LePROimmoTOPAZE IMMOBILIER

TOPAZE IMMOBILIER

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1504, Avenue de Lattre de Tassigny
83600 FREJUS
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Annonces par TOPAZE IMMOBILIER

LE MUY 83490 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

A vendre - Le Muy - Maison 3/4 pièces - 82m² - Terrasse Tropézienne et Cave Topaze Immobilier vous présente cet immeuble de caractère datant de la fin du 19ème siècle qui se distingue par son environnement calme et harmonieux du village du Muy où règne quiétude, respect et bien-être. Maison de village composée de 3 pièces principales offrant une surface habitable de 82 m², un agencement optimisé des espaces. Au premier niveau vous découvrirez un spacieux double séjour (création d’une 3eme chambre possible) climatisé et sa cuisine ouverte. A l'étage, une grande chambre, une salle de bain, WC, dressings. Au dernier niveau, une spacieuse chambre mansardée et un solarium sans vis à vis Au rez-de-chaussée – hors surface habitable - un espace buanderie et une cave vous offriront la possibilité d'optimiser les espaces selon vos besoins. Bien hors copropriété, pas de charges. Vous apprécierez : fenêtres double vitrage. Réelles facilités de parking payant ou gratuit aux alentours. Ce bien présente également un excellent taux de rendement locatif et un choix d'investissement rentable et sécurisant. Photos, plans et détails sur demande. Contact : Agence Topaze Immobilier – 04 83 12 79 49. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
178.500 € 82m²

FREJUS 83600 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement 3 pièces - Terrasse - Balcon - Parking - Cave. Appartement situé au sein d'une petite résidence intimiste, bien entretenue et aux charges modérées. Situé dans un secteur résidentiel et paisible, vous serez proche de toutes les commodités. Le centre de Fréjus, son cœur de ville, ses commerces et services sont accessibles à 3 minutes à pied. Au 3e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement de 60 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour climatisé donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vendu avec une place de parking privative et une cave. De nombreuses facilités de stationnement sont également disponibles aux alentours pour une seconde voiture ou pour vos invités. Les plus : double vitrage et volets roulants, climatisation réversible dans le séjour. Vous apprécierez le calme de cette petite copropriété aux faibles charges ainsi que la belle luminosité de l'appartement. À proximité : supermarchés, commerces, gare SNCF, gare routière, grands axes, etc., à seulement 2 kilomètres du bord de mer. Chauffage individuel électrique. Contact et visite : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 31 lots d'habitations avec une quote-part de charges de copropriété de 890 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120 euros et 1570 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
197.500 € 60.11m²

PUGET SUR ARGENS 83480 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

VILLA PLAIN-PIED 132 m² avec STUDIO, PISCINE et TERRAIN PLAT TOPAZE Immobilier vous propose en Exclusivité cette belle villa indépendante de 132 m² environ aux prestations et matériaux de grande qualité sur un terrain arboré et clôturé de 1.000 m². -Maison de 2004 offrant un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée, climatisation réversible, poêle à bois récent et accès à une terrasse couverte de 30 m² exposée sud. -Deux grandes chambres, dont une de 21 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie et nombreux rangements. -Studio indépendant de 25 m² (ou suite parentale), avec pièce de vie, kitchenette, salle d’eau/WC et terrasse privée. -Extérieur soigné : piscine, pool house, oliviers, citronniers, arrosage automatique, peu d'entretien et plusieurs places de stationnement. Un bien rare dans un cadre calme et pavillonnaire, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
580.000 € 132m² Terrain 1000m²

FREJUS 83600 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Une offre a été acceptée sur ce bien et n'est plus disponible à la vente. Plus d'informations au 04.83.12.79.49 Dans une copropriété de 327 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 900 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 672 euros et 910 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
195.000 € 33.9m² Terrain 24m²

FREJUS 83600 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

FRÉJUS – Appartement 2 pièces de 49m² avec terrasse de 13m² Idéalement situé dans une résidence assez récente et sécurisée, ce charmant appartement de 49 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse, d’un grand dressing offrant un véritable espace de rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 13 m² exposée Ouest, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente en fin de journée. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations modernes, d’une cuisine contemporaine, du double vitrage et d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, tout en restant à quelques minutes des plages de Fréjus. Un bien clé en main, aussi bien adapté à une résidence principale, qu’à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Contact et visite : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390 euros et 560 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Dans une copropriété de 61 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2160 euros par an.
184.800 € 48.45m²

DRAGUIGNAN 83300 – Vente local 3 pièces

A VENDRE - DRAGUIGNAN - LOCAL PROFESSIONNEL / MURS COMMERCIAUX Idéalement situé dans un secteur calme et agréable de Draguignan, ce local professionnel entièrement rénové avec goût offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité libérale, tertiaire ou de services. D’une superficie d’environ 42 m² et aux performances énergétiques rares, (DPE A - GES A), le bien se compose de plusieurs espaces aménagés avec soin : entrée, accueil/salle d’attente, bureau, pièce annexe, cuisine WC et salle d’eau. La qualité de la rénovation, les prestations modernes ainsi que la climatisation réversible apportent un véritable confort au quotidien. Situé en angle, Le local bénéficie également d’une excellente visibilité, de grande vitrines et d’un accès pratique. Possibilité de garage privatif en supplément de prix à négocier sur ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Autre avantage rare : bien que le local ne soit pas destiné à l'heure actuelle à un usage d’habitation (possible sous réserve des autorisations administratives), il permet au professionnel exploitant de pouvoir séjourner sur place dans le cadre de son activité. Faibles charges – Aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant allier activité et confort dans un environnement qualitatif. À découvrir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'informations complémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite. Contact et visite : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Dans une copropriété de 138 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 600 euros par an. Taxe foncière de 597euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 130 euros et 190 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
115.000 € 42m²

ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83520 – Vente terrain

A vendre, TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1185 m² sur les hauteurs de Roquebrune-sur-Argens, dans le Var (83520). Il est possible de bâtir une villa de plain-pied, ou avec étage, jusqu’à 295 m² habitables avec piscine. Choisissez librement votre constructeur. Emprise au sol de 20%, possibilité plain-pied, hauteur limité à 7 mètres soit R+1. Dernières opportunités...reste uniquement 3 Terrains. Situé chemin des Trois Croix à Roquebrune-sur-Argens, offrant une situation privilégiée avec ses vues vers le Rocher de Roquebrune, « Le Domaine du Rocher » propose des terrains à bâtir de 700 à 1200 m² entièrement viabilisés au cœur d’un domaine clos et sécurisé. Un cadre de vie exclusif pour seulement 12 villas. Vous pouvez imaginer la villa de vos rêves dans cet environnement calme où la sérénité et le charme, typiquement provençal, vous séduiront chaque jour. Roquebrune-sur-Argens doit sa renommée à sa situation privilégiée, à mi-chemin entre mer et forêts, et à son charme typiquement provençal. Notre agence Topaze Immobilier vous apporte de façon réactive les conseils et l'expertise que vous attendez pour l'étude de votre futur projet de villa. Sur simple demande, nous vous fournissons toutes les informations nécessaires. Contact : 04 83 12 79 49 Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Toute l’équipe Topaze Immobilier vous attend pour réaliser vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240.000 € Terrain 1185m²

PUGET SUR ARGENS 83480 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Une offre d'achat est en cours et acceptée sur ce bien et n'est plus disponible à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2520 euros et 3440 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
567.000 € 168m² Terrain 2300m²

ST RAPHAEL 83700 – Location local 3 pièces

Saint-Raphaël, local à louer dans un bâtiment très récent de 66 m² avec loggia de 16 m². Accessibilité PMR. Local professionnel à louer - Saint-Raphaël (83) - Technoparc Epsilon 2 Le site héberge de nombreuses PME et industries locales, contribuant fortement à l’emploi sur le territoire. Il constitue un pôle économique majeur pour Estérel Côte d’Azur Agglomération. Découvrez ce local professionnel de 66 m² situé au 1er étage, idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale ou des bureaux d'entreprise. Son emplacement stratégique offre un cadre de travail agréable et facilement accessible. Loyer annuel HT : 15000 euros Type de bail : 3/6/9. Caractéristiques principales : - Surface : 66 m² + 16m² de loggia - 1er étage - Ascenseur - Climatisé - 3 pièces - Salle de réunion - Sanitaires individuel - Cuisine aménagée - 2 Stationnements privatifs Point fort : - Emplacement recherché - Accès rapide aux principaux axes - Environnement professionnel dynamique - Belle luminosité Conditions financières : - Loyer mensuel HT HC : 1250 euros - Charges mensuelles : 50 euros (communes et eau froide) - Loyer HT CC : 1300 euros - TVA 20 % applicable - Bail professionnel ou commercial - Dépôt de garantie : 1250 euros - Taxe foncière à la charge du locataire Mise à disposition : A convenir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 3 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de commercialisation : 20%/HT du loyer annuel HT (1 fois à la signature du bail), à la charge du preneur Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE Vierge
1.300 € 66.36m²

PUGET SUR ARGENS 83480 – Vente terrain

Dernière opportunité TOPAZE immobilier vous propose le lot de ce petit lotissement sur la commune de Puget Sur Argens, dans un cadre champêtre, à l'abri de tous les regards, un terrain plat de moins de 600 m² entièrement viabilisé (tout à l'égout). Emprise au sol de 120 m², étage possible avec piscine et une surface plancher autorisée de 142 m² au total (rez-de-chaussée plus étage). Bénéficiez de frais de notaire uniquement sur la partie terrain pour réaliser votre projet de construction. Emplacement en devenir avec des accès privilégiés à l'ensemble des commodités ( Puget sur Argens et Fréjus, école primaire, collège, lycée du Muy, aéroport de Nice, Aix en Provence, zone commerciale......). Secteur campagne, aéré. Dans une ASL de 6 lots avec une quote-part de charges (très faible) à définir. Bénéficiez de frais de notaire uniquement sur la partie terrain pour réaliser votre projet de construction. Emplacement en devenir avec des accès privilégiés à l'ensemble des commodités ( Puget sur Argens et Fréjus, école primaire, collège, lycée du Muy, aéroport de Nice, Aix en Provence, zone commerciale......). Secteur campagne, aéré. Dans une ASL de 6 lots avec une quote-part de charges (très faible) à définir. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec L'agence topaze Immobilier de Fréjus au 1504, avenue de Lattre de Tassigny- 83600 Fréjus et par téléphone au 04.83.12.79.49
211.000 € Terrain 600m²

PUGET SUR ARGENS 83480 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Topaze immobilier vous présente cette villa d'exception 'clés en main', avec frais de notaires réduits, de plus de 129 m² habitables sur deux niveaux, avec garage et piscine traditionnelle idéalement situé dans un quartier calme. Autoroute A8 accessible en moins de 5mn. Hors copropriété et hors lotissement sans aucunes charges, la propriété sera entièrement clôturée et l’accès véhicule se fait par un portail entièrement automatisé et un accès goudronné. Prestations: WC suspendus, commandes centralisées, visiophone, grandes baies, Climatisation gainable et réglage multizone, Chauffe eau thermodynamique, Domotique, Portail électrique, filtration au sel, Gazon synthétique, carrelage grande taille...etc La maison possède des matériaux de grande qualité et des finitions plus que remarquable. Accès autoroutier très rapide pour accéder dans les alpes maritimes, Aix en Provence à 1 h et l’aéroport de Nice en 45 minutes. A environ 7 kilomètres de la mer et à quelques minutes des commerces de Puget sur Argens et des grands axes. Sur simple demande, nous vous fournissons toutes les informations nécessaires. Contact : 04 83 12 79 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
750.000 € 130m² Terrain 500m²

FREJUS 83600 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

En exclusivité sur Port Fréjus 2, un appartement T3 de 73 m² avec terrasse de 9 m², 2 Parkings et la jouissance d'un terrain au premier et dernier étage d'une copropriété sans charges de 2 Lots. Dans une impasse et à deux pas du canal de port Fréjus 2, dans une ancienne maison divisée en deux appartements, l'accès est totalement indépendant et sécurisée par un portail automatique et il est entièrement clôturée avec deux places de parkings et la jouissance d'un jardin en pelouse synthétique. L'appartement est au premier étage et l'accès se fait par un escalier extérieur. Il est composé d'une entrée avec placard et d'un vestiaire, un dégagement qui donne accès à une suite parentale (SUD) avec climatisation réversible, placard, salle d'eau, lavabo et WC. Une deuxième chambre exposée ouest avec climatisation réversible et placard. Une deuxième salle d'eau avec WC, lavabo. Double séjour climatisé avec balcon (SUD) équipé d'un store électrique, cuisine américaine aménagée et équipée, vue sur le canal. Prestations: Double vitrage oscillo battants, Baie à galandage, Entièrement climatisé, Vidéophone. Dans une copropriété de 2 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 euros et 1030 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
546.000 € 73m²

LES ARCS 83460 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Ce bien a fait l'objet d'une offre et n'est plus disponible à la vente. Contact, informations et visites avec agence Topaze Immobilier au 04 83 12 79 49. Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310 euros et 1820 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
476.000 € 180m² Terrain 3260m²

ST AYGULF 83370 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

En exclusivité, le Seul Emplacement entre la mer et l'étang de villepey (site protégé de Fréjus), au sein d'une copropriété tranquille de bord de mer sur 5000 m², un appartement de 2 Pièces au premier étage avec terrasse et stationnement privatif. Ce deux pièces entièrement refait à neuf dispose d'un accès plus intimiste que l'accès principale de la copropriété avec seulement 2 copropriétaires. Il est composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée neuve, un séjour donnant sur la terrasse de plus de 17 m² exposée Ouest avec une vue imprenable et sans vis à vis sur l'étang de villepey et le rocher de Roquebrune Salle d'eau avec WC suspendu, petit coin nuit pour des lits superposés. Une chambre qui donne également sur la terrasse de 17 m² avec une vue imprenable sur l'étang et le rocher de Roquebrune. Local commun vélo et planche à voile au sein de la copropriété sécurisée et fermée. Prestations: Cuisine haut de gamme, volets roulants électriques, store électrique, électricité neuve, climatisation gainable, porte blindée, vendu Meublé entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 euros et 770 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Dans une copropriété de 60 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 720 euros par an.
378.000 € 50m²

FREJUS 83600 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Cet appartement a fait l'objet d'une offre et n'est plus disponible à la vente. Contact et visite : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 31 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1675 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 737 euros et 997 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
210.000 € 39.12m²

FREJUS 83600 – Vente local 3 pièces

TOPAZE immobilier vous propose à la vente à Fréjus, des murs commerciaux loués, idéal investissement et investisseur. Murs Commerciaux de 59 m² en rez-de-chaussée, 3 pièces principales. Bonne rentabilité, loué 1000euros charges incluses, bail dérogatoire de 12 mois récent. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, au sein d'une résidence proche de la poste de Fréjus ville, point de rencontre entre le centre-ville et différents axes routiers passants. Idéal pour commencer la création de son patrimoine immobilier avec un petit budget et une bonne rentabilité locative. Nombreuses facilités de parking aux alentours. Les plus : double vitrage et volets roulants très récents. Vous aimerez : le calme de cette petite copropriété aux faibles charges, sa belle luminosité. A proximité : supermarchés, commerces, gare SNCF, gare routière, grands axes etc., à seulement 2 kilomètres du bord de mer. Chauffage individuel électrique. Contact et visite : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 91 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 870 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210 euros et 1660 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
189.000 € 59m²

LE DRAMONT 83700 – Vente Appartement 1 pièce

À seulement 300 m de la mer, au Dramont, ce charmant studio est un véritable petit bijou pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Situé dans une résidence soignée et sécurisée avec interphone, il offre un cadre de vie paisible à deux pas des plages. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse et climatisée, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, spacieuse et fonctionnelle, avec la possibilité d’installer une machine à laver et un sèche-linge. Son balcon offre une vue imprenable sur les roches rouges de l’Estérel, un cadre unique pour se détendre et profiter pleinement de l’environnement exceptionnel. Une place de parking privative complète ce bien. En parfait état, ce studio est prêt à être habité ou à être exploité en location saisonnière. Son emplacement idéal, à seulement quelques minutes des plages et à environ 10 minutes du centre de Saint-Raphaël, en fait une opportunité particulièrement attractive. Un petit coin de paradis où il fait bon vivre, bercé par le soleil et la douceur de la Méditerranée. Contact et visite : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Dans une copropriété de 24 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2073 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 euros et 600 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
141.750 € 22m²

DRAGUIGNAN 83300 – Vente local 3 pièces

A VENDRE - DRAGUIGNAN - LOCAL PROFESSIONNEL / MURS COMMERCIAUX AVEC GARAGE Idéalement situé dans un secteur calme et agréable de Draguignan, ce local professionnel entièrement rénové avec goût offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité libérale, tertiaire ou de services. D’une superficie d’environ 42 m² et aux performances énergétiques rares, (DPE A - GES A), le bien se compose de plusieurs espaces aménagés avec soin : entrée, accueil/salle d’attente, bureau, pièce annexe, cuisine WC et salle d’eau. La qualité de la rénovation, les prestations modernes ainsi que la climatisation réversible apportent un véritable confort au quotidien. Situé en angle, Le local bénéficie également d’une excellente visibilité, de grande vitrines et d’un accès pratique. Un garage privatif complète ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Autre avantage rare : bien que le local ne soit pas destiné à l'heure actuelle à un usage d’habitation (possible sous réserve des autorisations administratives), il permet au professionnel exploitant de pouvoir séjourner sur place dans le cadre de son activité. Faibles charges – Aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant allier activité et confort dans un environnement qualitatif. À découvrir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'informations complémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite. Contact et visite : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Dans une copropriété de 138 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 600 euros par an. Taxe foncière de 597euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 130 euros et 190 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
135.000 € 42m²

ST RAPHAEL 83700 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Exclusivité MLS À Vendre – Grand T2, entièrement rénové, balcons , cave. Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes à pied des plages, ce charmant appartement T2 de 48 m2 entièrement refait à neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et des Halles où vous pourrez profiter chaque jour de produits frais et du marché. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse climatisée avec une grande cuisine ouverte, moderne et conviviale. La cuisine est complétée par une loggia très pratique, permettant d’installer une machine à laver et offrant un espace de rangement supplémentaire pour provisions et équipements. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre confortable avec un vaste placard, idéale pour optimiser le rangement. La salle de bain moderne avec douche à l’italienne apporte confort et fonctionnalité. L’appartement dispose également d’un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. Absence de stationnement compensée par un parking à proximité immédiate à 56,25 euros/mois (régie de Saint Raphael parking Lamartine) Entièrement rénové avec goût et prêt à être habité, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Contact et visite : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant net vendeur de 170.000 euros et 8.500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 35 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1200 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 euros et 940 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
178.500 € 48m²

ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83520 – Vente local 6 pièces

En exclusivité, Emplacement Numéro 1 en bordure de Nationale 7 à Roquebrune sur Argens sur un axe commercial en plein développement à côté de grandes enseignes (Mercedes - Harley Davidson - Yamaha Moto - Lidl,...).une opportunité unique d'acquérir un emplacement premium de la commune pour votre futur projet commercial ou pour l'implantation de votre société. Ce local commercial accueille actuellement une activité de parc automobiles avec bureau, portique de lavage et recharge électrique. Ce local a usage mixte de bureaux et de logement pour la personne qui exploite l'activité est implanté sur un terrain constructible de presque 2.600 m² avec entrée et sortie sur la nationale. Idéalement situé pour une visibilité maximale avec 20.000 véhicules par jour. Vous êtes une grande enseigne nationale ou souhaitez bénéficier d'une même visibilité, cet emplacement est pour vous. L'immeuble existant est sur deux niveaux pour partie en habitation de 70 m² et des bureaux entièrement climatisés en rdc composé d'un bureau d'accueil, emplacement de 2 bureaux , une grande salle de réunion et deux WC indépendants. Deux box en annexe de 18 m² chacun agencés en bureaux. Deux bornes électriques. 1 portique de lavage fonctionnel. Emplacement de parkings et visibilité très importante en bordure d'un axe majeur RDN7. Possibilité de location.......à discuter. Accès privilégiés aux grands axes de circulation entre Nice et Aix en Provence et un accès autoroutier assez proche. Prenez contact avec l'agence Topaze immobilier au 04.83.12.79.49 pour plus de précisions et d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1.790.000 € 150m² Terrain 2600m²
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1 - 20 de 27 propriétés

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