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THIBAL-MAZIAT Chrystelle

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THIBAL-MAZIAT Chrystelle
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Agence
Immobilier des Bastides
33540 Sauveterre-De-Guyenne
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Annonces par THIBAL-MAZIAT Chrystelle, Immobilier des Bastides

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente inconnu 1 pièce

REF 318 Environnement calme, campagne ! Situé dans une impasse, à moins de 5 minutes de la place de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités, ancien chai de 150 m2 environ à réhabiliter. Jardin de 6 100 m2 arboré, dont un verger. Mitoyen par l'arrière. Compteur eau. Manque électricité et assainissement. Possibilité de créer une maison de plain pied avec des beaux volumes et un bel environnement. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RCS de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55.000 € 150m² Terrain 6100m²

Saint-Sève 33190 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

REF 160 - BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un bien de 128 m2 environ située sur la commune de Saint Hilaire de la Noaille (écoles et bus à proximité), à seulement 5 minutes de La Réole, une ville d'art et d'histoire, et de toutes les commodités - sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle ! La maison est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie comprenant une entrée/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle d'eau, WC. A l'étage 4 chambres et 1 bureau Le rez de chaussée est neuf, l'étage est à rénover entièrement. Double vitrage, isolation, pompe à chaleur (rez de chaussée). Travaux à faire : assainissement + sur l'étage électricité, double vitrage, chauffage, isolation à terminer. Pour compléter ce bien vous disposez d'un jardin. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
82.125 € 125m² Terrain 165m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF 304 A découvrir à moins de 5 min de la place de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités, maison bourgeoise de 180 m2 environ sur un terrain de 11 149 m2 arboré . La maison est composée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour à rafraîchir avec poële à bois, spacieuse salle de bains de 13 m2 environ, un second salon, buanderie, WC et à l'étage 3 chambres, WC. Garage. Venez profiter des 2 terrasses aménagées dont une avec coin barbecue, jardin arboré et clos en grand partie. Chauffage pompe à chaleur, clim réversible + poêle à bois, double vitrage, assainissement refait en 2021.Fibre. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RCS de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
263.750 € 180m² Terrain 11149m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

REF - 302 A découvrir maison de 142 m2 plain pied élevée sur sous sol située à 2 minutes à pied du Coeur de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commdités. Maison construite dans les années 80, dans un quartier résidentiel. Elle est composée d'une entrée, séjour avec cheminée + insert de 46 m2 environ, cusine indépendante, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, cellier/buanderie, WC et sous sol de 80 m2. Maison fonctionnelle, bien entretenue qui nécessite un petit rafraîchessement. Double vitrage, chaudière gaz de ville neuve, tout à l'égout. Jardin clos et arboré, coin barbecue, garage. Maison très bien située, très proche de toutes les commodités. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RCS de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
273.500 € 142m² Terrain 1491m²

Saint-Félix-de-Foncaude 33540 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

REF 301 A découvrir maison de 192 m2 rénovée, située dans un petit hameau à 5 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon L'Immobilier des Bastides vous propose cette jolie maison mitoyenne par 1 côté (garage), composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 80 m2 environ avec grande cheminée, une chambre, salle d'eau + WC, cellier/buanderie/chaufferie et cave. A l'étage, mezzanine de 13 m2 environ surplombant la pièce de vie, 3 chambres, dressing, salle de bains + WC. A l'exterieur, terrasse 'plein sud' sans vis à vis avec coin barbecue. Jardin arboré attenant de 1032 m2 et non attenant de 585 m2. Garage. Assainissement fosse toutes eaux, chauffage pompe à chaleur + bois, double vitrage. Au calme, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RCS de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
275.000 € 192m² Terrain 1617m²

Monségur 33580 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

À découvrir, maison de bourg (sans jardin) située à Monségur (33580) à 1H de Bordeaux, 25 mn de La Réole et 10 mn des Bastides de Duras et Sauveterre de Guyenne. L'Immobilier des Bastides vous propose cette charmante maison de bourg de 225 m2 mitoyenne par 2 côtés sur 3 niveaux située dans le coeur du village à proximité immédiate toutes les commodités et 20 mn de l'autoroute et gare. Au rez-de-chaussée : Un espace ancien commerce de 47 m2 environ idéal pour créer une activité professionnelle, un salon 'Patio', une salle à manger avec cheminée + insert, cuisine, salle d'eau, WC Au 1 er étage : 4 chambres dont 2 spacieuses et 2 en enfilade, 2 salles d'eau + wc et 1 dressing Au 2 ème étage : genier aménageable sur 116 m2 environ. Le plus de cette maison, cave voutée de 42 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3 m. Vous y trouverez également le coin chaufferie et buanderie. Double vitrage bois, chauffage au fioul. Ce bien est idéal pour une famille qui souhaite de beaux espaces, mais aussi possibilité de faire un commerce ou une autre activité professionnelle grâce à son emplacement idéal. Ce bien ne demande qu'à revivre. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
229.000 € 225m²

Coirac 33540 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

REFERENCE No268 À découvrir à 1h de Bordeaux, 15 minutes de Langon, 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, écoles, maison de santé...), l'Immobilier des Bastides vous propose une maison de charme entourée par la campagne environnante, sur un parc de 1 hectare environ partiellement clos, les premiers voisins à 300 m environ. La maison est composée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 65 m2 comprenant salon/salle à manger et cuisine (avec cheminée), 2 chambres, 1 salle de bains, WC, cellier et à l'étage 3 chambres, salle de bains, WC. Nombreuses dépendances de 350 m2 environ comprenant un ancien chai, granges, garage (possibilité de mettre 3 véhicules). Vous trouverez aussi une dépendance aménagée pour en faire ce qu'il vous plaît studio ou autre (actuellement dédié à la musique). Maison raccordée à la fibre. Venez profitez d'un calme absolu, parc arboré, piscine au sel sécurisée de 12m x 4m. Belles prestations, calme, proche toutes commodités, à 1,5 km de Gornac où vous disposerez d'un centre médical, épicerie, pharmacie, coiffeur, bibliothèque, poste, station essence.... Beau potentiel, possibilité chambres d'hôtes, gîtes... Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
499.000 € 237m² Terrain 11472m²

Blasimon 33540 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

REFERENCE No226 À découvrir à 1h de Bordeaux, 30 min de Libourne et 8 minutes de Sauveterre de Guyenne, sur la commune de Blasimon et de toutes ses commodités (Ecoles, commerces, médecin...), maison des années 80 nichée au milieu d'un écrin de verdure. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, grande pièce de vie de 60 m2 environ, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau, WC et à l'étage sur la mézzanine un espace jeu/bureau de 64 m2 environ, 2 chambres, une salle d'eau + wc. Terrasse de plus de 50 m2. Garage de 90 m2 environ + carport de 28 m2 environ. Piscine sécurisée (liner à changer), cave. Le tout sur un parc de 7 284 m2 partiellement clos. Double vitrage bois, chauffage au fioul + cheminée avec insert, sol marbre. Assainissement non conforme. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
495.500 € 313m² Terrain 7284m²

Duras 47120 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

REF 192 DURAS 47120, formidable terrain de jeu pour les randonneurs et les amoureux de la nature, ses jardins, ses parcs ouvrent leurs portent pour des visites fraîcheurs et bucoliques. Marguerite Duras, omniprésente, sur une de ces terres d'enfance, a emprunté à Duras son nom d'écrivain pour sa renommée internationale. A seulement 1h15 de Bordeaux, 20 minutes de Marmande, 10 minutes de La Bastide de Monségur, nous vous invitons à découvrir cette traditionnelle maison de campagne en pierres, d'environ 149 m2 environ à rafraîchir. Ce superbe projet de vie, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine/salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose 3 chambres de belles superficies et offre un accès direct à un Grenier pouvant offrir un joli potentiel. Sur une parcelle de plus de 1,5 hectares, 620 m2 de dépendances en bon état, comprenant, 2 granges, 1 hangar et un séchoir à tabac ne demandent qu'à être aménagés par des projets de réhabilitation authentiques. Eau du puit, chauffage au fioul, des travaux de mises aux normes, d'électricité et d'assainissement sont à prévoir. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
243.800 € 149m² Terrain 15758m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente parking/box

REF 195 CENTRE-VILLE SAUVETERRE DE GUYENNE - Accès par ruelle calme ! Garage mitoyen, à rénover (possibilité de faire un changement de destination), de 66m2 env. composé de deux pièces, une place de parking, puit et jardin. + garage mitoyen de 49 m2 environ Bien non raccordé ni eau ni électricité. Fenêtres et porte d'entrée double vitrage. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
76.650 € 115m²

Rimons 33580 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Réf No163 BAISSE DE PRIX !!! RIMONS 33580, petite commune rurale de l'Entre deux mers, elle fait partie des communes peu ou très peu denses, forte densité de terres agricoles. Ce petit village se trouve proche de l'itinéraire du chemin de Saint Jacques de Compostelle où vous pourrez profitez de son environnemnt calme et ses paysages vallonés. Proche de la commune de Saint Ferme et de son abbaye. A seulement 1h15 de Bordeaux, 30 minutes de Marmande, et à 5 minutes des Bastide de Monségur et de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...) L'Immobilier des Bastides, vous propose de découvrir cette maison à rénover de 186 m2 environ avec dépendances. Ce bien est situé dans un petit hameau, au calme. La maison mitoyenne par un côté est composée d'une entrée qui dessert à droite un salon, une chambre et une salle d'eau. Sur la gauche la cuisine/salle à manger équipé d'une cheminée, buanderie, Wc et à l'étage 2 chambres passantes, une pièce à aménager. Grenier. Attenante et accessible par la buanderie vous disposerez d'une grange (compteur électrique, chaudière). A l'extérieur un ancien chai + poulailler. Double vitrage, chauffage au fioul, micro station à refaire... Beaucoup de potentiel, des travaux de rénovations sont à prévoir. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89.000 € 186m² Terrain 1203m²

Lamothe-Landerron 33190 – Vente maison/villa 1 pièce 1 chambre

REF No185 Lamothe Landerron (33190), commune limitrophe du Lot et Garonne, proche des gares et de l'accès autoroute, commerces et écoles. A seulement 1h de Bordeaux, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire) L'Immobilier des Bastides, vous propose de découvrir une grange à rénover entièrement, mitoyenne par les 2 côtés de 62 m2 au sol avec une hauteur de 7 m (possible étage). Plusieurs ouvertures existantes. Pas de compteur électrique ni électricité mais tous les réseaux sont proches. Beau potentiel. Jardin de 480 m2 environ Vous aimez les travaux alors ce bien est fait pour vous. Idéal investisseur. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
55.000 € 62m² Terrain 536m²

Cleyrac 33540 – Vente terrain

Réf No 170 CLEYRAC 33540, au coeur de L'Entre-deux-Mers, à seulement 1h de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et de Sainte Foy La grande, et à 5 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...) L'Immobilier des Bastides vous propose de découvrir ce joli terrain, situé en 2ème ligne, de 4 966 m2 partagé entre 2 028 m2 constructible (surface plancher autorisée de 500 m2 environ) et 2 938 m2 dont 2 119 m2 en partie boisé. Il offre l'avantage d'être libre de tout constructeur afin que vous puissiez envisager vos projets sans condition ni contrainte. equipé du compteur eau et d'électricité, et proche de toutes les commodités utiles, il présente un accès facile. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
66.000 € 4966m² Terrain 4966m²

Rimons 33580 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Réf No173 BAISSE DE PRIX Rimons 33580, petit village qui se trouve proche de l'itinéraire du chemin de Saint Jacques de Compostelle où vous pourrez profiter de son environnement calme. Proche de la commune de Saint Ferme et de son abbaye. A seulement 1h15 de Bordeaux, 30 minutes de Marmande, et à 5 minutes des Bastide de Monségur et de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...) L'Immobilier des Bastides, vous propose de découvrir cette maison située au pied du plus petit village de France 'Castelmoron d'Albret' dans un cadre verdoyant et relaxant. Elle est composée d'une habitation de 84 m2 environ avec un gîte de 33 m2 environ et d'une 2ème maison de 90 m2 environ en cours de travaux avec permis de construire. Un grand garage de 100 m2 complète cette offre. La 1ère maison entièrement rénovée est composée d'une entrée/salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse. Le gîte est composé d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, coin couchage en mezzanine, salle d'eau + WC. La 2 ème maison en cours de travaux, est composée d'une grande pièce de vie, 2 chambres, cellier, salle d'eau + WC. Grande terrasse avec vue dégagée sur le cadre verdoyant et relaxant. Les 3 habitations ont des entrées séparées. Double vitrage, isolation récente, assainissement aux normes. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui actuellement a un rapport de 10 000 EUR en locatif saisonnier puisque le gîte est répertorié par un domaine tout proche qui fait de l'évènementiel. De plus, l'attractivité touristique est assez riche sur ce secteur. Plusieurs possibilité d'aménagement sont possible.... Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
255.000 € 117m² Terrain 2619m²

Pellegrue 33790 – Vente terrain

Réf No171 PRIX EN BAISSE A NE PAS MANQUER Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant . Ce terrain de 908 m2, situé dans la charmante commune de Pellegrue, est fait pour vous ! Caractéristiques : Surface totale : 908 m2 Viabilisé : Eau, électricité présents Emplacement : Situé dans un cadre paisible, proche du centre du village et des commodités (écoles, commerces, services). Terrain plat et facilement aménageable Exposition idéale pour une maison lumineuse toute l'année Etude de sol réalisée Localisation : À seulement 1h15 de Bordeaux,45 minutes de Libourne, 20 minutes de Sainte Foy La grande, et 15 minutes des Bastides de Sauveterre de Guyenne et de Monségur, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des grandes villes. Pellegrue est réputée pour son patrimoine historique et ses paysages vallonnés, parfaits pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce terrain représente une opportunité unique pour un projet de construction sur mesure dans un cadre privilégié. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
25.000 € 908m² Terrain 908m²

Pellegrue 33790 – Vente terrain

Réf No172 BAISSE DE PRIX Découvrez ce superbe terrain viabilisé de 913 m2 situé dans la charmante commune de Pellegrue (33790), idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : Superficie : 913 m2 Ancien garage de 20 m2 environ Viabilisé : Raccordements en eau, électricité réalisés Cadre paisible à proximité du centre de Pellegrue et des commodités locales : écoles, collège, supermarché, pharmacie... Terrain plat et prêt à bâtir Etude de sol réalisée Environnement : À seulement 1H15 de Bordeaux,45 minutes de Libourne, 20 minutes de Sainte Foy La Grande et 10 minutes des Bastides de Monségur et de Sauveterre de Guyenne, ce terrain offre le calme d'une petite commune avec un accès facile aux grandes villes. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature et ceux recherchant un cadre de vie agréable. Ce terrain représente une opportunité unique pour un projet de construction sur mesure dans un cadre privilégié ! Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
25.000 € 913m² Terrain 913m²

Mauriac 33540 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Réf No175 Mauriac 33540 charmant petit village au coeur de l'Entre Deux Mers à 1 h de Bordeaux et de Bergerac, 30 minutes de Sainte Foy la Grande et Libourne et à 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles...), maison de bourg de 218 m2 environ mitoyenne sur 1 côté. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie très agréable comprenant salon / salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, un deuxième salon, cellier, buanderie, salle de bains, WC séparé et à l'étage 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC. 2 Terrasses, une cave. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Jardin de 290 m2 environ. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, au calme, proches toutes commodités Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
252.280 € 218m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente immeuble

Réf No167 Situé au coeur de la Bastide de Sauveterre de Guyenne à 50 minutes de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et 15 Minutes de La Réole. venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 logements actuellemnt loués. Le premier logement type 2 de 43 m2 environ (loué 490 EUR ) est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine américaine et à l'étage 1 chambre, salle d'eau + WC. Double vitrage, chauffage électrique. Le second logement de type 5 de 93 m2 environ (loué 622 EUR) est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie, cuisine avec accès jardin, cellier, WC et à l'étage 4 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. Double vitrage, chauffage au gaz de ville. Jardin avec petite dépendance. Le troisième logement type 3 de 86 m2 environ (loué 740 EUR) est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie, cuisine, cellier, WC et à l'étage 2 chambres + 1 pièce de rangement, salle d'eau. Double vitrage, chauffage gaz de ville. Jardin avec dépendance. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
274.300 € 223m² Terrain 327m²

Cleyrac 33540 – Vente terrain

Réf No169 CLEYRAC 33540, au coeur de L'Entre-deux-Mers, c'est un environnement verdoyant, niché entre deux fleuves emblématiques, la Garonne et la Dordogne. Ici, collines et rivières, côtoient forêts de chênes et vignobles, terrains fertiles depuis la nuit des temps d'un patrimoine culturel tout aussi varié. A seulement 1h de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et de Sainte Foy La Grande, et à 5 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...) L'Immobilier des Bastides, vous propose de découvrir ce joli terrain, situé en 2ème ligne, de 2 683 m2 (surface plancher autorisée de 500 m2 environ) .. Il offre l'avantage d'être libre de tout constructeur afin que vous puissiez envisager vos projets sans condition ni contrainte. Équipé du compteur eau et d'électricité, et proche de toutes les commodités utiles, il présente un accès facile. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
55.000 € 2683m² Terrain 2683m²

Monségur 33580 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

REF 223 PRIX EN BAISSE Découvrez cette charmante maison de 80 m2 à rénover entièrement, située sur une vaste parcelle de terrain de 1343 m2. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la place de la Bastide de Monségur, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, services, écoles, cinéma... Cette propriété offre un joli potentiel pour créer la maison de vos rêves. Que vous souhaitiez un projet de rénovation pour y vivre ou pour investir, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les points forts : emplacement, potentiel, village dynamique... Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
70.000 € 80m² Terrain 1343m²

Saint-Exupéry 33190 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

REF 272 - Vous aimez les belles vues et le charme ? Venez visiter sans tarder cette bâtisse en pierre de 177 m2 pleine de charme ! Entre Sauveterre de Guyenne et La Réole - 10 min de la Gare - Au coeur de Saint-Exupéry Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée menant à un salon de 28 m2 avec cheminée et coin bureau, une cuisine de 25 m2 et sa buanderie de 13 m2 avec chaudière, dégagement, WC, et une suite parentale divisée en deux parties de 19 m2 et 9 m2 (ou possibilité de gîte indépendant) ainsi que sa salle d'eau de 7 m2. Le sous sol comprend une cave voutée de 27 m2 avec accès extérieur. À l'étage le palier de 16 m2 dessert 3 chambres allant de 11,5 m2 à 14 m2, une salle de bain de 11 m2 avec baignoire et douche, WC. Ce bien est complété par un garage de 27 m2 et un appentis de 32 m2. Chauffage chaudière fuel + électrique + cheminée à foyer ouvert, menuiseries double vitrage bois, assainissement individuel, exposition Nord/Sud. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
255.000 € 177m² Terrain 1936m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

REF 311 - A seulement trois minutes du centre de Sauveterre-de-Guyenne, cette belle maison en pierre de 140 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, avec son garage attenant et son jardin idéal pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, un espace avec placard mène à une vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière, où se mêlent cuisine ouverte, cheminée et insert pour une atmosphère chaleureuse. Un cellier, un couloir, des WC indépendants et une buanderie viennent compléter la fonctionnalité du rez-de-chaussée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 11 à 14 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte tout le confort recherché. Le garage attenant de 17,5 m2 constitue un vrai plus pour le quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur, d'une cheminée avec insert, d'un cumulus pour l'eau chaude et de menuiseries PVC double vitrage. Une maison lumineuse, pratique et pleine de charme, parfaite pour une vie de famille proche de toutes les commodités. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
191.500 € 139m² Terrain 1586m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

REF 149 COEUR DE BASTIDE - SAUVETERRE DE GUYENNE COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIEDS Maison pierre de 125m2, à rénover entièrement, comprenant 6 pièces principales, avec jardin sur terrain de 500m2 : Rez-de-chaussée : Entrée 8m2, cuisine 11,5m2, salon 30m2 avec cheminée, 2 chambres 13m2 et 13,7m2, pièce 18,7m2, 2 SDE (7,9m2 et 2m2), WC. À l'étage : Palier, chambre 17,4m2. Autres : Appentis à l'avant, abri de jardin, vide-sanitaire, grenier, assainissement collectif tout à l'égout. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
75.000 € 125m² Terrain 918m²

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