MAGNOULOUX Magali

Annonces par MAGNOULOUX Magali, AQUILA-IMMO

Unieux 42240 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Dans petite copropriété réhabilitée en 2020/2021, venez découvrir cet appartement en duplex, T3 de 107 m2 (possibilité T4), situé à Unieux, en centre ville, à proximité des écoles et commerces. Il est composé : 1) RDC : Grande pièce à vivre avec cuisine équipée (hotte, four, plaque induction et lave-vaisselle), salle à manger et salon, avec une première terrasse exposée Sud (17 m2 env.) + store banne // Une pièce de 17 m2 avec dressing, sans fenêtre mais utilisée actuellement comme chambre // Une salle de bain avec baignoire d'angle (6 m2) - Emplacement douche à l'italienne sous la baignoire // WC suspendu séparé 2) ETAGE : 2 chambres : 10,50 m2 avec salle d'eau et une chambre de 9,70 m2 // WC suspendu // Accès à une deuxième terrasse de 15 m2 exposée Nord-Ouest // 2 places de parking privatives à l'intérieur de la copropriété sécurisée par un portail avec interphone // Climatisation réversible et chauffage électrique / Fenêtres DV PVC - Volets roulants électriques // Taxe foncière : 1321 euros / Charges 30 euros/mois env. / Le bien est soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots à usage d'habitation : 4 - Lots vendus no5-6-9 représentant 355/1000 èmes des parties communes générales - Syndic bénévole - Pas de procédure en cours // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur (/www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires) - magali.magnouloux@aquila-immo.com / 07 67 82 82 76

Saint-Étienne 42000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

aquila-immo 07 67 82 82 76 vous propose SAINT-ETIENNE, un bel appartement lumineux au sein d'une résidence située 14 rue Palluat de Besset, la tranquillité à proximité du centre ville, des commerces et écoles / T4 de 81,50 m2 (Loi Carrez) - Surface au sol 91,70 m2 / Garage double de 30 m2 env (accès rue Jean Jacques Rousseau) / Terrasse de 10 m2 avec store banne, exposition Sud-Ouest / Espace fermé au rdc pour vélo ou poussette / 1er étage sans ascenseur / Entrée avec placard de rangement / Cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, plaque et hotte, semi-ouverte sur salle à manger-salon / 3 chambres avec placards de rangement (12,47 m2 - 10,96 m2 - 9,24 m2) / Salle d'eau avec placard de rangement, sèche serviette - wc séparé / Chauffage électrique et poêle à granulés / Fenêtres DV PVC et volets roulants / Taxe foncière : 1269 euros / Le bien est soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots : 53 - Charges annuelles : 731 euros / loué : 850 euros/mois / Fin de bail : septembre 2027 / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. magali.magnouloux@aquila-immo.com

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