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Nantes 44300 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

APPARTEMENT - 72 m2 - T4 (3CH) + PARKING + CAVE - DPE D Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cet appartement T4, situé au 3 rue Philéas FOGG 44300 Nantes - Chronobus ligne 1 / Tram haluchère - francois mitterrand (L1). caractéristiques : / Adresse : 3 rue Philéas FOGG 44300 Nantes / Surface Carrez : 71,71 m2 - exposition sud ouest / Type : 4 pièces ( 3 chambres ) / Étage : 1er avec ascenseur / DPE : D / cave et place de parking aérien / Charges de copropriété mensuelles : 134 EUR/mois Descriptif : Au 1er étage d'une copropriété des années 1965 , au pied du Chronobus L1 arrêt L1 Haluchère - gare de chantenay , ce bien de 71.71 m2 carrez se compose de 3 chambres , un séjour,-salon avec accès direct au balcon , une cuisine séparée aménagée équipée avec un séchoir une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Il est vendu avec une cave et une place de parking aérien L'appartement bénéficie d'un DPE classé D et de charges de copropriété d'environ 134EUR par mois. Idéalement situé, à proximité immédiate du boulevard Jules Verne et ses commerces de proximité , de l'Erdre, du parc naturel du plessis tison, des transports , des écoles primaires et ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement.. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02.40.02.18.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Nantes 44300 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Dossier no VJP20250903/LEB5 - Mandat no VJP20250903/ LEB5 Appartement T3 / T4 de 92 m2 Lumineux + place de parking en sous-sol + grand balcon / DPE C / 3ème étage avec ascenseur 53 BOULEVARD JULES VERNE 44300 NANTES L'agence Flat® et Jérôme PETIT vous présentent ce bien, grand appartement T3 / T4 de 92 m2, situé dans le quartier ROND-POINT DE PARIS / BLANCHE DE CASTILLE, au 53 Boulevard Jules Verne à Nantes. Idéal pour une famille, un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes ou un investisseur à la recherche d'un projet locatif performant. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Superficie Carrez : 92 m2 - appartement traversant est - ouest 3ème étage sur 4 avec ascenseur Appartement offrant une double configuration selon les besoins : Configuration familiale T4 ou investissement locatif avec 3 chambres. Configuration grand T3 avec une pièce de vie d'environ 33 m2 et 2 chambres après réaménagement. Grand balcon filant accessible depuis la pièce de vie sur parquet. Cuisine aménagée équipée - tout confort électroménager Salle de bains avec espace buanderie 3 chambres (16 m2, 12 m2 et 11 m2) dont deux avec placards intégrés Place de stationnement privative dans un parking sécurisé en sous-sol Cave privative d'environ 7 m2 Le chauffage est collectif et comptabilisé dans les charges. (Le calcul prend en compte pour 70 % la consommation individuelle et pour 30 % la consommation au tantième.) Changement de la chaudière collective en 2024. Installation de thermostats individuels sur chaque radiateur. Les améliorations engagées par la copropriété permettent déjà une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. DPE : C Charges annuelles de copropriété : 2 600 EUR / an (chauffage collectif inclus) Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au sens de l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Syndic actuel : M. Geffray et Hemon calus en 2027 taxe foncière 1400EUR DESCRIPTIF / Bien implanté au sein du quartier apprécié de BLANCHE DE CASTILLE et du PLESSIS-TISON, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié grâce à la proximité des espaces verts, des bords de l'Erdre, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Il permettra à une famille de profiter d'un cadre de vie agréable avec de nombreux déplacements réalisables à pied ou à un investisseur de bénéficier d'une rentabilité locative attractive grâce à ses trois chambres. La ligne Chronobus C1 permet des connexions rapides vers la ligne 1 du tramway, la gare SNCF (environ 15 minutes), le centre-ville de Nantes (environ 18 minutes) ainsi que les facultés et écoles d'ingénieurs via les lignes C6, 23 et 10. Prix de vente : 272 500 EUR FAI Pour tout complément d'information, contactez notre agence FLAT & HOUSE au 02 40 02 18 60 ou Jérôme PETIT au 06 62 88 62 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Seloncourt 25230 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

Il s'agit d'un Appartement T5 d'une surface habitable de 84m2 env.,au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 118 lots de 1963. Entrée sur dégagement avec placards desservant 1 chambre - 1 WC - 1 salle d'eau refaite 2014 - un grand salon/séjour de 28m2 env. traversant - Cuisine séparée et équipée - Cagibis - 2 Chambres dont une avec dressing. Chauffage collectif et production d'eau chaude GAZ + Calyndex Un garage et une cave Fibre OK Taxe foncière de 737EUR - Badge d'entrée - Interphone Charges mensuelles : 320EUR (Eau chaude/froide Entretien int/ext Chauffage collectif GAZ - Syndic- Assurance immeuble Taxe des Ordures Ménagères - Eau et élec des communs) Syndic de copro : Pas de procédure Les + : Fenêtres en PVC + Volets électriques Bon DPE Salle d'eau refaite en 2014 Cabine de douche changée 2024 Isolation du grenier de la copro laine de verre soufflée épaisseur 320mm Chaudière Gaz à condensation changée en 2016 Calyndex Appartement traversant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics effectués le 11/08/2026 - DPE : D (226) - GES : D (49) - Energie Finale : (221) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520EUR et 2090EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations www.futurimmo.fr

Ciboure 64500 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Au coeur de Ciboure, sur la Côte Basque, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 87 m2, bénéficiant d'une agréable double orientation et de beaux espaces extérieurs. L'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, est idéalement exposé plein Sud et s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse de 51 m2, au calme. Un espace rare et convivial, qui offre également la possibilité d'être transformé en véranda selon vos envies et vos besoins. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage indépendant de 20 m2 et d'une place de parking privative. Le tout au sein d'une petite copropriété bénévole, avec des charges particulièrement faibles : seulement 100 EUR par an. Les + : 87 m2 habitables Appartement traversant et double orientation Séjour et cuisine exposés plein Sud Terrasse exceptionnelle de 51 m2 3 chambres Balcon Salle d'eau rénovée Garage de 20 m2 Parking privatif Petite copropriété Charges très faibles : 100 EUR/an Un bien rare à Ciboure, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte Basque. Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE JEAN JACQUES Larzabal07 60 08 74 49jjlarzabal@regmbroker.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bois-Colombes 92270 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

BOIS-COLOMBES CENTRE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ASCENSEUR GARDIEN CAVE Au coeur de Bois-Colombes, dans un environnement calme et particulièrement agréable à vivre, LE CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces d'environ 71 m2 (70,87 m2 Carrez), idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, établissements scolaires, transports et même le marché installé au pied de l'immeuble plusieurs fois par semaine, véritable atout pour profiter pleinement de la vie de quartier. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, l'appartement a été intégralement rénové et offre un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. La pièce de vie d'environ 28 m2 accueille un agréable espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée, créant un véritable lieu de vie convivial pour partager les moments en famille ou recevoir ses proches. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement parents et enfants, ou de conserver une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant, un vrai confort au quotidien pour une famille. Entièrement refait à neuf, le bien ne nécessite aucuns travaux. L'installation électrique a notamment été entièrement reprise et mise aux normes. Le chauffage est assuré par le sol, offrant une chaleur homogène et un confort appréciable tout en libérant les murs de radiateurs. Les charges de copropriété de 312 EUR par mois comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, les services du gardien, l'entretien et le nettoyage des parties communes ainsi que l'ascenseur, permettant une bonne maîtrise du budget mensuel. Une cave complète ce bien. La localisation bénéficiera également à terme de l'arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express, venant encore renforcer l'attractivité et la desserte du secteur. Un appartement clé en main, confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille souhaitant s'installer durablement à Bois-Colombes et profiter d'une vraie vie de quartier, tout en restant parfaitement connectée à Paris. Le bien peut également constituer une opportunité intéressante pour un jeune couple souhaitant anticiper un projet familial ou pour un investissement locatif patrimonial. À visiter rapidement.

Gex 01170 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Appartement situé en plein centre de Gex, dans le nouveau quartier Coeur de ville, à proximité directe de toutes les commodités et transports en commun. L'appartement est situé au dernier étage, et bénéficie de deux spacieuses terrasses, l'une exposée Sud avec vue sur les Alpes, l'autre exposée Ouest avec une vue sur Gex et le Jura. L'appartement est vendu avec deux places de garage (box) en sous-sol. Il n'a jamais été habité, les équipements sont neufs. Il est organisé de la façon suivante :  - Entrée avec placard et vestiaire - Séjour et cuisine donnant accès aux deux terrasses  - Une salle de bains avec toilettes et emplacement pour machine à laver - Une chambre en suite avec grands placards et salle de douches avec toilettes - Deux chambres avec placards Cet appartement entièrement équipé y compris cuisine et placards, n'a jamais été occupé. Il est donc en parfait état et est au bénéfice des garanties décennales.  C'est un bien à découvrir pour ceux recherchant un appartement de trois chambres sans travaux, en plein centre-ville, au dernier étage et avec de spacieuses terrasses. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property.  Contact : Séverine Herbeth Limon tel +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Divonne-les-Bains 01220 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Dans une copropriété de standing sécurisée par portail et agrémentée d'une piscine chauffée, ce bel appartement séduit par son état irréprochable, ses prestations de qualité et sa situation idéale, proche du centre et des commodités. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et élégant, avec des finitions soignées et des équipements haut de gamme. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager De Dietrich, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 40 m2, exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, puis d'un espace nuit accessible par une porte coulissante, garantissant intimité et fonctionnalité. Il comprend une chambre parentale avec salle de douches attenante, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Les prestations renforcent le caractère qualitatif du bien : parquet au sol, menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, beaux volumes et organisation optimisée. L'ensemble crée une atmosphère actuelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence principale de standing. L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement extérieure et une cave, apportant des solutions pratiques. Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, dont l'accès à la piscine chauffée, ainsi que les consommations d'eau chaude, d'eau froide, de chauffage et le fonds de travaux ALUR. Un bien clés en main, associant confort, standing, extérieur généreux et emplacement privilégié. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 75017 – Vente appartement 1 pièce

Studio de 20,15 m2, situé au 5e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, avec digicode. L'appartement est calme, lumineux et fonctionnel, avec une exposition ouest, situé dans un secteur recherché du 17e arrondissement, à proximité des transports et des commerces. Description : - Pièce de vie avec étagères et grand placard - Canapé, lit, table et chaise - cuisine équipée : réfrigérateur, micro-ondes et plaque de cuisson - Salle d'eau avec douche, lavabo, WC sanibroyeur et ballon d'eau chaude de 100 L - Double vitrage, deux radiateurs récents, fibre optique Copropriété :  * Petite copropriété d'environ 20 copropriétaires - Parties communes refaites en 2018 - Ravalement récent - airbnb autorisée, sous réserve du respect de la réglementation applicable. Informations financières :  - Charges de copropriété : 417 EUR par trimestre - Taxe foncière : 470 EUR par an - DPE : G :  Un devis d'environ 1 700 EUR pour l'isolation des combles est disponible. Transports à proximité : - Jouffroy-d'Abbans Tocqueville : environ 1 min à pied -- bus 31 et 163 - Métro : Malesherbes / Wagram /ligne 3* Pont Cardinet / métro ligne 14 et Transilien ligne L : 6 min à pied  Un studio fonctionnel, lumineux et calme, situé dans un secteur recherché du 17e arrondissement, à proximité des transports et des commerces. Cette annonce vous est proposée par SAUSSIER Emmanuèle - EI - NoRSAC: 881 298 194, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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