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ALAIN GRIL VIAGER ET TRANSACTIONS
83660 Carnoules
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Annonces par Alain GRIL Viager & Transactions, ALAIN GRIL VIAGER ET TRANSACTIONS

Gardanne 13120 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Dans une jolie résidence de trois niveaux, découvrez ce bel appartement traversant de 72 m2 carrez, lumineux et parfaitement agencé. Composé de deux chambres confortables et bien disposées, un grand séjour de 27 m2, ouvrant sur un balcon agréable de 6,5 m2, cuisine fonctionnelle donnant accès à un second balcon. Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. LES ATOUTS : Résidence calme et bien entretenue - Double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Expaces extérieurs aérés et arborés - Proximité des commodités et des axes principaux. IDEAL Pour INVESTISSEURS VIAGER LIBRE avec une occupation locative En partant de la valeur estimée du bien de 190 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 180 000 EUR après une décote d'occupation Qui se finance par le paiement d'un bouquet de 46 200 EUR (Fai) et d'une rente mensuelle de 774 EUR Bien occupé par un locataire loyer actuel 850 EUR
46.200 € 72m²

Gardanne 13120 – Viager Maison 4 pièces 3 chambres

Description du bien Cette maison se compose d'un étage dédié à l'espace de vie, comprenant : Un séjour lumineux de 24 m2 avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un espace convivial, 3 chambres confortables, une salle de bain En rez-de-jardin, vous bénéficiez de deux garages totalisant 70 m2, parfaits pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou aménager un espace supplémentaire, une cave de 13 m2, idéale pour le stockage ou la conservation Atouts et localisation Située dans un quartier résidentiel recherché de Gardanne, cette maison profite : d'un environnement calme et verdoyant, d'un terrain plat d'environ 1 000 m2, rare sur le secteur, à proximité des commerces, écoles et services, d'une desserte en bus facilitant les déplacement et d'un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille et les grands axes Pourquoi cette maison est idéale Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés :- Maison individuelle - Grand terrain - Vue dégagée - Secteur calme - Proximité des grandes villes - Potentiel d'aménagement grâce aux garages et aux volumes disponibles VIAGER OCCUPE par une DAME DE 72 ans En partant de la valeur du bien estimée à 400 000 EUR Vous faites l'acquisition de de bien au prix de 186 800 EUR après déduction du Droit de d'usage de - 53,30 % soit - 213 200 EUR Qui se finance par le paiement du bouquet de 57 041 EUR (Fai) et d'une rente mensuelle de 800 EUR
57.041 € 87m²

Toulon 83200 – Viager Maison 5 pièces 3 chambres

Perchée sur les hauteurs de Toulon, cette superbe maison de 171 m2 habitable offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et ouvert sur un panorama rare. Sa vue dominante sur la rade constitue un véritable tableau vivant, changeant au fil des heures. Vous serez séduit par son grand séjour de 43 m2, chaleureux et convivial, ainsi que par sa véranda lumineuse qui prolonge l'espace de vie vers une vaste terrasse bordée de pins, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. La maison se compose de :3 chambres confortables, 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 2 niveaux parfaitement agencés - Une piscine enterrée de 24 m2, à l'abri des regards - Un grand garage + 2 places de stationnement Située dans un secteur recherché, elle bénéficie de la proximité des commerces et des transports en bus, tout en offrant une tranquillité rare. Un bien lumineux, décoré avec goût, qui allie charme, confort et une vue spectaculaire. Une opportunité unique sur Toulon. VIAGER OCCUPE par un Homme de 80 ans En Partant de la valeur du bien de 690 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 439 530 EUR après déduction du droit d'usage de - 36,3 % soit - 250 470 EUR Qui se finance par le paiement du bouquet de 298 300 EUR et d'une rente mensuelle de 1 650 EUR
298.300 € 172m²

Allauch 13190 – Viager Maison 4 pièces 3 chambres

Cette maison individuelle provençale de 84 m2, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Allauch, offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse couverte qui prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement du jardin, agréablement aménagé. Le terrain, entièrement exploitable, est également piscinable, offrant un véritable potentiel d'évolution pour créer un espace extérieur sur mesure. La maison dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'une vue sur un environnement verdoyant. Grâce à son charme provençal, son jardin soigné et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer plus tard ou louer ce bien dans un secteur recherché, profiter d'un cadre naturel préservé et bénéficier d'un bien offrant à la fois confort et potentiel d'aménagement. VIAGER OCCUPE par une Dame de 77 ans et un Homme de 75 ans En partant de la valeur de ce bien au prix de 410 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 205 820 EUR après une décote d'occupation de 49,8 % soit - de 204 180 EUR Qui se finance par le paiement d'un bouquet (le capital) de 120 750 EUR (Fai) et d'une rente mensuelle de 654 EUR
120.750 € 84m²

Marignane 13700 – Viager Maison 4 pièces 3 chambres

Maison de 76 m2 sur deux niveaux, trois chambres, implantée sur un terrain de 180 m2, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marignane, calme et résidentiel. À quelques minutes des plages du Jaï, idéal pour les balades, sports nautiques et couchers de soleilLe jardin, intime et bien orienté, est aménagé un espace repas, un coin détente avec son four à pizza. A proximité des écoles, commerces et transports, d'un accès rapide à l'aéroport et aux axes principaux,elle bénéficie d'un environnement naturel et exceptionnel entre étang, mer et collines Viager occupé par une Dame de 76 ans En partant de la valeur du bien de 290 000 EUR Vous l'acquisition de ce bien occupé au prix de 151 380 EUR après déduction de la décote d'occupation de 47.8 % soit - 138 620 EUR Qui se finance par le paiement d'un capital de 84 650 EUR et une rente mensuelle de 545 EUR
84.650 € 76m²

Néoules 83136 – Viager Maison 4 pièces 2 chambres

Découvrez votre havre de paix en Provence à Néoules Dans la charmante commune de Néoules, à seulement 40 minutes de la mer, se trouve cette jolie maison de 97 m2, construite en pierre dans un style traditionnel authentique. Elle offre tout le confort moderne tout en conservant l'âme d'un véritable bien d'exception au coeur de la Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui émane de chaque pierre. La demeure se compose de 2 chambres lumineuses et confortables, une cuisine ouverte sur le séjour avec un véranda ouvrant sur un splendide jardin de 594 m2 vous invite à profiter de la douceur méditerranéenne Cette propriété comprend également un garage fermé d'environ 20 m2, parfait pour votre véhicule ou aménager un espace de rangement sur mesure. À seulement 800 mètres du centre du village et de ses commerces, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, associant calme de la campagne et proximité des services essentiels, renforcé par un service de bus efficace pour faciliter vos déplacements. Possibiltié de réaliser une piscine, afin de profiter pleinement des chaudes journées d'été. La maison est raccordée au réseau public d'eau, et un forage vient parfaire son autonomie hydrique un avantage considérable lors des périodes de sécheresse. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, qui allie authenticité, fonctionnalité et qualité de vie en plein coeur de la Provence. VIAGER OCCUPE Par une DAME de 82 ans ou NUE PROPRIETE En partant de la valeur en pleine propriété au prix de 250 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 152 250 EUR après une décote d'occupation de 39,10 % soit - 97 750 EUR Qui se finance par le paiement d'un captial chez le notaire de 121 250 EUR et une rente mensuelle de 410 EUR POSSIBILITE DE PAYER UNIQUEMENT UN CAPITAL DE 185 500 EUR sans RENTES
121.250 € 97m²

Six-Fours-les-Plages 83140 – Viager Maison 9 pièces 7 chambres

Belle opportunité maison individuelle dans un des plus beaux quartiers et résidentiels de Six fours les Plages. Commune réputée pour sa qualité de vie et ses belles plages de sable fin longeant la commune, Commerces et transports en commun à proximités Maison d'environ 190 m2 sur deux niveaux comprenant un T1 d'environ 30 m2 avec son propre accès, se compose d'un appartement de T3 en rez de jardin de 80 m2 et d'un T5 au premier étage bénéficiant d'une terrasse offrant une agréable vue sur les collines d'environ 8 m2 Se bien comprenant également un grand garage de 36 m2, d'un local de 25 m2 ainsi qu'un abris de jardin de 4 m2 le tout sur un terrain d'environ 410 m2 Viager occupé par une Dame de 82 ans En partant de la valeur du bien au prix de 600 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 365 400 EUR après déduction du droit d'usage de - 39,10 % soit - 234 600 EUR Qui se finance par le paiement d'un capital versé chez le notaire de 269 000 EUR et une rente mensuelle de 1 062 EUR
269.000 € 190m²

Cogolin 83310 – Viager Maison 7 pièces 6 chambres

Maison de charme avec piscine et dépendance Cogolin, à 11 km de Saint-Tropez Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette élégante propriété de 126m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement naturel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour convivial Attenant à la maison principale, un T1 indépendant de 54m2, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un garage de 19m2 sur un terrain de 1 400 m2 À l'extérieur, une piscine de 32m2 vous attend, accompagnée d'un grand pool house de 30m2 ouvert sur la terrasse, idéal pour les journées d'été. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les pins, offrant un cadre paisible et verdoyant. VIAGER OCCUPE par un Homme de 80 ans et une Femme de 78 ans En partant de la valeur du bien au prix de 1 169 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 663 992 EUR après déduction de l'usufruit de 43,2 % soit - 505 008 EUR Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire au prix de 500 000 EUR et un rente mensuelle de 1 420 EUR
500.000 € 215m²

Carnoux-en-Provence 13470 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

BIEN RARE en Viager à 7 km de Cassis, Carnoux en provence commune réputée pour sa qualité de vie. Appartement lumineux de 71 m2 avec un balcon de 8 m2 offrant une magnifique vue comprenant un grand séjour, cuisine américaine ouverte sur le séjour, totalement équipée, deux chambres, salle de bain, WC et Hall d'entrée A proximité de tous commerces, proche du centre de Carnoux en Provence Viager Occupé par une Femme de 75 ans En partant de la valeur du bien au prix de 320 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 162 240 EUR après déduction de -49,3 % soit - 157 760 EUR Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire de 95 600 EUR et une rente mensuelle de 529 EUR
95.600 € 71m²

Aix-en-Provence 13100 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une résidence 'HESPERIDES' de grand standing, idéalement située à proximité du cours Mirabeau. Appartement T3 traversant de 70 m2 avec deux terrasses d'environ 13 m2 comprenant deux chambres, un grand séjour très lumineux avec une baie vitrée ou il fait bon vivre. Avec un box et une place de parking en sous sol. Résidence sécurisée avec différents services, perssonel accueil, restauration, gardien Idéal pour un investisseur ou pour y vivre. VIAGER OCCUPE par une Dame de 85 ans En partant de la valeur du bien au prix de 550 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 359 150 EUR après déduction de -34,7 % soit -190 850 EUR Qui se finance par le paiement d'un capital de 238 500 EUR et une rente mensuelle de 1 477 EUR
238.500 € 70m²

Bormes-les-Mimosas 83230 – Viager Maison 5 pièces 4 chambres

Découvrez cette charmante maison de 125 m2 située sur un terrain arboré de 380 m2, dans un quartier résidentiel prisé de Bormes-les-Mimosas. Les deux terrasses bordées de pins et mimosas ouvrent sur une jolie vue sur la commune de Bormes. Deux ambiances différentes pour passer de beaux moments entre amis été comme l'hiver. Cette propriété lumineuse se compose d'un grand séjour accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres confortables,. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes, ajoutant au confort de cette maison. Un sous sol aménagé vous offre un très grand espace de rangement . Le garage d'environ 25 m2 attenant. Profitez de la proximité des commerces pour vos courses quotidiennes, et sachez que la mer est à quelques minutes seulement, vous permettant de profiter des plaisirs de la plage en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! VIAGER OCCUPE par un Homme (uniquement) de 72 ans En partant de la valeur du bien en Pleine propriété au prix de 680 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 361 080 EUR après une déduction du prix de 46,9 % soit -318 920 EUR de moins Qui se finance par le paiement d'un bouquet (Fai) de 240 247 EUR et d'une rente mensuelle de 990 EUR
240.247 € 125m²

Aups 83630 – Viager Maison 5 pièces 4 chambres

Maison de 190 m2 comprenant trois studios sur un très grand terrain de 2 hectares 1/2 arboré de chênes. Avec double garage fermé, abris de jardin et local séparé pour le bricolage. Construction en traditionnel en 1986 - Cadre exceptionnel et idéal pour des réceptions (Mariages, anniversaires, séminaires...) avec trois studios - Pour bénéficier d'un cadre agréable et en tirer des revenus AUPS commune du Var réputé par sa qualité de vie, entre mer et montagne à 60 km de la mer et 80 km des premières stations de ski Idéal pour les amoureux de la provence et des grands espaces tout en bénéficiant des avantages de la commune VIAGER LIBRE vendeur Homme de 80 ans et Femme de 85 ans En partant d'une valeur négociée sur le prix du bien à de 550 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien libre par le paiement d'un capital chez le notaire de 388 500 EUR et une rente mensuelle de 1 533 EUR (avec occupation immédiate)
388.500 € 190m²

Aix-en-Provence 13090 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement aux belles dimensions pour un T3 de 65 m2 Carrez s'accompagnant d'une terrasse ensoleillée de 10 m2 sur Aix-En-Provence avec vue sur les pins exposé Sud Situé au 1er étage dans un bâtiment sur 5 niveaux, entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, climatisé, double vitrage, parquet en bois... L'intérieur se compose d'un confortable coin salon de 25m2, un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 10m2 pour profiter de la belle exposition Ce bien vous fait bénéficier d'une place de parking. Belle opportunité d'investissement à petit prix pour un quartier en développant qui sera rattaché au centre d'Aix en Provence. VIAGER OCCUPE Par un Homme de 79 ans En partant de la valeur du bien au prix de 225 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 140 264 EUR après une décote d'occupation de 37,6 % soit - 84 736 EUR Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire de 79 400 EUR et une rente mensuelle de 640 EUR
79.400 € 65m²

Rians 83560 – Viager Maison 4 pièces

Agréable maison individuelle à Rians de 100 m2 sur un beau terrain de 1 200 m2 avec piscine entérrée dans un secteur résidentiel à 2 km du centre de RIANS Construite dans les années 2000 . Situé à 23 km de Brignoles  Comprenant trois chambres,  grand séjour, cuisine moderne et équipée ouvrant sur une salle à manger, salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC Bénéficiant d'un grand garage. VIAGER OCCUPE par un Homme seul de 81 ans Valeur de la pleine propriété 320 000 EUR vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 208 960 EUR après une déduction de 34,7 % Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature de l'acte chez le notaire de 131 149 EUR et une rente mensuelle de 960 EUR
131.149 € 100m²

Marignane 13700 – Viager Appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement de standing refait à neuf de T3/T4 de 77 m2 avec un balcon de 15 m2 et une loggia de 4 m2 au calme.Proche du Coeur du centre historique de Marignane. Tous commerces à proximité - A 12 km des magnifiques plages de la Côte bleue et de l'Etang de Berre VIAGER OCCUPE par un Homme de 86 ans et une Femme de 79 ans. Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 115 761 EUR soit une déduction de - 46 % du prix de la pleine propriété Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature chez le notaire de 98 222 EUR et un rente mensuelle de 225 EUR Possibilité de répartir différemment le bouquet et la rente
98.222 € 77m²

Aix-en-Provence 13100 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 refait à neuf de 42 m2 avec balcon fermé de 8 m2 dans le secteur de la Torse avec son parc et ses grands espaces de promenade A 15 mn à pied du centre d'Aix en Provence Dans un résidence de qualité bénéficiant d'une grande piscine VIAGER OCCUPE par un Homme de 76 ans Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 140 160 EUR soit une déduction de - 41,6 % du prix de la pleine propriété Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire de 84 083 EUR et d'une rente mensuelle de 550 EUR
84.083 € 42m²

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