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07300 Tournon-Sur-Rhône
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Bourg-lès-Valence 26500 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

À vendre à Bourg-lès-Valence, maison individuelle de 127,54 m2 habitables implantée sur une parcelle de 1 208 m2, avec garage, atelier et dépendances. Construite dans les années 1950, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un projet intergénérationnel ou un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, buanderie/cellier et WC. À l'étage : quatre chambres, salle de bains et terrasse. La distribution actuelle permet d'envisager une réorganisation des espaces et notamment la création de deux espaces de vie indépendants, un par niveau, sous réserve des autorisations administratives et travaux nécessaires. Le rez-de-chaussée pourrait ainsi accueillir un logement avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et accès au jardin, tandis que l'étage permettrait la création d'un appartement de type T3 avec deux chambres, pièce de vie et terrasse. Les + : 127,54 m2 habitables grand terrain : + 1'200 m2 4 chambres garage, atelier et espaces de rangement terrasses triple vitrage PVC chauffage central gaz + cheminée insert bois tout-à-l'égout fibre faible taxe foncière bonne classe énergétique commerces à proximité accès rapide à Valence et aux grands axes La propriété est située à proximité de l'autoroute : un emplacement pratique pour les déplacements mais susceptible de générer des nuisances sonores. Terrain non piscinable au regard du PLU actuellement applicable. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'250 EUR et 3'100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp - Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07.52.63.62.36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
339.000 € 127.54m² Terrain 1208m²

Sarras 07370 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Située au coeur du village de Sarras, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison individuelle d'environ 114 m2, construite dans les années 1970 et régulièrement entretenue, saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Son agencement fonctionnel propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée d'agrément, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter de repas en famille à l'ombre des arbres ou d'un petit-déjeuner en terrasse. De nombreux rangements intégrés rendent la maison particulièrement pratique au quotidien. Les combles, accessibles et partiellement aménageables, constituent un véritable atout supplémentaire. Un garage avec espace atelier ainsi qu'un poulailler complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et constructible, offrant de nombreuses possibilités : installation d'une piscine ou tout autre projet selon vos envies. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 615 EUR et 2 185 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 13.04.2026 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Katy CANIVET - Agent immobilier Annonce de l'agence PropriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec PropriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Plus de détails et photos sur le site internet de l'agence. Contact par téléphone ou mail pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260.000 € 114.64m² Terrain 1233m²

Romans-sur-Isère 26100 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Vous recherchez une maison capable d'évoluer avec vos projets de vie ? Cette propriété de 172,55 m2 habitables (210,94 m2 au sol) séduira aussi bien une grande famille qu'un professionnel souhaitant exercer à domicile ou un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un potentiel d'investissement. Son véritable atout réside dans sa double entrée et son agencement permettant de disposer de deux espaces indépendants. Aujourd'hui, une partie de la maison est parfaitement adaptée à une activité professionnelle, au télétravail, à l'accueil d'un proche ou d'un adolescent. Selon votre projet et les autorisations en vigueur, son organisation permet également d'envisager la création de plusieurs espaces d'habitation. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 37 m2, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Une cuisine indépendante entièrement équipée vient compléter cet espace convivial. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre 5 chambres, dont une spacieuse chambre de près de 18 m2 ainsi que plusieurs pièces modulables pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace détente. Vous bénéficierez également de deux cuisines, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de plusieurs WC, offrant un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. Les combles aménagés dévoilent un magnifique volume avec une charpente apparente, idéal pour créer une salle de loisirs, un espace de télétravail ou une suite supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. Les atouts de cette maison 172,55 m2 habitables 210,94 m2 au sol Double entrée Deux espaces pouvant fonctionner indépendamment Idéal pour une profession libérale ou le télétravail Potentiel d'évolution et de création d'espaces d'habitation 5 chambres Grande pièce de vie avec cheminée Deux cuisines Une salle de bains et deux salles d'eau Jardin clos et arboré Isolation extérieure Toiture en excellent état Double vitrage Volets roulants électriques Cheminées fonctionnelles Une maison rare par sa modularité, offrant de nombreuses possibilités pour concilier vie familiale, activité professionnelle et projet patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'140 EUR et 2'950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp - Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07.52.63.62.36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
329.000 € 172.55m² Terrain 760m²

Ozon 07370 – Vente maison/villa 5 pièces 1 chambre

Situé sur les hauteurs d'Ozon, dans un quartier calme et convivial, avec une vue dégagée sur les montagnes, cet ancien corps de ferme en pierre demande à être rénové selon les envies et les idées de chacun. La partie habitable d'environ 108 m2 est à réhabiliter entièrement : le toit, les planchers, une partie des murs, huisseries,... De nombreuses dépendances élargissent le potentiel de ce bien avec deux granges d'environ 80 m2 chacune, deux caves, ainsi que plusieurs hangars, appentis et autres recoins pour un total d'environ 347 m2. Vous apprécierez une grande cour intérieure qui s'ouvre sur une parcelle de terrain d'environ 4100 m2 avec une vue magnifique et dégagée. Le petit plus est la double entrée sur la propriété grâce à son accès traversant. Idéal pour les amoureux de la pierre qui souhaitent rendre son âme à l'ancien. A seulement 10 minutes des commerces de proximité de Sarras et des grands axes routiers ainsi qu'à 12 minutes de la gare SNCF de Saint Vallier. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : VIERGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 13.06.2026 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Katy CANIVET - Agent immobilier Annonce de l'agence PropriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec PropriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Plus de détails et photos sur le site internet de l'agence. Contact par téléphone ou mail pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200.000 € 108m² Terrain 4125m²

Tournon-sur-Rhône 07300 – Vente terrain

Au nord de Tournon-sur-Rhône, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 770 m2, idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement en redynamisation. Le quartier gagne en attractivité avec une nouvelle crèche, un programme neuf en cours et la proximité du centre / écoquartier, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le terrain est non viabilisé : les raccordements (eau, électricité, télécom, assainissement selon le secteur) sont à prévoir, ce qui permet aussi d'adapter votre projet et votre budget en toute transparence. L'emplacement est particulièrement intéressant pour une vie de famille : école élémentaire, collège et lycée à Tournon, et à seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Muzols (Intermarché, pharmacie, services). Côté accessibilité, vous profitez d'un accès rapide aux axes routiers de la vallée du Rhône (liaisons locales vers Tournon / Saint-Jean-de-Muzols et l'axe Rhône), avec une connexion facilitée vers les grands itinéraires via les accès proches. Les transports du secteur (bus et dessertes locales) permettent de rejoindre les pôles scolaires et les commodités, et les gares des environs (dont la gare Tain/Tournon selon vos trajets) ouvrent la mobilité vers Valence et les grandes lignes. Enfin, l'adresse est idéale pour les loisirs : balades et sorties nature le long du Rhône, itinéraires vélo (type voie verte / liaisons douces), randonnées et points d'intérêt entre collines ardéchoises, vignobles et activités de plein air. Un terrain qui combine potentiel, dynamisme de quartier et proximité des services. À noter : surface indicative, informations et règles d'urbanisme disponibles sur demande (PLU, emprise, servitudes, accès, etc.). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles par téléphone : - du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - Laisser un message vocal 24h/24h Plus de détails et photos sur le site internet de l'agence. Contact par téléphone ou mail pour recevoir le dossier et organiser une visite.
115.000 € 770m² Terrain 770m²

Tournon-sur-Rhône 07300 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À Tournon-sur-Rhône, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine construite en 2019 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en deux logements indépendants avec entrées séparées, cette propriété conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif, à une famille souhaitant accueillir un proche ou à des acquéreurs recherchant un revenu complémentaire. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 69 m2 particulièrement lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement. À l'étage, vous trouverez une seconde habitation comprenant une pièce de vie d'environ 30 m2, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une grande terrasse située au-dessus du garage. La configuration actuelle peut facilement évoluer pour retrouver une maison familiale unique offrant jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Les plus : - Construction récente de 2019 - Deux logements indépendants - Jusqu'à 5 chambres possibles - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Fonction rafraîchissement - Grande pièce de vie de 69 m2 - Grande terrasse - Garage de 37 m2 - Extérieurs d'environ 100 m2 - Petite copropriété de 5 lots - Aucune charge de copropriété - Secteur Tournon Nord - Environnement calme et arboré Cette propriété rare offre une grande souplesse d'utilisation : résidence principale, investissement locatif, regroupement familial ou activité indépendante. Un bien récent et polyvalent à découvrir rapidement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 11.07.2025 Maison située dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots 5 : , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0,- EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
265.000 € 144.98m²

Tain-l’Hermitage 26600 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Rare à la vente sur Tain-l'Hermitage, au milieu des célèbres vignes de l'Hermitage cultivées en bio et entretenues à cheval, découvrez cette maison atypique pleine de charme offrant un environnement exceptionnel, calme et naturel. Située à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, de la gare SNCF et de la gare TGV de Valence, elle permet de rejoindre : Valence à 20 km Lyon à 90 km Grenoble à 95 km Une situation idéale pour un premier achat, une jeune famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La maison développe 79,15 m2 Loi Carrez et 85,90 loi Boutin m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 chambre garage carrelé avec portail motorisé buanderie/cellier avec accès extérieur jardin avec terrasse bassin semi-enterré type piscine Au 1er étage : belle pièce de vie lumineuse cuisine ouverte équipée espace salon 1 chambre salle d'eau WC indépendant Sous les combles : 1 chambre aménagée Maison rénovée en 2010 : électricité refaite fenêtres PVC chauffage électrique climatisation alarme chauffe-eau récent raccordement tout-à-l'égout Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la façade côté vignes, permettant encore une valorisation du bien. Copropriété horizontale de 15 lots d'habitation. Lot no7. Taxe foncière : 1 030 EUR. Consommation d'eau : environ 357 EUR/an. Un bien rare avec cachet, au coeur d'un paysage emblématique de la vallée du Rhône. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'580 EUR et 2'190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 03.06.2026 Maison située dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots 15 : , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0,- EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
199.000 € 90m² Terrain 100m²

Saint-Jean-de-Muzols 07300 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

À seulement 3 km de Tournon-sur-Rhône, découvrez cette maison familiale d'environ 131 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel agréable, proche des commerces, écoles et services. La maison propose une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse, idéale comme espace repas, salon d'hiver ou pièce de détente. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, de 2 salles d'eau et de 2 WC. L'agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 433 m2 offre un espace agréable et facile à entretenir. La terrasse couverte avec jacuzzi permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations complètent le confort du bien : garage de 23 m2, climatisation réversible, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, poêle à bois, récupérateur d'eau de pluie et DPE classé C. Un bien complet, confortable et pratique, idéal pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans la Vallée du Rhône, à proximité immédiate de Tournon-sur-Rhône. Taxe foncière : 1 065 EUR / an. Copropriété horizontale gérée par un syndic. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'610 EUR et 2'270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 25.11.2025 Maison située dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots 11 : , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 150,- EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier 07.52.63.62.36 - celine@propriup.fr Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
299.000 € 130.82m² Terrain 433m²

Saint-Romain-d’Ay 07290 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et de vraies possibilités extérieures au coeur de Saint-Romain-d'Ay. Au coeur du village de Saint-Romain-d'Ay, venez découvrir cette ancienne maison de rue de 99 m2, pleine de charme et d'authenticité. Elle a bénéficié d'une rénovation en 2015, comprenant notamment une surélévation, et offre aujourd'hui un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Son très bon classement énergétique constitue un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations (attention, il faut changer le poêle à bois). La maison est complétée par une cour, idéale pour profiter d'un extérieur intime, ainsi qu'une cave, toujours pratique pour le rangement. En complément, un terrain non attenant de 380 m2 vient enrichir l'ensemble et permet d'imaginer différents usages selon vos envies : potager, stationnement, jardin d'agrément ou espace de jeux. Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant cachet, confort et potentiel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1'370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp ? Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07.52.63.62.36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
158.000 € 99m² Terrain 380m²

Tournon-sur-Rhône 07300 – Vente terrain

À Tournon-sur-Rhône, au sein d'un environnement recherché rue de Chapotte, découvrez cette opportunité immobilière rare issue d'un projet de division. Deux lots distincts sont proposés à la vente. Chaque lot bénéficie de ses propres caractéristiques et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet immobilier. Que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel, cette propriété s'adapte à différents besoins : résidence principale, investissement locatif, projet familial ou patrimonial. Possibilité d'acquérir un seul lot ou l'ensemble de la propriété selon votre projet. Situation privilégiée sur la commune de Tournon-sur-Rhône, proche des commodités, des axes principaux et du centre-ville. Dossier de division réalisé par géomètre-expert. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles par téléphone : - du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - Laisser un message vocal 24h/24h Plus de détails et photos sur le site internet de l'agence. Contact par téléphone ou mail pour recevoir le dossier et organiser une visite.
89.000 € 445m² Terrain 445m²

Tournon-sur-Rhône 07300 – Vente terrain

EXCLUSIVITE PROPRIUP Rare sur le secteur : terrain à bâtir de 889 m2, plat, situé à Tournon-sur-Rhône Sud, dans une zone recherchée pour son emplacement et son cadre résidentiel. Une base idéale pour implanter votre maison et valoriser votre projet dans un secteur où la demande reste soutenue. Le terrain est non viabilisé : viabilisation et raccordements à prévoir (réseaux/assainissement selon faisabilité et prescriptions). La configuration plane facilite l'aménagement et l'implantation (sous réserve des autorisations d'urbanisme et des règles du PLU).Pour les acquéreurs / promoteurs qui souhaitent comparer plusieurs options, une alternative est possible : 2 lots à bâtir de 444 m2 et 445 m2. (plan de bornage déjà fait) La construction de maisons jumelées est idéale. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles par téléphone : - du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - Laisser un message vocal 24h/24h Plus de détails et photos sur le site internet de l'agence. Contact par téléphone ou mail pour recevoir le dossier et organiser une visite.
179.000 € 889m² Terrain 889m²

Saint-Jean-de-Muzols 07300 – Vente immeuble 2 chambres

Situé sur la commune de Saint Jean de Muzols, cette ancienne maison de village sur 2 étages a été entièrement rénové afin de proposer 2 logements. Elle se compose, en rez-de-chaussé, d'un studio d'environ 28 m2 comprenant petit coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le garage d'environ 34 m2 profite à l'appartement situé à l'étage d'environ 60 m2, qui lui se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et un accès sur la terrasse ainsi qu'une chambre et un bureau avec salle d'eau et WC indépendant. L'appartement est en location au prix de 650EUR/mois + 15 EUR de charges et le studio est estimé à 400EUR/mois + 15 EUR de charges Un bien rare par sa rentabilité et son absence de charges de copropriété. Cet appartement conviendra aussi bien à des investisseurs qu'à des primo-accédants recherchant une première résidence principale permettant un complément de revenu avec le studio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10.05.2026 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Katy CANIVET - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Plus de détails et photos sur le site internet de l'agence. Contact par téléphone ou mail pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140.000 € 86.37m²

Loriol-sur-Drôme 26270 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

Au coeur de Loriol-sur-Drôme, découvrez cette élégante maison de maître datant de 1907, offrant près de 330 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 400 m2. Derrière son portail d'époque restauré et motorisé, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son charme authentique. La maison propose plusieurs espaces de réception lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon-séjour traversant, un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille. L'espace nuit comprend actuellement 5 grandes chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse d'environ 60 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue privilégiée sur le jardin. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos projets : chambres additionnelles, salle de jeux, espace professionnel ou atelier. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel en plein centre-ville : Terrain clos et arboré d'environ 1 400 m2 Piscine Terrasse de 60 m2 Plusieurs stationnements privatifs Jardin intimiste à l'abri des regards Les plus : Maison de maître de 1907 Environ 330 m2 habitables 5 chambres Volumes remarquables Piscine en centre-ville Terrain de 1 400 m2 Terrasse sans vis-à-vis Portail motorisé de caractère Nombreux stationnements Commerces, écoles et services accessibles à pied Accès rapide à l'autoroute A7 Valence et Montélimar à proximité Une propriété rare réunissant le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et un environnement privilégié au coeur de la Vallée du Rhône. À découvrir sans attendre. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4'410 EUR et 6'040 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 26.03.2025 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier 07.52.63.62.36 - celine@propriup.fr Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
575.000 € 262m² Terrain 1395m²

Tournon-sur-Rhône 07300 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À Tournon-sur-Rhône, Rue de Chapotte, dans un secteur recherché, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 96 m2 habitables, édifiée sur vide sanitaire, avec garage, dépendance et un terrain de 750 m2 piscinable. Une configuration pratique et recherchée, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale avec extérieur. La maison propose 5 pièces avec une organisation de plain-pied, facile à vivre au quotidien. Les extérieurs offrent un réel potentiel d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente, et la possibilité d'implanter une piscine selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Atout rare : possibilité d'augmenter la surface de terrain grâce à l'acquisition d'un ou deux lots de terrains à bâtir en supplément du prix (selon disponibilité), pour créer un grand jardin, un projet annexe ou anticiper un investissement patrimonial. Annonce complète, photos et informations complémentaires disponibles sur le site internet de l'agence. Contactez-nous pour le dossier et organiser une visite. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'770 EUR et 2'440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 27.03.2025 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier 07.52.63.62.36 - celine@propriup.fr Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
250.000 € 96m² Terrain 750m²

Tain-l’Hermitage 26600 – Vente terrain

Sur le Chemin des Dionnières, à Tain-l'Hermitage, ce terrain plat d'environ 500 m2 est une base idéale pour un projet simple, lisible et rentable : construire une maison contemporaine pour résidence principale, ou créer un bien patrimonial destiné à la location. L'atout majeur, c'est la configuration : une parcelle facile à implanter (plate), qui permet d'optimiser l'enveloppe de construction et les extérieurs, avec une viabilisation à prévoir selon tes choix techniques. Côté praticité, l'emplacement coche les cases du quotidien : accès rapide à l'A7, sortie no13 (péage de Tain-l'Hermitage) pour rejoindre facilement les bassins d'emploi alentours. La gare Tain-l'Hermitage/Tournon (TER) apporte une alternative mobilité intéressante vers les grandes villes, et Valence se rejoint en environ 20 minutes. Pour un primo-accédant, c'est l'opportunité de partir d'une feuille blanche et de calibrer un projet 'sur-mesure' (budget, surfaces, performances énergétiques) sans subir les compromis d'un bien ancien. Pour un investisseur, c'est un support propre pour créer un actif locatif pérenne, avec une maîtrise du produit final (plan, stationnement, prestations) et une revente potentiellement facilitée par une maison neuve bien pensée. À noter : la viabilisation est à prévoir (raccordements réseaux), et il conviendra de vérifier précisément les règles applicables au terrain (zonage, emprise, retraits, etc.) via le PLU disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier 07.52.63.62.36 - celine@propriup.fr Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
99.900 € 500m² Terrain 500m²

Tain-l’Hermitage 26600 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Au Chemin des Dionnières à Tain-l'Hermitage, ce T2 en plateau d'environ 50 m2, situé en rez-de-chaussée, offre une configuration ultra recherchée : une vraie surface pour créer un appartement confortable, une terrasse privative d'environ 25 m2 pour vivre dedans/dehors, et une place de parking. Le tout à aménager 'à votre main', pour un intérieur moderne, optimisé, et parfaitement aligné avec votre budget et vos goûts. Pour un primo-accédant, c'est une opportunité intelligente : vous créez votre logement sans compromis, avec un extérieur qui change la vie au quotidien (repas dehors, coin détente) et un accès facile grâce au rez-de-chaussée. Pour un investisseur, le combo 50 m2 + terrasse + parking est un levier clair d'attractivité locative : la terrasse valorise immédiatement la location (et la revente) et le stationnement sécurisé la demande, notamment sur les petites surfaces bien placées. Côté accès, l'emplacement est pratique pour les déplacements : connexion rapide à l'autoroute A7 - sortie no13 (Tain-l'Hermitage), et présence de la gare Tain-l'Hermitage Tournon pour les trajets en TER. Cela permet de rayonner facilement dans la vallée du Rhône, avec une vraie logique 'vie active'. Travaux à prévoir : aménagement complet du plateau (distribution des pièces, cuisine, salle d'eau, finitions et équipements). L'avantage : vous pilotez le projet, vous choisissez les matériaux et vous créez un bien 'coup de coeur' qui se démarque, plutôt qu'un appartement standard. Mise en situation après travaux (photo créé par l'IA) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. (pré-commercialisation) Règlement de copropriété en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier 07.52.63.62.36 - celine@propriup.fr Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
69.900 € 50m²

Tain-l’Hermitage 26600 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

À Tain-l'Hermitage, Chemin des Dionnières, voici le type de produit rare qui coche plusieurs cases d'un coup : un T2 d'environ 40 m2 en plateau, à aménager intégralement selon vos envies, avec un jardinet privatif d'environ 60 m2 et une place de parking. Un format idéal pour créer un appartement 'clé en main', performant et attractif, sans payer des prestations que vous n'auriez pas choisies. Pour un primo-accédant, c'est une opportunité parfaite pour se lancer : vous partez d'une base saine à transformer à votre rythme, avec le vrai plus du quotidien - un extérieur pour déjeuner, jardiner ou recevoir, et un stationnement (souvent décisif). Pour un investisseur, c'est un support très recherché : petite surface + extérieur + parking = une combinaison qui booste l'attractivité locative (et limite la vacance), à condition d'optimiser l'agencement et les prestations. L'emplacement est pratique pour les actifs : accès rapide à l'A7 (sortie 13 - Tain-l'Hermitage), axes RN7/RN86 pour circuler facilement dans la vallée du Rhône, et gare Tain-l'Hermitage - Tournon pour les déplacements en TER. Côté quotidien, vous bénéficiez des commerces, services, écoles et commodités de Tain-l'Hermitage et des environs, avec Valence accessible rapidement. Travaux à prévoir : aménagement complet du plateau. L'avantage, c'est que vous maîtrisez le budget et le rendu final : un T2 actuel, bien pensé, avec extérieur, prêt à vivre ou prêt à louer. Mise en situation après travaux (photo créé par l'IA) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. (pré-commercialisation) Règlement de copropriété en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier 07.52.63.62.36 - celine@propriup.fr Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
59.900 € 40m²

Étables 07300 – Vente terrain

EXCLUSIVITE Venez découvrir ce joli terrain plat et déjà viabilisé de 805 m2, situé dans un quartier résidentiel calme d'Étables. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de construire jusqu'à 300 m2 au sol, pour imaginer la maison qui vous ressemble. 4 km des premiers commerces de Saint-Victor, 7 km de Saint-Jean-de-Muzols, 10 km de Tournon-sur-Rhône, 15 km de Tain-l'Hermitage et 1h15 min de Lyon.  À environ 35 minutes de la gare Valence TGV (31 km), permettant un accès rapide à Paris, Lyon, Marseille... Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. D'autres lots disponibles. Possibilité d'acheter l'ensemble. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles par téléphone : - du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - Laisser un message vocal 24h/24h
54.000 € 805m² Terrain 805m²

Tournon-sur-Rhône 07300 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Cette maison familiale, construite en 1955 et entièrement modernisée au fil du temps, offre aujourd'hui un niveau de confort rare sur le secteur sud de Tournon-sur-Rhône. L'habitation développe 182 m2 soigneusement entretenus et bénéficie d'équipements récents : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois, alarme, fibre, piscine 10x5, arrosage intégré, pergola avec stores inclinables. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années et la maison affiche une performance énergétique en classe A. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace salon donnant directement sur la pergola, deux chambres, un dressing fonctionnel, une buanderie, un WC, une salle de bain ainsi qu'une cave climatisée idéale pour les amateurs de vin. À l'étage, un vaste séjour de 50 m2 avec poêle à bois propose une atmosphère chaleureuse et très lumineuse, accompagné d'une cuisine entièrement équipée et d'une véranda offrant une vue dégagée et un calme appréciable grâce à son exposition plein sud. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le terrain de 902 m2, parfaitement aménagé avec un pool house, un atelier, un abri voiture et un local vélo permet encore la construction d'un garage si besoin. L'environnement résidentiel reste recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, crèches, équipements sportifs, associations culturelles, services de santé et supermarchés. Les déplacements sont facilités par la gare de Tain-l'Hermitage, l'accès rapide à l'autoroute A7, les lignes de bus locales ainsi que les dessertes ferroviaires vers Valence (environ 20 km), Lyon (environ 90 km) et Avignon (environ 145 km). Les loisirs ne manquent pas entre vignobles, sentiers, activités de pleine nature, marchés et bord du Rhône. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1'280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier 07.52.63.62.36 - celine@propriup.fr Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
420.000 € 182m² Terrain 902m²

Vion 07610 – Vente terrain

Sur les hauteurs de Vion en Ardèche, à deux pas de Lemps, découvrez ce terrain viabilisé de 1709 m2 situé dans un environnement champêtre, calme et verdoyant, sans être trop isolé. Les réseaux : eau, électricité, télécom et fibre passent en limite de propriété, facilitant votre projet. Libre de constructeur, vous êtes libres de concevoir la maison qui vous ressemble (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et du règlement de lotissement. Un assainissement autonome sera à prévoir. Le cadre séduira ceux qui cherchent l'équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des services de la vallée. Idéal résidence principale comme pied-à-terre. Dossier urbanisme consultable sur demande (PLU/zonage, servitudes, étude de sol). DPE : non soumis (terrain). Atouts : surface confortable, réseaux déjà présents, fibre pour télétravail, secteur prisé des hauteurs. D'autres lots disponibles. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles par téléphone : - du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - Laisser un message vocal 24h/24h
93.000 € 1709m² Terrain 1709m²

Tournon-sur-Rhône 07300 – Vente fonds de commerce boutique 4 pièces

À vendre - Fonds de commerce de restauration traditionnelle à Tournon-sur-Rhône avec un chiffre d'affaires pouvant atteindre près de 150 000 EUR HT. Situé sur les quais de Tournon-sur-Rhône, en Ardèche, ce fonds de commerce de restauration traditionnelle bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un secteur vivant, touristique et commerçant. Le restaurant se trouve dans la vallée du Rhône, entre Lyon et Valence, dans une commune attractive profitant d'une clientèle locale fidèle et d'un passage touristique régulier. L'établissement développe une surface d'environ 76 m2 et propose une capacité d'accueil de 40 couverts sur 35 m2 environ. Il est prêt à exploiter immédiatement, avec du matériel opérationnel, une licence III incluse, un accès PMR et aucun travaux à prévoir. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement dans un environnement porteur. Son emplacement sur les quais, sa visibilité et sa clientèle existante en font une affaire saine avec un véritable potentiel de développement. Plusieurs axes peuvent être envisagés pour augmenter l'activité : développement d'un concept bistronomique, carte de produits locaux, cave à vins, animations, soirées à thème, privatisations, communication digitale ou élargissement de l'offre. Ce bien conviendra parfaitement à un restaurateur, un couple de professionnels ou un investisseur recherchant un fonds de commerce dans un secteur dynamique et touristique. Les points forts : emplacement sur les quais, clientèle locale et touristique, licence III, accès PMR, matériel en place, pas de travaux, prêt à exploiter, potentiel de développement. Loyer mensuel : 1 100 EUR hors charges + environ 57 EUR de charges par mois. Dossier complet et renseignements sur demande. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours par an. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Diagnostics en cours de réalisation Local située dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots 16 : , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1'512,- EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
134.000 € 76m²

Tournon-sur-Rhône 07300 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Vous recherchez une maison familiale offrant de l'espace, du confort et la possibilité de télétravailler dans de bonnes conditions ? Découvrez cette maison rénovée en 2022 située à Tournon-sur-Rhône, proposant environ 110 m2 habitables ainsi qu'un sous-sol aménagé avec deux bureaux indépendants de 22 m2 et 13 m2. La partie habitation se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, les bureaux constituent un véritable atout pour une activité professionnelle, le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. Vous bénéficiez également d'un atelier, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 800 m2 avec terrasse et espace détente. Possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Les + : - Maison rénovée en 2022 - 4 chambres - 2 bureaux indépendants - Garage double - Terrain clos de 800 m2 - Chauffe-eau thermodynamique - Poêle à granulés - Portail d'entrée automatique - DPE C / GES A - Proximité écoles, commerces et services - Valence à environ 25 minutes Une maison fonctionnelle, lumineuse et économique, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux tout en bénéficiant d'espaces adaptés aux nouveaux modes de vie. À découvrir rapidement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'570 EUR et 2'190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp ? Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07.52.63.62.36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.
340.000 € 107.71m² Terrain 800m²

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