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Ourouer-les-Bourdelins 18350 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Faites l'acquisition de cette maison de 110 m2 habitable située sur la commune d'Ourouer-Les-Bourdelins village avec commerces de proximité, située entre Bourges et Nevers 37 km, 237 km de Paris-sud. L'intérieur comprend un spacieux salon séjour de 30 m2 donnant sur une cuisine semi-équipée de 11 m2. Deux chambres en rez-de-chaussée une de 13 m2 et une seconde chambre (ou salon) de 19 m2. Salle d'eau avec toilette et douche balnéo. À l'étage, grande mezzanine pouvant servir de troisième chambre de 32 m2 au sol. Possibilité d'agrandissement de la maison grâce au grenier de 50 m2 au sol accessible depuis la maison. Côté extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos sans vis à vis, parcelle de 420 m2. Pour protéger votre véhicule des intempéries grands garage de 21 m2 attenant à la maison et pour du rangement supplémentaire un grenier au-dessus du garage. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, assainissement individuel adapté sans travaux nécessaire, faible coût de taxe foncière pour un montant annuel de 224EUR. Prix du bien frais d'agence inclus : 83150 EUR, honoraires d'agence partagés entre acquéreur et vendeur. Pour plus d'informations, votre conseillère en immobilier Mélanie Génermont se fera un plaisir de vous aider. 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836- Référence annonce no7342. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Blet 18350 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Maison de plain-pied dans charmant village avec commerces de proximité et école située à 12 min de Dun-sur-Auron, 18 min d'Avord et 32 min de Bourges. Longère de 124 m2 habitable avec grenier améneageable de 83 m2 surface potentiel de 207 m2 et grange sur terrain de 737 m2- Elle se compose d'une grande entrée de 20 m2 qui dessert un spacieux salon séjour de 31 m2 avec cheminée ouverte. Une cuisine séparée équipée donne accès à une terrasse de 41 m2 entièrement dallée. Concernant les couchages la maison comprend 3 chambres de 11 m2 chacune et une quatrième chambre de 13 m2. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Coté extérieur, vous apprécierez la grange de 41 m2 avec possibilité de rentré un camping-car, petite cave aménagée de 7 m2 et deux local de 5 m2 chacun servant de bûcher et de rangement. Pour du rangement supplémentaire ou éventuellement un agrandissement de la maison, trois greniers de 21 m2, 40 m2 et 22 m2 accèssible depuis l'extérieur. Terrain clos sur la partie arrière de la maison et cour gravillonée devant la maison pour rentrer votre véhicule. Traitements des eaux par fosse septique. Venez vite découvrir cette maison située à moins de 3 h de Paris-Sud. Référence annonce no7331. Pour plus de renseignements contacter Mélanie Génermont - 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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