Vente/Loc... : Vente de prestige

MOISSON 78840 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 4 chambres

Au coeur des Boucles de Seine et de ses typiques falaises de calcaire, cette maison d'architecte est en symbiose avec le paysage fluvial et ses bateaux qui longent la propriété. Par sa forme allongée, elle capte la lumière unique du lieu, berceau de l'Impressionnisme. Elle s'affranchit de toute frontière visuelle grâce à son mur rideau ainsi que ses larges baies et est résolument tournée vers le jardin paysagé. Ses quatre terrasses révèlent des ambiances toutes différentes les unes des autres sous l'hospice de voiles d'ombrage et de pergola bioclimatique. Sa piscine et son terrain de boules lui confèrent une allure de maison de vacances toute l'année que ne contrediront pas le Golf et la Base de Loisirs du village, pas plus que l'immense forêt classée Natura 2000 environnante. A proximité, se dresse le Château de la Roche Guyon que l'on découvre depuis le salon. L'intérieur de la maison se découvre grâce à un chemin 'passerelle' de 9 m de long, qui permet d'admirer en prenant de la hauteur, le jardin paysagé, la piscine ainsi que les différents niveaux de terrasses. L'entrée distribue tous les espaces de vie : à la proue, se découvre le sublime salon cathédral. La cuisine dinatoire, avec cellier, se ressent comme le coeur battant de la maison et, au dessus, la salle à manger domine les lieux et donne accès à la terrasse solarium, à l'abri des regards et du vent. A bâbord, se distribuent les chambres, toutes bénéficiant de leur salle d'eau privative : une première de 17,40 m² ayant la particularité d'être communicante avec un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire de 16,20 m². La deuxième avec sa mezzanine de 33,60 m² . La grande suite parentale de 37,5 m² avec dressing ouvrant sur une magnifique salle de bain, avec douche. La large baignoire faisant office de la poupe de ce magnifique paquebot ! La maison bénéficie de 569 m² de terrasse dont 213 m² couvertes en rez de jardin, 174 m² au niveau du rez-de-chaussée de la maison et de la piscine sans oublier le solarium de 56m². A l'extérieur, on admire le paysage au bord d'une piscine de 5x10 m, chauffée par pompe à chaleur et , et sa douche . L'ombrage de la piscine et des terrasses supérieures est assuré par 4 voiles d'ombrage motorisées. Le jardin de 6797 m² longe le chemin de halage en bord de Seine et comprend un terrain de boules et balançoire de 185 m², un jardin japonais de 185 m² et une jachère fleurie de 402 m². 3 robots entretiennent ce jardin et sa mise en lumière est gérée par domotique. Un abri de jardin avec auvent de stockage, un garage double couvert et stationnement de 2 véhicules supplémentaires complètent les prestations très nombreuses de ce bien hors-norme. Chauffage par pompe à chaleur - Ecole élémentaire dans le village - Collèges/et Lycées, privés à 20 mn ( Vernon et Mantes la Jolie); - A proximité : La Roche Guyon et Giverny - Autoroute A13 pour accès A14 en 10 minutes en voiture - Ligne J Mantes la Jolie à 9km ( TER vers Paris St-Lazare en 40 minutes) - Arrivée du RER Eole à Mantes la Jolie en 2024.( desservant La Défense et la Gare St Lazare). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740€ et 2410 € Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.
1.970.000 € 263.00m² Terrain 6797.00m²

AUFFREVILLE BRASSEUIL 78930 – Vente de prestige maison/villa 10 pièces 4 chambres

Majestueuse demeure contemporaine aux portes de l'ouest parisien, où les rêves se mêlent à la réalité. Lovée au coeur d'un écrin de verdure de deux hectares, traversé par un ruisseau chantant, cette somptueuse bâtisse s'élève, baignée de lumière, sur une superficie de 299 m². Loin des regards indiscrets et plongée dans une sérénité absolue, cette propriété s'épanouit en harmonie avec son parc enchanteur, ses vastes terrasses et son espace bien-être: une piscine couverte, un jacuzzi et un solarium offrant un accès direct à la nature généreuse qui l'entoure. Au gré des saisons, découvrez les deux écuries accueillant des chevaux, les douze ruches bourdonnantes de vie, le potager nourricier et les deux serres qui parent ce domaine d'une richesse insoupçonnée. Les espaces de vie, de plain-pied, déploient leur générosité, offrant actuellement une vaste salle de réception agrémentée d'une cuisine ouverte, un patio lumineux, un atelier, un bureau et une élégante suite parentale avec un grand dressing au rez-de-chaussée, puis deux autres chambres et leur salle d'eau à l'étage. D'autres pièces spacieuses n'attendent qu'à être métamorphosées selon vos désirs. Le vaste sous-sol abrite, quant à lui, un home-cinéma à la pointe de la technologie, une salle de billard propice aux moments de détente, une cave à vins pour les épicuriens et d'autres espaces . Cette demeure d'exception, véritable havre de paix, marie harmonieusement la tranquillité de la nature avec le raffinement du confort moderne - il ne reste qu'à façonner le lieu à votre image. Toutes commodités à 7 min en voiture Crèche à 7 min en voiture Ecole maternelle et primaire à moins de 15 min à pied Collège et lycée à 5min en voiture ou ramassage scolaire Gare de Mantes la Jolie ( 7 min en voiture ou par le bus) pour Saint Lazare via la ligne J (35 min) Gare de Houdan en 25 min pour Gare Paris Montparnasse via la ligne N (55 min) Accès A13/A14 en 5 min CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3340 € et 4580 € par an. Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.
2.000.000 € 367.00m² Terrain 20517.00m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux 07360 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans, est heureux de vous présenter cette propriété de caractère nichée au coeur d'un environnement naturel préservé - 10 hectares, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Située à proximité immédiate de Valence (moins de 30 minutes), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en zone de montagne, offrant un cadre exceptionnel mêlant plaines et bois, tout en restant accessible et proche des commodités urbaines. Il s'agit d'une maison d'habitation développant environ 165 m2 habitables, implantée sur un vaste domaine d'environ 10 hectares, composé de prairies et de zones boisées, offrant un potentiel rare dans le secteur. La maison propose de beaux volumes, avec notamment une pièce de vie généreuse d'environ 70 m2 comprenant salon/salle à manger. Un espace lumineux propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine ancienne cheminée à réhabiliter. La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de recevoir confortablement. Une pièce complémentaire peut être aménagée en chambre ou en dortoir. Un bureau spacieux agrémente également le bien. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec toilette sèche (les évacuations ont été conservées), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou un éventuel atelier ainsi que plusieurs caves. La toiture a été révisée récemment. Eau de ville, de plus, vous pourrez également jouir d'un droit d'eau éternel et perpétuel (source) sur la propriété sous condition. Les extérieurs constituent un véritable atout : 10 hectares de terrain mêlant plaines et bois, idéals pour un projet de vie au vert, une activité équestre, agricole ou simplement pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Le secteur, aux portes de Valence, séduit par son équilibre parfait entre calme absolu et proximité des axes de communication, permettant de rejoindre rapidement les services, commerces, écoles et infrastructures de la vallée du Rhône. Un cadre recherché pour celles et ceux souhaitant conjuguer nature et accessibilité. Concernant les éléments techniques, les caractéristiques relatives au chauffage, à l'isolation, aux menuiseries et aux équipements seront précisées lors de la présentation du bien ou sur demande avant visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe = D, GES = B pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2770 EUR Maxi 3800 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr. Contactez Monsieur Cyrille BERTHO au 06.04.01.81.24 (RSAC No503801029) pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle sur notre site Eyrieux-immobilier. Vous envisagez un projet immobilier ? Contactez notre équipe pour découvrir ce bien rare ou rendez-vous sur le site de l'agence pour bénéficier d'une estimation gratuite en ligne & d'un accompagnement personnalisé par l'un de nos conseillers. Nous contacter au 04 75 85 14 48
395.000 € 165m² Terrain 100000m²

Cassis 13260 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 4 chambres

Dans un domaine résidentiel sécurisé de Cassis, cette propriété de 287 m2 habitables révèle un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, le Cap Canaille, la couronne de Charlemagne et le vignoble cassidain. Une opportunité rare sur le marché immobilier à Cassis. Distribuée sur trois niveaux avec ascenseur, cette propriété à Cassis vue mer conjugue volumes généreux et luminosité. L'espace parental profite d'une hauteur cathédrale remarquable et s'ouvre sur deux terrasses privatives permettant de profiter de la magnifique vue sur la mer et la couronne de Charlemagne. Trois autres chambres avec salles d'eau privatives et terrasses ou jardin devant leur porte offrent confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de réception baignés de lumière enchaînent salon, salle à manger et cuisine dans une fluidité parfaite. Les larges ouvertures capturent la vue panoramique et inondent les pièces d'une clarté méditerranéenne. Le parc paysagé de 1 500 m2 accueille une piscine de 15 x 6 mètres prolongée par sa cuisine d'été aménagée, idéale pour les réceptions estivales. Un terrain de boules, un cellier et deux places de parking extérieur complètent les prestations de cette propriété. À quelques minutes du port et des plages de Cassis, cette propriété avec piscine allie tranquillité d'un domaine privé et proximité des commodités. Un bien rare pour qui recherche à Cassis vue mer et cadre privilégié. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010EUR et 4140EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
2.580.000 € 287m² Terrain 1500m²

VILLENNES SUR SEINE 78670 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 5 chambres

Située dans la commune prisée de Villennes-sur-Seine, cette maison de caractère de 232 m² au sol (196 m² habitables) se déploie sur une parcelle de 859 m². Ce bien singulier, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité constante, offrant un cadre de vie où le charme de l'ancien rencontre une architecture intérieure audacieuse. L'entrée révèle une belle pièce de vie : un double séjour cathédrale sublimé par une cheminée, créant une atmosphère à la fois feutrée et très agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied et d'une vaste cuisine dînatoire. Cette dernière s'ouvre sur une véranda lumineuse, trait d'union de verre vers une annexe avec un accès indépendant comprenant buanderie, salle d'eau avec un WC et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une suite d'invités. Une cave complète cette annexe .L'escalier mène aux étages supérieurs où le repos est roi : deux grandes chambres avec rangements, dont une suite avec balcon et salle d'eau côtoient l'autre chambre avec une salle de bains balnéo et un WC indépendant. Le dernier niveau, niché sous les combles, offre un espace modulable et une ultime chambre pleine de poésie. L'extérieur invite à la quiétude avec une terrasse exposée plein sud et un jardin aux multiples possibilités, dont celle d'accueillir une piscine et/ou une extension (après vérification du PLU). Un garage double avec accès automatisé complète les prestations. Cette propriété est localisée à : - cinq minutes en voiture de la gare de Villennes (Ligne J vers Saint-Lazare - future ligne Eole) - environ 5 km de l'école/lycée privé Notre-Dame Les Oiseaux et Lycée public Le Corbusier de Poissy (arrêt bus à 2 min à pied) - 5 min à pied écoles maternelles et primaire - quelques minutes des accès A13 et A14 . Cet immobilier atypique, rare sur le secteur, représente une opportunité unique de conjuguer vie de famille et architecture singulière. Une découverte s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu. DPE : Classe Énergie D / Classe Climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3540 € et 4850 € (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.
874.000 € 231.00m² Terrain 859.00m²

Aix-en-Provence 13100 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

À seulement 20 min d'Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Belcodène, découvrez cette maison contemporaine de 2015 nichée au fond d'une impasse, dans un environnement boisé, plat et piscinable. À l'étage (avec ascenseur) :o Séjour spectaculaire de 60 m2 ultra lumineuxo Cuisine ouverte avec grandes baies vitréeso Terrasse de 60 m2 avec pergola bioclimatiqueo Suite parentale + 2 chambreso Salle de bain, 2 WC En rez-de-chaussée :o Double garageo Espace de 60 m2 supplémentaireo Buanderie, WCo Plateau isolé à aménager selon vos envies : appartement indépendant, bureau, activité libérale, salle de sport... Prestations haut de gamme : plancher chauffant & rafraîchissant, volets roulants centralisés, porte blindée, alarme, pompe à chaleur. 25 min de Marseille proche mer & collines. Prix: 1 150 000 EUR FAITaxe foncière : 3 100 EUR Un bien moderne, évolutif et rare sur le secteur.Contactez-moi pour une visite avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1.150.000 € 250m² Terrain 4000m²

Grenoble 38000 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

ILE VERTE / 34 RUE BIZANET / DERNIÉRE OPPORTUNITÉ ! AVANTAGES :Frais de notaire réduits (< 3 %)Garantie décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant 2 ansConstruction RT 2020 -20 % - Basse consommation Dans la résidence contemporaine Le Carrare, composée de seulement 8 appartements, découvrez ce grand 3 pièces neuf très lumineux avec cuisine neuve toute équipée, situé au 2ième étage/3, alliant confort et modernité avec des prestations haut de gamme. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des bus, commerces, restaurants, musées, tramway, pistes cylclables, berges de l'Isère et toutes écoles. A 5mn en tramway de l'hyper-centre. L'appartement comprend une entrée, deux grandes chambres de 14 m2 et 18 m2, chacune avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette). Les toilettes séparées disposent d'un lave-mains et d'un espace pour installer votre futur lave-linge. La pièce de vie de 34 m2 offre une cuisine neuve entièrement équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m2 avec jardinière. Un garage de 30 m2 fermé en sous-sol complète ce bien. Prestations haut de gamme avec : - Grandes fenêtres, porte-fenêtre en double vitrage pour une luminosité, isolation et un calme garantis ! - Parquet bois dans les chambres et carrelage 60x60 dans la pîèce de vie, toilettes et salles d'eau - Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimum et des économies d'énergie ! - Isolation phonique et thermique haut de gamme - Résidence de standing - DPE : A - Parking à motos sécurisé au sous-sol. - Charges de copropriété : 1900 euros/an. Confort, faibles consommations, modernité et luminosité sont au rendez-vous ! Alors n'hésitez plus ! Contacter Valérie Micheli au 06 17 60 18 65 pour une visite sans tarder ! Le prix de ce bien est de 496 000 euros FAI cuisine toute équipée incluse. Grand cellier de 7 m2 en supplément sur le palier : 6000 euros FAI. Double garage en supplément au prix de 20 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
496.000 € 77m²

Pont-Aven 29930 – Vente de prestige immeuble 9 pièces

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 Emplacement exceptionnel, immeuble évolutif . Très bel immeuble à usage mixte de 305 m2 sur trois niveaux, idéalement situé au coeur de la ville de Pont-Aven. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial en 2 parties, un bureau, une cuisine, wc, une pièce technique ...etc Tandis que les deux étages supérieurs offrent de beaux volumes avec une mezzanine, des possibilités de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins, et un appartement dont une terrasse extérieure. NB : Bon état, très lumineux, de vastes volumes, pompe à chaleur. Possibilité de scinder les 2 usages privé/professionnel car il existe plusieurs accès indépendants A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations, Cette annonce vous est proposée par HELIAS SOPHIE - EI - NoRSAC: 480 530 120, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
714.000 € 305m²

Marseille 13008 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

À VENDRE Superbe T3 avec grande terrasse Résidence Impériale 13008 Marseille Situé au coeur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, au 30 boulevard Barral (13008), au sein de la prestigieuse Résidence Impériale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m2 en parfait état, alliant confort, modernité et qualité de vie. 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. L'espace de vie convivial s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 21 m2, véritable pièce supplémentaire idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Surface habitable : 68 m2 Terrasse : 21 m2 Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir Climatisation Chauffage inclus DPE : C Les + qui font la différence Box fermé en suplement de 14 m2 en sous-sol sécurisé Résidence de standing avec ascenseur Charges annuelles : 1 700 EUR (comprenant eau, climatisation, chauffage et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 600 EUR Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder ! ELIANE AKNIN 0781274790
345.000 € 68m²

Vesoul 70000 – Vente de prestige appartement 6 pièces 3 chambres

Appartement d'exception dans un ancien moulin rénové à proximité immédiate de Vesoul Découvrez ce magnifique appartement niché au coeur d'un ancien moulin entièrement rénové avec goût, conjuguant harmonieusement authenticité et modernité. Situé dans un cadre idyllique au calme absolu de la campagne, tout en étant à quelques minutes seulement de la ville de Vesoul, ce bien offre une qualité de vie rare. Avec une généreuse surface habitable de 139,74 m2, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au deuxième étage, vous serez immédiatement charmés par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, doté d'une cuisine ouverte moderne parfaitement équipée et fonctionnelle. Ce niveau est complété par un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, véritables havres de paix pour toute la famille, ainsi que de deux salles de bains modernes offrant confort et intimité à chaque membre du foyer. Une élégante mezzanine apporte une touche supplémentaire d'originalité et constitue un espace polyvalent idéal comme bureau, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente. L'appartement bénéficie également d'un extérieur particulièrement agréable avec une cour gravillonnée privative, facilitant le stationnement grâce à ses emplacements dédiés, et un magnifique jardin privé de 655 m2 au sein de la copropriété, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Vivre dans ce bien d'exception, c'est profiter d'un lieu chargé d'histoire au charme incontestable, tout en bénéficiant du confort contemporain et de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports et loisirs. Ce type de bien, rare sur le marché, ne reste pas longtemps disponible ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite. Votre conseiller immobilier dédié : Agent commercial EI inscrit au RSAC de Vesoul sous le numéro 887 470 532. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
184.000 € 139.74m²
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