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Stéphane PRADOT

Stéphane PRADOT
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Stéphane PRADOT
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PRADOT
91780 St Hilaire
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Annonces par Stéphane PRADOT, PRADOT

Étampes 91150 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Aujourd'hui, je vous emmène visiter une petite pépite dans mon village de coeur à Saint-Hilaire (91). Dans un cadre de vie exceptionnel où se mèle forêts, cours d'eau, cultures agricoles, piste cyclable vous apprécierez les balades en famille et les moments conviviaux entre amis autour de ce magnifique patrimoine. Vous aimerez le contraste avec la commune d'Etampes où vous pourrez profiter de l'ensemble des infrastructures liées aux commerces, aux transports (RN20/Gare RER C), au monde éducatif (collèges/lycées) et aux services administratifs. Cette maison en pierre meulière de 145 m2 habitable se compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée/équipée lumineuse, un salon/salle à manger avec ses deux cheminées où vous prendrez le temps de contempler les différentes saisons qui passent au travers de deux grands vitrages. Dans la continuité de ce couloir vous trouverez également un toilette avec son lave main atypique de par sa décoration. Le premier étage comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, de plus afin de vous détendre une baignoire sera à votre disposition dans un second espace bain. Au niveau supérieur dans un esprit cocooning vous savourerez un lieu de détente et de lecture donnant sur deux autres chambres mansardées. En souplex la cuisine d'été vous donnera l'accès à une terrasse dominant le terrain fleuri et arboré de 835 m2, à vous les barbecues ainsi que les moments de farniente. Vous pourrez également exploiter trois autres pièces dans ce lieu chargé d'histoire, un coin bricolage pour les initiés, une cave pour les puristes et amateurs de bons vins...bien évidement la consommation devra se faire à discrétion !! le dernier endroit sera axé sur l'environnement et l'écologie puisque vous bénéficierez de la dernière technologie en terme de chaudière à pellets. Cet ensemble ne serait pas complet sans une dépendance de plus de 40m2 avec une belle hauteur sous plafond où vous pourrez stationner un véhicule ou stocker vos souvenirs. Vous l'aurez compris ce bien n'est pas comme les autres, cette demeure perdure par la nostalgie de ses propriétaires... alors à vous de perpétuer cette histoire en écrivant une nouvelle page !!! A vos téléphones Cette annonce vous est proposée par PRADOT Stéphane - SAS - NoRSAC: 910376219, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
345.000 € 145m² Terrain 835m²

Étampes 91150 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Aujourd'hui, je vous emmène à Sermaises, commune située à égale distance entre ETAMPES (RER C) et PITHIVIERS (TER Centre Val de Loire). Au sein de cette ville de 1800 habitants vous aurez tout le loisir d'y trouver des écoles, des commerces de proximité, des services publiques, des structures sportives et un tissu associatif conséquent, le tout dans un cadre de vie exceptionnel. Ce pavillon de 85 m2 évolutif, sur un sous-sol total, érigé sur 700 m2 de terrain comprend une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée, une salle à manger/salon avec sa cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous pourrez laisser votre imagination parler puisque vous disposerez d'une surface identique à celle du rez-de-chaussée sur un plancher béton à créer. Au sous-sol vous trouverez un espace de stationnement de 35 m2, une buanderie, une cave et une pièce dédiée au bricolage. Vous apprécierez la renovation réalisée en 2012, crêpis/menuiseries double vitrage PVC/volets roulants, des prestations donnant une valeur qualitative à ce bien. Vous aimez le calme, vous souhaitez que votre famille évolue dans un secteur où il fait bon vivre, vous voulez recevoir vos amis pour des moments conviviaux en toute quiétude !! Cette maison est faite pour vous... A vos téléphones Cette annonce vous est proposée par PRADOT Stéphane - SAS - NoRSAC: 910376219, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
205.000 € 85m² Terrain 700m²

Étampes 91150 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Situé entre le quartier Saint-Gilles et Saint-Martin d'ETAMPES (91), cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme, mais également par son environnement, car proche des commerces, des écoles, et de la gare RER C plus besoin de voiture !!! Au sein d'une petite co-propriété, ce bien lumineux a été entierement rénové pour vous offrir un lieu de vie aux prestations de qualité avec de très beaux volumes, sans oublier l'aspect cocooning. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie et un salon/salle à manger. Dans sa continuité, vous aimerez la suite parentale avec sa salle d'eau, son toilette séparé ainsi que l'accès à la mezzanine ouverte avec son puit de lumière, où vous pourrez vous projeter facilement pour y créer un espace de nuit, de détente ou de culture. La dernière partie et non la moindre, 36 m2 restant à aménager où vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Vous avez les idées, j'ai la surface pour y réaliser vos envies !!! Si vous avez un véhicule pas de soucis !! face à l'immeube vous disposerez d'un parc de stationnement public d'une vingtaine de places. Vous allez adorer !!! On visite ?? Cette annonce vous est proposée par PRADOT Stéphane - SAS - NoRSAC: 910376219, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
165.000 € 108m²

Étampes 91150 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Cela fait bien longtemps que je n'avais pas eu un tel produit à vous présenter, vous êtes prêts, c'est parti !!!!  Vous recherchez la tranquilité d'esprit en devenant propriétaire ? Vous souhaitez les commodités au plus proche de vous ? Vous voulez le calme dans un cadre de vie privilégié ? J'ai ce qu'il vous faut... Suivez-moi visiter ce superbe appartement neuf de 41 m2 situé au deuxième étage d'une petite co-propriété dans le centre historique d'ETAMPES (91). A deux pas des écoles, du collège, des gymnases, de la piscine et des commerces de proximité, vous pourrez vous déplacer en toute quiétude sans vous soucier des problèmes de stationnement, de plus vous ferez un geste pour protéger notre environnement. Vous apprécierez également vous balader en famille ou faire vos activités sportives sur l'Ile de Loisirs. Concernant les infrastuctures routières (RN20/RN191) et ferroviaires (RER C), vous disposerez d'une facilité d'accès non négligeable, tout en préservant les avantages sans les inconvénients liés à ces services. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. Vous aimerez la qualité des matériaux utilisés autant dans la partie dit des communs, que dans votre future habitation. Vous disposerez dans le même temps d'un emplacement de parking privé dans la résidence. En résumé, ce produit vous permettra de bénéficier de la garantie dommages-ouvrages et décennale, un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) A/A ainsi que des prestations de caractères. Alors on y va!  A vos téléphones, je suis à votre disposition pour les visites... Cette annonce vous est proposée par PRADOT Stéphane - SAS - NoRSAC: 910376219, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
154.000 € 41m²

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