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MORA Fanny
97354 Remire-Montjoly
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Annonces par FANNY MORA, MORA Fanny

Remire-Montjoly 97354 – Location maison/villa 4 pièces 3 chambres

Sur le secteur de Rémire-Montjoly, côté Suzini. Maison de ville 4 pièces de 110m2 + terrasse + parkings.  Découvrez une maison comprenant au rez de chaussée un salon avec cuisine équipée et buanderie attenante donnant sur une grande terrasse, wc indépendant. Côté nuit, une chambre spacieuse équipée d'un grand placard, d'une climatisation et avec salle d'eau privative avec wc. A l'étage, 2 chambres avec placards dont une avec double rangement et une salle d'eau avec wc. La maison est entièrement climatisée et possède de nombreux rangements. L'environnement est trés calme avec tout à moins de 5 minutes. Les commerces sont à moins de 5 minutes à pied. Le jardin peut accueillir une piscine hors sol.  Loyer hors charges : 1700EUR  Dépôt de garantie : 1700EUR Provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : 7EUR Provision de la taxe d'ordure ménagère payable mensuellement avec régularisation annuelle : 31EUR Loyer mensuel total charges incluses :  1 738EUR ****** Honoraires de location : 1443,20EUR dont 333,30EUR d'état des lieux d'entrée.
1.707 € 110m² Terrain 326m²

Remire-Montjoly 97354 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Nouveau à vendre ! Maison neuve T4 à Rémire-Montjoly, quartier des Salines Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement implanté dans le quartier des Salines, l'un des quartiers les plus recherchés de Rémire-Montjoly, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Cette villa moderne avec jardin en angle, vous offre des volumes généreux ! D'une surface habitable de 98 m2, complétée par une terrasse spacieuse, un jardin privatif et des stationnements privatifs. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un confort optimal : belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, cellier, puis à l'étage, une suite parentale (espace dressing et salle d'au privative, deux chambres et une salle d'eau. L'emplacement constitue un atout majeur : quartier résidentiel, calme et très agréable, avec commerces, écoles, crèches et Cayenne accessibles en quelques minutes. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Investir dans ce programme immobilier neuf à Rémire-Montjoly, c'est faire le choix d'un logement moderne, sécurisé et économe. Conforme aux normes de construction récentes, il offre une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) et de l'assurance d'un logement sans travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs privatifs, ainsi que son emplacement recherché à proximité immédiate de la plage et des commodités, en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sécurisé.
395.000 € 98.01m² Terrain 90.06m²

Remire-Montjoly 97354 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Excellente situation située à l'entrée de Rémire-Montjoly côté cayenne, dans le quartier recherché des Salines, à 5 minutes à pied de la plage et de toutes commodités. Coup de coeur pour ce projet de maison T4 de 100m2 environ avec jardin, très bien agencé avec des volumes et des prestations de qualité. Profitez d'un bien aux dernières normes, sans travaux à prévoir! Le rez de chaussée est composé d'un salon- cuisine semi ouverte avec cellier attenant à la cuisine. A l'entrée de la maison, des wc indépendant avec lave-main. A l'étage : une suite parentale de 20m2 avec espace dressing et salle d'eau privative avec wc, deux chambres confortables avec emplacement placard et une salle d'eau avec wc. Profitez d'un style moderne et de prestations de qualité, conformes aux normes actuelles : menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants motorisés, carrelage intérieur et extérieur en grès cérame, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, production d'eau chaude par chauffe-eau solaire, climatisation dans les chambres, pré équipement pour ventilateurs de plafond, jardins engazonnés et clôturés. Garantie 10 ans. L'emplacement constitue un atout majeur : secteur résidentiel prisé de Rémire-Montjoly, environnement calme et agréable, plage accessible à pied, tout en conservant une excellente connexion avec Cayenne. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits, environ 8 600EUR. Un programme idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial sécurisé ou un projet locatif de qualité.
390.000 € 98.01m² Terrain 49.4m²

Remire-Montjoly 97354 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Nouveau à vendre ! Maison neuve T4 à Rémire-Montjoly, quartier des Salines Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement implanté dans le quartier des Salines, l'un des quartiers les plus recherchés de Rémire-Montjoly, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Cette villa moderne avec jardin en angle, vous offre des volumes généreux ! D'une surface habitable de 98 m2, complétée par une terrasse spacieuse, un jardin privatif et des stationnements privatifs. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un confort optimal : belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, cellier, puis à l'étage, une suite parentale (espace dressing et salle d'au privative, deux chambres et une salle d'eau. L'emplacement constitue un atout majeur : quartier résidentiel, calme et très agréable, avec commerces, écoles, crèches et Cayenne accessibles en quelques minutes. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits, environ 8600EUR. Investir dans ce programme immobilier neuf à Rémire-Montjoly, c'est faire le choix d'un logement moderne, sécurisé et économe. Conforme aux normes de construction récentes, il offre une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) et de l'assurance d'un logement sans travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs privatifs, ainsi que son emplacement recherché à proximité immédiate de la plage et des commodités, en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sécurisé.
399.000 € 98.01m² Terrain 128.13m²

Cayenne 97300 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

VENTE APPARTEMENT A CAYENNE QUARTIER BADUEL. SPECIAL INVESTISSEUR! Nous vous présentons un appartement T3 vendu loué, offrant un placement locatif sûr et immédiatement rentable. Situé dans le secteur extrêmement recherché de Baduel Montabo, cet emplacement premium garantit une forte attractivité : clinique la Canopée à 2 minutes, plage de Montabo à 5 minutes en voiture, proximité des universités, collège et lycée, du centre-ville de Cayenne, des commerces et de toutes les commodités. L'actuel locataire occupe les lieux depuis 11 ans, il est sérieux et à jour de ses loyers, qui s'élève à 760EUR CC par mois. Les charges de copropriété sont faibles, elles s'élèvent à 65EUR par mois. Aucun travaux n'est à prévoir sur la résidence. C'est l'investissement idéal pour un investisseur souhaitant un revenu stable avec un risque faible. Chères consoeurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n'auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l'inter-agences. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir.
162.609 € 65.3m²

Cayenne 97300 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

VENTE APPARTEMENT VENTE APPARTEMENT À CAYENNE QUARTIER BADUEL SPECIAL INVESTISSEUR ! Nous proposons à la vente un appartement T2 loué, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Situé dans le secteur très prisé de Baduel et Montabo, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique : Clinique La Canopée à 2 minutes, plage de Montabo à 5 minutes, proximité des universités, d'un collège, d'un lycée, ainsi que du centre-ville de Cayenne et de nombreuses commodités. Une adresse reconnue pour sa forte demande locative. Le locataire actuel occupant les lieux depuis 12 ans, assure une occupation stable et fiable. Le montant du loyer est de 585EUR charges comprises et aucun travaux n'est programmé sur la résidence. Un atout précieux pour un investissement serein et durable. D'une surface habitable de plus de 49 m2, il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand salon avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bain. De plus il est équipé d'une terrasse et de 2 places de parkings couvertes. Chères consoeurs, chers confrères, si nous n'avons pas encore eu l'occasion de collaborer, sachez que l'inter-agences est la bienvenue. Nous restons disponibles pour toute information complémentaire et serons ravis d'échanger avec vous.
121.575 € 49m²

Macouria 97355 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

**EN EXCLUSIVITÉ CHEZ EXPERTIA IMMOBILIER** - SOUS COMPROMIS DE VENTE- Située sur la commune de Macouria, dans le quartier résidentiel des Rives de Soula 2, cette maison individuelle récente de 2021 bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse, avec une ouverture directe sur la forêt, sans vis-à-vis. Développant une surface habitable d'environ 77 m2, elle est édifiée sur une parcelle de 326 m2 et propose une organisation intérieure fonctionnelle. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. L'une des chambres, d'une surface d'environ 18 m2, est également équipée d'un dressing et bénéficie d'un accès indépendant, permettant un usage professionnel ou une occupation indépendante. Le bien est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. La construction a été réalisée par un constructeur professionnel et reste couverte par la garantie décennale jusqu'au 12 août 2031. Une acquisition meublée peut être envisagée. Le quartier est majoritairement composé de propriétaires occupants et offre une proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services médicaux et commodités, avec un accès à Cayenne en environ 25 minutes.
180.000 € 77.2m² Terrain 326m²

Remire-Montjoly 97354 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Vente appartement T4 en rez-de-jardin à Rémire-Montjoly Route des Plages À vendre, appartement T4 en rez-de-jardin à Rémire-Montjoly, idéalement situé au début de la route des Plages, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien se trouve au sein d'une résidence récente de 2017, clôturée et sécurisée. D'une surface de 89,40 m2 habitables, cet appartement traversant offre de beaux volumes et des extérieurs appréciables : une terrasse d'environ 18 m2, un jardin privatif d'environ 50 m2 et deux places de stationnement. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et buanderie, prolongé par la terrasse grâce à un passe-plat offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. La plage est accessible en une minute en voiture ou quinze minutes à pied, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et proximité du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous avons les clés. Inter-agences Chères consoeurs, chers confrères, si nous n'avons pas encore eu l'occasion de collaborer, sachez que l'inter-agences est la bienvenue. Nous restons disponibles pour toute information complémentaire et serons ravis d'échanger avec vous.
257.250 € 89.4m²

Cayenne 97300 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

À VENDRE APPARTEMENT T3 : CAYENNE / QUARTIER BADUEL Emplacement recherché : Quartier Zéphir, entre Baduel et Montabo Découvrez ce bel appartement T3 de 65,50 m2, idéalement situé, offrant une terrasse agréable et deux parkings privatifs. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, l'ensemble s'ouvrant directement sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au 1er étage, l'appartement est traversant, garantissant une excellente ventilation naturelle. Côté nuit : -Deux chambres équipées de placards et de climatisations -Une salle de bains avec baignoire et double vasque -WC indépendant Appartement bien pensé, sans perte d'espace! Résidence récente de 2012 : ravalement de façade fait fin 2024 Faibles charges de copropriété : 68 EUR / mois Travaux à prévoir : léger rafraîchissement (peintures murales, salle de bains) Nous avons les clés : visites rapides possibles Chères consoeurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n'auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l'inter-agences. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir.
162.609 € 65.3m²

Cayenne 97300 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

T4 lumineux avec terrasse Baduel / Montabo, Cayenne Au coeur du quartier Zéphir, entre Baduel et Montabo, ce bel appartement T4 de 87,57 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d'une résidence récente et sécurisée. Situé au 2e étage, il se distingue par un espace de vie généreux et lumineux, composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m2, idéale pour les moments de détente. Une buanderie complète intelligemment l'agencement. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, accessibles par portail automatique et digicode. Résidence de 2012, récemment ravalée, offrant espaces verts, aire de jeux pour enfants et proximité immédiate des commodités. Charges de copropriété : 81 EUR / mois. Chères consoeurs, chers confrères, nous pratiquons l'inter-agences et serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires.
195.000 € 87.57m²

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