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Surba 09400 – Viager Maison/Villa 3 pièces 2 chambres

Réf. 9908 - VIAGER OCCUPE - SURBA (09) Réf. annonce : 9908 - VIAGER OCCUPE SURBA (09) À Surba, charmant village ariégeois au pied des montagnes, découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse, bien entretenue, construite en 2007, avec vue panoramique sur les monts environnants. Située en sortie de village, à 6 minutes en voiture de TARASCON SUR ARIEGE et de sa gare, dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant, cette maison de trois pièces vous offre un cadre de vie serein, à la fois proche de la nature et des commodités. Elle se compose de : • Une salle à manger / salon, • Une cuisine équipée ouverte, • Deux chambres, • Une salle de douche, • Un wc indépendant, • Un cellier. Sols : carrelages Superficie : 71 m² un TERRAIN de 1 304 m² Chauffage géothermie par le sol Eau chaude géothermie et électrique (cumulus) • Un grand GARAGE • Un ABRI-VOITURE N.B. : Maison bien entretenue. Double vitrage, volets roulants électriques. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 47 500 euros HAI + rente mensuelle de 300 euros indexée OCCUPE 1 TETE : 74 ans (M) Valeur Vénale : 150 000 euros T.F. : 741 euros dont 165 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47.500 € 71m² Terrain 1304m²

Neuilly-sur-Seine 92200 – Viager Appartement 4 pièces 3 chambres

Réf. 9719 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NEUILLY-SUR-SEINE (92) Réf. 9719 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NEUILLY-SUR-SEINE (92) A 400 m du Palais des Congrès de la Porte Maillot, à 10 mn à pied du Lycée Louis Pasteur et du Bois de Boulogne et 200m. du métro (Château de Vincennes / La Défense) et du RER C, un superbe APPARTEMENT de 4/5 PIECES en rez-de-chaussée sur rue et cour, dans un immeuble Haussmannien datant de 1890, il se compose : • Une galerie d’entrée, • Une cuisine, • Un séjour double avec cheminées en marbre, sur rue, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Moquette sur parquet en chêne d’époque et carrelage pièces d’eau Superficie habitable : 99,13 m² • Une CAVE au sous-sol Chauffage et eau chaude individuel au gaz N.B. : Appartement bien entretenu. Plafonds avec moulures, belle hauteur sous plafond (3 m). Double vitrage. Porte blindée. Surface et emplacement recherché. COMPTANT : 650 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 87 ans (D) Valeur Vénale : 1 000 000 euros T.F. : 965 euros / an dont 133 euros d’OM Charges : 250 euros / mois Nombre total de lots : 41 dont 13 principaux RCP du 03.11.1987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
650.000 € 99.13m²

Montbeton 82290 – Viager Maison/Villa 3 pièces 2 chambres

Réf. annonce : 9907 - VIAGER OCCUPE - MONTBETON (82) Réf. annonce : 9907 - VIAGER OCCUPE MONTBETON (82) A la sortie du village dans un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, mais néanmoins proche des commerces et commodités, une très agréable, spacieuse et lumineuse MAISON sur trois niveaux, avec combles et sous-sol aménagés, sur TERRAIN de 1 981 m², elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Une cuisine, • Une salle à manger / salon donnant sur TERRASSE, • Deux chambres, • Une salle de douche, • Un wc indépendant, • Combles aménagés. Sols : carrelages et parquet bois Superficies : 116,64 m² + TERRASSE de 25 m² sur TERRAIN de 1 981 m² Chauffage par poêle à granulé et climatisation réversible, Eau chaude par cumulus thermodynamique. • Un GARAGE, un ATELIER et un CELLIER • Diverses DEPENDANCES N.B. : Maison et jardin bien entretenus. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, moustiquaires. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 30 000 euros HAI + rente de 740 euros / mois OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 270 000 euros T.F. : 1 515 euros dont 220 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30.000 € 116.64m² Terrain 1981m²

Saint-Mathieu 87440 – Viager Maison/Villa 10 pièces

Réf. annonce : 9610 - VIAGER SEMI-OCCUPE AVEC PARTIE LIBRE PARTIE LIBRE PAR PERC. LOYERS - SAINT MATHIEU (87) Réf. annonce : 9610 - VIAGER SEMI-OCCUPE avec PARTIE LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS SAINT MATHIEU (87) Au cœur du parc naturel régional Périgord Limousin, à proximité du centre-ville et de ses commerces, dans un secteur privilégié au calme absolu, une vaste PROPRIETE comprenant 2 très belles MAISONS sur un magnifique TERRAIN arboré. Elle se compose : PARTIE OCCUPEE 200,04 M² : UNE MAISON EN PARPAING • RDC : une entrée avec placard, un grand séjour double avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur une TERRASSE, deux grandes chambres, un w.c., une salle de bains avec douche et baignoire. • Etage : 2 grandes chambres, une salle d’eau et un w.c. • Sous-sol total : 1 chambre, une salle d’eau et un w.c. • GARAGE double, ATELIER, CAVE et CUISINE d’été PARTIE LOUEE 171,09 M² ; UNE MAISON EN PIERRES • RDC : Une pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant un salon avec cheminée/insert donnant sur la TERRASSE, une buanderie, une salle de bains et un w.c. une grange. • Etage : 4 grandes chambres et une salle d’eau avec w.c. Sols : Carrelages et Parquet Chauffage par climatisation réversible (maison occupée) et pompe à chaleur réversible (maison louée), eau chaude par cumulus. N.B. : La 2ème maison étant louée suivant bail du 01/05/2021 renouvelable tous les 3 ans, pour un loyer mensuel de 650 euros CC à percevoir par l’acquéreur. Maisons en très bon état d’entretien (maison occupée construite en 2000, maison louée rénovée en 2010), dans un beau TERRAIN de 14 132 m². Fosse septique. BOUQUET : 220 000 euros HAI + rente : 915 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 72 ans (D) Valeur Vénale : 500 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 973 euros
220.000 € 371.13m² Terrain 14132m²

Blagnac 31700 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 9656 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - BLAGNAC (31) Réf. 9656 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE BLAGNAC (31) Dans un quartier résidentiel très prisé et très calme, proche tous commerces et commodités (tramway à moins de 10 mn à pied), une belle et lumineuse MAISON de 4 PIECES. Elle se compose : REZ-DE-CHAUSSEE : • Un hall d’entrée, • Une cuisine équipée indépendante, • Un salon / salle à manger donnant sur le jardin, • Une buanderie, • Une salle de douche, • Un w.c. séparé avec grande fenêtre sur jardin • Un bel escalier patiné bois menant à l’étage ETAGE : • Trois chambres, • Une salle de douche avec w.c. Sols : Parquet bois et Carrelage Superficies: 120,5 m² sur TERRAIN de 1 197 m² Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz • Trois ateliers, • Un garage. N.B. : Maison bien entretenue avec double vitrage et stores électriques (volets bois conservés), sur beau TERRAIN avec grand marronnier, diverses essences végétales, clôturé avec puits et barbecue. Toiture récemment isolée. Maison reliée au tout à l’égout. COMPTANT : 440 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 84 ans (D) Valeur Vénale : 625 000 euros T.F. : Ex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
440.000 € 120.5m²

Béziers 34500 – Viager Maison/Villa 3 pièces 2 chambres

Réf. 9771 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - BEZIERS (34) Réf. 9771 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BEZIERS (34) En sortie de ville, dans quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, sur un terrain de 667 m² : 1/ Une MAISON d’habitation de plain-pied, composée de : • Un hall, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger, • Deux chambres, • Une salle d’eau avec wc. 2/ Un LOCAL à usage COMMERCIAL de un étage, composé de : - Rez-de-chaussée : MAGASIN, wc avec lavabo, - Etage : aménageable Sols : Maison : carrelages et parquet / Magasin : PRC revêtement Superficie MAISON : 95.98 m² Superficie LOCAL : 85 m² Chauffage électrique par radiateur et climatisation réversible Eau chaude par cumulus • GARAGE • PARKING • ABRI-VOITURE NB : Maison bien entretenue. Volets roulants électriques solaires Reliée tout à l’égout COMPTANT : 297 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 74 ans (M) Valeur Vénale : 500 000 euros T.F. : 1894 euros / an dont 385 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
297.500 € 95.98m²

Courbevoie 92400 – Viager Appartement 4 pièces 2 chambres

SOUS COMPROMIS - Réf. : 9696 - VENTE A TERME LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - COURBEVOIE (92) SOUS COMPROMIS - Réf. : 9696 - VENTE A TERME LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS COURBEVOIE (92) - SQUARE HENRI REGNAULT En plein centre du quartier d’affaires de la Défense, proche toutes commodités (centre commercial des 4 Temps, bus, métro et RER à moins de 10 min. à pied), dans une résidence gardiennée construite en 1973, un APPARTEMENT de 4 PIECES situé au 9ème étage (sur 35) avec 4 ascenseurs, traversant Est-Ouest avec vue dégagée sur les autres immeubles (pas de vis-à-vis direct). Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine, • Un séjour double, • Un salon, • Un couloir avec placard, • 2 chambres avec placard, • Une salle de bains, • Un débarras (ancienne salle d’eau), • Un w.c. indépendant. Sols : Parquet flottant Superficie habitable : 80.3 m² Chauffage et eau chaude collectifs • Une CAVE. • Un GARAGE. N.B. : Double vitrage. Appartement à rafraîchir. Résidence sécurisée (4 personnes en charge de la sécurité). Loyer à percevoir par l’acquéreur : 1 300 euros hors charges, suivant bail location meublée du 30/07/2010. COMPTANT : 170 020 euros HAI 180 mensualités de 1 111 euros/mois indexées Valeur Vénale : 370 000 euros T.F. : 841 euros dont 94 euros d’OM Charges : 400 euros / mois RCP du 22/07/1973 - Nombre total de lots : 496 dont 308 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170.020 € 80.3m²

Chassiers 07110 – Viager Maison/Villa 6 pièces

Réf. annonce : 9661 - VENTE RESERVE DROIT USAGE ET HABITATION SEMI-OCCUPE - CHASSIERS (07) Réf. annonce : 9661 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE AVEC PARTIE LIBRE CHÂSSIERS (07) Située dans un village de caractère, à 20mn d’Aubenas et 4mn de Largentière (commerces), RARE à la vente, maison traditionnelle ardéchoise en pierres en très bon état, avec une VUE PANORAMIQUE, de belles surfaces de terrains autour de la bâtisse dont des OLIVERAIES et surtout une partie grange indépendante proposée en viager libre que vous pourrez aménager de suite, en guise de résidence principale ou en résidence secondaire. La propriété se compose ainsi : • LA MAISON PRINCIPALE RESTE OCCUPEE PAR LE VENDEUR : - Sur 2 niveaux : 8 pièces de vie dont 1 suite parentale et 4 chambres + SDE - wc - cellier - buanderie - réserve - dressing… pour une surface habitable totale minimale de 160 M2. > Avec terrasse panoramique de plus de 50 M2. - Les dépendances comprennent : 1 grand garage-atelier de 100 M2 – 2 caves voutées – 3 réserves – un grenier aménageable (hauteur sous faîtière 4M), soit une surface utile totale de près de 260 M2 supplémentaires. - Les terrains autour de la propriété dont le vendeur conserve la jouissance et l’entretien de son vivant représentent une superficie de 17208 M2. • LA GRANGE A AMENAGER EST LIBRE A LA SIGNATURE DE L'ACTE: - Sur 2 niveaux, et de façon indépendante de l’habitation occupée, vous disposerez : de 3 salles aménageables pour une superficie voisine de 97 M2. Immense cour très agréable, devant la grange avec un forage d’eau potable. Terre-plein ouest au niveau supérieur. Accès véhicule aisé et totalement indépendant. Stationnements multiples. - Vous aurez aussi la jouissance immédiate de différentes parcelles de terrain jouxtant la grange, en état de terres arables, de terrasses boisées et de landes, le tout pour une superficie de 6752 m². Sols : carrelages et parquets Chauffage : Climatisation réversible Air/Air + Poêle à pellets. Eau chaude par cumulus (200 L). Station de traitement de l’eau potable du forage (au très fort débit). Assainissement par fosse septique. (1 seconde fosse sera à prévoir pour la partie à aménager). N.B. : Bien traditionnel rare à la vente sur ce secteur de l’Ardèche. Beaucoup de cachet et en très bon état intérieur et extérieur. Secteur touristique très prisé et néanmoins au calme [à œ heure de Vallon Pont-d’Arc]. Le captage d’eau fera l’objet d’une servitude pour une utilisation commune entre le vendeur et l’acquéreur. Possibilité d’acquisition avec moins de terrain, si cela convient mieux aux acquéreurs, et ce pour limiter les contraintes d’entretien. A noter toutefois que cette disposition pratique n’engendrera pas une baisse significative du prix de vente, s’agissant de terrain agricole. COMPTANT : 357 000 euros HAI sans rentes OCCUPE 1 tête : 74 ans (M) Valeur vénale : 492 365 euros TF : 699 euros dont 131 euros OM
357.000 € 135m²

Guyancourt 78280 – Produit d’investissement Appartement 1 pièce

Appartement 1 pièce RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : RESIDE ETUDES L’investissement en résidence d’affaires permet d’acquérir un logement meublé destiné aux professionnels en déplacement, généralement situé à proximité des centres d’affaires ou des zones économiques, avec des services adaptés (accueil, ménage, salle de réunion, Wi-Fi). Loyer Annuel : 4 926euros Versement des loyers : Trimestriel Charges : 120euros / An Taxe foncière : 343euros Rentabilité brute : 6,57% Rentabilité nette : 5,95% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion : Loyer sécurisé : Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif : Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période moyenne de 20 ans. Gestion totalement déléguée : L'exploitant prend en charge l'intégralité de la gestion locative (recherche de locataires, états des lieux, travaux, maintenance...). Prix d’acquisition en HT : L’achat se fait hors taxes, sans TVA applicable pour ce type d’investissement. Un placement encore méconnu : Moins de 10 % des Français connaissent ce type d’investissement, ce qui en fait une opportunité encore peu exploitée. 📞 Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
75.000 € 19.43m²

Versailles 78000 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement à Versailles quartier Notre-Dame Rare sur le secteur : Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles, à deux pas du château, des commerces et du marché Notre-Dame, nous vous présentons à la vente cet appartement de 39 m² offrant un cadre de vie rare. Situé au calme dans une copropriété de standing avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre et d’une grande salle de bains. Il comprend également 2 caves. Une place de parking est disponible à la vente en option. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite et Versailles Château Rive Gauche, des écoles et des espaces verts, en fait une opportunité idéale pour : - S’installer dans un cadre privilégié, - Créer un pied-à-terre élégant à Versailles, - Réaliser un investissement Ce bien est vendu meublé, avec une décoration moderne et des prestations soignées. Visite virtuelle disponible ! Contactez notre agence Futur Transactions dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : XX de logements et XX de caves et/ou parkings (535 lots). Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2 267,60 euros soit 189 euros par mois, incluant le chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
299.000 € 39m²

Guyancourt 78280 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Guyancourt (proche future gare) EXCLUSIVITE ! Cet appartement, idéalement situé, vous propose un espace de vie convivial avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables. Doté de double vitrage et de fenêtres en PVC, il assure une ambiance paisible et agréable tout au long de l'année. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques dans la chambre, le digicode, l'interphone, la video surveillance dans les parties communes vous offrent sécurité. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Profitez d'un cadre de vie optimal dans cette résidence bien entretenue au charme verdoyant unique, parfait pour un couple ou une petite famille. LE RAVALEMENT DE LA RESIDENCE EST VOTE ET PAYE PAR L'ACTUEL PROPRIETAIRE. Proche des commodités et des transports, il constitue un choix idéal pour un style de vie urbain et agréable. Le logement dispose également d'une cave (saine) ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Il y a également un local vélo. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 216 dont 64 de logements et 152 de caves et ou parkings Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1498euros euros soit 125euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
241.500 € 55.23m²

Voisins-le-Bretonneux 78960 – Vente Maison/Villa 5 pièces 3 chambres

Voisins-le-Bretonneux Découvrez cette magnifique maison située à Voisins-le-Bretonneux, offrant une surface habitable de 113 m². Avec ses cinq pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses avec mezzanine et/ou accès terrasse, cette maison saura vous séduire par son confort et son ambiance chaleureuse. Le séjour double dispose d'une cheminée qui aoute une touche de convivialité à vos soirées d'hiver, tandis que les grandes fenêtres coulissantes en aluminium apportent beaucoup de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin privé. Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes pour un quotidien en toute sérénité. Profitez d'un adoucisseur d'eau pour votre confort, ainsi que d'un bain à remous. La connexion internet haut débit assure que vous resterez connecté en toutes circonstances, tandis que les volets roulants électriques ajoutent à la sécurité et à l'efficacité énergétique de la maison. La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur indépendant dans chaque pièce, garantissant confort et efficacité énergétique. Les fenêtres en PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique, rendant cette maison à la fois économique et respectueuse de l'environnement. Située dans un quartier paisible de Voisins-le-Bretonneux, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel qui allie charme et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
525.000 € 113m²
38113 - 38124 de 38165 propriétés

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