Vente/Loc... : Vente de prestige

Saint-Didier-au-Mont-d’Or 69370 – Vente de prestige terrain

Sur les hauteurs de Saint-Didier, au calme absolu, venez découvrir ce beau terrain de 905m2 avec vue sur Dardilly et les Monts du Lyonnais. Le terrain est vendu libre constructeur mais un constructeur a travaillé sur un projet de maison de 130m2 avec 4 chambres. Dossier disponible sur demande. Zone URi2d CES 8%. Un PC a déja été validé sur ce terrain. Il est possible ou non de l'utiliser. A 400m des transports en commun, 900m du centre de Saint-Didier.
430.000 € 905m² Terrain 905m²

Champanges 74500 – Vente de prestige maison/villa 10 pièces 6 chambres

Nous vous proposons à l'acquisition cette demeure de prestige située dans un village calme aux portes de la vallée d'Abondance et du val d'Aulps, à seulement un quart d'heure du centre d'Evian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Cette maison de village possède des volumes exceptionnels et des prestations très haut de gamme impeccables. L'habitation se développe sur quatre niveaux desservis par un escalier et un ascenseur, avec nombre de pièces spacieuses et lumineuses. D'une surface habitable de 342 mètres carrés, elle possède une magnifique pièce de vie à plafond cathédrale, dotée d'une cheminée ainsi que d'une très belle terrasse abritée. Alliant cachet historique et confort contemporain, cette maison saura ravir les amoureux de montagnes. Ses six chambres, dont une suite parentale occupant tout le dernier niveau vous permettra d'accueillir aisément dans cette demeure. Un espaca sauna et hammam sera idéal pour faire suite à une journée de ski ou de randonnée. Un appartement duplex peut être pensé comme une annexe autonome ou intégrée à la maison principale. En somme, un bien d'exception qui peut être à vous ! Idéal tant en résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds. SARL VALMONT - 6 CHEMIN DES FINS SUD 74 000 ANNECY
795.000 € 342m²

VERNEUIL SUR SEINE 78480 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 4 chambres

Découvrez sans tarder cette magnifique maison familiale, nichée dans le centre du très prisé Verneuil sur Seine. Entièrement réinventée par ses propriétaires avec des prestations haut de gamme, elle allie à la perfection esthétisme intérieur, isolation de pointe et aménagement intérieur soigné. Dès le premier étage, l'espace de réception vous séduira par ses très beaux volumes. Le salon avec cheminée centrale, qui profite d'une belle hauteur sous plafond s'ouvre directement sur une agréable terrasse idéalement équipée (plancha, barbecue, évier) et sa piscine inox chauffée, véritable invitation à la détente et aux réceptions estivales. La cuisine superbement agencée avec son ilot central convivial jouxte la lumineuse salle à manger. L'ensemble totalise 100 m² d'espace de vie. Les larges ouvertures garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et offrent une vue apaisante et sans vis à vis sur le jardin paysager. Ce niveau est complété par une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative. L'espace supérieur dédié au repos et au travail se compose d'une spacieuse suite parentale, véritable havre de paix, qui offre de grands placards, un dressing et une salle d'eau privative. Le palier dessert aussi la jolie chambre mansardée, une salle de bains et un agréable bureau pouvant servir de chambre. L'accès familiale se réalise par le rez-de-jardin, niveau entièrement aménagé et optimisé qui comprend une grande chambre de 23 m² avec vue sur le jardin, une salle de jeux de 32 m² et une salle d'eau avec buanderie. De nombreux rangements, un dégagement avec placards et un local technique complètent les prestations de cette maison. La propriété dispose d'un garage carrelé (borne de recharge), et 7 stationnements aériens. Ce bien rare à la vente, se distingue par ses prestations exceptionnelles : isolation performante A/A, système domotique intégré, climatisation réversible multizones, aspiration centralisée, panneaux solaires et pompe à chaleur, conduits à linge et recyclable. Un lieu de vie où le luxe, et l'économie d'énergie se rencontrent. A visiter sans tarder ! Tous les commerces à pied Établissement privé Notre-Dame Les Oiseaux (Maternelle au Lycée) à 8 min à pied Gare Vernouillet-Verneuil à 8 min à pied (Ligne J - St Lazare en 27 min, 3 arrêts du RER A Poissy et futur arrêt du RER Eole - La Défense en 20 min). Ecole maternelle et élémentaire public à 2 min à pied Collège public à 5 min en voiture Accès A13 et A14 en 10 minutes CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : 1160 à 1580 par an Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.
1.159.000 € 280.75m² Terrain 1143.00m²

Marcols-les-Eaux 07190 – Vente de prestige maison/villa 12 pièces 8 chambres

SAB IMMOBILIER Drôme Ardèche (ex Eyrieux Immobilier) spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présenter : cette remarquable maison bourgeoise du XIXe siècle, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil. Ce bien se situe à 1h de Valence, 40mns de Privas et proche du Cheylard dans un environnement totalement naturel. Située en Ardèche, au coeur de la Vallée de la Glueyre, sur la commune de Marcols-les-Eaux, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, en bordure de rivière. Édifiée autour d'une tour centrale, la bâtisse s'organise autour d'une cour intérieure avec terrasse couverte, conférant à l'ensemble un caractère architectural rare et authentique. La maison développe une surface habitable d'environ 369 m2, répartie en 12 pièces, avec de vastes espaces de réception offrant de belles hauteurs sous plafonds à la française, véritables marqueurs du charme de l'ancien. L'agencement comprend de grandes pièces à vivre lumineuses, et -8 chambres, dont une suite. En annexes, vous bénéficierez de caves en sous sol et d'une dépendance à usage de remise. À l'extérieur, la propriété domine un parc attenant d'environ 1 hectare, plat, arboré et paysagé, en bordure de rivière, offrant un cadre exceptionnel et apaisant.Un four à pain ancien vient compléter ce patrimoine de caractère. Sur le plan technique, d'importants travaux ont été réalisés: - chauffage central aux granulés neuf, - huisseries neuves, - toiture refaite avec isolation, assurant confort et performance. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un cadre naturel privilégié, parfaitement adapté à un projet familial ou d'accueil touristique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAB Immobilier Drôme Ardèche, Patrick ANTONIO, au 04 75 66 20 55. Vous souhaitez faire estimer votre bien, acheter, vendre ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet SAB IMMOBILIER Drôme Ardèche. Nous contacter au 04 75 85 14 48
595.000 € 369m² Terrain 10771m²

Le Pouzin 07250 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présenter une superbe propriété située sur la commune du Pouzin, dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à proximité des commodités. Cette belle propriété offre un potentiel de 180 m2 habitables incluant appartement indépendant d'environ 40 m2, à terminer d'aménager selon vos besoins -- idéal pour agrandir la maison principale ou pour un revenu locatif saisonnier (parfait pour les cyclistes de la voie douce de la Payre ou les professionnels en mission sur la centrale de Cruas). La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 70 m2 avec poêle à bois et cuisine équipée, ouvrant directement sur le parc arboré. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, confortables et bien agencées. Le terrain d'environ 7 000 m2 constitue un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez une piscine avec pool-house et bar, un espace douche et WC, ainsi qu'une zone ombragée très conviviale pour les repas d'été. S'ajoutent de nombreuses dépendances : garage, caves, auvent, ainsi qu'un terrain de pétanque pour les moments de détente. Le Pouzin offre une localisation stratégique entre Drôme et Ardèche, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège (accessibles à pied). Les amateurs de nature et de balades apprécieront la voie douce de la Payre, reliant Le Pouzin à Privas, un véritable paradis pour les randonneurs et cyclistes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 EUR et 2 820 EUR (référence 2021). Les acquéreurs peuvent bénéficier de taux bonifiés pour la rénovation énergétique auprès de nos partenaires. Plus d'informations sur les risques naturels et technologiques sur www.georisques.fr. Cette propriété, rare sur le secteur, séduira les amateurs d'espace et de nature, sans être isolée. Pour une estimation gratuite en ligne, rendez-vous sur notre site GROUPE SAB EYRIEUX IMMOBILIER et contactez votre conseillère Eyrieux Immobilier pour une évaluation personnalisée. Contactez Clara MERCIER au 06.69.46.30.66 (RSAC No843907908) pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous contacter au 04 75 85 14 48
495.000 € 145m² Terrain 7000m²

Loriol-sur-Drôme 26270 – Vente de prestige maison/villa 14 pièces 6 chambres

DRÔME. LORIOL-SUR-DRÔME. SAB IMMOBILIER Drôme Ardèche, expert de la transaction immobilière depuis plus de 35 ans en Ardèche et Drôme, vous présente son COUP DE COEUR ! Amoureux de vieilles pierres, vous êtes bon endroit : Découvrez cette propriété de caractère de près de 282 m2 habitables, ainsi que ses 167 m2 de dépendances. Cette ferme rénovée pleine de charme se trouve nichée au coeur d'un magnifique jardin arboré de 3500 m2, où se mêlent de nombreuses essences et des floraisons échelonnées (plus d'une centaine de rosiers). Vous serez charmé par l'authenticité et le volume de ses 14 pièces, incluant notamment : un grand séjour / cuisine de 67 m2, une salle-à-manger de 36 m2, une salle de jeux de 37 m2 avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que 6 chambres (dont une suite parentale). Pour profiter de vos douces soirées d'été, cette bâtisse de charme se prolonge d'une terrasse couverte articulée autour de la piscine en 11 x 4, avec de nombreux espaces pour vous ressourcer. Vous serez agréablement surpris par la biodiversité que l'on peut observer autour de la mare parsemée de nénuphars, véritable coeur du jardin, à proximité de l'ancien four à pain et du bureau indépendant. Enfin, deux pics permettent d'assurer l'arrosage de cette joyeuse végétation, qui contribue à rafraîchir l'air environnant. Trois garages et un grand espace de stationnement se trouvent au coeur de la propriété. Pour plus d'informations, contactez Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 06 69 46 30 66. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe = D, GES = A pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 5010 EUR Maxi 6083 EUR.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet GROUPE SAB IMMOBILIER Drôme Ardèche. Nous contacter au 04 75 85 14 48
649.000 € 284m² Terrain 3582m²

Saint-Sauveur-de-Montagut 07190 – Vente de prestige maison/villa 11 pièces 7 chambres

Ardèche, St Sauveur de Montagut : Ancienne ferme en pierre entièrement rénovée et aménagée en 6 gîtes entièrement équipés. Cet ensemble immobilier offre une surface habitable de 205 m2. Parking sur place, terrasses et jardin entourent cette propriété. Caves voutées. Idéal pour exercer une activité d'accueil dans la vallée de l'eyrieux. Accès rapide à la Dolce via et aux commerces du village. Au calme. En très bon état d'entretien général, les gîtes sont exploitable de suite. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4 630 EUR Maxi 6460 EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Tout renseignement complémentaire auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier - Groupe SAB, Patrick ANTONIO au 04-75-66-20-55. Nous contacter au 04 75 85 14 48
350.000 € 205m² Terrain 500m²

Allex 26400 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 5 chambres

Drôme - Allex : Vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse avec vue dégagée proche d'un village animé mais hors de toute nuisance avec vue dégagée et voisins éloignés alors cette grande maison spacieuse et lumineuse de 160m2 au coeur de 6000m2 de terrain répondra à vos attentes. La maison offre un espace de vie cumulé de 56m2 environ, 5 chambres 2 salle de bains, une piscine avec son espace pool-house. Garage de 40m2 + espace buanderie et cave. La maison est alimentée en eau de ville et bénéficie également de l'eau d'irrigation. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'emplacement vous comblera pour vous assurer votre tranquillité. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet ou sur simple demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 :2740 EUR à 3750.EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre Agent immobilier Fnaim local, Sylvain BERREE Nous contacter au 04 75 85 14 48
399.000 € 160m²

Moras-en-Valloire 26210 – Vente de prestige maison/villa 20 pièces 5 chambres

Exclusivité - Drôme : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente à 10' A7, au sud de Vienne et à 1h de Lyon et 1h de Grenoble, dans un écrin de verdure de près de 6ha, couvert en partie par un étang alimenté par eau de 1ère catégorie de pisciculture et ruisseaux qui traversent la propriété, un ancien bar restaurant avec Licence IV, 2 cuisines de 54m2 et 110m2, une grande terrasse couverte de 144m2, 2 appartements de 110m2 chacun et 150m2 de dépendances. Ce tènement immobilier, qui comprend un ancien moulin, est propice au développement d'un centre de loisirs, d'un camping ou toute autre activité de séminaire. Nombreux travaux à prévoir pour redonner son éclat à un lieu de tous les possibles. Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de ce bien unique. Nous contacter au 04 75 85 14 48
799.000 € 500m² Terrain 59800m²

Le Bouscat 33110 – Vente de prestige maison/villa 4 pièces 3 chambres

À seulement 300 m du tram D 'Calypso' et à deux pas du centre, dans l'un des secteurs les plus recherchés, se niche ce duplex contemporain rare, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie d'une grande qualité. Son architecture, à la fois épurée et singulière, s'intègre harmonieusement dans un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité de la circulation donnent le ton. Le rez-de-chaussée, conçu comme un espace de calme et d'intimité, accueille deux suites élégantes de 13 m2 et 12 m2, chacune dotée d'une salle d'eau privative offrant un véritable confort quotidien. Ces deux chambres s'ouvrent directement sur un patio arboré d'environ 15 m2, un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter de moments paisibles, lire au soleil ou aménager une petite oasis végétale. Un bureau de 9 m2, pouvant aisément servir de troisième chambre, un WC indépendant ainsi qu'une entrée spacieuse complètent ce niveau. À l'étage, la lumière est omniprésente. Le coeur de la maison se dévoile avec un vaste séjour d'environ 27 m2, baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures, et offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce séjour se prolonge naturellement vers une terrasse plein ciel de 17 m2, un véritable second espace de vie extérieur, parfait pour des repas d'été, des soirées conviviales ou des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine fermée de 11 m2, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour concilier esthétisme et fonctionnalité. Elle bénéficie d'un cellier attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble du niveau est équipé d'une climatisation intégrale, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Enfin, un garage vient parfaire les prestations de cette maison conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Volumes maîtrisés, prestations haut de gamme, deux espaces extérieurs intimistes, emplacement prisé et architecture contemporaine affirmée : cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle séduira autant les amateurs de design que ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et idéalement situé.
540.000 € 90.42m²
571 - 580 de 884 propriétés

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