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Céline HAUTECOEUR

Céline HAUTECOEUR
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95250 Beauchamp
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Eaubonne 95600 – Vente de prestige immeuble 8 pièces 6 chambres

Projet d'Immeuble création de 3 Appartements à Eaubonne Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier de prestige avec un potentiel de rendement exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Ce projet d'immeuble de 3 appartements de standing à Eaubonne 95600 est l'opportunité idéale. Ce bâtiment en meulière de 350m2 habitables, au charme intemporel, est un véritable havre de paix. L'élégance de cette demeure se manifeste dès l'entrée, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Description des Appartements : Appartement 1 : Surface : 120m2 Disposition : Spacieux séjour avec une ambiance feutrée et chaleureuse Cuisine ouverte et moderne 2 chambres lumineuses et élégantes Salle de bain équipée d'accessoires haut de gamme Accès direct à une partie du jardin Appartement 2 : Surface : 110m2 Disposition : Séjour généreux et lumineux Cuisine moderne et équipée 2 chambres spacieuses Salle de bain avec des finitions de qualité Balcon offrant une vue dégagée Appartement 3 : Surface : 120m2 Disposition : Salon confortable avec de grandes fenêtres Cuisine ouverte sur le salon 2 chambres élégantes Salle de bain luxueuse Accès à une partie privative du jardin Sous-sol et Aménagements Complémentaires : Le sous-sol entièrement carrelé comprend une cave à vin en terre battue, des pièces de rangement, une buanderie équipée, une salle de repassage et une pièce technique abritant la pompe à chaleur air-eau. Terrain et Extérieurs : Le terrain de 1000m2 est un véritable écrin de verdure, avec un majestueux arbre centenaire qui ajoute une touche de caractère à cette propriété. Chaque appartement peut bénéficier d'un espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Situation et Accès : L'immeuble est idéalement situé à proximité des transports en commun. La gare d'Ermont-Eaubonne, à quelques minutes à pied, permet un accès rapide à Paris et aux environs via les lignes C, H et J du réseau Transilien. Ligne C du RER : dessert plusieurs destinations importantes dans Paris et la région Île-de-France. Ligne J : relie la gare d'Ermont-Eaubonne à Paris Saint-Lazare en seulement 20 minutes. Ligne H : relie la gare d'Ermont-Eaubonne à la Gare du Nord, desservant plusieurs villes et communes de la région. Commodités : Proche de nombreux commerces, boutiques et restaurants, l'immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier de prestige à Eaubonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception. Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1.150.000 € 350m² Terrain 1000m²

Eaubonne 95600 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 6 chambres

Maison Meulière Prestige à Eaubonne Vous êtes à la recherche d'un havre de paix au charme intemporel ? Ne cherchez plus ! Cette maison meulière de prestige de 350m2 habitables située à Eaubonne 95600 est la maison de vos rêves. Dès l'entrée, vous serez transporté par l'élégance de cette demeure. Les 2 spacieux séjours de cette propriété offrent une ambiance feutrée et chaleureuse pour vos moments de détente. La grande salle à manger, d'une superficie généreuse, est un espace lumineux et convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une grande salle de télévision pour vos moments de détente et de divertissement. La maison dispose de 6 chambres élégantes dont une chambre parentale avec une grande salle de bain attenante et des placards, offrant de l'intimité et du confort à chaque membre de la famille. Les 3 salles de bains modernes sont toutes équipées d'accessoires haut de gamme pour vous offrir un luxe supplémentaire pour votre bien-être quotidien. Le sous-sol est entièrement carrelé et dispose d'une véritable cave à vin en terre battue pour la conservation du vin, une pièce de rangement, une buanderie équipée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que les chauffes-eaux de la maison. Il y a également une pièce avec la pompe à chaleur air-eau, un cellier et une salle à repasser. Le terrain de 1000m2 est un véritable bijou, avec un arbre majestueux de 150 ans qui apporte une touche de caractère à cette propriété d'exception. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable pour vos loisirs et vos activités en plein air. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs options de transport en commun. La gare d'Ermont-Eaubonne, située à seulement quelques minutes à pied, offre un accès rapide à Paris et aux environs via les lignes C, H et J du réseau Transilien. La ligne C du RER dessert plusieurs destinations importantes dans Paris et la région Île-de-France, tandis que la ligne J relie la gare d'Ermont-Eaubonne à Paris Saint-Lazare en seulement 20 minutes en train. La ligne H relie la gare de Ermont-Eaubonne à la Gare du Nord et dessert plusieurs villes et communes de la région. En ce qui concerne les commodités, la maison est également proche de nombreux commerces, boutiques et restaurants. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité pour votre vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison meulière de prestige à Eaubonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1.150.000 € 350m² Terrain 1000m²

Hérouville 95300 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située dans le charmant village d'Hérouville-en-Vexin, cette maison individuelle d'environ 107 m2 habitables édifiée sur un magnifique terrain de 1 240 m2 offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d'espace. Dès l'arrivée, vous serez séduit par la taille de la parcelle, véritable atout rare sur le secteur. Le jardin, spacieux et arboré, accueille également une serre artisanale réalisée sur mesure, idéale pour les passionnés de jardinage, de potager ou de culture sous abri. Une maison saine à moderniser selon vos envies La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, ce qui explique son positionnement tarifaire attractif. Des améliorations sont à prévoir concernant : La mise aux normes de l'installation électrique Le rafraîchissement général des pièces Le remplacement de certaines fenêtres L'amélioration de l'isolation L'installation d'un système de chauffage plus performant, comme une pompe à chaleur Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'améliorer significativement son confort énergétique (DPE E). Une maison chaleureuse et fonctionnelle Le séjour bénéficie d'une cheminée, parfaite pour profiter de belles soirées d'hiver au coin du feu dans une ambiance conviviale et authentique. La maison dispose également d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Un sous-sol complet aux multiples usages L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son vaste sous-sol comprenant : Un grand garage Une spacieuse buanderie Une cave Plusieurs espaces de rangement Un ensemble particulièrement recherché pour les familles, artisans ou bricoleurs. Un atelier indépendant rare sur le secteur Contrairement à ce qui apparaît dans certaines estimations automatisées, la propriété dispose également d'un grand atelier fermé situé à l'arrière de la maison. Cet espace représente une véritable valeur ajoutée et pourra convenir à de nombreux projets : Atelier d'artisan Espace de bricolage Stockage professionnel Garage complémentaire Atelier artistique Aménagement en dépendance selon les autorisations nécessaires Les points forts ? Terrain exceptionnel de 1 240 m2 ? Grand atelier fermé indépendant à l'arrière ? Serre de jardin fabrication artisanale ? Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie ? Grenier exploitable ? Cheminée fonctionnelle ? Village recherché du Vexin français ? Environnement calme et verdoyant ? Fort potentiel de valorisation après travaux ? Prix attractif tenant compte des rénovations à prévoir Une opportunité à ne pas manquer Cette maison s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer son cocon qu'à un acquéreur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Grâce à ses nombreuses dépendances, son immense terrain et ses volumes annexes, elle offre des possibilités rarement réunies dans une même propriété. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que ce bien a à offrir. Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
345.000 € 107.5m² Terrain 1250m²

Argenteuil 95100 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

À VENDRE Appartement T3/F3 de 59 m2 avec place de parking en sous-sol incluse1 rue Jean Moulin, 95100 Argenteuil Proche de la commune de BezonsUn emplacement stratégique aux portes de Paris Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la Basilique, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant une excellente connexion vers Paris et le quartier d'affaires de La Défense -- un atout majeur pour les actifs. Transports à proximité : Gare d'Gare d'Argenteuil (ligne J) ? Accès direct vers Gare Saint-Lazare en environ 10 à 15 minutes Tramway Pont de Bezons (T2) ? Liaison directe vers La Défense Plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers les communes voisines et les gares Un emplacement particulièrement recherché pour les personnes travaillant à Paris ou à La Défense.Description du bien Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2009, cet appartement de 59 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Les atouts de l'appartement : Séjour spacieux et lumineux, idéal pour aménager un espace salon/salle à manger convivialCuisine américaine haut de gamme, réalisée par un professionnel, entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)Deux chambres calmes et bien agencées, parfaites pour un couple, une famille ou un espace bureauSalle d'eau moderne, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignéesRésidence sécurisée : vidéosurveillance, accès Vigik, ascenseur La décoration soignée et contemporaine séduira les amateurs de confort et de raffinement.Atout supplémentaire inclus dans le prix Place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix Sécurisée et boxable, elle vous garantit tranquillité et facilité de stationnement au quotidien -- un véritable plus dans le secteur.Une opportunité à ne pas manquer Ce bien réunit emplacement stratégique, confort moderne et accessibilité rapide vers Paris. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
210.000 € 58m²

Soisy-sous-Montmorency 95230 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Spacieuse maison familiale avec piscine et grands volumes, au calme d'une impasse à Soisy-sous-Montmorency, alliant confort de plain-pied et beaux espaces de vie supplémentaires à l'étage. Localisation et cadre de vie Adresse recherchée : proche gare Ligne H, dans un secteur résidentiel paisible. Commerces, écoles et services de santé accessibles à pied (supermarchés, écoles maternelle, élémentaire et lycée, équipements sportifs et parc à proximité). Environnement agréable avec bruit estimé autour de 55 dB, correspondant à un quartier résidentiel calme. Description de la maison Maison indépendante construite en 1954, d'une surface habitable d'environ 174 m2, édifiée sur une parcelle de 491 m2. Organisation principale de plain-pied avec un vaste séjour de 45 m2 prolongé par une véranda d'environ 15 m2, offrant un large espace de vie traversant et lumineux. Cuisine et arrière?cuisine séparées, trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles d'eau avec wc, cellier et nombreux rangements pour une vraie vie de famille. Espaces complémentaires et extérieurs À l'étage, deux grandes pièces de 32 m2 et 23 m2 au sol (actuellement pièces et grenier aménagés), permettant d'imaginer salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou suite. Terrain d'environ 490 m2 avec piscine, terrasse et jardin à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours. Garage de près de 19 m2 et stationnements extérieurs complètent ce bien. Confort, équipements et performances Chauffage et climatisation par pompes à chaleur air/air, avec programmation pièce par pièce, assurant un bon confort été comme hiver et une maîtrise des consommations. DPE classé C (165 kWh/m2/an) et faibles émissions de CO? (5 kg/m2/an), estimation de facture annuelle entre 2 170 EUR et 2 990 EUR selon usages. Diagnostics rassurants : absence d'amiante sur les zones inspectées, installation électrique récente avec anomalies mineures compensées, surface habitable certifiée de 174,03 m2. Pourquoi cette maison De beaux volumes, une vraie âme familiale, une piscine et un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. Un plain-pied confortable complété par des espaces à l'étage pour adapter la maison à l'évolution de votre vie. Un bien atypique et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché de Soisy-sous-Montmorency. Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
640.000 € 174m² Terrain 491m²

Taverny 95150 – Vente inconnu

À la vente, élégant domaine équestre situé en Île-de-France, offrant un environnement privilégié et des installations de grande qualité, adaptées à une clientèle exigeante. Développé sur près de 4 hectares, cet ensemble parfaitement structuré propose des infrastructures complètes : 55 boxes, vastes carrières dont une piste principale de grande dimension, manèges couverts, rond de longe, ainsi que des espaces d'accueil soignés comprenant club-house, bureaux et logement sur site. Le domaine se distingue également par une salle de réception indépendante de standing, entièrement aménagée, permettant l'organisation d'événements privés ou professionnels dans un cadre raffiné, et générant des revenus complémentaires réguliers. L'ensemble constitue un outil de travail immédiatement opérationnel, avec une activité en place reconnue et un excellent niveau de performance, offrant encore de belles perspectives de développement. Une opportunité rare d'acquérir un actif complet alliant passion équestre et valorisation événementielle, au sein d'un secteur recherché. Dossier confidentiel transmis uniquement après présentation d'un projet sérieux. Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1.785.000 € 38000m²

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