Maison/Appart... : Immeuble

Marly 59770 – Vente immeuble

Ensemble immobilier rare composé de deux bâtiments indépendants avec entrées distinctes et nombreuses places de stationnement, le tout sur une parcelle totale de 1 553 m2. Le premier bâtiment, édifié sur une parcelle de 943 m2, se compose de bureaux commerciaux d'environ 200 m2 avec atelier, zone de stockage et réserve. Le bien dispose d'une entrée indépendante par portail, d'un grand parking, de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Le second ensemble, implanté sur une parcelle de 610 m2, bénéficie également de son entrée indépendante avec portail et portillons électriques, interphone et boîtes aux lettres pour l'ensemble des logements. Il se compose de 13 studios meublés , allant d'environ 10 m2 à 30 m2, chacun équipé d'une douche indépendante, d'une télévision et d'un espace cuisine. Ensemble idéal pour investisseurs ou activité professionnelle, offrant un fort potentiel locatif avec une rentabilité annuelle potentielle d'environ 100 000 EUR hors charges. Aucun travaux à prévoir Prix : 1 186 500 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Danny Signorelli [Coordonnées masquées]
1.186.500 € 430m²

Wassy 52130 – Vente immeuble 8 pièces 3 chambres

Idéal investisseur, au centre-ville, sur une parcelle de 569 m2 avec terrain clos. Ensemble immobilier composé d'une salle de restaurant de 55 m2 avec cuisine, wc aux normes handicapé et annexes. Sur le côté de l'immeuble, un hangar dalle béton de 130 m2 et une chaufferie. Au-dessus du restaurant, un appartement de 108 m2 composé d'une entrée desservant une cuisine avec terrasse, un grand séjour, une salle de bain, un wc et 3 grandes chambres. L'ensemble est actuellement en location avec un bail de 9 ans. Double vitrage, chaudière fioul et bois. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
126.000 € 200m²

Roquebrun 34460 – Vente immeuble 5 chambres

INVESTISSEMENT IMMOBILIER À HAUT RENDEMENT : IMMEUBLE MIXTE À ROQUEBRUN Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier complet dans le 'Petit Nice de l'Hérault', offrant une flexibilité rare entre revenus locatifs garantis et résidence de fonction. Emplacement Stratégique Au coeur de Roquebrun, village touristique majeur de l'Hérault. Cet immeuble bénéficie d'un flux constant de visiteurs et d'une demande locative forte, tant à l'année qu'en saisonnier. Composition de l'Immeuble & Revenus Rez-de-Chaussée : Local Commercial (Restaurant) Statut : Actuellement loué. Revenu locatif : 780 EUR / mois. Un bail commercial stable au coeur de l'activité du village. 1er Étage : Appartement de Prestige (100 m2 en Duplex) Statut : Libre d'occupation. Potentiel locatif : 950 EUR / mois (en location longue durée) ou fort rendement en saisonnier (gîte/Airbnb). Usage : Idéal pour être habité par le futur propriétaire ou pour maximiser la rentabilité de l'immeuble. Prestations de qualité, volumes généreux et charme méditerranéen. Dernier Étage : Appartement T2 (56,5 m2) Statut : Actuellement loué. Revenu locatif : 500 EUR / mois. Un complément de revenu sécurisé et immédiat. Analyse Financière Revenus locatifs potentiels globaux : 2 230 EUR / mois (soit 26 760 EUR / an). Flexibilité : Possibilité d'habiter le duplex tout en percevant 1 280 EUR de loyers mensuels pour couvrir vos charges et votre crédit. Les Atouts Emplacement No1 dans un village très prisé. Immeuble sain et entretenu, entièrement rénové en 2012. Mixité locative (commercial et résidentiel) pour une sécurité d'investissement optimale. Prix : 389'000 EUR FAI Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne laissez pas passer ce produit rare sur le secteur de Roquebrun ! Cette annonce vous est proposée par CLERICI Laurent - EI - NoRSAC: 984 512 905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
389.000 € 210m²

Montauban 82000 – Vente immeuble

Cet immeuble exceptionnel situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montauban au Faubourg Lacapelle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale une accessibilité aisée et une attractivité indéniable. Composition de l'immeuble L'ensemble immobilier se compose de trois logements distincts : deux appartements de 64 m2 habitables chacun dotés d'un balcon lumineux et fonctionnels ainsi qu'un appartement d'environ 46 mètres carrés situé au dernier étage. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un projet locatif une activité professionnelle ou une résidence principale au coeur du centre-ville. Il est également possible d'acquérir * Un local professionnel au rez-de-chaussée de 60m2 non inclus dans le prix de vente actuel (95 000 EUR supplémentaires). Travaux récents et confort L'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations récentes notamment l'installation de pompes à chaleur et de double vitrage. Des travaux importants ont déjà été réalisés et l'ensemble se trouve dans un état convenable prêt à l'usage. Un bien polyvalent Que vous souhaitiez : * Créer votre résidence principale, * Réaliser un investissement locatif, * Développer une activité professionnelle, Cet immeuble s'adapte parfaitement à l'ensemble de vos projets. Je reste à votre entière disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Conseiller immobilier EXPERTIMO MONTAUBAN Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
369.250 € 175m²

La Crau 83260 – Vente immeuble

MY FIRST immobilier vous propose : Sur l'une des rues les plus vivantes et passantes de La Crau, un immeuble à fort potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Autrefois lieu de rencontre et de convivialité, son vaste local commercial d'environ 100 m2 a accueilli un bar-restaurant. Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec vitrines donnant directement sur une des places principales du centre ville. À l'étage, un appartement traversant se déploie sur deux niveaux. Il offre un bel espace de vie, à repenser selon vos envies, qu'il sera possible de diviser en deux appartements distincts. Des travaux importants seront nécessaires pour révéler tout le charme et la valeur de l'ensemble, mais les bases sont solides, l'adresse est rare, et le potentiel considérable. Investisseurs, professionnels ou passionnés de rénovation : cet immeuble est une véritable opportunité.
295.000 € 181m²

Aguessac 12520 – Vente immeuble

Spécial investisseurs : 3 appartements + potentiel d'aménagement    Au coeur d'Aguessac, à deux pas de toutes les commodités et des services, découvrez cet immeuble polyvalent. De belles perspectives pour un investisseur avisé ou un projet d'habitation mixte.    Ce que l'immeuble vous propose :      Rez-de-chaussée Gros potentiel à exploiter       Ancien local bar-restaurant d'env. 60 m2 : transformable en quatrième appartement, en garage supplémentaire ou en espace professionnel selon votre projet. Garage existant d'env 37 m2 avec portail électrique  Caves      1er étage 2 appartements     T2 d'environ 28 m2 (loué meublé)   Bail d'un an jusqu'à mi-août Loyer : 300 EUR charges comprises Appartement rénové, propre et fonctionnel - sans extérieur      Duplex lumineux d'environ 97 m2 avec superbe terrasse privative d'environ 50 m2   Cuisine de 20,7 m2 équipée d'un poêle à granulés Salon de 20,2 m2 Salle d'eau + toilettes Suite parentale de 17,7 m2 avec salle d'eau + WC privatifs À l'étage : deux grandes chambres aménagées dans les combles (17 m2 au sol et 20,6 m2 au sol) Accès direct aux caves du RDC depuis la terrasse Rénovations d'environ 10 ans, volets roulants solaires, double vitrage avec moustiquaires, poêle à granulés + chauffage électrique Bon état général La terrasse privative est un véritable atout.  Cet appartement n'est actuellement pas proposé à la location. Loyer estimé : environ 650EUR        2? et dernier étage Appartement T3 de 58 m2 (loué)   Séjour cuisine de 23 m2 Salle d'eau + WC Deux chambres d'environ 12,4 m2 Rénové récemment. Double vitrage installé il y a environ 10 ans Loué 410 EUR charges comprises        Les atouts à retenir :   Emplacement au coeur d'Aguessac Revenus locatifs déjà en place pour 2 logements avec potentiel d'augmenter la rentabilité actuelle Grande terrasse privative pour 1 logement Immeuble en bon état généra Un projet idéal pour un investisseur, un projet familial ou projet mixte habitation + rendement. A visiter  Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
258.000 € 185.5m²

Millau 12100 – Vente immeuble

Situé au coeur de Millau, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Que ce soit pour une opération de déficit foncier, une valorisation patrimoniale, ou une revente à la découpe, ce bien constitue une base solide pour un investissement à forte valeur ajoutée. Atouts du bien : -        Structure du bâtiment en bon état, toiture récemment refaite et actuellement sous garantie décennale. -        Fort potentiel d'évolution de l'agencement grâce aux dépendances existantes et à la cour intérieure. -        Secteur urbain idéalement desservi, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation.  Ce projet s'adresse aux investisseurs recherchant un bien rare, stratégiquement situé, avec de multiples possibilités d'optimisation.  Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139.000 € 180m²

Lempdes 63370 – Vente immeuble 4 pièces

TROP TARD ! Ce bien a trouvé son acheteur ! Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi et rencontrons-nous au 06 17 16 19 22 pour l'estimation gratuite de votre bien. En exclusivité à LEMPDES Immeuble de rapport spécial investisseurs - Rentabilité brute 7,86% Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué et parfaitement entretenu, idéal pour un investissement sécurisé grâce à des locataires stables et une configuration optimisée. Composition de l'ensemble : - Un cabinet médical entièrement aux normes PMR, composé de 3 salles de consultations, d'une salle d'attente, de sanitaires conformes, d'installations récentes et prêtes à l'usage. Ces espaces présentent une forte attractivité pour tout professionnel de santé. - Un appartement T4 de 98 m2, comprenant : un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés. Le bien est propre, agréable et sans travaux à prévoir. Situé dans un emplacement idéal, très proche des commerces, des axes routiers et des transports en commun, il garantit un quotidien pratique et agréable. Rentabilité attractive : 7,86% brute. Loyer annuel 28.680 EUR hors charges. Taxe Foncière 2570 EUR. Un investissement clé en main, offrant un excellent rapport sécurité / rendement. À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur Instagram et Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
365.000 € 190m²

Montauban 82000 – Vente immeuble

Situé au coeur du quartier recherché de Villebourbon avenue de la Mayenne.Cet immeuble des années 30 offre un emplacement stratégique à deux pas de la place du marché et de la gare SNCF. Les parkings à proximité et les grands projets en cours dans le secteur renforcent l'attractivité de ce bien idéal pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. D'une surface totale d'environ 200 m2 -il se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle avec cuisine attenante pour une surface globale de 90 m2. À l'étage un appartement de 4 pièces comprenant une salle d'eau un bureau et une terrasse vient compléter l'ensemble. Une cave de 90 m2 une toiture récente et le double vitrage apportent confort et sécurité. Ce bâtiment présente un fort potentiel après travaux d'aménagement et d'embellissement offrant une capacité rare à un prix attractif pour concrétiser votre projet immobilier. Je serai ravi de vous fournir davantage de renseignements et de vous accompagner dans la découverte de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et obtenir toutes les précisions nécessaires sur place. Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
178.925 € 200m²

Bourisp 65170 – Vente immeuble 9 pièces

En plein coeur du centre ancien de Bourisp, à seulement quelques minutes de Saint-Lary-Soulan (village-station limitrophe), Aure Louron Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport entièrement rénové en 1997 et situé dans un environnement patrimonial remarquable, voisin d'une église classée et entouré de bâtis traditionnels en pierre et ardoise. Le centre-bourg est calme, résidentiel, et bénéficie d'un charme typiquement pyrénéen très recherché aussi bien par les habitants que par les investisseurs. // Composition de l'immeuble (159 m2 habitables) - Rez-de-chaussée : Appartement T4 - 57 m2 hab. Un séjour avec cheminée (insert) avec espace cuisine ouverte, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, accès direct à une terrasse extérieure d'environ 35m2 orientée Sud. - 1er étage : Appartement T3 - 48 m2 hab. Un salon / salle à manger avec espace cuisine et balcon exposé Sud, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. - 1er étage : Appartement T3 - 45 m2 hab. Agencement identique, sans buanderie. // Communs : une cage d'escalier avec colonne montante. Chauffage : électrique (convecteurs individuels), eau chaude : ballon d'eau électrique. Immeuble raccordé au tout-à-l'égout et raccordé à la fibre optique. >> L'immeuble est vendu loué : 3 baux d'habitation, non meublé. Nouveauté ! augmentation du rendement locatif suite à un changement de locataires : +20 000EUR/an HC. Un produit rare dans ce village recherché, offrant stabilité locative à l'année ou développement en courte durée, emplacement stratégique et potentiel d'amélioration important pour un investisseur souhaitant consolider un patrimoine dans la Haute-Vallée d'Aure. Vous ne pouvez pas vous déplacer ? N'hésitez pas à vous inscrire directement sur le site officiel d'Aure Louron Immobilier afin d'accéderaux informations particulières de ce bien (diagnostics techniques, baux, charges etc.) : aurelouron.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ________________________________________ Cette annonce vous est proposée par CAZENEUVE Pierre Alexandre - - NoRSAC: 534818869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
470.000 € 158.9m²
271 - 280 de 772 propriétés

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