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BARBERAT Audrey

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BARBERAT Audrey
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AUXERRE GAMBETTA
89000 Auxerre
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Annonces par BARBERAT Audrey, AUXERRE GAMBETTA

Charentenay 89580 – Location appartement 4 pièces 3 chambres

Bel appartement de 73 m2 au dessus de l'école primaire du village. Au premier étage cet appartement dispose d'une entrée sur dégagement, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
400 € 73m²

Venoy 89290 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

Située dans un environnement calme et agréable, au lieu-dit Soleines à Venoy, cette maison de 66 m2 offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples, les familles ou les retraités souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proches des écoles, commerces et services d'Auxerre. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grand garage de 35 m2 complète le bien, offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Son véritable atout : des combles aménageables sur toute la superficie de la maison, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique complété par un chauffage au bois. Côté praticité, un arrêt de bus se situe juste à côté de la maison : bus scolaire pour les collégiens et lycéens ainsi que le service Flexibus (transport à la demande) mis en place par la Communauté de communes de l'Auxerrois. L'entrée de l'autoroute se trouve à environ 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens et professionnels. DPE : F / GES : C Un bien au fort potentiel d'évolution, parfait pour un premier achat, un projet familial ou une retraite paisible aux portes d'Auxerre. À découvrir rapidement. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
113.900 € 66.03m² Terrain 499m²

Saint-Georges-sur-Baulche 89000 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

LIBRE DE SUITE ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T3 d'environ 70 m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard mural, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.  Le confort de cet appartement : climatisation dans la pièce de vie et dans l'une des chambres, balcon filant, véritable atout pour profiter de l'extérieur et deux places de parking privatives.  Les plus de l'immeuble : ascenseur, résidence calme et sécurisée, stationnements privés inclus.  Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant confort et praticité à proximité d'Auxerre. DPE : D / GES : B Dépôt de garantie : 1500 EUR  Honoraires d'agence : 772 EUR  Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter uniquement par email à l'adresse gambetta@groupe123immo.com, à l'attention d'Audrey BARBERAT ; Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
850 € 70.21m²

Irancy 89290 – Location maison/villa 4 pièces 2 chambres

Située dans le charmant village viticole d'Irancy, au coeur d'un environnement calme et agréable, cette maison de village de 91,83 m2 est prête à vous accueillir. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine, une pièce à vivre lumineuse, une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de salon et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose de plusieurs espaces annexes très appréciables : une dépendance à usage de chaufferie, un grand garage, une remise et une cave. Nichée dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate d'Auxerre et de ses commodités. Idéale pour une famille ou un couple recherchant le charme de la campagne bourguignonne avec de beaux volumes et des espaces de stockage. DPE : E / GES : E Dépôt de garantie : 630 EUR Honoraires d'agence : 1010,13 EUR Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter uniquement par email à l'adresse gambetta@groupe123immo.com, à l'attention d'Audrey BARBERAT ; Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
650 € 91.83m² Terrain 70m²

Monéteau 89470 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Située à seulement 10 minutes d'Auxerre, cette maison offre une organisation idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. L'accès à l'habitation principale se fait par un escalier menant à une véranda lumineuse, puis à une pièce de vie avec coin salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, comprend trois chambres, un WC, une buanderie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une pièce à aménager entièrement selon vos besoins. La maison dispose également d'une cour, d'un garage et d'une bonne performance énergétique (DPE C). Un bien fonctionnel, modulable et à fort potentiel, à découvrir rapidement. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
179.900 € 157.36m² Terrain 358m²

Auxerre 89000 – Location appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement meublé de 85 m2 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien. Appartement agréable, idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter uniquement par email à l'adresse gambetta@groupe123immo.com, à l'attention d'Audrey BARBERAT ; Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
850 € 85.48m²

Courson-les-Carrières 89560 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Située au coeur du village de Courson-les-Carrières, cette maison d'environ 125 m2 offre un excellent potentiel locatif, avec deux logements déjà existants et la possibilité d'en créer un troisième grâce au grenier aménageable. La maison se compose actuellement de deux logements indépendants : Un T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre à l'étage et une salle d'eau avec WC. Un T5 composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de quatre chambres et d'un bureau. Un grenier accessible par un escalier existant permet d'envisager la création d'un troisième logement, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution et de rentabilité. Une cave commune complète ce bien. Équipements et prestations : - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Radiateurs électriques à inertie sèche neufs - DPE : E (318 kWh/m2/an) / GES : C (12 kg CO2/m2/an) Environnement et commodités : Courson-les-Carrières est une commune disposant de toutes les commodités : La Poste, station-service, boulangerie, supérette, restauration, bar-tabac, fleuriste, médecin et pharmacie. Le village dispose également d'établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que de transports scolaires. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, avec : deux logements immédiatement exploitables, une rentabilité rapide, et la possibilité d'augmenter le rendement locatif par l'aménagement d'un troisième logement. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
96.900 € 125.4m²

Auxerre 89000 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette belle maison lumineuse de 99 m2 située à Auxerre, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Pour compléter ce bien : deux garages et une cour avec un potager. Côté confort : chauffage au sol avec poêle à bois en appoint, fenêtres double vitrage, volets électriques. DPE : D (227 kWh/m2/an)GES : E (7 kg CO?/m2/an) Cette maison superbement entretenue n'attend plus que vous -- posez vos valises et profitez pleinement de la vie à Auxerre ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
229.000 € 99m² Terrain 347m²

Ouanne 89560 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette charmante longère de 110 m2 allie authenticité et confort. Proche de toutes commodités (commerces, bibliothèque, école maternelle et primaire avec service périscolaire, et transports scolaires), elle conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité. Intérieur fonctionnel et chaleureux : cuisine, salle à manger et salon lumineux ; 3 chambres ; salle de bain avec baignoire balnéo et douche ; buanderie. Combles aménageables avec escalier existant, fenêtres double vitrage, tableau électrique, arrivée et évacuation des eaux. Extérieurs soignés et nombreux atouts : terrain clos de 750 m2 ; grand garage et dépendance supplémentaire ; cave voûtée de caractère ; jardin paysager avec jeux pour enfants ; piscine hors-sol ; deux terrasses : une en bois à l'avant et une en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque. DPE : D (247 kWh/m2/an) et B (7 kg CO2/m2/an) Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et accueillant. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
123.500 € 120m² Terrain 742m²

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