Vente/Loc... : Vente

ROYAN 17200 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Située sur la commune de Meschers-sur-Gironde, cette maison entièrement rénovée en pierre est idéalement localisée au cœur de la ville, à proximité des plages et des commerces accessibles à pied. D'une superficie habitable de cinquante et un mètres carrés, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon séjour/cuisine et d'un patio couvert, qui peut être ouvert pour créer un espace extérieur agréable. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Les fenêtres ont été remplacées, et le bien est raccordé à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. La qualité de la rénovation est remarquable, tous les travaux ayant été réalisés par des entreprises en 2023. Les factures et les garanties décennales sont disponibles pour la vente. De plus, la façade a été refaite et la toiture est en bon état. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille de jeunes actifs qu'à ceux recherchant une résidence secondaire pour accueillir famille et amis, ou même à un investisseur locatif, que ce soit pour la saison estivale ou toute l'année. Il s'agit d'un emplacement très prisé ! Situé au cœur d'un village typique et paisible, cet endroit bénéficie d'une vie animée tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LOPEREC 29590 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

Une propriété pleine de charme au cœur d’un écrin de verdure Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Son magnifique parc de 6 600 m², bordé par un ruisseau chantant, offre une atmosphère bucolique et préservée, ponctuée de beaux arbres et d’un verger généreux. Un véritable havre de paix. La propriété se compose de trois bâtisses en pierre. La maison principale, authentique et accueillante, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le salon se réchauffe autour du poêle à bois installé dans l’ancienne cheminée, apportant une touche d’âme supplémentaire. Une extension permet de profiter d’une chambre et d’une salle de bain de plain-pied, idéale pour vivre confortablement au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste plateau d’environ 60 m² au sol avec un superbe plancher ancien attend vos idées : chambres supplémentaires, salle de jeux, dortoir familial… Laissez libre cours à votre imagination. La seconde maison est un véritable cocon, baigné de lumière. Elle offre une jolie pièce de vie, une chambre au rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine. Parfaite pour accueillir un gîte, un espace de télétravail ou un logement indépendant pour recevoir famille et amis. Attenant à cette seconde habitation, un grand garage en pierre avec étage aménageable ouvre encore de nombreuses possibilités : extension d’un des logements ou création d’un troisième appartement. Pour compléter l’ensemble, une dépendance fonctionnelle sert aujourd’hui de buanderie, d’atelier et d’espace de stockage. Cette propriété n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique, à votre image. Vous y entendrez la nature murmurer vos futurs projets
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