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31230 L'Isle-En-Dodon
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Annonces par BORDAGES Romain, FHC

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

À vendre Villa d'architecte lumineuse des années 80, de plain-pied, d'une surface habitable de plus de 300 m2, avec piscine couverte, hangar et parc arboré. Située dans un environnement verdoyant, cette superbe villa d'architecte séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son caractère unique. D'une surface généreuse, elle offre une pièce de vie de plus de 100 m2, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures (fenêtres et portes-fenêtres) ouvrant sur le jardin et les nombreuses terrasses. L'espace se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon TV, en plus vous bénéficierais d'une grande cuisine séparée et équipée d'une surface de 40 m2 et d'une arrière cuisine/buanderie. La partie nuit accueille 5 chambres spacieuses, ainsi que des salles d'eau élégantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine couverte, idéal pour nager toute l'année, de nombreuses terrasses et d'un grand hangar offrant de multiples possibilités (atelier, garage, stockage...). Cette villa est également équipée de panneaux photovoltaique avec un contrat de revente (environ 3400 EUR/an). Prestations de qualité, matériaux soignés, volumes généreux et belle architecture caractérisent ce bien rare sur le marché. CONFORT ET PRESTATIONS : - MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC. - CHAUFFAGE CENTRALE PAR POMPE À CHALEUR AIR/EAU RÉCENTE. - CLIMATISATION RÉVERSIBLE. - POELES À BOIS ET CHEMINÉ. - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. - BALLON EAU CHAUDE ÉLECTRIQUE. - PISCINE AU SEL ET COUVERTE. DPE : consommations énergétiques 158 KW/m2/an (C) et émissions de gaz à effet de serre 6 Kg Co2/m2/an (B). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4540 EUR et 6220 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 545 000 EUR Honoraires agence : 25 900 EUR TTC (4,98 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 519 100 EUR Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
545.000 € 323m² Terrain 6592m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de village T3 de 87 m2 habitables, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 244 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée - Entrée accueillante - Une cuisine séparée et aménagée - Un salon lumineux - Une salle à manger chaleureuse avec cheminée - Un cellier pratique - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage : Deux grandes chambres avec parquet Un second WC indépendant Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire dans les combles Les + du bien : Chauffage central par pompe à chaleur récente (installée il y a 2 ans) Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout Maison entièrement clôturée avec petit jardin. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et de l'aménagement intérieur. Un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser le bien. DPE : consommations énergétiques 219 KW (classe D ) et émissions de gaz à effet de serre 7 Kg Co2 (classe B ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement privilégié : toutes les commodités accessibles à pied commerces, écoles, transports.. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 agent commercial en immobilier inscrit au registre du greffe Honoraires charge vendeur
139.000 € 87m² Terrain 244m²

Aurignac 31420 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Findhouse Consulting vous propose à la vente cette ancienne ferme T5, d'une surface de 195 m2 habitable avec dépendances, puits, vu sur les pyrénées l'ensemble sur 9777 m2 de terrain. Cette maison est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon avec cheminée, une buanderie et un Wc. Au 1er niveau, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, une dépendance attenante à la maison d'une surface de 120 m2, une grange, un hangar et un garage. Des travaux ont été réalisés sur cette maison, menuiseries double vitrage alu, volets alu, électricité récente, ballon d'eau chaude électrique récent, isolation des combles. Pas de gros travaux à prévoir. DPE : consommation énergétique en D (244 Kw/m2/an) et GES en B (9 kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 3570 EUR et 4890 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1066 EUR Honoraires charge vendeur. Contact Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866
299.000 € 195m² Terrain 9777m²

Saramon 32450 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison T4 mitoyenne d'une superficie de 97 m2 habitables à finir de rénover. Située en plein coeur de Saramon (GERS) avec toutes les commodités et une base de loisirs. Petit exterieur pour prendre le café. Elle offre une pièce de vie, cuisine ouverte sur un salon/ salle à manger, un salon et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert trois grande chambres. Une cave complète ce bien. Equipements: menuiseries double vitrage, système de chauffage central fioul. Assainissement tout à l'égout. DPE : consommations énergétiques 245 KW (classe E) et émissions de gaz à effet de serre 60 Kg Co2 (classe E) . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 agent commercial en immobilier inscrit au registre du greffe. Honoraires charge vendeur.
97.000 € 97m²

Aurignac 31420 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITÉ ! Située à 10 min d'Aurignac, Findhouse Consulting vous propose à la vente cette ancienne ferme à réhabiliter en totalité. Cette ferme vous offre une surface d'environ 200 m2 l'ensemble sur 1 hectare de terrain avec vue sur les Pyrénées. Cette ferme est raccordée à l'eau et l'électricité. Charpente en bon état mais couverture à revoir. Prévoir un assainissement autonome. DPE : DPE NON REALISABLE PAR MANQUE DE SYSTEME DE CHAUFFAGE FIXE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 86 400 EUR Honoraires agence : 6400 EUR TTC ( 8 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 80 000 EUR Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
86.400 € 200m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente immeuble

L'agence Findhouse Consulting vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 lots, située en centre-ville de l'Isle en Dodon, à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet immeuble est composé au RDC d'un local commercial d'une surface de 79 m2 + terrasse et cave, loué (activité restaurant). Au 1er niveau, un appartement T3 d'une surface de 72 m2 loué (bail en cours). Au 2eme et dernier niveau, un appartemement T3 bis libre d'une surface habitable de 84 m2. Loyers annuels / baux en cours : 12 840 EUR. Des travaux de rafraîchissement et modernisation sont à prévoir dans les logements ainsi que sur le bâtiment. DPE : consommation énergétique en D (216 KW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (6 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 EUR et 1370 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1973 EUR Honoraires charge vendeur. Contact Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866.
145.000 € 270m²

Aurignac 31420 – Vente terrain

Findhouse consulting vous propose à la vente ce beau terrain d'une surface de 7570 m2 constructible sur 2500 m2 plat, au calme, avec viabilisation en bordure.  Ce terrain sur le secteur d'Aurignac, vous offre une belle surface pour une construction.  - Accès créé.  - Viabilisation en bordure.  - CU et PC accordé pour une maison de plain-pied de 105 m2 habitable + terrasse et garage.  - plan architecte ok.  - assainissement autonome à prévoir.  Si vous souhaitez plus d'informations sur ce terrain, contacter Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 40700 EUR Honoraires agence : 3700 EUR TTC (soit 10% du prix hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 37 000 EUR
40.700 € 7570m² Terrain 7570m²

Le Fousseret 31430 – Vente terrain

Findhouse consulting vous propose à la vente ce terrain constructible situé dans un petit village sur les hauteurs à 10 km du Fousseret. Ce terrain, au calme, en partie plat, vous offre une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. CUb accordé pour la construction d'une maison individuelle. Viabilisation en bordure. Possibilité d'avoir un peu plus de terrain. Assainissement autonome à prévoir. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce terrain, contacter Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 55 000 EUR Honoraires agence : 5000 EUR TTC (soit 10% du prix hors honoraires) Prix de vente hors honoraires :50 000 EUR
55.000 € 2340m² Terrain 2340m²

Lombez 32220 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

L'agence Findhouse Consulting vous propose à la vente, au sein du parc d'un magnifique château, cette villa T4 d'une surface habitable de 101 m2 dans une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 Wc. Au 1er niveau, un palier dessert 2 grandes chambres. Pas de travaux à prévoir. À l'extérieur, une terrasse avec pergola, un joli jardin entièrement clôturé et 3 places de parking. Équipements : chauffage au sol + radiateur électrique individuel, ballon eau chaude électrique, menuiseries double vitrage, volets roulant solaire. Assainissement : Tout-à-l'égout. En achetant un bien dans cette résidence, vous accédez à de nombreux services (conciergerie, entretien des parties communes, piscine, terrain de volley, terrain de tennis, minigolf, garderie l'été, salle de sport...) Charges de copropriété : 180 EUR/mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180. DPE : consommation énergétique en D (245 KW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en B ( 8 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2290 EUR et 3140 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1629 EUR A proximité immédiate du centre ville de Lombez, 45 minutes de l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Auch. Contacter Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 pour tout renseignement complémentaire sur ce bien. Honoraires charge vendeur
199.500 € 100m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente immeuble

L'agence Findhouse consulting vous propose à la vente cet immeuble de rapport entièrement rénové. Cet immeuble situé en centre-ville est composé de 3 lots. Au rdc, un local commercial (salon de coiffure) d'environ 90 m2 + une cour intérieure. Au 1er niveau, un appartement T4 avec terrasse et balcon d'une surface de 98 m2. Au 2eme et dernier niveau, un appartement T4 d'une surface d'environ 103 m2. Les lots sont actuellement loués (bail en cours). Equipements : clim réversible, radiateur à inertie, ballon d'eau chaude électrique. Loyer annuel : 22 920 EUR/an. Stationnement facile grace à un grand parking gratuit devant l'immeuble. DPE : consommation énergétique en C (120 KW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en A (3 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 EUR et 1070 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1358 EUR Honoraires charge vendeur. Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866
424.000 € 300m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

L'Agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de 83 m2 de plain-pied avec sous-sol (Garage) sur une parcelle de 1359 m2 arborée. Elle offre une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Equipements: menuiseries double vitrage, système de chauffage central par géothermie. Assainnissement : mico-station. Travaux de modernisation à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre- ville. Taxe foncière 1261 EUR DPE : consommations énergétiques 228 KW (classe D ) et émissions de gaz à effet de serre 7 Kg Co2 (classe B ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 agent commercial en immobilier inscrit au registre du greffe Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 186 000 EUR Honoraires agence : 11 000 EUR TTC (soit 6.59 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 175 000 EUR
186.000 € 83m² Terrain 1359m²

Boulogne-sur-Gesse 31350 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Findhouse Consulting vous propose à la vente, à quelques kilomètres de Boulogne sur Gesse dans un charmant village sur les hauteurs, cette jolie ferme à rénover, T5, d'une surface habitable de 190 M2 avec mares, puits et dépendances l'ensemble sur 4890 M2 de terrain arboré et clôturé avec vue sur les Pyrénées. Cette maison est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière cuisine/buanderie, une salle à manger, un salon, un bureau, un chai, une salle de bain et un Wc. Au 1er niveau, 3 chambres, une pièce pouvant être aménager en bureau/dressing. Au dernier niveau, environ 70 m2 de combles aménageables. A l'extérieur, nombreuses dépendances ( 2 granges attenantes, garages, ancienne porcherie, chai....). Équipements : ballon eau chaude électrique, menuiseries PVC double vitrage, puits relié à la machine à laver et au lave-vaisselle. Travaux à prévoir : Système de chauffage, électricité, isolation, modernisation de l'ensemble, création assainissement individuel. Nombreuses possibilités d'amménagement. Taxe fonciere 1420 EUR. NON SOUMIS AU DPE PAR MANQUE DE MOYEN DE CHAUFFAGE FIXE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833.022.866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
198.000 € 190m² Terrain 4890m²

Labastide-Paumès 31230 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison T3 à rénover (ancienne ferme) d'une surface de 111 m2 habitables + dépendance attenante de 110 m2 (ancienne étable) sur une parcelle de 1745 m2 avec puits et une vue sur les Pyrénées. Située dans un petit village sur les hauteurs à 15 min de L'Isle en Dodon. Elle offre une entrée, une cuisine séparée avec cheminée, une salle à manger, 2 chambres, un point d'eau et un wc indépendant. Combles aménageables. Travaux à prévoir sur la totalité de la maison. Assainnissement: Fosse septique. Taxe foncière: 283 EUR DPE non requis : absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 Honoraires charge vendeur.
98.000 € 111m² Terrain 1745m²

Fanjeaux 11270 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Findhouse consulting vous propose à la vente cette maison de village atypique, T6, d'une surface d'environ 215 M2 avec terrasse de 80 M2 et garage. Située dans un charmant village sur les hauteurs, qui offre une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées à égale distance entre Castelnaudary et Mirepoix. Cette maison vous offre au RDC une pièce de vie d'environ 70 M2, composée d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain et un Wc indépendant. Au R-1, une grande pièce de vie de 45 M2 avec un poêle à bois, un magnifique four à pain en pierre et un espace cinema, une pièce de 30 M2 avec murs en pierre apparentes à aménager selon vos besoins, un garage de 56 M2 et une cave. Au R+1, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec Wc. Cette maison en pierre vous offre de beaux volumes dans l'ensemble des pièces ainsi qu'une belle luminosité. Si vous aimez le cachet de l'ancien vous serez séduit(e) par les parquets, les volumes et autres éléments anciens à découvrir dans l'ensemble de la maison. Équipements : chauffage électrique individuel (récent), double vitrage, ballon eau chaude électrique. Assainissement : Tout - à - l'égout. DPE : consommations énergétiques: D - 216 KW/m2/an et émissions de gaz à effet de serre B - 6 Kg Co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2310 EUR et 3190 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 210 000 EUR Honoraires agence : 10 000 EUR TTC ( 5 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 200 000 EUR Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
210.000 € 215m² Terrain 268m²

Aurignac 31420 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette ferme de plain-pied T5 de 107 m2 habitables à rénover sur un terrain de 2,7 hectares avec de nombreuses dépendances. Située au calme à 10 min d'Aurignac avec vue sur les Pyrénnées, cette ferme offre une entrée, un salon, une salle à manger,une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur vous découvrirez plusieurs dépendances dont un chai, une étable de 107 m2, une grande grange ouverte de 128 m2, l'ensemble attenant à la maison. Plusieurs autres dépendences/ateliers non attenants à découvrir, un puits et un verger. Les toitures de la maison et des dépendances sont en bon état général. Travaux à prévoir : menuiseries, système de chauffage, électricité, isolation et modernisation de l'ensemble. Assainissement fosse septique non-conforme. DPE : consommations énergétiques 284 KW (classe F) et émissions de gaz à effet de serre 87.Kg Co2 (classe F.) 'logement à consommation énergétique excessive' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 220 000 EUR. Honoraires : 14 392 EUR TTC soit 7 % du prix de vente hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 205 608 EUR Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
220.000 € 107m²

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