Sylvain MINCHELLA

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Lunel-Viel 34400 – Location local

Zone activité recherché - Location local pro Lunel Viel Situé au coeur du lotissement Les 3 Ponts, dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre une surface totale de 56,28 m2, complétée par une grande terrasse privative et une place de stationnement. Descriptif du bien Le local se compose de deux niveaux fonctionnels et modulables, adaptés à de nombreuses activités professionnelles (bureaux, services, professions libérales, stockage, etc.). Rez-de-chaussée 56,28 m2 : Espace de stockage : 12,57 m2 Deux bureaux : 24,08 m2 Cuisine : 14,83 m2 Sanitaires : 4,80 m2 Extérieurs Terrasse privative : 76,31 m2 1 place de parking incluse Conditions financières LOCAL PROFESSIONNEL RDC 56.28 m2 + TERRASSE DE 76 m2 + 1 PLACE PARKING PRIVÉ LOYER HORS CHARGES 750.00EUR/MOIS CHARGES LOCATIVES 50.00EUR/MOIS PROVISION CONSOMMATION EAU/ÉLECTRICITÉ 150EUR/MOIS SOIT LOYER CHARGES COMPRISES + PROV. ÉLEC/EAU 950EUR/MOIS Adresse 238 rue des Compagnons Lotissement Les 3 Ponts Lot B1 34400 LUNEL-VIEL Location =950EURHT/ mois HTCC « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Bien en copropriété : OUI Dépôt de garantie = 3000EUR Frais agence = 2124EUR HT Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 34154 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montpellier 34000 – Location bureaux 1 pièce

1 Rue de la République Face à la Tour de la Babote, à 100 m de la Place de la Comédie, au pied des Halles Laissac Opportunité rare en hypercentre : deux bureaux de 11 m2 entièrement neufs, situés dans un immeuble emblématique du coeur de Montpellier, au 3 et 4 étage. Les plus de l'espace : Bureau meublé, prêt à l'emploi (Tous matèriaux neuf - Nombreux rangements) Salle d'attente dédiée au 1er étage Accès sécurisé dans un immeuble de standing Point d'eau, WC A disposition = micro-ondes, cafetière, table de massage, fauteuil relaxant (type psychanaliste) Inclus dans le loyer : Fibre haut débit ÉlectricitéEau Charges communes Idéal pour professions libérales, indépendants et télétravailleurs : architecte, infirmier(ère), masseur(se), coach, consultant, designer, thérapeute, etc. Parfait pour recevoir une clientèle dans un environnement professionnel et premium. LOYER = 400 EUR / mois charges incluses, avec régularisation selon palier de consommation (électricité, eau, fibre et communs inclus) Dépot de garantie = 800EUR Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite = 0648739589 Une offre rare dans l'hypercentre de Montpellier ! Contrat de mise à disposition de bureau - Bail 1 an renouvelable Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 34154 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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