LePROimmoBERNIER Nicolas

BERNIER Nicolas

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BERNIER Nicolas
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GROUPE GAY MURER IMMOBILIER
40990 Saint-Paul-Lès-Dax
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Annonces par BERNIER Nicolas, GROUPE GAY MURER IMMOBILIER

Soustons 40140 – Vente local

GM Immobilier vous propose ce local d'environ 311 m2 à réhabiliter, implanté sur une parcelle de 448 m2, offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur, un promoteur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer une activité. Il est possible d'envisager la création de logements ou un projet mixte, en cohérence avec les règles du plan d'urbanisme. Situé en zone U (zone urbaine code commune 40310), ce bien bénéficie d'un cadre réglementaire favorable à la mixité des usages, incluant habitat, commerces et activités. Les principales caractéristiques d'urbanisme permettent d'envisager un projet structuré : emprise au sol maximale autorisée de 80 %, permettant une optimisation de la surface constructible hauteur autorisée jusqu'à 9 mètres selon les secteurs, et jusqu'à 11 mètres (R+2 ou prolongement de l'existant) implantation possible en limite séparative ou avec un retrait équivalent à la moitié de la hauteur avec un minimum de 3 mètres retrait minimum de 3 mètres par rapport aux voies en agglomération règles architecturales encadrées (habitat et bourgs traditionnels degré 3), garantissant une cohérence esthétique du projet Le terrain est situé en zone potentiellement sujette aux débordements de nappe, élément à intégrer dans la conception du projet. Ce bien représente une opportunité rare pour développer une opération immobilière dans un secteur dynamique, avec un cadre urbanistique permettant une réelle flexibilité d'aménagement. Prix de vente : 418 080 EUR TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez GM Immobilier. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
418.080 € 311m²

Saint-Paul-lès-Dax 40990 – Vente appartement 1 pièce

GM Immobilier vous propose ce studio de 21,47 m2, une véritable opportunité à saisir ! Vous recherchez un bien clé en main, rentable et sans mauvaise surprise ? Ce studio en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et bien agencée, faisant office de séjour et de chambre, avec son coin cuisine fonctionnel. L'ensemble est optimisé pour offrir un espace confortable et facile à vivre au quotidien. Une salle d'eau complète ce bien. Le véritable plus ? Une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur, un atout rare pour ce type de bien. L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété. Il est fibré et vendu entièrement meublé : vous posez vos valises... ou vous louez immédiatement ! Parfait pour un premier achat sécurisé ou un investissement rentable avec mise en location rapide. Informations financières : Charges de copropriété : 160 EUR / trimestre Taxe foncière : 450 EUR / an Prix : 88 888 EUR Un bien rare sur le marché avec extérieur, prêt à l'emploi et à fort potentiel. À visiter sans tarder -- coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
88.888 € 21.47m²

Dax 40100 – Vente terrain

Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme tout en restant à proximité de Dax ? Découvrez ce lotissement de 9 parcelles situé sur la commune de Mimbaste, offrant un cadre de vie agréable et recherché. GM Immobilier vous propose plusieurs terrains à bâtir libres de constructeur, idéals pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Les terrains sont viabilisés, bornés et raccordés au tout-à-l'égout. Le lotissement bénéficie d'une voirie aménagée et de l'ensemble des réseaux nécessaires à votre future construction. Chaque parcelle offre un beau potentiel de construction avec une emprise au sol pouvant atteindre 40 % selon les lots, ainsi que la possibilité de construire en R+1, conformément au règlement du lotissement. Grâce à une baisse de prix, ces terrains représentent une excellente opportunité sur le secteur. Lots disponibles Lot no3 : 913 m2 64 500 EUR Lot no4 : 772 m2 58 500 EUR Lot no6 : 838 m2 63 000 EUR (Sous offre) Lot no7 : 836 m2 63 000 EUR (Sous offre) Lot no8 : 839 m2 63 000 EUR Lot no9 : 836 m2 63 000 EUR Situé à seulement quelques minutes de Dax, ce lotissement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui GM Immobilier. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
63.000 € 839m² Terrain 839m²

Labenne 40530 – Vente local

GM IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier composé de deux bâtiments principaux sur un terrain entouré de jardin et de stationnement, cadastré et situé en zone urbaine (Zone U). Caractéristiques : Emprise au sol maximale : 35 % de la surface du terrain, avec dispositions particulières pour projets commerciaux. Hauteur maximale : 6 à 8 mètres selon les bâtiments (R+1 ou extension de l'existant). Retraits obligatoires : 3 m vis-à-vis des limites séparatives, 5 m minimum par rapport aux voies en agglomération, 10 m le long des routes départementales. Aspect extérieur : Degré 5, garantissant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain. Mixité des usages : Possibilité d'habitation, de commerce ou de projet mixte, conformément au PLU de Labenne. Ce bien offre un fort potentiel pour des projets résidentiels ou mixtes, avec possibilité d'extension ou d'aménagement dans le respect des règles locales. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
2.120.000 € 4921m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 – Vente local

GM Immobilier vous propose un ensemble immobilier professionnel à fort rendement, idéal pour un investisseur souhaitant un actif rentable immédiatement, sans travaux, avec un fort potentiel de valorisation. Situé dans une zone dynamique des Landes, ce bien constitue une opportunité rare, offrant des revenus stables et des perspectives de croissance concrètes. Le bien se compose d'un local principal de 650 m2 avec 12 mètres de vitrine, parfaitement adapté à un usage d'entrepôt ou d'atelier, comprenant 50 m2 de bureaux, ainsi qu'un second local de 200 m2 avec bureau, atelier et loggia. L'ensemble repose sur une parcelle de 22 ares 20 centiares, laissant la possibilité d'aménagement ou d'extension. Revenus locatifs : 12 688 EUR TTC par mois (soit 10 573 EUR HT) 129 box loués, générant un revenu stable Lockers colis déjà installés Food truck en cours d'installation, apportant environ 150 EUR supplémentaires par mois Revenu annuel estimé : 128 676 EUR HT, pour une rentabilité brute proche de 8,6 %. Potentiel d'évolution : Le bâtiment accueillant les box permet la création d'au moins 5 box supplémentaires, offrant une opportunité simple et rapide d'augmenter les revenus locatifs. Cette optimisation renforce le potentiel de valorisation du bien et ouvre la voie à une rentabilité encore plus élevée. Points forts du bien : Aucun travaux à prévoir : revenus immédiats Bien vendu loué : sécurité locative totale Revenus diversifiés : locaux, box et services complémentaires Emplacement stratégique dans une zone en plein développement Prix de vente : 1 500 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare sur le marché pour un investisseur souhaitant combiner rendement immédiat, sécurité et potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.500.000 € 1800m²

Dax 40100 – Vente local

GM Immobilier vous propose une belle opportunité avec ce salon de coiffure de 42 m2, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Dax, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Exploité depuis plus de 20 ans, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle, variée (hommes, femmes, PMR) et d'une solide notoriété locale. Le local est lumineux, bien agencé et en très bon état : 4 postes de coiffage et 2 bacs Équipements modernes et entretenus Peinture refaite en 2024 Grande vitrine assurant une visibilité optimale Les atouts du bien : Emplacement recherché sur axe passant Chiffre d'affaires : 91 816 EUR HT Loyer attractif : 780 EUR TTC / mois 2 places de parking privatives + stationnement gratuit à proximité 1 salarié en place Potentiel de développement réel Un accompagnement du dirigeant est possible pour faciliter la reprise. Prix du fonds de commerce : 54 000 EUR. Contactez GM Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
54.000 € 42m²

Blagnac 31700 – Vente local

GM Immobilier vous propose un ensemble immobilier d'exception offrant un fort potentiel de valorisation, idéalement implanté à proximité immédiate de l'Aéroport International de Toulouse-Blagnac, au coeur d'un pôle économique stratégique dominé par le groupe AIRBUS. Ce site rare bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa situation en bordure de la rocade et des autoroutes A621 et A624, avec un accès direct aux grands axes nationaux (A62, A61, A64, A68), garantissant une connexion rapide vers Toulouse et les principales métropoles. Développé sur plusieurs bâtiments, cet ensemble offre une flexibilité totale d'aménagement, parfaitement adaptée à des activités industrielles, tertiaires ou logistiques. Une rénovation clé en main peut être envisagée pour répondre précisément à vos besoins. Atout majeur : un potentiel de développement immédiat avec la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire d'environ 1 900 m2, offrant ainsi une véritable opportunité de création de valeur. Le site dispose de 395 places de stationnement ainsi que de voiries adaptées aux poids lourds, facilitant les flux et les opérations logistiques au quotidien. Pensé pour la sécurité et la sérénité des occupants, l'ensemble est entièrement clos et sécurisé (portail motorisé, barrière levante, gardiennage 24h/24). Enfin, les espaces verts aménagés apportent un cadre de travail agréable et valorisant, un véritable plus pour vos équipes et votre image. Côté accessibilité, tout est réuni : Aéroport accessible en 6 minutes Tramway lignes T1 et T2 (arrêts Ancely et Nadot) Bus ligne 46 Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
7.950.000 € 7525m²

Saint-Paul-lès-Dax 40990 – Location local

GM Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Paul-lès-Dax 3 locaux commerciaux disponibles, situés dans un secteur dynamique et en plein développement, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes, commerces et services. 1er LOCAL de 70m2 (rénové à neuf) + 41m2 (disponible comme reserve ou à rénover votre convenance) le total est de 111,53 m2, présente un loyer mensuel de 950 EUR HT, avec une taxe foncière de 412,04 EUR et 94,98 EUR d'ordures ménagères par an. Il dispose d'une CLIM réversible 2eme LOCAL de 119,46 m2, bénéficie d'un loyer mensuel de 1 101,30 EUR HT, accompagné d'une taxe foncière de 441,34 EUR et de 101,74 EUR d'ordures ménagères par an. Ces locaux sont adaptés à toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle et représentent une opportunité rare pour s'implanter ou investir dans un environnement attractif et en pleine croissance. Les conditions incluent une caution équivalente à deux mois de loyer et des frais d'agence de deux mois de loyer HT. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide et sécurisée. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez GM Immobilier. Cette offre constitue une occasion unique de développer votre activité ou votre investissement à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
950 € 111.53m²

Capbreton 40130 – Vente de prestige appartement 4 pièces 2 chambres

BIEN D'EXCEPTION FRONT DE MER CAPBRETON Appartement 4 pièces / 78,23 m2 / Une opportunité rare sur le littoral landais. Situé en première ligne face à l'océan, ce bien de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, emplacement premium et fort potentiel locatif. Caractéristiques principales : Superficie de 78,23 m2 Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres spacieuses Un bureau (pouvant servir de troisième chambre) Une salle de bain, une salle d'eau, WC indépendant Climatisation réversible DPE : C / GES : A Grand garage fermé pour deux véhicules Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de standing. Atout rare : possibilité d'acquérir un second appartement de 60 m2 dans la même résidence. Parfait pour un projet familial, une location saisonnière ou un investissement patrimonial complet. Vente à terme possible une solution souple et stratégique pour acquérir un bien unique. Visites uniquement sur rendez-vous. Bien rare, à saisir sans attendre. Contact : Nicolas Bernier Mail : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Tél : 06 68 69 19 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.294.000 € 78.23m²

Mont-de-Marsan 40000 – Location local

GM Immobilier vous propose à la location un local rare bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité immédiate et un fort potentiel pour le développement de votre activité. Ce bien développe environ 1 100 m2 de surface au sol, complétés par 200 m2 de mezzanine, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins. Implanté sur une parcelle d'environ 4 750 m2, il offre également des facilités d'accès, de stationnement et de circulation, idéales pour une activité professionnelle ou commerciale. Le bâtiment peut être divisé en fonction de votre projet, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour des entreprises recherchant un site adaptable et évolutif. Disponible à partir de fin septembre, ce local conviendra parfaitement à toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une forte visibilité. Conditions locatives : o Loyer annuel : 150 000 EUR HT (soit 12 500 EUR HT / mois) o Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT o Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT o Taxe foncière à la charge du preneur Une opportunité idéale pour valoriser votre activité et bénéficier d'un emplacement à fort passage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
12.500 € 1300m²

Mimizan 40200 – Vente fonds de commerce boutique

Prix de vente : 257 000 EUR FAI Description Vente d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé à Mimizan Plage, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un positionnement haut de gamme (ticket moyen supérieur à la moyenne locale). Affaire 'clé en main', libre de tout contrat brasseur, offrant un outil de travail en parfait état grâce à des rénovations très récentes. Indicateurs Financiers & Bail Chiffre d'affaires moyen (3 ans) : env. 390 000 EUR Loyer annuel : 15 500 EUR HT (pas de charges de copropriété). Bail : Renouvelé en 2024, type 'Tous commerces' (sauf bar de nuit). Rentabilité : Affaire saine avec une marge de progression importante sur le CA. État des lieux & Équipements (Rénovation 2025) L'établissement a bénéficié de nombreux investissements récents permettant une exploitation immédiate sans frais à prévoir : Salle et Terrasse : Décoration, mobilier et terrasse entièrement refaits à neuf en 2025. Pergola révisée en 2025. Cuisine : Ligne de cuisson au gaz. Plancha (3 ans), frigo bar (2 ans). Confort : Système de climatisation réversible (Pompe à chaleur). Enseigne : Refaite à neuf il y a 2 ans. Potentiel de Développement Actuellement, l'établissement est ouvert de début mars à fin octobre. Hors saison (jusqu'en juin) : Fermeture 2,5 jours/semaine (Lundi soir, mardi et mercredi). En saison (J/A/S) : Fermeture 2 jours/semaine (Lundi et mardi). Opportunité : Possibilité d'ouvrir 7j/7 sur une amplitude annuelle plus large pour augmenter significativement le chiffre d'affaires. Le 'Plus' : Logement pour le Personnel Une ligne de charge de 3 000 EUR est actuellement prévue au bilan pour la location d'un mobil-home, une solution concrète et déjà en place pour loger le personnel saisonnier (atout majeur sur le secteur côtier). Ce Mobil Home est également en vente (15000EUR Points forts à retenir : Emplacement No1 à Mimizan. Libre de brasseur. Décoration et terrasse neuves (2025). Ticket moyen élevé. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles après premier échange téléphonique et présentation de garanties financières. Contact : Franck Labidalle 07.86.95.28.73 GM-IMMOBILIER Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
254.400 € 87m²

Mées 40990 – Vente local

GM Immobilier vous propose ce local professionnel d'environ 100 m2, idéalement situé dans la dynamique zone d'activité de Mées. Un emplacement à forte visibilité pour booster votre activité ! Ce local, prêt à l'emploi, est parfaitement conçu pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions : Grand espace bureaux lumineux et modulableWC indépendantCoin salle de repos avec espace cuisineNombreuses places de stationnement pour votre clientèle et vos collaborateurs Que vous soyez entrepreneur, commerçant, profession libérale ou en pleine expansion, ce bien vous offre l'environnement idéal pour vous développer rapidement dans un secteur attractif et dynamique. Loyer attractif : 1 699,52 EUR TTC / moisBas-de-porte : 15 000EUR Un local prêt à vous accueillir immédiatement -- installez-vous et démarrez sans attendre ! Les opportunités dans ce secteur sont rares et très recherchées. Ne laissez pas passer votre chance et ne laissez pas un concurrent s'installer à votre place ! Contactez GM Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
15.000 € 100m²

Mont-de-Marsan 40000 – Location local

Découvrez ce local à usage de bureaux ou services, idéalement situé dans le quartier Barbe d'Or, sur l'avenue du Maréchal Juin, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Avec ses 350 m2 modulables, ce bien est parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel. Bâtiment livré brut de béton, fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins Loyer : 145 EUR/m2/an Bâtiment divisible pour plus de flexibilité Places de parking disponibles Accès PMR assuré Ce local combine modernité, praticité et emplacement stratégique, pour offrir un environnement de travail agréable et professionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Mont-de-Marsan. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.266 € 217m²

Mont-de-Marsan 40000 – Location local 4 pièces

GM Immobilier vous propose une opportunité rare : un local de 450 m2 à rénover, idéalement situé sur l'axe stratégique entre Mont-de-Marsan et Dax. Avec une visibilité maximale et un flux constant de passage, ce bien est parfait pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement premium. Ce local vous offre la possibilité de concevoir un espace totalement personnalisé, adapté à votre activité et à vos besoins. Une franchise de loyer est accordée le temps des travaux, vous permettant de créer votre environnement professionnel sans contraintes. Avec 450 m2 modulables, ce bien peut accueillir des bureaux, un showroom, un atelier ou tout autre projet nécessitant un grand espace flexible. La situation sur un axe passant vous assure un accès facile et une excellente visibilité auprès de votre clientèle. Conditions : Loyer : 1 440 EUR HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois Frais d'agence : 2 mois Franchise de loyer : pendant les travaux C'est une opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité dans un lieu stratégique et donner vie à votre projet professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.440 € 450m²

Mont-de-Marsan 40000 – Location local 4 pièces

Dossier no 1002294 Bis Mandat no 1002294 L'agence GM Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 80 m2, idéalement situé à quelques minutes de Mont-de-Marsan, sur un axe très fréquenté reliant Mont-de-Marsan à Dax. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, parfaitement adaptée à toute activité commerciale, artisanale ou tertiaire. Le local nécessite des travaux, offrant une opportunité unique de créer un espace sur mesure, entièrement adapté à vos besoins. Afin de faciliter votre installation, une franchise de loyer est accordée pendant toute la durée des travaux. Avec sa surface fonctionnelle de 80 m2, ce local convient parfaitement pour : bureaux showroom atelier ou toute activité nécessitant un espace modulable Son emplacement stratégique garantit un fort passage et une excellente accessibilité pour votre clientèle. Conditions locatives : Loyer : 720 EUR HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois Frais d'agence : 2 mois Franchise de loyer : pendant les travaux Ce bien représente une opportunité rare de vous implanter dans un secteur dynamique, avec la possibilité de transformer un espace à rénover en un lieu professionnel à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
720 € 80m²

Mont-de-Marsan 40000 – Location local

Découvrez ce local à usage de bureaux ou services, idéalement situé dans le quartier Barbe d'Or, sur l'avenue du Maréchal Juin, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Avec ses 229 m2, ce bien est parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel. Bâtiment livré brut de béton, fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins Loyer : 145 EUR/m2/an Bâtiment divisible pour plus de flexibilité Places de parking disponibles Accès PMR Honoraires GM : 2 mois de loyer HT Ce local combine modernité, praticité et emplacement stratégique, pour offrir un environnement de travail agréable et professionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Mont-de-Marsan. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
2.767 € 229m²

Mimizan 40200 – Location local

GM Immobilier vous propose un local professionnel entièrement neuf situé dans la zone industrielle de Mimizan, un emplacement stratégique offrant accessibilité, visibilité et fonctionnalité pour le développement de votre activité. Idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de logistique, ce bâtiment moderne répond parfaitement aux exigences des professionnels recherchant un outil de travail performant et évolutif. Les atouts du bien Bâtiment récent en structure métallique avec bardage isolé Hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres permettant de nombreuses configurations d'aménagement Mezzanine d'environ 230 m2 idéale pour bureaux ou stockage complémentaire Possibilité de louer l'ensemble ou de diviser en deux cellules indépendantes Accès poids lourds et livraisons facilité Ce local représente une véritable opportunité d'implantation dans un secteur dynamique. Conditions locatives Totalité du local : 630 m2Loyer mensuel : 3 465 EUR HT Cellule 1 : 427 m2Loyer mensuel : 2 348,5 EUR HT Cellule 2 : 203 m2Loyer mensuel : 1 116,5 EUR HT Conditions financières Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHonoraires d'agence : 2 mois de loyer HTLoyer payable mensuellement d'avance Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
3.465 € 630m²

Mérignac 33700 – Location bureaux

GM Immobilier vous propose ce local à usage de bureaux de 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble R+1, au coeur de la Zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport de Biarritz. Implantez votre activité dans un secteur stratégique et dynamique, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et d'une excellente visibilité pour vos collaborateurs et clients. Un environnement de travail confortable et adaptable Surface de 100 m2 au 1er étage Bureaux en bon état, déjà cloisonnés Double exposition offrant une belle luminosité naturelle Possibilité de décloisonnement pour un aménagement sur mesure Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Fibre optique, armoire informatique et goulottes techniques Moquette et faux plafond Places de parking libres et stationnements fermés Ces bureaux sont immédiatement opérationnels et parfaitement adaptés à une activité tertiaire souhaitant allier accessibilité, confort et image professionnelle. Conditions financières Loyer : 950 EUR HT / mois Charges : 134 EUR HT / mois Taxe foncière : 149 EUR HT / mois Frais d'agence : 1 900 EUR HT Dépôt de garantie : 1 900 EUR Fiscalité : TVA 20 % Bail commercial 3-6-9 ans Révision annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement d'avance Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans des conditions optimales. Contactez GM Immobilier pour organiser une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.084 € 100m²

Saubion 40230 – Vente local

GM Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé à SAUBION, (7 mn de HOSSEGOR et SEIGNOSSE) Situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Situé sur l'axe stratégique de la zone de HOSSEGOR, SEIGNOSSE, SAUBION Ce local de 74 m2, en parfait état combine visibilité et confort de travail. Que vous soyez dans l'esthétique, les soins ou le service à la personne, tout est prêt pour vous accueillir. (esthétique, paramédical, agence, etc.). Prêt à l'emploi : Local récent et parfaitement entretenu, fonctionnel, lumineux et polyvalents Confort client : Places de parking réservées. Liberté totale : Toutes activités autorisées. Côté chiffres : Rachat du fonds de commerce : 10 000 EUR Loyer : Seulement 960 EUR net / mois. Le flux de passage entre Saubion et les stations balnéaires vous assure une visibilité naturelle. Un bien avec un tel rapport qualité/prix ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez GM Immobilier dès aujourd'hui pour une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
10.000 € 75m²

Mont-de-Marsan 40000 – Vente local

Vous recherchez l'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre-ville dynamique de Mont-de-Marsan, ce local de 40m2 environ bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier constant. Les points forts du bien : Visibilité Garantie : Une belle vitrine sur rue avec auvent, parfaite pour capter l'attention des passants. Espace Optimisé : Un bel espace d'accueil client lumineux, une zone de comptoir moderne et une arrière-boutique fonctionnelle pour le stockage ou l'atelier. Prêt à l'emploi : Local propre, bien entretenu, avec un sol imitation parquet chaleureux et des murs aux couleurs dynamiques. Commodités : Point d'eau et sanitaires inclus en arrière-boutique. Grâce à sa configuration polyvalente, ce bien est idéal pour : Boutique de prêt-à-porter ou accessoires Services de proximité (réparation informatique/téléphonie, agence de services) Cabinet de conseil ou profession libérale Showroom ou atelier d'artisan Prix de vente des MURS: 89000EUR Contactez-nous dès aujourd'hui Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
89.000 € 40m²

Saint-Paul-lès-Dax 40990 – Vente local

GM Immobilier vous présente une opportunité rare sur le marché : À vendre, un local commercial d'environ 60 m2, idéal pour l'acquisition d'un fonds de commerce. Ce bien est proposé au prix attractif de 59 000 EUR, offrant une solution clé en main pour tout entrepreneur souhaitant s'installer rapidement dans un espace fonctionnel et lumineux. Le local dispose d'un loyer TTC de 650 EUR, ce qui en fait un investissement accessible et rentable. Sa configuration permet une adaptation à tout type d'activité commerciale, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un cabinet professionnel ou d'un salon de coiffure. Son agencement pratique et sa surface optimisée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à ceux de votre clientèle. Situé dans un secteur attractif, ce local bénéficie d'une visibilité importante, d'un accès facile et d'une clientèle de passage, des atouts essentiels pour le développement d'une activité commerciale prospère. Il représente un choix idéal pour les professionnels souhaitant lancer leur entreprise sans délai et avec un investissement maîtrisé. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent créer, développer ou transférer une activité dans un cadre fonctionnel et stratégique. Il est prêt à accueillir votre projet et à devenir le lieu où votre commerce pourra s'épanouir. Contactez GM Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet est à portée de main. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
59.000 € 60m²

Pau 64000 – Location local 7 pièces

GM Immobilier vous propose ce vaste espace professionnel de 190 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Billère, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Ce local offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à des bureaux, professions libérales ou toute activité tertiaire (restauration non autorisée). Il se compose de six bureaux lumineux et facilement modulables, ainsi que d'une grande cuisine pouvant servir de salle de pause ou d'espace commun. Trois places de parking privatives sont disponibles juste devant le local, un véritable atout en centre-ville. Son emplacement central, sa facilité d'accès et la présence des transports en commun à proximité immédiate en font un bien rare sur le secteur. Disponible à partir de janvier 2026. Loyer mensuel : 1 900 EUR. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Honoraires d'agence : deux mois de loyer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.900 € 190m²

Vieux-Boucau-les-Bains 40480 – Vente inconnu

GM Immobilier vous propose ce fonds de commerce clé en main, idéalement situé à Vieux-Boucau-les-Bains, prêt à générer des revenus dès le premier jour. Caractéristiques : Surface : environ 53 m2 Loyer HT : 1 500 EUR/mois, bail 3-6-9 refait à neuf Licence 3 Distributeur à pizza permettant de gagner de l'argent même en dormant Possibilité d'avoir un garage en supplément à 200 m 2 toilettes : 1 privé, 1 pour les clients Matériel récent et fonctionnel Accompagnement offert si besoin pour la reprise Fermé 5 semaines par an, repos le dimanche et lundi Pas de service ni de vaisselle, tout est vendu en emballage Alarme en place, vous n'avez plus qu'à poser vos affaires Ce fonds de commerce est proposé à un prix en adéquation avec le chiffre d'affaires, offrant une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant démarrer rapidement sans travaux ni adaptation. Prix de vente du fonds de commerce : 176 550 EUR Contactez GM Immobilier dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
176.550 € 53m²

Téthieu 40990 – Location local

À proximité immédiate de Dax, GM Immobilier vous propose à la location un entrepôt d'environ 80 m2, idéalement situé dans une zone d'activités très recherchée et particulièrement dynamique, offrant une excellente visibilité et un environnement professionnel attractif. Son emplacement stratégique, avec un accès rapide aux grands axes routiers, en fait une solution parfaite pour une activité de stockage, logistique ou artisanale souhaitant allier praticité et efficacité. Ce local fonctionnel répondra aux besoins des professionnels à la recherche d'un espace opérationnel, facile d'accès et bien situé. Surface d'environ 80 m2. Loyer mensuel à proposé Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Frais d'agence : 2 mois de loyer HT Disponible immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez GM Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
640 € 82m²

Peyre 40700 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

GM Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre. D'une surface habitable de 113,83 m2, cette maison construite en 2005 est implantée sur un beau terrain de 1 580 m2, offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, un salon/séjour convivial et lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et adapté à la vie de famille. Cette maison saura séduire par ses volumes, son environnement et son potentiel. Prix : 192 600 EURPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez GM Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
192.600 € 113m² Terrain 1580m²

Pau 64000 – Vente terrain

GM Immobilier vous propose ce terrain industriel rare situé dans un secteur économique porteur, au coeur d'une zone artisanale dynamique, à seulement 5 minutes de l'aéroport de Pau-Pyrénées. Prix de vente : 689 000 EUR Négociation possible Surface totale : 10 094 m2 Terrain constructible en zone industrielle Terrain entièrement viabilisé Terrain très arboré Bâtiment existant d'environ 100 m2 Disponibilité de suite. Implanté sur la commune recherchée de Serres-Castet, ce bénéficie d'un foncier stratégique offrant une excellente accessibilité aux grands axes routiers et aux infrastructures économiques majeures de l'agglomération paloise. Ce terrain représente une opportunité idéale pour le développement de projets professionnels ambitieux. Sa superficie de plus d'un hectare permet de multiples configurations et usages, notamment pour des activités industrielles, artisanales, logistiques, tertiaires ou pour un projet d'investissement à forte valeur ajoutée. Le cadre arboré apporte une réelle valeur différenciante, rare en zone industrielle, tout en conservant une fonctionnalité parfaite pour l'implantation de bâtiments professionnels. Le bâtiment existant permet une installation rapide ou une phase d'exploitation transitoire avant développement. Entrepreneurs, investisseurs, promoteurs et constructeurs, ce terrain constitue une opportunité foncière stratégique dans un secteur à fort potentiel de croissance. Pour toute information complémentaire ou étude de projet, contactez GM Immobilier. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
689.000 € 10094m² Terrain 10094m²

Mimizan 40200 – Location local

Groupe GM Immobilier vous propose ce local d'activité / entrepôt situé sur la commune d'Escource (40210). Loyer : 2 550 EUR / mois Disponibilité : fin juillet Bâtiment récent (2025) d'une surface de 790 m2 grâce à une paroi métallique, implanté sur un terrain d'environ 2 000 m2 au sein d'une zone d'activités dynamique. Caractéristiques principales : Surface bâtie : 790 m2 Terrain : environ 2 000 m2 Bâtiment lumineux Toiture isolée en panneaux sandwich Dalle quartzée lisse, épaisseur 18 cm, résistance 3 t/m2 (poids lourds autorisés) Deux grandes portes camions de 6 x 4,5 m avec portillons 3 points et ouverture électrique Les deux parties communiquent actuellement par une ouverture intérieure Fluides en attente (compteurs posés) Accès PMR Plus de 6 places de parking Parcelle clôturée avec portail Accès de plain-pied (RDC) Conditions financières : Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 2 mois de loyer Activités : Toutes activités autorisées : entrepôt, stockage, logistique, local d'activité, artisanat, etc. Environnement : Zone d'activités avec restaurants et autres locaux professionnels, accès rapide aux axes routiers majeurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
2.550 € 795m²

Dax 40100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

GM Immobilier vous propose cet appartement T3 de 53 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble de trois logements, en plein centre-ville de Dax. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et de l'école de médecine, en fait un bien idéal pour un investissement locatif (saisonnier, étudiant ou à l'année) ou pour une résidence principale. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un interphone. Il dispose également d'une dépendance, un atout supplémentaire pour du stockage ou un usage complémentaire. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D et classe climat B. Les charges de copropriété sont très faibles : seulement 15 euros par mois. L'appartement a été rénové et reste parfaitement fonctionnel ; quelques rafraîchissements de peinture ou tapisserie peuvent être envisagés selon vos goûts. Une opportunité rare sur le secteur, d'autant que le prix est négociable. Prix : 159 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nicolas Bernier 06 68 69 19 41 nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
149.990 € 53m²

Saint-Paul-lès-Dax 40990 – Location local 9 pièces

GM Immobilier vous propose ce local professionnel de 150 m2, situé en zone industrielle et idéal pour une implantation rapide dans un secteur accessible. Caractéristiques du bien : Surface totale : 150 m2 7 bureaux indépendants Hall d'entrée WC avec lavabo Accès PMR Rampe PMR Disponible immédiatement Stationnement : Minimum 10 places de parking privatives Activités non autorisées : Cabinet comptable Commerce ou négoce de véhicules Loyer et charges : Loyer : 1 600 EUR par mois NET Eau : facturation trimestrielle Électricité (EDF) à la charge du locataire Frais et garanties : Frais d'agence : 3 200 EUR HT Dépôt de garantie : 3 200 EUR TTC Mandat de location no 1002240 Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.600 € 150m²

Mimizan 40200 – Vente local

GM Immobilier vous propose dans la zone industrielle de Mimizan, venez découvrir ce local professionnel entièrement neuf, idéal pour développer une activité d'artisanat, de stockage ou de logistique. L'emplacement offre une visibilité et un accès privilégiés pour les entreprises recherchant efficacité et confort de travail. Atouts du local : Bâtiment récent en structure métallique avec bardage isolé Hauteur sous plafond de 6 à 7 m, permettant de nombreuses configurations Possibilité de louer l'ensemble ou de diviser en deux unités Mezzanine d'environ 230 m2, parfaite pour optimiser vos espaces Accès facile pour les poids lourds et les livraisons Conditions pour la totalité du local : Totalité du local donc 630 m2 : 519 750 EUR HT 1er local de 427 M2 : 352 275 HT 2 ème local de de 203 : 167 475 EUR HT Contactez-nous rapidement. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
519.750 € 630m²

Mimizan 40200 – Vente terrain

À quelques minutes de Mimizan, découvrez ce beau terrain de 484 m2 situé à Saint-Paul-en-Born, entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, prêt à accueillir votre projet de construction. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la mer et des grands lacs landais, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol d'au moins 30 %, offrant de belles possibilités pour concevoir la maison de vos rêves. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain réunit emplacement privilégié, sérénité et qualité de vie au coeur des Landes. Prix : 104 860 EUR Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel et préservé. Contact : Nicolas Bernier 06 68 69 19 41 nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
99.000 € 484m² Terrain 484m²

Linxe 40260 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Nouveauté sur la commune de Linxe, authentique maison landaise à rénover offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un passionné de rénovation. Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commodités, proche de l'autoroute et à quelques minutes seulement de l'océan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 120 m2, elle comprend : Trois chambres spacieuses Deux WC Un grand salon-séjour lumineux Un espace cuisine à aménager Un cellier Deux places de stationnement extérieur Implantée sur un terrain de plus de 600 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Son charme landais, sa surface et sa localisation font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Un projet de rénovation prometteur, avec un fort potentiel de valorisation. À visiter sans tarder. Mandat no1002219 Contact : Nicolas Bernier Tél. : 06 68 69 19 41 Mail : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu GM Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
123.050 € 120m² Terrain 624m²

Lons 64140 – Location local

Sur un site professionnel récent (2021), plusieurs locaux disponibles à la location à Lons. Idéal pour activités tertiaires, artisanales ou de stockage, y compris produits chimiques. Espaces disponibles : Bureaux 1 à 17 348 m2 : 16 bureaux climatisés, salle de réunion, cuisine, sanitaires Loyer : 3 210 EUR HT / mois Bureaux 18 à 20 69 m2 Loyer : 642 EUR HT / mois Atelier 419 m2 (324 m2 + 95 m2 de mezzanine) : bureaux, vestiaires, douches, cuisine Loyer : 3 210 EUR HT / mois Hangar de stockage 87 m2 Loyer : 642 EUR HT / mois Hangar sur rétention (produits chimiques) 840 m2 Loyer : 6 420 EUR HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer selon le bien loué Frais de mandat : 2 mois de loyer HT selon le local Disponibles immédiatement. Plusieurs combinaisons possibles selon vos besoins. Contact : Nicolas Bernier Tél. : 06 68 69 19 41 Mail : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
642 € 840m²

Onesse-et-Laharie 40110 – Vente terrain

Terrain à bâtir 1000 m2 Cadre recherché proche Onesse-Laharie Situé à Morcenx-la-Nouvelle (bourg), dans un environnement calme et résidentiel, ce beau terrain de 1000 m2 vous offre une opportunité rare de construire votre projet de vie, à proximité du secteur d'Onesse-Laharie, très apprécié pour sa qualité de vie et son cadre naturel. Ce que vous allez aimer : Terrain plat, prêt à bâtirViabilisation en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)Possibilité de construction en R+1Belle emprise au sol (COS 30 %)Quartier paisible, proche des commerces, écoles et gare Idéal pour une maison familiale au calme, tout en restant proche des grands axes et de la côte landaise. Opportunité rare dans le secteur Morcenx / Onesse-Laharie. Mandat no1002211 Prix : 80 000EUR Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
80.000 € 1000m² Terrain 1000m²

Hagetmau 40700 – Vente terrain

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Hagetmau, ce superbe terrain viabilisé de 3 717 m2 offre un fort potentiel pour un projet de construction ou d'investissement. Avec une emprise au sol d'environ 1 000 m2, la parcelle permet la réalisation d'une belle maison ou la création d'un projet immobilier. Le terrain peut également être divisé en deux ou trois lots, offrant ainsi une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Caractéristiques du terrain : Surface totale : 3 717 m2 Terrain viabilisé : eau, électricité et assainissement Emprise au sol possible : environ 1 000 m2 Division possible en 2 ou 3 lots Prix de vente (FAI) : 33 000 EUR Taxe foncière : 181 EUR / an Terrain rare à ce prix dans un secteur recherché. Contact : Nicolas Bernier 06 68 69 19 41 nicolas.bernier@gm-immobilier.eu GM Immobilier Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
33.000 € 3717m² Terrain 3717m²

Mimizan 40200 – Vente local

Mandat no10021914 Emplacement no1 sur rue très fréquentée de Mimizan Plage, station balnéaire prisée et touristique. Restaurant d'environ 100 m2, capacité 100 couverts, prêt à exploiter immédiatement. Caractéristiques : Chiffre d'affaires 2023 : 240 000 EUR (fort potentiel d'évolution, service du midi peu exploité) Bail commercial en cours jusqu'en 2028 Loyer : 2 080 EUR TTC / mois Charges : 4 400 EUR HT / an (eau, électricité, copropriété) Licence IV disponible (location ou vente en supplément) Cuisine professionnelle équipée, point froid, bar, WC, plonge Climatisation réversible installée Opportunité rare : restaurant clé en main, emplacement stratégique avec clientèle locale et touristique, fort potentiel de développement. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
206.700 € 100m²

Hagetmau 40700 – Vente terrain

Vous cherchez un terrain pour développer votre activité agricole ? Ce terrain de 5 200 m2, situé à proximité d'Hagetmau et déjà équipé en compteurs d'eau et d'électricité, représente une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour : Hangar photovoltaïque agricole Élevage Cultures et récoltes Tout projet agricole selon vos besoins Le terrain est vendu sans certificat d'urbanisme. Prix attractif : 25 000 EUR Contact : Nicolas Bernier GM Immobilier 06 68 69 19 41 nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Une excellente opportunité pour agriculteurs ou investisseurs souhaitant développer un projet rentable Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
25.000 € 5200m² Terrain 5200m²

Mimizan 40200 – Vente terrain

Situé dans un petit lotissement calme à Saint-Paul-en-Born, à seulement 10 minutes de Mimizan-Plage, 1 heure du Bassin d'Arcachon et 1 heure de Bayonne, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié. À proximité immédiate : forêt landaise, plages océanes, lac de Parentis et de Mimizan, pistes cyclables, campings et commerces. Caractéristiques : Superficie : 762 m2 Terrain constructible et viabilisé Emprise au sol : 228 m2 Idéal pour un premier investissement, une résidence principale ou un projet locatif. Contact : Nicolas Bernier Tél. : 06 68 69 19 41 E-mail : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
125.000 € 762m² Terrain 762m²

Mont-de-Marsan 40000 – Vente terrain

Investisseurs et promoteurs, ne manquez pas cette opportunité unique : un terrain rare en zone AU2, idéal pour un projet résidentiel à forte rentabilité. Caractéristiques du terrain Surface exploitable : 1,24 hectare Division possible en 8 lots minimum Terrain non viabilisé, assainissement individuel par fosse septique Emplacement stratégique : secteur en plein développement, calme et facilement accessible Pourquoi ce projet est exceptionnel Rentabilité assurée : prix compétitif d'environ 15,9 EUR/m2, offrant une marge attractive à la revente des lots Projet clé en main : aucun investissement lourd préalable, dossier prêt pour lancer la division Secteur attractif : situé à Cahen, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, ville dynamique du Sud-Ouest avec forte demande résidentielle Ce terrain représente une opportunité rare pour développer rapidement un lotissement rentable, un projet clair, simple et stratégique pour enrichir votre portefeuille foncier. ???? Contact direct Informations et visites Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
173.440 € 12426m² Terrain 12426m²

Mont-de-Marsan 40000 – Location local

Espaces de bureaux à louer Local professionnel de 71 m2 Au sein d'un local professionnel d'une surface totale de 71 m2, plusieurs espaces de bureaux sont proposés à la location. Les bureaux no2 et no3 sont disponibles immédiatement. Les locaux comprennent une salle d'attente commune, deux WC dont un aux normes PMR, un point d'eau, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Ces bureaux conviennent parfaitement pour une activité libérale, un cabinet ou toute structure nécessitant une adresse professionnelle facilement accessible. Bureau no2 : Loyer 280 EUR HT/mois (non soumis à la TVA) Caution : 2 mois de loyer Frais de mandat : 2 mois de loyer Charges : régularisation annuelle (électricité, eau, foncier, autres charges communes) estimées entre 1 et 2 mois de loyer/an Bureau no3 : Loyer 420 EUR HT/mois (non soumis à la TVA) Caution : 2 mois de loyer Frais de mandat : 2 mois de loyer Charges : régularisation annuelle (électricité, eau, foncier, autres charges communes) estimées entre 1 et 2 mois de loyer/an Bureaux immédiatement disponibles, environnement professionnel agréable, fonctionnel et accessible. Pour visiter ou obtenir plus d'informations : Contact : Nicolas Bernier Tél. : 06 68 69 19 41 Mail : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
280 € 11m²

Biscarrosse 40600 – Vente de prestige maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison construite en décembre 2022 (RT 2012), d'une surface de 105 m2, située à Biscarrosse Bourg, à seulement 1 minute du centre-ville, 10 minutes de l'océan, 7 minutes du lac, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Cette villa de plain-pied, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière type Airbnb. Les plus de cette propriété : Panneaux photovoltaïques 4,2 kW Chauffage gainable réversible (chaud/froid) Cumulus thermodynamique Porte d'entrée avec poignée numérique biométrique Alarme Somfy avec caméras intérieures et extérieures Volets roulants électriques avec commande à distance Store banne électrique (4 m x 3 m) Garage indépendant de 33 m2 avec parking privé attenant Piscine chauffée au sel Salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une grande douche à l'italienne (1,60 m x 1,40 m) Éclairage architectural sur l'ensemble de la propriété Boulodrome éclairé Terrain entièrement clôturé avec grillage et palissade bois Puits foré avec système d'arrosage automatique Possibilité de vente meublée. Prix : 499 990 EUR Contact : Nicolas Bernier Téléphone : 06 68 69 19 41 Email : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
499.990 € 105m²

Lit-et-Mixe 40170 – Vente terrain

Découvrez à Lévignacq, ce terrain situé exceptionnel de 1 400 m2 en cours de division parcellaire, idéal pour projet résidentiel, investissement locatif ou résidence secondaire. La division en cours avec la municipalité offre la possibilité d'acheter un lot de 700 m2 ou la totalité. Caractéristiques : Surface totale de 1 400 m2 ou deux lots de 700 m2 Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécoms, assainissement Emprise au sol de 30 % Accès facile et proximité immédiate de l'océan et des stations balnéaires Avantages : Opportunité rare sur le secteur Projet prêt à concrétiser, idéal pour résidence principale ou secondaire Possibilité d'investissement locatif avec forte demande dans la région Prix : Lot de 700 m2 : 69 000 EUR Terrain complet de 1 400 m2 : 139 000 EUR Plans, étude de faisabilité et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
69.000 € 700m² Terrain 700m²

Hagetmau 40700 – Vente terrain

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, pratique et connecté ? Ce terrain à Peyre est l'opportunité idéale ! Situé dans un village dynamique et convivial, en plein essor, avec toutes les commodités à portée de main : École Salle des fêtes Salle de sports Salle de convivialité À seulement 13 km d'Hagetmau, chef-lieu de canton, et à environ 40 km de Pau, Dax et Mont-de-Marsan, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et vie urbaine. Caractéristiques du terrain : Surface de 4 350 m2, terrain plat Certificat d'Urbanisme valide Raccordable immédiatement à l'eau et à l'électricité Libre de constructeur, prêt à accueillir votre projet de vie Prix exceptionnel : 47 550 EUR Une opportunité rare dans la région pour concrétiser votre projet à un tarif attractif ! Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
47.500 € 4350m² Terrain 4350m²

Saint-Pierre-du-Mont 40280 – Location local

Opportunité rare Emplacement stratégique Vous cherchez un espace pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Plusieurs locaux professionnels meublés, de 12 à 15 m2, sont disponibles à Mont-de-Marsan. Toutes les activités sont autorisées : professions libérales, indépendants, artisans, coachs, bien-être, administratif, etc. Liberté totale d'activité. Loyer : de 400 EUR à 550 EUR HT par mois Caution : 1 mois seulement Honoraires : Un mois de loyer HT. Disponibles immédiatement pour certains lots D'autres seront libres dès octobre Prestations incluses : Locaux meublés, prêts à l'emploi Parking privatif sécurisé WC communs Espace café / détente Accès facile et bonne visibilité Une occasion à ne pas manquer dans un secteur dynamique et très recherché ! Contact : Nicolas Bernier Téléphone : 06 68 69 19 41 Mail : nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
500 € 25m²

Saint-Pierre-du-Mont 40280 – Vente terrain

À Saint-Pierre-du-Mont, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface totale de 1 339 m2, composé de deux lots de 484 m2 chacun, desservis par un accès commun privatif de 371 m2. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure. Il offre de nombreuses possibilités : construction d'une grande propriété, division en deux terrains indépendants, projet familial ou investissement locatif. Environnement de qualité, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Terrain libre de constructeur. Référence annonce : 1002160 Bien non soumis au DPE Bien rare sur le secteur une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
53.000 € 484m² Terrain 484m²
  • 1
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51 - 95 de 95 propriétés

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