Maison/Appart... : Immeuble

Réhon 54430 – Vente immeuble 12 pièces

Situé au coeur de Longwy, cet immeuble de rapport de 2 étages offre une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 4 appartements et d'un espace aménageable au grenier, il présente un potentiel de revenus locatifs intéressants avec la possibilité d'optimiser l'espace, d'uen surface environ 290m2. Caractéristiques : Appartements existants : 4 logements, dont un grenier amenageable . Surface supplémentaire : Grenier au-dessus du dernier étage, offrant la possibilité d'aménager un 5ème logement indépendant ou de créer un grand duplex en l'annexant à l'appartement en dessous. Loyers potentiels : Possibilité d'augmenter les revenus locatifs ou de transformer certains logements en Airbnb pour une rentabilité accrue. État général : Immeuble rénové et bien isolé, avec des appartements lumineux et modernes. Cuisines équipées et salles de bain récentes (douche italienne ou baignoire).vmc Situation : Idéalement placé à proximité des commerces et transports en commun. dpe: 2eme etage: D 1ER ETAGE E REZ DE CHAUSSE / D SOUS SOL / D Une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour maximiser la rentabilité ou pour un projet personnel en duplex tout en bénéficiant de revenus locatifs. les compteurs electriques , eau et gaz separés par logment Revenu locatif annuel actuel : 28 680 EUR Revenu locatif annuel potentiel : 34 080 EUR Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Haucourt-Moulaine 54860 – Vente immeuble

Haucourt Centre - EXCLUSIVITÉ Coup2Coeur Immobilier Situé à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un environnement calme et proche des accès routiers, cet immeuble à rénover représente une opportunité unique à ne pas manquer ! Description du bien : Monopropriété dans un quartier paisible de Haucourt, offrant de nombreuses possibilités. Composition de l'immeuble : 3 appartements F3 (3 pièces dont 2 chambres). 2 appartements F2 (2 pièces dont 1 chambre). Annexes : Caves. Deux garages fermés. Caractéristiques et travaux à prévoir : Surface habitable : environ 315 m2. Travaux nécessaires : Rafraîchissement intérieur. Mise aux normes de l'installation électrique. Remplacement de la toiture, portes et fenêtres. Bien actuellement vide, offrant ainsi une grande flexibilité pour les travaux de rénovation et un potentiel locatif non négligeable une fois terminé. Opportunités d'investissement : Investissement locatif clé en main avec un rendement attractif après rénovation. Possibilité de restructurer l'immeuble en 3 maisons individuelles ou en petit immeuble de standing, avec l'option d'ajouter un étage supplémentaire grâce à un rehaussement de la structure, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à des besoins variés Pourquoi ce bien ? Emplacement stratégique proche de la frontière luxembourgeoise et des grands axes routiers. Potentiel de valorisation élevé après travaux. Une flexibilité d'aménagement permettant plusieurs options d'exploitation (location ou revente). Cet immeuble est une opportunité de choix pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide et une valorisation à moyen terme. Avec son grand potentiel après rénovation et son emplacement privilégié, ce bien saura vous séduire ! Contact : Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir des photos supplémentaires : Mr Naitali, Conseiller : 06 99 73 40 40 Point de vente : 20 rue Mercy, 54400 Longwy Haut, Place Darche. Email : info@c2c-immo.com Tél : 03 82 26 74 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint-Joseph 97480 – Vente immeuble

2P IMMOBILIER vous présente à la vente un ensemble immobilier de 181,32 m2 environ, idéalement situé sur la route de Manapany, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie visibilité, accessibilité et proximité avec les commodités. Son implantation sur un axe passant en fait un bien stratégique, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte.Dès l'extérieur, la parcelle offre deux accès distincts, avec la possibilité d'en créer d'autres afin de répondre aux besoins d'un futur projet. Cette configuration rare constitue un véritable atout pour développer des activités nécessitant circulation et fluidité.À l'intérieur, les volumes généreux se répartissent sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, permet d'envisager différents aménagements, tandis que l'étage vient compléter l'ensemble en apportant des espaces supplémentaires, adaptés aussi bien à l'habitation qu'à des bureaux ou des espaces de stockage.Ce bien se distingue donc par la combinaison d'une surface confortable, d'une modularité évidente et d'un emplacement stratégique. Il offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, un entrepreneur ou toute personne souhaitant disposer d'un bien polyvalent au coeur de Manapany.Une opportunité rare, à découvrir sans attendre.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 0693 63 23 44 . Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 -- Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. 2P IMMO 974 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Joseph 97480 – Vente immeuble

2P IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle un local professionnel d'environ 99,5 m2, idéalement situé à Saint-Joseph. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien jouit d'une excellente visibilité, offrant ainsi un cadre optimal pour développer ou implanter votre activité professionnelle. Ce local vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins, garantissant un environnement de travail agréable et adapté à votre activité. Fonctionnel et facile d'accès, il dispose également de places de parking, un véritable atout pour vous comme pour votre clientèle. Ce bien constitue une réelle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et porteur. Ce bien est disponible au prix de 479 092 EUR . Investissez dans votre réussite commerciale dès maintenant en faisant l'acquisition de ce local unique.Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement aux 0693 63 23 44. Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 -- Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial 2P IMMO 974 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Joseph 97480 – Vente immeuble

2P IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle un local professionnel d'environ 58,17 m2, idéalement situé à Saint-Joseph. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien jouit d'une excellente visibilité, offrant ainsi un cadre optimal pour développer ou implanter votre activité professionnelle.Ce local vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins, garantissant un environnement de travail agréable et adapté à votre activité. Fonctionnel et facile d'accès, il dispose également de places de parking, un véritable atout pour vous comme pour votre clientèle. Ce bien constitue une réelle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et porteur. Ce bien est disponible au prix de 283 765 EUR . Investissez dans votre réussite commerciale dès maintenant en faisant l'acquisition de ce local unique.Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement aux 0693 63 23 44. Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 -- Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. 2P IMMO 974 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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