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CHAMEROY Adrien

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CHAMEROY Adrien
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Guilbeau&Chameroy
49100 Angers
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Annonces par CHAMEROY Adrien, Guilbeau&Chameroy

Angers 49100 – Location local

A LOUER Un local d'activité d'environ 497 m2 comprenant un grand entrepôt d'environ 422 m2 et environ 75 m2 de bureaux et sanitaires. En extérieur parkings en diffus Disponibilité : 19-08-2024  Bail 3/6/9 Loyer HT/HC :  2 690 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 5380 EUR Provision pour taxe foncière (2024) : 250 EUR HT/mois Provision pour charges (2024) : 58 EUR HT/mois Provision charge électrique (sous compteur) = suivant relevé   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 8070EUR HT (9684EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
2.690 € 497m²

Beaucouzé 49070 – Location bureaux

A LOUER Proche des voies rapides, commerces et commodités Un ensemble de bureaux en très bon état général d'environ 600 m2 sur 2 niveaux d'environ 300 m2 chacun. Les bureaux sont climatisés et équipés de réseau RJ45. En extérieur, 20 places de parking privatives et espaces verts. Disponibilité : 1er septembre 2024   Loyer mensuel HT/HC : 7 083 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 14 166 EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 21 250EUR HT (25 500EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
7.083 € 600m²

Trélazé 49800 – Location local

A LOUER Situé sur la commune de Trélazé, local artisanal de 150 m2 comprenant 1 bureaux et un wc. Local équipé d'une porte sectionnelle. Accès rapide à l'A87. (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer mensuel : 875 EUR HT/HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (1 750 EUR ) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2 625 EUR HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
875 € 150m²

Trélazé 49800 – Location local

A LOUER Au sein d'un ensemble immobilier en réhabilitation situé au sud est d'Angers, local d'activité stockage - commerce de gros de 1050 m2. Hauteur sous ferme de 5 m, hauteur sous faitage de 8 m Parkings Possibilité de division, ou de cellules plus grandes Proximité des grands axes, dont l'A87 - Transports en communs (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer mensuel : 4 813 EUR HT/HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (9 625 EUR) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 14 438 EUR HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
4.812 € 1050m²

Trélazé 49800 – Location local

A LOUER Trélazé, à louer, local d'activité de 150 m2 au coeur d'un parc d'activité en cours de réhabilitation. Cellule comprenant un wc et une porte sectionnelle, parkings Proximité des Axes et de l'A87 - Transport en communs (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer mensuel : 875 EUR HT/HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (1 750 EUR) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2 625 EUR HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
875 € 150m²

Angers 49100 – Location local

A LOUER  . Situation idéale au coeur du quartier Saint Serge, un local d'activité isolé et avec une hauteur 7 à 8 mètres d'une surface totale d'environ 772 m2 Cet entrepôt dispose de portes sectionnelles et portes à quai.  Loyer mensuel HT/HC :  3219 EUR Charges communes : environ 5 EUR / m2 / an  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 9 657 EUR Taxe foncière : néant Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9657 EUR HT soit 11 589 EUR TTC . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »
3.219 € 772m²

Angers 49100 – Location local

A LOUER . Localisé dans le dynamique quartier Saint Serge, local d'activité isolé et avec une hauteur de 7 à 8 mètres, d'une surface totale d'environ 1078 m2 comprenant 1002 m2 d'entrepôt et 76 m2 de bureaux/locaux sociaux. Ce local dispose de portes sectionnelles et portes à quai. Loyer mensuel HT/HC :  4587 EUR Charges communes : environ 5 EUR / m2 / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 13761 EUR Taxe foncière : néant Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 13 761 EUR HT soit 16 514 EUR TTC . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »  
4.587 € 1078m²

Angers 49100 – Location local

A LOUER Quartier Saint Serge, un local d'activité d'une surface d'environ 283 m2, isolé et d'une hauteur sous plafond de 7 à 8 mètres Equipé de portes sectionnelles et portes à quai. Loyer mensuel HT/HC :  1 182 EUR Charges communes : environ 5 EUR / m2 / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 3 546 EUR Taxe foncière : néant Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 3 546 EUR HT soit 4 256 EUR TTC . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »  
1.182 € 283m²

Trélazé 49800 – Location local

A LOUER Situé sur la Zone d'activité de Trélazé, au coeur de la zone, en cours de réhabilitation et d'extension, immeuble d'activité d'une surface de 1575 m2 dont 1425 m2 d'atelier et 150 m2 de bureaux sur 2 niveaux. Local entièrement, réhabilité, toiture neuve isolée, bardage double peau neuf, hauteur sous ferme de 5 m et 8 m sous faitage. Bâtiment équipé de portes sectionnelles neuves et d'un quai. Nombreux parkings privatifs Accès rapide à l'A87. Transports en commun. Possibilité de division (photos actuelles du bâtiment avant réhabilitation) Loyer : 8531 EURHT / HC Paiement loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC (17 063 EUR) Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 25 594 EUR HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
8.531 € 1575m²

Angers 49100 – Location local

A LOUER Idéalement situé quartier Saint Serge, un entrepôt d'environ 1480 m2 avec portes sectionnelles de plain-pied. Loyer mensuel HT/HC :  6166 EUR Charges communes : environ 5 EUR / m2 / an  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 18500 EUR Taxe foncière : néant Disponibilité : djusqu'au 31 mars 2025 Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 18 500 EUR HT soit 22 200 EUR TTC  .  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »  
6.166 € 1480m²

Angers 49100 – Vente bureaux

A VENDRE Plateau de bureaux de 416 m2 avec terrasse livré aménagé (sol peint, moquette posée, faux plafond, courant fort, chauffage/refroidissement), hors cloisonnement. Parking privatif en silo : 14 places Les bureaux font partie d'un programme tertiaire neuf situé Carré d'Orgemont 2, au sein d'un immeuble HQE Très Performant : -          Traitement de la qualité de l'air intérieur par VMC double flux -          Chauffage et refroidissement par système 3 tubes réversibles -          Brise Soleil Orientables sur chaque ouvrant -          Traitement acoustique renforcé -          Panneaux photovoltaïque avec utilisation de l'énergie produite en autoconsommation -          Eclairage par dalles lumineuse à LED -          Ascenseur basse consommation Le programme répond aux dernières normes en vigueur « RE 2020 et E+C- ». A noter l'environnement privilégié au sein d'un parc paysager et aménagé ; desservi par ligne de bus, tramway à 5 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87. Commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Possibilité de surfaces supplémentaires en rez-de-chaussée ou en R+2. Prix de vente parkings inclus : 1 289 600 EUR HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 51 584 EUR HT (61 901 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
1.351.501 € 416m²

Baugé 49150 – Vente local

BAUGE, bel immeuble en investissement locatif composé d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un appartement Type 5 au-dessus. Commerce : Au rez-de-chaussée, une surface de vente, une arrière cuisine, laboratoires, et sanitaires Au sous-sol, une cave accessible sur dalle béton. Appartement : Au 1o' étage, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, deux réserves et sanitaires Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bain, une grande pièce de rangement et un débarras Au 3ème étage, un grenier spacieux. Monolocataire au loyer annuel net de 18 384EUR + Taxe foncière à la charge du locataire Travaux récents : VMC et isolation des combles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
262.640 € 240m²

Baugé 49150 – Vente local

BAUGE centre, A vendre immeuble mixte en pleine propriété loué par un seul locataire : Au rez de chaussée : le commerce comprenant deux grandes salles, une cuisine, une arrière-cuisine, deux débarras, sanitaires. Au premier étage : un couloir, cuisine aménagée, salon, trois chambres, une salle de bain, WC. Grenier et cave. Loyer annuel : 16 146EUR + taxe foncière à la charge du locataire. Ensemble en bon état, fenêtres double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
230.480 € 220m²

Saint-Barthélemy-d’Anjou 49124 – Location local

A LOUER Sur axe passant, avec une belle visibilité, un local commercial d'environ 720 m2 comprenant showroom, réserve et parkings. Loyer annuel HT/HC :  45 000 EUR Périodicité des paiements : trimestrielle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7500 EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire - 3 005.71EUR base 2023 Charges : à la charge du locataire  Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 11 250 EURHT (13 500EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
3.750 € 720m²
101 - 114 de 114 propriétés

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