DUFLOT LYDIE

Annonces par DUFLOT LYDIE, Philippe Ohayon

Montagnac 34530 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

1000 % Immobilier vous propose à la vente : cette maison de caractère située à Montagnac développant 168,91m2 habitables . Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le premier niveau se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec salon et cuisine ouverte, véritable coeur de la maison ainsi qu'une chambre une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage vous disposez de trois chambres supplémentaires d'un bureau pouvant accueillir un espace télétravail ou détente, d'une grande salle de bain, d'un WC. Ceci permettant un espace nuit confortable et bien réparti. En rez-de-jardin vous bénéficierez de vastes dépendances comprenant une grange d'environ 68 m2 et un garage d'environ 49 m2 ainsi qu'anciennes cuves et espaces annexes. Ceci représente un véritable atout pour du stockage, un atelier une activité professionnelle ou un futur aménagement. Un local commercial d'environ 30 m2 complète l'ensemble constituant une opportunité supplémentaire pour une activité indépendante, un investissement locatif ou un projet professionnel. Ensemble rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d'exploitation avec une bonne performance énergétique avec un fort potentiel à valoriser. Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43 Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

Balaruc-les-Bains 34540 – Vente fonds de commerce boutique

'PRIX EN BAISSE' 1000% IMMOBILIER vous propose la vente du fonds de commerce de ce restaurant ouvert à l'année, jouissant d'un emplacement privilégié à la vue imprenable sur le bassin de THAU à proximité d'une station balnéaire de renom. Idéalement réservé à un couple de professionnels. Ce très bel établissement bénéficie d'une surface totale de 460 m2 environ. La salle principale d'une surperficie de 200 m2 avec son bar peut accueillir jusqu'à 80 couverts. La cuisine est bien équipée et bien entretenue, aux normes HACCP, pas de travaux à prévoir. A l'extérieur, une grande terrasse couverte et chauffée d'environ 140 couverts et deux terrasses ouverte sur l'eau d'une capacité de 40 couverts, peut convenir à tous types d'évènements. La carte proposée est essentiellement composée de saveurs méditerranéennes accompagnées de vins locaux. L'établissement est réputé et bénéficie d'une clientèle fidèle accompagnée d'un fort afflux touristique. Affaire s'adressant idéalement à un couple de professionnels ou de deux associés. Parking municipal gratuit et 12 places privatives à proximités.Très bonne rentabilité. loyer 3 200 euros H.T. + droit de terrasse. LIEN VIDEO: https://player.previsite.net/mooveo/7B0D8381-EC0F-8550-8135-07D6B0B5F9C6 . Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43 Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

Sérignan 34410 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

COUP DE COEUR 1000%IMMOBILIER vous propose cette maison de village de caractère offrant une surface habitable d'environ 120 m2. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, elle propose des volumes fonctionnels et une atmosphère élégante, alliant confort et qualité de vie. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 33 m2, d'une dépendance habitable de 24 m2, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, un WC, ainsi que trois celliers donnant accès à une terrasse de 18 m2. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, et d'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Cette bâtisse bénéficie de la climatisation, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable . Toutes commodités à pied, plages à 5 minutes en voiture, Béziers, gare TGV et autoroutes à 10 minutes. Lien VIDÉO : https://player.previsite.net/mooveo/3BAE0817-C827-0B0E-ED26-BDE217A7C30C Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43 Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

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