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BEN YOUSSEF Samy

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Agent
BEN YOUSSEF Samy
Voir tous les biens (8)
Agence
33B IMMO
69002 Lyon
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Annonces par BEN YOUSSEF Samy, 33B IMMO

Lyon 69005 – Location local

33B IMMO vous propose à la location avec possibilité de poser une gaine d´extraction un local à louer de 80m2 en RDC et de 40m2 au premier étage. Travaux de transformation á prévoir. Anciennement local occupé par une agence bancaire. Très bien placé au niveau de la zone de chalandise au sein de la galerie marchande d´Auchan Champvert à LYON 5ème, il offre du potentiel pour une bonne rentabilité.  A découvrir sans tarder. Loyer : 1400EUR HT/HC/mois soit 16 800EUR HT/HC/mois  Caution sans création d´entreprise 3 mois.Avec création 6 mois de caution exigée.  Plus de renseignements , me contacter.  Libre de toutes occupations. 
1.570 € 80m²

Saint-Marcel 71380 – Vente terrain

Aux portes de Châlon S/Saône 33B IMMO vous propose au sein d´un magnifique Prieuré du XVIIIème siècle 2000m2 de surface de plancher sur 1 Ha de Parc. L´originalité de la nature dans un grand parc ombragé par des cèdres centenaires à la fraîcheur des fontaines dans un décor champêtre d´un très beau prieuré du XVIIIème siècle. Opportunité qui conviendrait à un investisseur pour une entreprise de rénovation, pour placements ou travaux défiscalisés pour de l´habitation en vu d´une rentabilité. Visites sur site possible
1.180.000 € 10000m²

Décines-Charpieu 69150 – Location local

33B IMMO vous propose en exclusivité à la location un local d´une superficie de 92m2 avec un très beau linéaire sur l´avenue Jean Jaurès à Décines-Charpieu.En proximité d´un axe trés passant et d´un quartier en pleine mutation, ce local convient à une activité de restauration rapide, snacking, cabinet médical spécialisé, local d´association, auto-école.  Travaux à prévoir,  Loyer : 1750EUR HT/HC/ mois Local sous le régime de la copropriété sans aucune procédure.  Projet de validation gaine d´extraction en cours de validation,  Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.850 € 92m²

Limonest 69760 – Vente terrain

Belle opportunité pour ce terrain à bâtir d´une superficie de 578m2 avec un droit de passage d´une superficie de 190m2 permettant un accès autonome sur la propriété en plein coeur de Limonest. Au calme avec une magnifique vue sur les contreforts du massif du Pilat ce terrain offre un cadre de vie verdoyant au calme à seulement 12 minutes de LYON.  Possibilité de construire une ravissante maison avec entré autonome via un droit de passage d´une superficie de 190m2 et ne nécessitant pas de création de copropriété. Plus de renseignements nous consulter, 
472.500 € 578m² Terrain 578m²

Lyon 69008 – Vente parking/box

33B IMMO LYON vous propose en exclusivité un garage de 14m2 sous le régime de la copropriété avec accès sécurisé au niveau moins 2 facile d'accès.Libre de toute occupation il est disponible de suite idéal pour investisseur ou pour particulier en recherche d'un emplacement proche des transports en commun secteur Bachut LYON 8. Pas de gros travaux de prévu sur la copropriété bien entretenu. Taxe Foncière : 120EUR par an Charges de copropriétés annuelles : 25EUR par trimestreEUR soit 100EUR annuel Copropriété de 34 lots Aucune procédure en cours Libre de suite Bien non soumis au DPE
17.900 € 14m²

Sainte Foy lès Lyon 69110 – Vente local

St Foy Lès Lyon secteur résidentiel magnifique local de 900m2 conviendrait toute activité commercial notamment médical, salle de sport ou de fitness. 8 Place de parkings extérieurs pour un accès facile. Le bien n´est pas soumis au régime de la copropriété, Visites possibles
1.200.000 € 900m²

Décines-Charpieu 69150 – Vente local 2 pièces

33B Immo vous propose la vente des murs commerciaux d'une superficie totale de 92m2 sous le régime de la copropriété en première couronne lyonnaise bien placé proximité grands axes. Bonnes visibilités. Vente des murs libres de toutes occupations. Loyer possible pour un fond de commerce de 1350EUR HT/ mois. Pour une activité de restauration pose d´une extraction soumis à l´autorisation de la copropriété. Copropriété de 35 lots Aucune procédure en cours Charges de copropriété annuelles : 1200EUR /an soit 100EUR par mois. Taxe Foncière : 1293EUR
185.000 € 92m²

Saint-Étienne 42000 – Vente immeuble 25 pièces

33B IMMO Rhône-Alpes vous propose à la vente un ensemble immobilier à Saint-Etienne au coeur de la ville proche toutes commodités à moins de 5 minutes de la place de l'hôtel de ville. Ensemble immobilier d'une superficie de 847m2 composé de 11 appartements avec 4 garages et un local commercial en rez de chaussé (bénéficiant d'une excellente localisation avec un important flux de passages).Il bénéficie d'une rentabilité de 8% avec de nombreux potentiels en terme de réaménagements avec travaux pour améliorer la rentabilité locative.Travaux à prévoir , excellent pour un déficit foncier. Dossier complet disponible, nous consulter. Cet ensemble immobilier n'est pas soumis au régime de la copropriété.
1.080.000 € 847m²

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