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CUERS IMMOBILIER
83390 Cuers
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Annonces par DORE Vincent, CUERS IMMOBILIER

Le Pradet 83220 – Vente terrain

Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du littoral, découvrez un domaine résidentiel confidentiel conçu pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et qualité de vie. Les travaux de viabilisation sont désormais bien engagés et l'opération entre dans sa phase finale. Les acquéreurs pourront déposer leur permis de construire à compter de fin juillet 2026, leur permettant d'engager rapidement la réalisation de leur projet. Ce lotissement de standing propose de belles parcelles de 600 à 800 m2, dont certaines autorisent la construction de deux habitations, avec de généreuses emprises au sol comprises entre 243 et 393 m2, offrant une grande liberté architecturale pour concevoir une villa contemporaine, familiale ou un projet patrimonial de qualité. Plusieurs lots pouvent bénéficier d'un aperçu mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Aperçu mer pour certains lots. Idéalement situé, à seulement quelques minutes de la mer, du port et des commodités, ce lotissement sécurisé conjugue cadre de vie privilégié, adresse discrète et environnement résidentiel de qualité. Parcelle présentée Lot no2 Surface du terrain : 607 m2 Emprise au sol : 243 m2 Surface de plancher autorisée : 486 m2 Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre d'exception. Libre choix du constructeur
450.000 € 607m² Terrain 607m²

Cuers 83390 – Vente local

Dossier no 4109V - Mandat no4109v CUERS Local neuf 92,85 m2 à vendre Un emplacement premium au coeur du nouveau pôle économique de référence Offrez à votre activité une adresse valorisante au sein d'un pôle économique nouvelle génération, conçu pour répondre aux exigences des entreprises, professions libérales et enseignes recherchant visibilité, confort et image professionnelle de qualié. Idéalement situé en entrée de ville de Cuers, à proximité immédiate de l'autoroute, ce local neuf de 92,85 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement dynamique, élégant et parfaitement accessible. Lot B1-2 92,85 m2 Le local sera livré entièrement achevé, avec la possibilité de personnaliser son aménagement intérieur selon votre activité et les contraintes techniques du projet, afin de créer un espace véritablement sur mesure. Prestations : ? Local neuf dernière génération ? Aménagement personnalisé possible ? Accessibilité PMR conforme aux normes en vigueur ? Climatisation réversible ? Nombreuses places de stationnement ? Architecture contemporaine ? Accès autoroutier immédiat (A57) ? grande vitrine. Un environnement professionnel attractif Le pôle accueille déjà de belles enseignes et des activités reconnues qui participent à sa dynamique et à son image qualitative : Marie Blachère Le Bouchon SOS Oxygène Optic 2000 Audition Conseil Vapostore Cabinets d'avocats, experts-comptables et professions libérales Ce cadre professionnel premium favorise les synergies, la fréquentation et la valorisation de votre implantation. Idéal pour : Professions libérales et médicales Cabinets d'assurances et de conseils Activités tertiaires Showrooms Commerces de proximité Espaces bien-être et services à la personne Bureau d'étude Une opportunité rare d'intégrer un environnement moderne, élégant et en plein développement, offrant à votre entreprise une adresse de qualité et une visibilité durable sur l'un des secteurs les plus dynamiques.
380.685 € 92.85m²

Cuers 83390 – Vente bureaux

CUERS Local neuf à vendre Emplacement stratégique en entrée de ville Au sein d'un pôle économique moderne et attractif, découvrez ce local commercial ou professionnel neuf de 98.65 m2 au 1r étage, idéalement situé ,à l'entrée de Cuers. Lot B2-1 Local neuf : Surface : 98,65 m2 Normes PMR Climatisation Nombreux stationnements Environnement dynamique : boulangerie, brasserie, et autres commerces déjà implantés Accès autoroutier immédiat Pôle à fort potentiel au coeur d'un secteur en pleine croissance, idéal pour professions libérales, activités tertiaires, showroom ou commerce de proximité. Opportunité rare dans un environnement neuf, soigné, et bien desservi.
404.465 € 98.65m²

Cuers 83390 – Vente immeuble

Au coeur du village, découvrez cet immeuble de rapport, offrant une opportunité rare pour un investissement locatif idéal. Il bénéficie de 3 façades, offrant ainsi une belle luminosité et une exposition optimale. Composé de 4 logements confortables (3 T3 + 1 T4) et d'un vaste local, il génère un revenu locatif annuel brut d'environ 47 600 EUR. Description du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial entièrement rénové d'environ 97 m2, actuellement loué 1 079,80 EUR + provisions sur charges. Ce local bénéficie d'un espace extérieur, idéal pour les activités professionnelles. Au coeur du village, cet immeuble de rapport parfaitement entretenu, sécurisé et rentable, bénéficie de 3 façades, offrant ainsi une belle luminosité et une exposition optimale. 1er étage : Appartement T4 d'environ 82,74 m2, actuellement loué 1 043,72 EUR. 2ème étage : Appartement F3 d'environ 59,81 m2, loué 700 EUR + provisions sur charges Appartement F3 en duplex d'environ 52,63 m2, équipé de la climatisation, loué 538,55 EUR + provisions sur charges 3ème étage : Appartement F3 d'environ 59,81 m2, loué 586,59 EUR + provisions sur charges L'ensemble des logements est en bon état d'entretien, garantissant une gestion sereine et une attractivité constante auprès des locataires. Atouts supplémentaires : Emplacement central, proche de toutes commodités Rentabilité immédiate avec des baux en cours Revenus locatifs mensuels hors charges : 3 969,31 EUR Taxe foncière 2025 : 5 274 EUR (dont 940EUR de taxe d'ordures ménagères récupérables) Un placement sûr, idéal pour investisseurs .
545.000 € 355m²

Cuers 83390 – Vente bureaux

À vendre Local professionnel neuf à Cuers, entrée de ville Au sein d'un pôle économique dynamique à l'architecture innovante, découvrez ce local professionnel neuf de 50,76 m2 situé au premier étage, conforme aux normes PMR et climatisé.   Local vendu  entièrement meublé et équipé (mobilier - matériel informatique- copieur etc....). Le site bénéficie de nombreux parkings et d'un accès autoroutier immédiat, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Plusieurs activités sont déjà implantées dans le pôle (boulangerie, brasserie, comptable, avocat etc.), garantissant une attractivité certaine. Ce local est idéal pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. 220.000EUR HT
220.000 € 50.76m²

Le Pradet 83220 – Vente terrain

Dossier no 4125V - Mandat no 4125V LE PRADET À 600 m à pied de la plage de la Garonne Terrains à bâtir dans un lotissement résidentiel haut de gamme Travaux de viabilisation bien avancés Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du littoral, découvrez un domaine résidentiel confidentiel conçu pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et qualité de vie. Les travaux de viabilisation sont désormais bien engagés et l'opération entre dans sa phase finale. Les acquéreurs pourront déposer leur permis de construire à compter de fin juillet 2026, leur permettant d'engager rapidement la réalisation de leur projet. Ce lotissement de standing propose de belles parcelles de 600 à 800 m2, dont certaines autorisent la construction de deux habitations, avec de généreuses emprises au sol comprises entre 243 et 393 m2, offrant une grande liberté architecturale pour concevoir une villa contemporaine, familiale ou un projet patrimonial de qualité. Plusieurs lots pouvent bénéficier d'un aperçu mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Lot présenté : no12 Terrain : 614 m2 Emprise au sol autorisée : 243 m2 Surface de plancher autorisée : 486 m2 À seulement quelques minutes à pied de la plage de la Garonne et de ces commerces, cette adresse rare réunit tous les atouts d'un investissement pérenne ou d'une résidence principale d'exception. Les atouts : o Lotissement résidentiel de standing o Dépôt des permis de construire possible dès fin juillet 2026 o Environnement calme et résidentiel o Aperçu mer sur certains lots o Libre choix du constructeur Une opportunité rare de construire une villa sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise.
490.000 € 614m² Terrain 614m²

Le Pradet 83220 – Vente terrain

Dans un environnement préservé et apaisant, découvrez un nouveau lotissement résidentiel de standing, pensé pour offrir calme, sécurité et qualité de vie, au coeur d'un secteur très recherché, à proximité immédiate du littoral. A moins de 600m2 à pied de la plage de la Garonne, ce domaine intimiste propose des parcelles de 600 à 800 m2, dont certaines peuvent accueillir deux habitations, avec de larges emprises au sol allant de 243 à 393 m2, offrant un potentiel rare pour la réalisation d'une villa élégante, contemporaine et lumineuse. Aperçu mer pour certains lots. Idéalement situé, à seulement quelques minutes des plages, du port et des commodités, ce lotissement sécurisé conjugue cadre de vie privilégié, adresse discrète et environnement résidentiel de qualité. Parcelle présentée Lot no3 Surface du terrain : 636 m2 Emprise au sol : 243 m2 Surface de plancher autorisée : 486 m2 Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre d'exception. Libre choix du constructeur
450.000 € 636m² Terrain 636m²

Le Pradet 83220 – Vente terrain

Dans un environnement préservé et apaisant, découvrez un nouveau lotissement résidentiel où règnent calme, sécurité et qualité de vie à moins de 600m2 à pied de la plage de la Garonne. Parcelles de 600 à 800 m2, certaines pouvant accueillir deux habitations, avec de larges emprises au sol (243 à 393 m2) offrant un potentiel rare pour concevoir une demeure élégante, contemporaine et lumineuse. Parcelle présentée Lot no15 pouvant recevoir 2 habitations Surface du terrain : 723 m2 Emprise au sol : 392 m2 Surface de plancher autorisée : 784 m2 Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre d'exception. Libre choix du constructeur
680.000 € 723m² Terrain 723m²

Le Pradet 83220 – Vente de prestige terrain

LE PRADET À 600 m à pied de la plage de la Garonne Terrains à bâtir dans un lotissement résidentiel haut de gamme Travaux de viabilisation bien avancés Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du littoral, découvrez un domaine résidentiel confidentiel conçu pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et qualité de vie. Les travaux de viabilisation sont désormais bien engagés et l'opération entre dans sa phase finale. Les acquéreurs pourront déposer leur permis de construire à compter de fin juillet 2026, leur permettant d'engager rapidement la réalisation de leur projet. Ce lotissement de standing propose de belles parcelles de 600 à 800 m2, dont certaines autorisent la construction de deux habitations, avec de généreuses emprises au sol comprises entre 243 et 393 m2, offrant une grande liberté architecturale pour concevoir une villa contemporaine, familiale ou un projet patrimonial de qualité. Plusieurs lots pouvent bénéficier d'un aperçu mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Lot présenté : no18 Terrain : 705 m2 Emprise au sol autorisée : 243 m2 Surface de plancher autorisée : 486 m2 À seulement quelques minutes à pied de la plage de la Garonne et de ces commerces, cette adresse rare réunit tous les atouts d'un investissement pérenne ou d'une résidence principale d'exception. Les atouts : o Lotissement résidentiel de standing o Dépôt des permis de construire possible dès fin juillet 2026 o Environnement calme et résidentiel o Aperçu mer sur certains lots o Libre choix du constructeur Une opportunité rare de construire une villa sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise.
490.000 € 705m² Terrain 705m²

Puget-Ville 83390 – Vente maison/villa 20 pièces 12 chambres

Au coeur du village, sur plus de 3000m2 de parc aux arbres centenaires, découvrez cette propriété au charme authentique d'une surface bâtie d'environ 1.300m2 dont environ 580m2 de surface habitable répartie en trois logements. La batisse du 19éme et 20éme sciècle, offre un caractère rare. L'habitation principale, assez bourgeoise, d'une surface d'environ 360m2 répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et une majestueuse cage d'escalier centrale. Un 2eme logement d'environ 95m2 forme l'aile Ouest de la batisse, et une 3ème habitation de126m2(avec travaux), occupe l'aile Est. Vous bénéficierez également de prés de 700m2 de dépendances en pierres : remises, garages, ancien moulin, grenier, cochonnier, poulailler... Enorme potentiel en pleine zone urbaine. Coup de coeur garantie !! CUERS IMMOBILIER à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
890.000 € 580m² Terrain 3083m²

Cuers 83390 – Vente local

Local commercial ou professionnel à Cuers - entrée de Ville - Lot A1-4. Au rez-de-chaussée de votre pôle économique, à l'architecture innovante, local neuf de124.12m2 aux normes PMR, vendu entièrement terminé (climatisation comprise). Nombreux parkings, accès autoroutier immédiat. Nombreuses activités déja postionnées (Boulangerie, Brasserie.etc.. ).
558.540 € 124.12m²

Cuers 83390 – Vente local

CUERS Local neuf à vendre Emplacement stratégique en entrée de ville Au sein d'un pôle économique moderne et attractif, découvrez ce local commercial ou professionnel de 92,85 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée, à l'entrée de Cuers. Lot B1-2 Local neuf livré entièrement terminé : Surface : 92,85 m2 Normes PMR Climatisation installée Nombreux stationnements Environnement dynamique : boulangerie, brasserie, et autres commerces déjà implantés Accès autoroutier immédiat Pôle à fort potentiel au coeur d'un secteur en pleine croissance, idéal pour professions libérales, activités tertiaires, showroom ou commerce de proximité. Opportunité rare dans un environnement neuf, soigné, et bien desservi.
380.685 € 92.85m²

Cuers 83390 – Vente local

CUERS Local neuf à vendre Emplacement stratégique en entrée de ville Au sein d'un pôle économique moderne et attractif, découvrez ce local commercial ou professionnel de 108 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée, à l'entrée de Cuers. Lot B1-4 Local neuf livré entièrement terminé avec le choix de son aménagement (selon contraintes) : Surface : 108 m2 Normes PMR Climatisation installée Nombreux stationnements Environnement dynamique : boulangerie, brasserie, comptables, avocats et autres commerces déjà implantés Accès autoroutier immédiat Pôle à fort potentiel au coeur d'un secteur en pleine croissance, idéal pour professions libérales, activités tertiaires, showroom ou commerce de proximité. Opportunité rare dans un environnement neuf, soigné, et bien desservi.
442.800 € 108m²

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