Maison/Appart... : Appartement

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé à Amélie-les-Bains, dans un secteur agréable à proximité des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé au 2? étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur). Entièrement rénové avec goût, ce bien en parfait état offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un lumineux séjour climatisé, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Vous serez séduits par ses deux belles terrasses : une à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours, et une à l'arrière, accessible depuis une chambre, offrant un espace plus intime. Côté prestations : Appartement traversant, très lumineux Climatisation dans le séjour Double espace extérieur Copropriété sécurisée avec porte d'entrée contrôlée Accès garage sécurisé avec porte automatisée Garage indépendant avec éclairage Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une véritable pépite à découvrir sans tarder. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fully renovated 2-bedroom apartment with dual terraces and private garage Amélie-les-Bains Located in Amélie-les-Bains, in a pleasant area close to shops and amenities, this beautiful dual-aspect 2-bedroom apartment is situated on the second floor of a secure residence (no elevator). Fully renovated to a high standard, the property is in excellent condition and ready to move into, with no work required. The apartment features a bright, air-conditioned living room, a functional kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. You will particularly appreciate the two spacious terraces: one at the front, perfect for enjoying sunny days, and another at the rear, accessible from one of the bedrooms, offering a more private outdoor space. Key features include: Dual-aspect layout with plenty of natural light Air conditioning in the living area Two terraces Secure residence with controlled access Automated access to the garage area Private garage with lighting A rare opportunity in the area, combining comfort, quality, and a great location. A true hidden gem not to be missed. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Dans le secteur très recherché de la Petite Provence, découvrez ce superbe appartement F2 traversant, offrant une magnifique vue à la fois sur la rivière du Tech et sur la montagne. Que vous recherchiez un pied-à-terre spacieux ou un investissement locatif performant, ce bien est une véritable opportunité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, ou à confier la gestion locative à notre agence pour une totale tranquillité. L'appartement est complété par une cave, un atout rare et précieux pour ce type de bien. Les places de stationnement extérieures nombreuses sécuriseront vos futurs locataires, tandis que le taux de rentabilité attractif renforcera l'intérêt de votre investissement. Les seuls travaux nécessaires concernent un rafraîchissement des murs, vous laissant toute liberté pour personnaliser l'espace selon vos envies -- esprit vacances pour une résidence secondaire, ou sobriété pour une mise en location. Les fenêtres neuves vous garantissent par ailleurs une meilleure performance énergétique. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous sans attendre, nous sommes à votre entière disposition. ------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------- In the highly sought-after Petite Provence neighborhood, discover this superb, dual-aspect one-bedroom apartment boasting breathtaking views of both the Tech River and the mountains. Whether you are looking for a spacious second home or a high-performing rental investment, this property is a genuine opportunity. All that's left is to move in--or entrust rental management to our agency for complete peace of mind. The apartment also comes with a cellar, a rare and valuable asset for this type of property. Ample outdoor parking will reassure your future tenants, while the attractive yield further strengthens the appeal of your investment. The only work required is a light refresh of the walls, giving you full freedom to personalize the space--vacation vibes for a second home, or a more understated style for long-term letting. New windows also ensure improved energy performance. Want to learn more or schedule a viewing? Contact us today--our team is at your full disposal. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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