Maison/Appart... : Local

Le Cap d’Agde 34300 – Cession de bail local

AM. En exclusivité avec Chalono Immobilier, Cession de droit au bail 76 m2 exploitables : 33 m2 + 43 m2 de terrasses. Emplacement commercial recherché sur les quais du Cap d'Agde. À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local a fait l'objet de travaux récents permettant une installation rapide : Réfection de la toiture, Tableau électrique récent. Équipé de Volets roulants électriques. Le bail commercial autorise la plupart des activités commerciales et de services : Commerce de détail, Prêt-à-porter, Décoration, Cadeaux et souvenirs, Agence commerciale, Bureau professionnel. Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, Échéance : 31 décembre 2031, Loyer mensuel : 1 800 EUR, Bail non assujetti à la TVA, Charges annuelles : 2 172 EUR (TEOM, Eau, Redevance HT des terrasses). Les points forts : Emplacement sur les quais, Bonne visibilité commerciale, Secteur très fréquenté, Local entretenu, Travaux récents, Installation électrique refaite, Activité exploitable sans travaux importants, Nombreuses destinations possibles. Que vous souhaitiez créer, développer ou transférer votre activité, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
136.900 € 76m²

Grillon 84600 – Location local

BRUNO ALBINI L'AGENCE EXPERTIMO PARKING PRIVÉ, FORTE VISIBILITÉ ET BENEFICIANT D'UNE FORTE VISIBILIT2 Local d'activité commerciale de 105 M2 composés d'une piece principale et de 2 bureaux, une cuisine, un WC, dans une ZAC clôturée le tout en excellent état. Parking . Loyer 1500EUR HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 96EUR TTC, Taxe Foncière annuelle 300EUR, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 3 000EUR Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 3600EUR HT HC charge preneur . Egalement à la location , superbe local commercial de 55 M2 dans galerie commerciale à Grillon . Prêt à aménager selon vos souhaits . Loyer 800 EUR HT , charges 218 EUR HT , dépôt de garantie 1600 EUR, TF 530 EUR . Frais d'agence 2800 EUR HT HC charge preneur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. Pour consulter l'ensemble des biens à la vente et à la location (locaux, murs ou fonds de commerce), je vous invite à visiter mon site internet. reseau-expertimo.fr bruno albini Cette annonce vous est proposée par BRUNO ALBINI - EI - NoRSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1.896 € 105m²

Pontivy 56300 – Location local

Située dans une rue passante et commerçante en hyper centre de Pontivy, venir découvrir ce local composé de :   - Surface de vente : 50 m2 - Deux vitrines - Réserve - Sanitaires   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence
1.400 € 60m²

Mont-de-Marsan 40000 – Vente local

GM Immobilier vous propose à la vente un local d'activité rare sur le secteur, idéalement situé à proximité immédiate de Mont-de-Marsan, sur la commune dynamique de Saint-Avit. Implanté sur une parcelle d'environ 1 347 m2, cet ensemble professionnel développe près de 300 m2 exploitables et offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Grâce à sa configuration fonctionnelle et évolutive, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant allier espace de travail, stockage, showroom ou activité artisanale dans un environnement accessible et recherché. Le bâtiment dispose actuellement d'un espace bureaux confortable ainsi que d'un entrepôt permettant une exploitation immédiate de l'activité. L'ensemble est entièrement climatisé afin d'assurer un confort optimal au quotidien, aussi bien pour les équipes que pour l'accueil de clientèle ou de partenaires. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution avec possibilité d'agrandissement selon vos besoins futurs. Que vous soyez une société en développement, un artisan, une activité logistique, commerciale, de services ou encore un investisseur à la recherche d'un actif professionnel de qualité, ce site saura répondre à vos attentes. Le terrain permet également un stationnement facile grâce à plusieurs places de parking, offrant un accueil pratique pour les collaborateurs, clients et fournisseurs. Son emplacement stratégique à quelques minutes de Mont-de-Marsan permet de bénéficier d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur. Toutes types d'activités autorisées, laissant libre cours à de nombreux projets professionnels et opportunités d'exploitation. Prix de vente : 742 000 EUR. Une opportunité rare sur le secteur pour implanter durablement votre activité dans un environnement professionnel en plein développement. Contactez-nous rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce bien. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
742.000 € 300m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 – Location local

Au coeur d'un programme immobilier entièrement neuf L'Aquila, découvrez un local commercial de 100,39 m2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue avec une façade moderne et de larges ouvertures. Disponible en 2027. Un espace brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : CommerceProfession libéraleActivité de servicesBureau / showroom Situé dans un environnement dynamique, ce local profite d'un cadre architectural contemporain et d'une excellente accessibilité. Conditions locatives prévisionnelles : o Loyer : 1 500 EUR HT / mois o Taxe foncière : à la charge du locataire o Charges de copropriété : à la charge du bailleur Honoraires GM : 3000EUR HT Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un secteur en pleine évolution. Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)Surface : 100,39 m2 Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.500 € 100m²

Saint-Avit 40090 – Location local

GM Immobilier vous propose trois locaux d'activité et de stockage à usage professionnel, d'environ 150 m2 chacun, situés sur la commune de Saint-Avit. Ces cellules offrent des espaces fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une activité artisanale, professionnelle, logistique ou de stockage. Chaque local bénéficie de beaux volumes permettant une exploitation optimisée selon les besoins de l'activité exercée. L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée avec un accès facilité pour les véhicules professionnels et utilitaires, dans un environnement dynamique et en plein développement. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité. Loyer : 900 EUR HT par mois et par cellule, soit 10 800 EUR HT annuels par local. Possibilité de louer un local, deux cellules ou la totalité de l'ensemble immobilier, représentant environ 450 m2. Conditions locatives : Dépôt de garantie : deux mois de loyer , Honoraires d'agence : deux mois de loyer HT à la charge du preneur. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle dans un environnement stratégique et fonctionnel. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
900 € 150m²

Mont-de-Marsan 40000 – Vente local

Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 36 m2 situé dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan, idéal pour une activité professionnelle, libérale, administrative ou de services. Le bien se compose d'un espace accueil ainsi que d'un WC, offrant une configuration fonctionnelle et facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Une cave privative d'environ 24 m2 située au sous-sol complète l'ensemble et représente un véritable atout pour le stockage, les archives ou le matériel professionnel. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et accessible, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Restauration non autorisée. Caractéristiques du bien : Surface principale d'environ 36 m2 Espace accueil WC Cave privative d'environ 24 m2 Local fonctionnel et facilement aménageable Secteur attractif de Mont-de-Marsan Prix de vente : 85 636 EUR TTC. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
85.636 € 36m²

Mont-de-Marsan 40000 – Location local

GM IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel d'environ 36 m2 offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle, administrative, libérale ou de services. Ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et agréable comprenant un espace accueil permettant de recevoir votre clientèle dans de bonnes conditions ainsi qu'un WC. Le local dispose également d'une cave privative de 24 m2 située au sous-sol du bâtiment, représentant un véritable atout pour le stockage, les archives ou le matériel professionnel. Situé dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan, ce local profite d'un environnement dynamique et accessible, idéal pour implanter ou développer votre activité. Son positionnement et son loyer attractif en font une belle opportunité pour une profession libérale, des bureaux, une activité de conseil, un showroom, un espace bien-être ou toute autre activité professionnelle hors restauration. Le bien offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec un budget maîtrisé. Caractéristiques du bien : Surface principale d'environ 36 m2 Espace accueil WC Cave privative de 24 m2 Local professionnel fonctionnel et facilement aménageable Secteur attractif de Mont-de-Marsan Restauration non autorisée Conditions locatives : Loyer mensuel : 500 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT GM IMMOBILIER reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce local professionnel à fort potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
500 € 36m²

Hagetmau 40700 – Vente local

HAGETMAU ENSEMBLE COMMERCIAL 2 800 m2 SUR TERRAIN DE 8 873 m2 EMPLACEMENT No1 FORTE VISIBILITÉ OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE GM IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier commercial d'environ 2 800 m2, implanté sur un terrain de 8 873 m2, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Situé sur un axe majeur , ce site offre un fort potentiel de développement pour investisseurs, enseignes nationales ou utilisateurs. L'ensemble est actuellement en partie loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats, avec encore des surfaces disponibles offrant un potentiel d'optimisation de rentabilité. Revenus locatifs annuels 2025 : 84 865 EUR HT/an Les atouts du bien : Surface commerciale totale d'environ 2 800 m2 Terrain de 8 873 m2 Locataires déjà en place Possibilité d'augmenter les revenus locatifs Grand parking clientèle Très belle visibilité enseigne Accès facile Plusieurs cellules commerciales exploitables Toutes activités possibles selon autorisations Idéal pour : o Investisseurs patrimoniaux o Foncières commerciales o Enseignes souhaitant s'implanter o Activités commerciales, services, showroom, bureaux, restauration Un actif rare sur le secteur d'Hagetmau offrant un véritable potentiel de valorisation. Honoraires agence : à la charge de l'acquéreur Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.484.000 € 2800m² Terrain 8873m²

Saint-Paul-lès-Dax 40990 – Location local

GM IMMOBILIER vous propose ce local commercial à fort potentiel, idéal pour une activité de bureaux, commerciale, artisanale ou tertiaire. Le bien développe une surface totale d'environ 1 000 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 500 m2 est actuellement aménagé en espace de vente et d'accueil clientèle. Il offre une belle surface commerciale avec une bonne visibilité, plusieurs zones de stockage, trois bureaux indépendants ainsi que des sanitaires. L'étage, également d'environ 500 m2, est accessible par escalier intérieur et ascenseur récemment révisé. Il peut accueillir des bureaux, du stockage ou des activités professionnelles. À noter que cet étage n'est pas habilité ERP. Le bien peut être vendu libre de toute occupation, le vendeur s'engageant à libérer les lieux. Une alternative peut être envisagée avec le maintien du vendeur en tant que locataire via un bail à définir entre les parties, offrant une solution intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. Un ensemble offrant modularité, volumes et fort potentiel d'aménagement selon votre projet. Conditions d'entrée : 2 mois de caution HC 2 mois de frais d'agence HT GM IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets professionnels. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
8.000 € 1000m²
291 - 300 de 1766 propriétés

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