Vente/Loc... : Vente

Montpellier 34000 – Vente appartement 2 chambres

Disponible immédiatement / Vendu libre / Tramway L2 à 200 m L'opportunité idéale pour : Premier achat : Résidence calme et ultra-sécurisée. Investissement locatif : Fort potentiel (notamment en courte durée). Pied-à-terre : Logement sous le soleil montpelliérain avec stationnement. Les Atouts Majeurs (Emplacement Stratégique) Tramway Ligne 2 : Station Mas Drevon à 200 m (Gare Saint-Roch en 10 min). Accès routiers : Autoroutes Montpellier Sud et Ouest à 10 min en voiture. Vie de quartier : Quartier prisé du Mas Drevon, commerces de proximité immédiate à pied. Copropriété : Résidence fermée de 1965, calme et exclusivement habitée par des propriétaires occupants. Description du Bien & Potentiel d'Agencement Un appartement fonctionnel de 61 m2 proposant de beaux leviers d'optimisation. Pièce de vie & Extérieur : Séjour lumineux ouvrant sur une loggia couverte de 5 m2 (possibilité de la fermer par baie coulissante pour agrandir le séjour). Espace nuit : Deux chambres avec placards intégrés + rangements à l'entrée. Annexes & Stationnement : Vendu avec une cave de 4 m2 et possibilité de garer jusqu'à 2 véhicules dans la résidence fermée. Prestations Techniques & Levier DPE Électricité : Installation et tableau électrique intégralement refaits (aucune anomalie). Projet de valorisation : Logement sain avec éléments d'origine (cuisine, SDB, sanitaires). Gain énergétique : Remplacement des menuiseries bois par du PVC avec volets roulants électriques autorisé (passage visé du DPE E au DPE D). En Résumé Un emplacement recherché, une copropriété très saine et un fort potentiel de plus-value après rafraîchissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter le dossier complet et organiser une visite.
144.800 € 61.36m²

Cournonterral 34660 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Quartier prisé sur les hauteurs / Parcelle piscinable de 500 m2 / Garage L'opportunité idéale pour : Familles : Grand volume de vie, proximité écoles et collèges, cadre privilégié. Projet mixte / Investissement : T2/T3 indépendant pour rendement locatif ou hébergement de proches. Personnalisation : Maison très bien entretenue offrant un fort potentiel de rafraîchissement sur-mesure. Les Atouts Majeurs (Emplacement Stratégique) Cadre de vie : Hauteurs de Cournonterral, environnement calme et recherché (Ouest métropole de Montpellier). Transports : À 15 min du futur terminus du Tramway de Lavérune et desservi par les transports en commun. Commodités à pied : Écoles, collège et commerces de proximité accessibles immédiatement. Description des Espaces (200 m2 hab. au total) Maison de construction traditionnelle d'architecte implantée sur un terrain arboré et piscinable de 500 m2. Maison Principale T5 (135 m2) : Conception unique avec de beaux volumes spacieux et lumineux. Appartement Indépendant possible T2/T3 (65 m2) : Logement complet avec entrée séparée (idéal location, profession libérale ou famille). Stationnement & Annexe : Garage fermé de 18 m2 (véhicule ou espace de rangement). Potentiel & Rénovation Une villa solide et entretenue avec soin, prête à être modernisée à vos goûts pour valoriser pleinement son architecture originale et créer un lieu de vie d'exception. En Résumé Un bien rare par sa configuration (T5 + T3) et son emplacement sur les hauteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer son potentiel.
374.900 € 199m² Terrain 500m²

Avignon 84000 – Vente immeuble 6 pièces

Avignon Nord (15 min Faculté d'Avignon) / Immeuble en pleine propriété / Aucun travaux / Sans syndic Arguments Financiers & Avantages Rares : Revenus locatifs : 1 537 EUR / mois de loyers nets cumulés. Rachat de parts de SCI possible : Frais de notaire réduits à ~7 500 EUR (au lieu du taux plein). Transfert de prêt existant (sous réserve d'accord) : Taux ultra-avantageux à 1,53 % sur 20 ans (Mensualité : 1 259 EUR / mois / Cash-flow positif direct). Composition de l'Immeuble (122 m2 hab.) Trois logements de type 2 vendus sous baux meublés (12 mois renouvelables) avec locataire en place de longue date : Rez-de-chaussée (40,64 m2) : T2 sur rue, loué 503 EUR / mois hors charges (locataire en place depuis 10 ans). 1er étage (40,35 m2) : T2 loué 525 EUR / mois hors charges. 2? et dernier étage (41,85 m2) : T2 loué 509 EUR / mois hors charges Emplacement Stratégique & Forte Demande Locative Transports : Gare SNCF à 5 min à pied (Avignon Centre accessible en 20 min). Axes routiers & Proximité : Avignon à 15 min en voiture / Faculté d'Avignon à 15 min / Accès rapide autoroute. Stationnement : Parking gratuit situé à 200 m. Bassin d'attractivité : Forte tension locative alimentée par le tourisme (Mont Ventoux) et le bassin d'emploi local (Parc Spirou). Prestations Techniques & Fiscalité Énergie & Chauffage : Chauffage électrique individuel, cumulus pour eau chaude (Immeuble 100 % électrique, zéro gaz). Gestion : Immeuble sous statut de pleine propriété (aucuns frais de syndic ni de copropriété). Taxe foncière : 1 105 EUR / an pour l'ensemble de l'immeuble. État général : Aucun travaux à prévoir. En Résumé Un placement patrimonial clé en main, immédiatement rentable et à forte sécurité locative. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet par mail et valider votre projet.
299.800 € 122.84m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Résidence de standing avec piscine (2001) / Intérieur remis à neuf / Stationnement en sous-sol L'opportunité idéale pour : Acquéreurs en quête d'un bien rare, lumineux, prêt à vivre et durable. Les Atouts Majeurs (Emplacement & Cadre de Vie) Transports : Tramway Ligne 3 à 800 m à pied (Gare Saint-Roch à 12 minutes). Axes routiers & Littoral : Accès autoroute en 15 min / Plages à 20 min. Commerces & Praticité : Environnement résidentiel calme, commerces accessibles à pied. Résidence : Copropriété de 2001 avec piscine, parfaitement entretenue et sécurisée. Description du Bien & Prestations Situé au 3? et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest offre une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Configuration rare (40 m2 de terrasses) : Terrasse de 21 m2 côté séjour + terrasse de 19 m2 côté chambres. Intérieur entièrement remis au goût du jour : Peintures intégrales, sol stratifié neuf, électricité aux normes. Cuisine neuve & équipée : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante + emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. Confort & Isolation : Portes-fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Agencement Intérieur & Annexes Espace nuit : Deux chambres donnant directement sur la terrasse orientée OUEST. Sanitaires : Salle de bain séparée du WC. Stationnement : Garage privatif de 15 m2 en sous-sol, sécurisé et fermé. Données Financières & Diagnostic Taxe foncière : 1 379 EUR / an Taxe ordure ménagère : 353 EUR). Performance énergétique : DPE D. En Résumé Un appartement unique sur le marché combinant avant-dernier étage, prestations extérieures d'exception et résidence avec piscine.
219.900 € 65m²

Le Crès 34920 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Disponible immédiatement / Vendu libre de toute occupation / Résidence Helenis (2011) L'opportunité idéale pour : Premier achat (résidence principale clés en main) Investissement patrimonial (constructeur reconnu, secteur très demandé) Les Atouts Majeurs (Cadre de Vie & Emplacement) Cadre privilégié : 2ème étage avec ascenseur, exposition Sud-Est, vue dégagée et aucun vis-à-vis. Résidence de standing : Signée HELENIS (2011), environnement calme, soigné et sécurisé. Proximité : À quelques minutes des commodités et de la métropole montpelliéraine. Description du Bien Un agencement de 64 m2 pensé pour maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Pièce de vie lumineuse : Prolongée par une terrasse couverte de 15 m2 (véritable pièce supplémentaire). Cuisine semi-équipée : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante et rangements intégrés pour électroménager. Espace nuit : Deux grandes chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Équipements & Isolation : Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Informations Financières & Gestion Taxe foncière : 1 244 EUR Taxe Ordure Ménagère : 336 EUR État du bien : Aucun travaux immédiats à prévoir. Valorisation : Signature constructeur de qualité sur un secteur géographique recherché. En Résumé Un logement fonctionnel, lumineux et serein, prêt à accueillir vos meubles sans attente. Contactez-nous pour organiser une visite.
229.500 € 64m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Disponible immédiatement / Vendu libre & non meublé L'opportunité idéale pour : Premier achat (résidence principale clés en main) Investissement locatif à forte rentabilité (Courte ou longue durée) Pied-à-terre dynamique à Montpellier Les Atouts Majeurs (Emplacement Stratégique) Transports : Futur Tram Ligne 5 (station Yves du Manoir à 750 m). Axes routiers & Plages : Accès autoroute en 5 min / Plages à 15 min. Vie de quartier : Halles Plaza à 800 m (commerces de proximité très recherchés). Description du Bien Situé au 1er étage avec ascenseur (sur 5) dans une copropriété récente de 2013, très bien entretenue et sécurisée. Pièce de vie lumineuse : Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, double vitrage et volets roulants. Terrasse couverte : 9 m2 d'extérieur au calme. Cuisine semi-équipée : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante + emplacements lave-vaisselle et frigo/congélateur. Espace nuit & Rangement : Salle d'eau avec WC aux dimensions généreuses. Dressing dans l'entrée + possibilité d'un 2ème dressing dans la chambre. Agencement : 41,5 m2 optimisés, circulation fluide et fonctionnelle. Prestations & Diagnostic Électricité : Conformité totale aux normes. Chauffage & Eau chaude : Radiateurs électriques radiants + cumulus individuel. Performance Énergétique : DPE B (107) Logement économe. Copropriété : Saine, parfaitement gérée, aucun budget travaux à prévoir. Données Financières & Diagnostic Taxe foncière : 900 EUR / an Ordure Ménagère : 230 EUR / an Performance énergétique : DPE B. En Résumé Un bien sûr, pérenne et flexible, prêt à habiter ou à louer sans attente.
149.900 € 41.5m²

Mazan 84380 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente, en plein coeur de Mazan, une maison de village de 1830, à terminer de rénover (doubles vitrages récents présents). Luminausité au RDV grace à son exposition plein SUD et son emplacement dégagé. Le reportage de pré-visite vous dévoilera absolument tout sur ce bien, dont les préconisation AUDIT énergétique réglementaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2330 EUR par an pour ce bien actuellement classé F, avant installation d'une climatisation monobloc et d'une isolation de quelques murs périphériques. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com Votre contact exclusif : Sandrine CAMPAGNI, agent mandataire EXPERTIMO, RSAC Avignon 492066212, joignable au 06 66 06 14 04. Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
99.900 € 67m² Terrain 64m²

Escout 64870 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Très bien située dans ce village entre Oloron Sainte Marie et Pau cette maison est construite en son rez de chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et à l'étage de trois chambres toutes équipées de placards penderies, avec une salle de douche et un wc. Le grenier non aménagé est accessible et totalement isolé au sol. Attenant à cette maison un garage pour deux véhicules avec un wc indépendant et une chaufferie. En annexe une très belle grange de 43 m2 au sol, sur deux niveaux pouvant accueillir une restauration à usage d'habitation ou une activité indépendante. Le jardin est plat et totalement clos sans vis à vis direct. Très intéressant : cette maison est économique car principalement chauffée l'hiver avec son poêle à granules ! Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
194.000 € 102m² Terrain 590m²

Oloron-Sainte-Marie 64400 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Cette maison très mignonette pourra intéresser des primo acquéreurs mais aussi des personnes en recherche d'une habitation pas trop grande et facile à entretenir. Sa situation géographique la rend très attractive : centre commerciale accessible à pied ainsi que toutes les écoles. Son jardin pas trop grand permettra d'organiser un coin détente mais aussi un potager si besoin. Sa structure très saine, a connu des travaux d'amélioration réguliers (couverture, ravalement, double vitrage, radiateurs chaleur douce, isolation des combles, électricité, volets roulants électriques...), elle est raccordée à l'assainissement collectif et elle est équipée de la fibre optique. Son entrée dessert un séjour puis une cuisine indépendante donnant accès au jardin à l'arrière, un wc indépendant et le garage par une porte intérieure isolée. Ce garage équipé d'un point buanderie est prolongé d'un cellier donnant lui aussi accès à ce même jardin. Au 1er étage le palier distribue trois chambres de 7,70 m2, 9,50 m2 et 11,30 m2 complétées d'une salle de douche avec wc. Maison visitable selon vos disponibilités !!! Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
143.500 € 66m² Terrain 295m²

Montpellier 34000 – Vente local 2 pièces

Montpellier CENTRE, proche tram 1 et 3, commodités, commerces, bar restaurant dont la localisation est idéale près de la place de la Comédie et de l'Opéra. J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce bar restaurant musical VENDU AVEC Licence IV qui bénéficie d'une clientèle locale et touristique, lieu qui ne nécessite aucuns travaux. A l'entrée de ce fonds de commerce de 100 m2 une salle intérieure conviviale de 20 couverts qui comprend un bar puis une cuisine équipée fonctionnelle AVEC EXTRACTION au sous sol et 2 terrasses de 58 places en extérieur. Etablissement disposant d'un karaoké, ambiance festive et chaleureuse. Bail commercial 3/6/9 avec tacite prolongation. Destination tous commerces. Loyer mensuel de 1559 eur qui comprend la taxe foncière. Horaires ouverture de 17h à 1h, possibilité d'ouvrir dès 7h du matin soit un FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. Le prix de vente du fonds de commerce est de 169.990 eur FAI, 9990 eur honoraires charge acquéreur (soit 6.24%), prix hors honoraires 160000 eur. PS Les photos sont libres de droit et ne sont pas contractuelles Mandat de délégation no 109694. Mandat d'origine 1688. Contactez dès maintenant EI Carole Zelty Expertimo tel 06 20 34 27 22et carole.expertimo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par ZELTY Carole - SAS - NoRSAC: 512743923, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
169.990 € 100m²
41 - 50 de 39398 propriétés

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