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec cabinet toilette, salle d'eau/bain/wc, - 2nd étage : 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc. Grenier mansardé et isolé à usage de stockage. Dépendance en face comprenant grange de 58 m2 à usage de chaufferie avec grenier/mezzanine de 27 m2 + 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et accès PMR (transformée dans la grange) + garage de 21 m2 (local technique piscine). Belle cave voutée, spacieuse, offrant un fort potentiel. L'accès à la cave nécessite quelques travaux de réfection. Cour /parking avec portail manuel, terrasse en bois et pergola bioclimatique, terrain attenant clos avec piscine couverte, chauffée et enterrée, abri et pompe à chaleur. Chauffage central granulés, assainissement collectif. Terrain attenant clos, le tout 2817 m2. Labels : Gites de France, Tourisme et handicap. Activité en 2023: environ 6000 EUR/an

Manot 16500 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

RÉF. 34665 : 129 600 euros HAI, Manot (16) Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, bel ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Cet ensemble se compose de deux maisons d'habitation, dont une actuellement louée, idéal pour un projet familial avec revenu locatif ou un investissement. : - Maison principale - Pavillon indépendant env. 102 m2 habitables, Construit en 1970, ce pavillon agréable et lumineux est édifié sur un sous-sol semi-enterré et comprend : Au rez-de-jardin : entrée / couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, équipée d'une cuisinière à bois, arrière-cuisine, salon/séjour avec cheminée, cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres. Au sous-sol : Une pièce de 28 m2, Buanderie/chaufferie de 35 m2, cave, Garage spacieux de 38 m2. Chauffage central au bois. Terrain clos et arboré, avec puits, d'une surface d'environ 2 345 m2. - Maison mitoyenne louée Revenu locatif : Actuellement louée 300 EUR / mois, cette maison se compose Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc, véranda avec petit toit attenant À l'étage : Palier, 1 chambre Au 2e étage : grenier chauffage électrique Garage indépendant de 26 m2 (toiture fibro-ciment), Cour à l'arrière. Assainissement collectif pour l'ensemble, Surface totale du terrain : 2 437 m2. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable en centre-bourg, avec un réel potentiel familial et locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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