Sylvain Immobilier

Annonces par Sylvain Immobilier

Songeons 60380 – Vente maison/villa 4 pièces

SONGEONS - MAISON DE BOURG A RÉNOVER INTÉGRALEMENT TERRAIN - TOITURE NEUVE Au coeur du bourg de SONGEONS, avec commerces, services et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison ancienne offrant un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Derrière sa façade sur rue, le bien dispose d'un agréable terrain privatif d'environ 164 m² à l'arrière, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en centre-bourg. La maison est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les volumes existants permettent d'envisager une réorganisation complète des espaces de vie. Un point essentiel : la couverture a été refaite récemment et est en excellent état, constituant un investissement déjà réalisé et un avantage important dans le cadre de la rénovation. Les atouts du bien : Emplacement en centre-bourg Commerces et services à proximité immédiate Terrain privatif d'environ 164 m² Toiture neuve Beaux volumes à exploiter Projet idéal pour amateur de rénovation ou investisseur Informations complémentaires : Travaux importants à prévoir : rénovation intérieure complète, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et aménagements. Absence de système de chauffage : Conformément à la réglementation en vigueur, ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et ne fait donc l'objet d'aucune classification énergétique. Une opportunité rare pour acquérir une maison à petit prix et créer un bien à votre image dans un environnement calme et pratique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

Rouen 76000 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Propriété de caractère avec dépendances d'exception - Un cadre rare au fil de l'eau A 50 minutes de Rouen et 15 minutes de Forges les eaux et Gournay en Bray. Au coeur d'un environnement privilégié, sur plus d'un hectare de terrain arboré traversé par une rivière, cette magnifique propriété ancienne pleine de charme séduit par son authenticité, la qualité de ses matériaux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle s'ouvre sur une belle entrée donnant un vaste séjour avec cheminée, un salon cosy avec sa cheminée également ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse surplombant le jardin, un cellier et une cave. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative, une seconde salle de bains, une pièce de rangement et deux wc séparés. Les combles aménageables laissent entrevoir un fort potentiel supplémentaire selon vos projets. Le plus de ce bien triple vitrage bois/alu. Attenantes à l'habitation, les dépendances constituent un véritable atout et ouvrent la voie à de nombreuses perspectives : activité professionnelle, création de gîtes, chambres d'hôtes, espace de réception ou projet événementiel. Elles se composent de : Un garage d'environ 50 m² Une vaste pièce d'environ 70 m² avec salle d'eau et WC, prolongée par un grenier aménageable d'environ 100 m². Une seconde pièce aménagée d'environ 65 m², avec bureau à l'étage. L'ensemble s'inscrit dans un parc richement arboré et agrémenté de multiples essences d'arbres,d'environ 10 008 m², traversé par une rivière, offrant un cadre bucolique et paisible, idéal pour une résidence de charme ou un projet de vie d'exception. Un bien rare, authentique et inspirant, offrant un potentiel remarquable pour les amoureux de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux.

Grandvilliers 60210 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Pavillon contemporain d'exception ? 135 m² ? Prestations haut de gamme ? Classe énergétique A Idéalement située en plein coeur de bourg, dans un environnement calme et recherché avec commerces et commodités accessibles à pied, cette magnifique maison contemporaine construite en 2016 développe 135 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses prestations et son état irréprochable. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les finitions haut de gamme confèrent à cette propriété une atmosphère moderne, élégante et chaleureuse. La vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, sublimé par de superbes plafonds tendus contemporains. L'espace nuit se compose actuellement de 3 belles chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 4? chambre selon les besoins. Une des chambres bénéficie d'un accès indépendant vers l'extérieur, offrant une opportunité idéale pour l'aménagement d'un bureau professionnel, d'un espace de télétravail ou d'une activité libérale avec accès privatif. La maison dispose également d'une salle de bains complète, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel. Le vaste garage double d'environ 70 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Accompagné d'un grenier aménageable, cet espace offre un fort potentiel d'évolution : extension de l'habitation, création de chambres supplémentaires, espace indépendant, activité professionnelle, atelier ou projet personnalisé? les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : terrasse parfaitement exposée, pergola bioclimatique, jardin entièrement aménagé et paysagé, bassin décoratif, terrain de pétanque, serre, cour pavée. Les équipements techniques viennent compléter les prestations de qualité : chauffage relié au réseau de chaleur, particulièrement économique, excellente performance énergétique classée A, VMC double flux, volets roulants motorisés, adoucisseur d'eau, système d'alarme. Une propriété clé en main, aux prestations rares, idéale pour une famille en quête de confort moderne, mais également parfaitement adaptée à un projet professionnel ou évolutif. Un bien d'exception à découvrir rapidement.

Gerberoy 60380 – Vente maison/villa 10 pièces 7 chambres

À la vente - Dans une charmante commune de l'Oise Demeure d'exception sur les vestiges d'une Abbaye Cistercienne : 11 ha de charme français à 1h20 de Paris, à 20 minutes de l'aéroport de Beauvais Tillé et de l'échangeur A16 ! Nichée dans le paisible Hameau dans l'Oise, cette propriété d'exception de 11ha environ, bordée par une rivière sinueuse, offre un cadre idyllique à seulement de 1h20 de Paris. Édifiée sur le site d'une ancienne abbaye cistercienne fondée au XIIe siècle par des seigneurs locaux, elle allie histoire prestigieuse et élégance contemporaine. Au coeur de l'ensemble se dresse l'ancien hôtel abbatial de 400m² du XVIe siècle, subtilement modernisé aux XVIIe et XVIIIe siècles, avec ses volumes généreux, ses combles aménageables de 200m² et son charme à la française. Complétée par un pavillon d'amis indépendant de 90m², des dépendances attenantes idéales, une piscine chauffée de plus de 20m accompagnée d'un pool house convivial, et deux maisons de village historiques de 125m² et de 85m² intégrées au hameau en contrebas, cette demeure s'étend sur un parc enchanté. Un labyrinthe en buis centenaire, entouré d'arbres séculaires, invite à la contemplation, tandis que la rivière apporte une touche poétique et apaisante. Proche de villages pittoresques comme Gerberoy, classé parmi les Plus Beaux Villages de France avec ses maisons à colombages et ses jardins fleuris, cette propriété séduit par son équilibre parfait entre intimité rurale et proximité urbaine. Idéale pour une résidence principale pour une vie de sérénité ou secondaire pour des échappées royales, elle offre un potentiel d'investissement locatif ou événementiel dans un département riche en patrimoine. Possibilité d'acquérir en sus 2 fermettes en contre bas du château. Avis négociateur : propriété rare sur le marché, alliant histoire, charme et potentiel. Son cadre naturel exceptionnel, ses volumes généreux et la diversité de ses bâtis en font un bien idéal pour un projet de vie familial, une résidence secondaire (gîtes, événementiel). Une opportunité unique pour les amateurs de lieux authentiques à proximité de Paris. Référence annonce : P019

Crèvecoeur-le-Grand 60360 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Maison familiale 5 pièces 231 m² entre Marseille-en-Beauvaisis et Crevecoeur-le-Grand Située dans une charmante commune avec un accès rapide à l'autoroute A16, cette belle maison offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes. Une maison spacieuse et prête à vivre sur un terrain de 2 390 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son confort. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - Une entrée - Un WC avec lave-mains - Une buanderie - Un vestiaire - Une arrière-cuisine - Une cuisine indépendante - Une petite salle à manger - Un grand séjour de 70 m², lumineux, avec insert bois, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit comprend : - Quatre chambres, dont une suite parentale - Une salle de bain - Un WC indépendant Extérieurs et dépendances : - Deux dépendances viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou projet d'aménagement, garage. Le jardin clos et soigneusement entretenu permet de profiter pleinement du calme et de la nature. Les atouts : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. - Très beaux volumes, notamment le séjour de 70 m². - Environnement calme et verdoyant. - Accès rapide à l'A16 pour rejoindre Amiens ou Beauvais. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Référence annonce : P005
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