Vente/Loc... : Viager

Puget-sur-Argens 83480 – Viager Appartement 3 pièces

Réf. 9925 VENTE A TERME OCCUPEE, PUGET SUR ARGENS (83) Réf. 9925 VENTE A TERME OCCUPEE, PUGET SUR ARGENS (83): AVENUE DU GENERAL LECLERC APPARTEMENT 3P 57,89m² en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée et récente située à 1 km du centre et 15mns du bord de mer. 2 PARKINGS, TERRASSE exposé nord/est et JARDIN. Sans vis-à-vis de l’appartement. En parfait état et bénéficiant de prestations de qualité : adapté PMR, climatisation, DPE et GES « A ». Péage autoroutier à 5mns (Nice et Aix en Provence à 1h). Investissement de qualité. Superficies : 57,89 m² + TERRASSE 10 m² + JARDIN 16,50 m² Chauffage par climatisation réversible. Eau chaude solaire. Sols : carrelage. Construction : 2018. Etage : RDC/3 COMPTANT 50 000 euros HAI + 180 mensualités de 370 euros indexées. OCCUPE Monsieur 70 ans. Valeur vénale : 218 000 euros. Taxe foncière : 1040 euros par an (dont TEOM 237 euros). Charges courantes : 105,56 euros par mois dont locatifs 67,03 euros. Copropriété : 99 lots dont 56 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
50.000 € 57.89m² Terrain 16m²

Andon 06750 – Viager Appartement 5 pièces

Réf.9933 - ANDON, VIAGER LIBRE Réf.9933 - VIAGER LIBRE ANDON. 35 kms Grasse, Parc Naturel des Préalpes d’Azur, DUPLEX 5P 76.80 m² dans très belle MAISON DE VILLAGE en pierre de taille (construite en 1790). Au 1er étage, un séjour avec cuisine attenante, au 2e étage 4 chambres et une salle d’eau avec toilettes, et des combles accessibles. Orienté Nord-Sud, belle luminosité, de très belles vues sur les montagnes. Jardin de 50 m² devant la maison. En très bon état, toiture et charpente refaites en 2005. BOUQUET 80 000 euros + rente de 825 euros indexée. Monsieur 78 ans & Dame 83 ans. Valeur Vénale: 180 000 euros. Taxe foncière : 577 euros. Pas de charges de copropriété régulières. Copropriété 2 lots principaux. Consommation énergie primaire : 595 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 euros et 4670 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80.000 € 76.8m² Terrain 50m²

Montpellier 34070 – Viager Maison/Villa 6 pièces 4 chambres

Réf. annonce : 9934 - VIAGER OCCUPE - MONTPELLIER (34 Réf. annonce: 9934 - VIAGER OCCUPE MONTPELLIER (34) QUARTIER DE LA CROIX D’ARGENT Dans un quartier résidentiel proche du centre-ville (proche arrêts Castelle et Les Sabines), écoles, collège et lycée à 10 min, stade, supermarchés, une MAISON sur un TERRAIN arboré plat, entièrement clos. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Un séjour, • Une cuisine, • Un bureau, • Une salle d’eau, • Une buanderie avec w.c. A L’ETAGE: • 4 chambres, • Une salle de bains avec w.c. Sols : Carrelages Superficie : 130 m² sur un TERRAIN de 671 m² Chauffage central au gaz, eau chaude par chaudière • Un PARKING. • Un GARAGE. N.B. : A rafraîchir. Double vitrage, volets roulants électriques avec grilles de sécurité aux fenêtres au RDC, climatisation dans le séjour. BOUQUET : 72 500 euros HAI + rente : 955 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 400 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 537 euros dont 326 euros d’OM
72.500 € 130m² Terrain 671m²

Pignans 83790 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. 9931 - VIAGER OCCUPE - PIGNANS (83) Réf. 9931 - VIAGER OCCUPE PIGNANS (83) Dans un charmant village historique situé entre Draguignan et Toulon, proche de nombreux commerces et de la gare SNCF, à 5 mn de l’autoroute, un agréable quartier résidentiel avec la possibilité de nombreuses promenades avec de magnifiques paysages, une MAISON de plain-pied bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le village et les collines. Elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Une cuisine séparée donnant sur TERRASSE, Sud, • Un séjour / salon donnant sur TERRASSE couverte, Sud, • Deux chambres, • Une 3ème chambre indépendante avec salle de douche et wc. • Une salle de douche avec douche à l’italienne et wc, • Un wc indépendant, Sols : carrelage Superficie : 80 m² sur un TERRAIN de 1 200 m² Chauffage central au fioul et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • Un GARAGE • Un PARKING N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, porte blindée. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 140 000 euros HAI + Rente : 1 350 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 85 ans (M) Valeur Vénale : 355 000 euros T.F. : 1 291 euros dont 352 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140.000 € 80m²

Beaulieu-sur-Mer 06310 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 9932 - VIAGER OCCUPE - BEAULIEU-SUR-MER (06) Réf. 9932 - VIAGER OCCUPE - BEAULIEU-SUR-MER (06) En plein centre ville, proche tous commerces et commodités, à deux pas de la MER et du PORT, dans une résidence de très bon STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée avec couloir, • Un salon / salle à manger sur balcon Nord/est, • Une cuisine sur balcon Sud-ouest, • Un wc indépendant, • Une chambre sur balcon Sud-ouest, • Une salle de bains, • Une seconde chambre côté Sud-ouest, • Un wc indépendant. Sols : carrelages, marbre et parquet Superficie : 61 m² + 2 balcons Chauffage et eau chaude individuel par chaudière au gaz. • Une CAVE en sous-sol. • Un GARAGE et une CAVE en sous-sol dans résidence voisine. N.B. : APPARTEMENT en parfait état, bien entretenu, double vitrage, climatisation réversible, stores et volets electriques. BOUQUET : 157 500 euros HAI + RENTE 1 300 euros /mois indexée OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 590 000 euros T.F. : 1 554 euros dont 333 euros d’OM Charges : 148 euros /mois (appt, caves et garage) Nbre total de lots : 55 dont 46 principaux (habitations) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157.500 € 61.55m²

Perpignan 66100 – Viager Maison/Villa 6 pièces 4 chambres

Réf. annonce : 9930 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - PERPIGNAN (66) Réf. annonce : 9930 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION PERPIGNAN (66) Excellente situation ! A proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, aéroport, tous soins médicaux) et à moins de 20 min. des plages de Canet en Roussillon et 30 min. de la frontière Espagnole, une très belle VILLA sur 4 niveaux construite en 1980 sur un TERRAIN plat paysagé et arboré entièrement clos. Elle se compose : AU REZ DE CHAUSSÉE : une entrée, un séjour sur TERRASSE, une salle à manger, une cuisine aménagée et un w.c. indépendant. AU 1ER ÉTAGE : une chambre avec placards, un bureau avec placards et une salle de bains avec w.c. AU 2ÈME ÉTAGE : une suite parentale sur BALCON avec dressing et salle d’eau avec w.c., une chambre avec placard sur BALCON et un w.c. indépendant. AU SOUS-SOL : une chaufferie au fuel avec cuve enterrée, une cave à vin, une buanderie et un atelier. Sols : beaux parquets et carrelages Superficie : 178,13 m² sur un TERRAIN de 791 m² Chauffage électrique et fuel complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • Un GARAGE double. • Un PARKING extérieur (4 voitures). N.B. : Agréable maison parfaitement entretenue, avec un SPA sous une serre dans le jardin, Panneaux photovoltaïques. Accès aisés aux grands axes routiers. Reliée au tout à l’égout. COMPTANT : 369 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 87 ans (D) Valeur Vénale : 499 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 3 056 euros
369.500 € 178.13m² Terrain 791m²

Sassenage 38360 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Il se compose d'un hall d'entrée de 8 m2 avec rangements, d'un séjour exposé Sud de 16 m2 ouvrant sur un balcon de 8 m2. La cuisine, orientée Nord, est équipée d'une hotte et d'une plaque, avec un accès à une loggia de 3 m2. La partie nuit comprend : ·Une chambre de 9 m2 avec deux rangements, ·Une seconde chambre de 11 m2, ·Une salle de bain avec douche et évacuation machine à laver, ·Des toilettes refaites à neuf. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Conditions de vente : ·Viager occupé ·Bouquet : 35 000 EUR ·Rente mensuelle : 310 EUR Charges mensuelles : 122EUR (chauffage) Taxe fonciere: 1200 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER AUDREY VILLAR AU 07 71 37 00 53. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE / ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
35.000 € 58m²

Caluire-et-Cuire 69300 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. annonce : 9929 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - CALUIRE ET CUIRE (69) Réf. annonce : 9929 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE CALUIRE & CUIRE (69) Bien situé, proche de la Croix-Rousse et de l’Infirmerie protestante, dans une petite copropriété qualitative construite en 1984, un APPARTEMENT traversant de 3/4 PIECES avec TERRASSE, lumineux et très correctement aménagé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, parfaitement entretenu, avec toutes commodités (bus et métro à proximité). Vous disposerez de : • Un hall d’entrée avec dressing et 2 dégagements • Un séjour double avec 2 larges baies vitrées au sud • Une cuisine équipée avec un cellier chauffé • Deux grandes chambres avec placards • Une salle de bains • Un WC suspendu, carrelé toute hauteur. Sols : carrelages clairs, parquet chêne et parquet flottant. Surface habitable : 84,72 m² + TERRASSE 13 m² Chauffage électrique + 1 cellule climatisation réversible. Eau chaude par cumulus. • CAVE saine au sous-sol. • GRAND GARAGE avec portail en largeur 3 m. N.B. : Terrasse Sud ombragée, aucun vis-à-vis, double-vitrage, radiateurs à accumulation Aterno. Immeuble équipé Fibre, façades propres. Local à vélos en sous-sol. COMPTANT : 255 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 tête : 78 ans (D) Valeur vénale : 428 000 euros T.F. : 1619 euros / an dont 191 euros OM Charges : 140 euros/mois dont 94 euros locatives RCP du 10/09/1984 – Nombre total de lots : 95 dont 34 principaux
255.000 € 84.72m²

Nice 06100 – Viager Appartement 2 chambres

ref 9923 -VIAGER LIBRE - NICE PROCHE BOULEVARD GORBELLA et Faculté VALROSE ref 9923 -VIAGER LIBRE NICE PROCHE BOULEVARD GORBELLA ET FACULTE VALROSE Libre ! Avec toutes commodités et transports (Tramway et bus) sur place, dans une résidence récente de bon STANDING sécurisée, construite en 2000, un bel appartement lumineux de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, avec une très grande terrasse. Il se compose : • Une entrée formant dégagement, • Un séjour donnant sur grande terrasse, • Une cuisine aménagée donnant sur la terrasse • Un couloir avec placard de rangement, • Deux chambres avec chacune leur placard, • Une salle de bains • Un w.c. indépendant Sols: Carrelages. Superficie : 63.45 m² + TERRASSE de 29m². Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus. N.B. : Rapport locatif à escompter : 1350 euros par mois hors charges ; Possibilité d’acquérir un garage en sus (vente). BOUQUET : 125 000 euros HAI + rente : 1836 euros indexée LIBRE 1 TETE : 82 ans (D) Valeur Vénale: 350 000 euros T.F. : 1480 euros Charges : 132 euros / mois
125.000 € 63.45m²

Lavit 82120 – Viager Maison/Villa 3 pièces 2 chambres

Réf. 9927 - VIAGER OCCUPE - LAVIT-DE-LOMAGNE (82) Réf. 9927 - VIAGER OCCUPE - LAVIT-DE-LOMAGNE (82) En plein centre du Village, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied, 95 m², 3 pièces, mitoyenne des 2 côtés. Elle se compose de : • Une entrée, • Un séjour / salon, • Une cuisine ouverte, • Deux chambres, • Un wc indépendant, • Une salle de douche. Sols : carrelage Superficie : 95 m² sur parcelle de 171 m² Chauffage électrique + cheminée avec insert eau chaude par cumulus • Garage • Jardin avec terrasse couverte • Cuisine d’été donnant sur le jardin N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, volets roulants. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 40 000 euros HAI + RENTE : 420 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 78 ans (M) Valeur Vénale : 130 000 euros T.F. : 468 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40.000 € 95m²
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