Maison/Appart... : Local

Arles-sur-Tech 66150 – Location local

Grand local bien placé à louer rapidement. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
480 € 70.49m²

Paris 75002 – Vente local

FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ une opportunité rare d'investissement patrimonial sur une adresse numéro 1 au coeur de Paris Les Halles, dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Murs commerciaux de bar avec Licence 4. Les murs sont loués depuis 2007 au même locataire, garantissant une stabilité locative rare. Le bien est vendu avec locataire en place, sous bail commercial notarié 3/6/9, actuellement sur son troisième bail, avec caution personnelle des gérants, offrant une sécurité optimale du paiement des loyers. Revenus locatifs : 72 000 EUR nets annuels + charges de copropriétéSurface : 70 m2 en rez-de-chaussée Deux niveaux de sous-sol exploitables Actif patrimonial rare sur une adresse premium, parfaitement adapté à un investisseur recherchant rendement, sérénité et potentiel de plus-value à long terme. Un bien idéal pour la diversification d'un patrimoine locatif, avec un locataire solide et une exploitation pérenne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06x67x11x22x11. Référence 0203a
999.000 € 200m²

Marseille 13010 – Cession de bail local

Toutes activités autorisées à l'exception des métiers de bouche (snack, restaurant, boulangerie, boucherie...) Emplacement stratégique sur le très passant Boulevard de Saint-Loup, à proximité immédiate de l'échangeur L2 vers la Pointe Rouge à la hauteur de Castorama, entouré de commerces de proximité, restaurants et hôtel, avec future arrivée du tramway qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Local commercial en RDC d'un petit immeuble de 2 étages Surface exploitable d'environ 53 m2 Surface commerciale : 22 m2 Belle vitrine pignon sur boulevard Rideau métallique Configuration fonctionnelle comprenant : Boutique espace de stockage zone d'exposition débarras toilette avec WC + lave-mains Terrasse et jardin en jouissance privative Prévoir un rafraîchissement, mais très beau potentiel après remise au goût du jour. Extérieurs en jouissance exclusive d'environ 54 m2 composé de Terrasse de 11 m2 et Jardin privatif de 43 m2 Ce local conviendrait pour toute activité nécessitant visibilité, showroom, bureau avec espace détente, etc. Conditions financières Loyer mensuel : 860 EUR charges comprises (dont 60 EUR de provisions sur charges) Taxe foncière : 970 EUR / an Dépôt de garantie : 1 600 EUR avec bail commercial de 9 années Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: MARSEILLE 828 231 720, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
19.000 € 53m²

Angers 49100 – Cession de bail local

A CÉDER ANGERS HYPERCENTRE proche commerces, transports en commun. Parking place du Ralliement à proximité Une boutique d'environ 70 m2 en bon état, sur deux niveaux composée de 27 m2 en rez-de-chaussée et 36 m2 en R+1, WC point d'eau.   Type de bail : commercial Durée : 3/6/9 ans Destination : PAPETERIE ET BOUTIQUE D'ART DE VIVRE Date d'effet : 13 mai 2024 Loyer mensuel : 957.45EUR/HT/HC Provisions/TF : 125EUR/mois   Prix de cession : 25 000 EUR Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 6 000 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
31.000 € 70m²

Montpellier 34000 – Vente local

Idéalement situés en plein coeur du centre-ville piétonnier, ces murs commerciaux de 176 m2 offrent une excellente visibilité grâce à leur vaste vitrine en pignon sur rue. Libres de toute occupation, ils représentent une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des lignes de tramway, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos collaborateurs. Climatisé et offrant de beaux volumes, il s'adapte à de nombreux projets professionnels. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la grande restauration, laissant un large éventail de possibilités d'exploitation. Que vous soyez investisseur ou utilisateur, ce bien présente un fort potentiel de valorisation dans un environnement commercial recherché. Une opportunité de choix pour réaliser un investissement pérenne au sein d'un emplacement premium.
480.000 € 176.33m²

Angers 49100 – Vente local

Fonds de restaurant pouvant accueillir 32 personnes plus 12 en terrasse. L'équipement est complet et le matériel de qualité, ainsi que l'agencement. Bel emplacement proche université et commerces. Le chiffre est de plus de 400 kEUR, vendu pour cause de déplacement à un prix modéré. Le loyer est raisonnable. Prix net vendeur 160 000 EUR, frais à charge acquéreur. Cabinet GUILBEAU CHAMEROY, contact Dominique BREMOND agent commercial no RSAC 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »  Catégorie : restaurant café 
177.280 € 76m²

Marseille 13007 – Vente local

NOUVEAU - A+ Immobilier vous propose en exclusivité, à deux pas du Vieux-Port, un espace professionnel rare de 193 m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Situé au 16 rue de la Croix, en fond de cour et au calme, cet ancien atelier de menuiserie développe deux plateaux de 95 et 98m2, répartis sur deux niveaux et reliés par un escalier intérieur. Les volumes généreux et le caractère brut des lieux en font un bien idéal pour des bureaux atypiques, un showroom, un atelier d'architecte, une agence créative, un espace de coworking ou toute activité professionnelle recherchant un lieu singulier et inspirant. Les deux niveaux correspondent actuellement à deux lots distincts, avec la possibilité de les rendre totalement indépendants grâce deux accès séparés et existants. Un bien à fort potentiel, au coeur d'un secteur dynamique et recherché, alliant emplacement stratégique et modularité. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du Vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
320.000 € 193m²

Béziers 34500 – Location local

Local professionnel ou commercial de 45 m2 avec parking privatif, à Béziers secteur Montimaran À louer, local professionnel ou commercial situé au 1er étage d'un immeuble, en bon état général, bénéficiant d'une place de parking privative. Le local développe une surface d'environ 45 m2 et se compose de deux bureaux indépendants ainsi que d'un WC. Le bien est équipé de deux splits de climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 550 EUR dont 40 EUR de provisions sur charges comprenant l'eau et les charges de copropriété Dépôt de garantie : 510 EUR Taxe foncière à la charge du preneur à bail Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 100 EUR TTC Local idéal pour activité professionnelle, commerciale, libérale ou tertiaire. Étude de solvabilité préalable du preneur avant acceptation du dossier Disponible immédiatement / rapidement selon votre besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr       SARL AEM LOC IMMO
550 € 45m²

Marseille 13012 – Vente local

Entre les villages de Saint-Julien et Beaumont, au coeur de l'avenue principale, découvrez ce local professionnel neuf situé dans un immeuble moderne en R+2, déjà en partie occupé par des activités et professions libérales. Pensé pour accueillir une activité professionnelle dans les meilleures conditions, ce bien offre un environnement accessible, fonctionnel et valorisant pour votre clientèle. Le local propose un espace d'accueil avec salle d'attente, trois pièces principales lumineuses et modulables selon vos besoins, une salle de repos ainsi que des sanitaires indépendants. Entièrement accessible grâce à un ascenseur et à un accès PMR, il bénéficie également de stationnements faciles sur site. Son emplacement stratégique, sa visibilité et la présence d'autres professionnels sur site en font une adresse idéale pour médecins, paramédicaux, consultants, avocats, architectes ou toute activité libérale. Un cadre neuf, professionnel et immédiatement opérationnel pour développer votre activité dans un secteur attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
289.000 € 108m²

Metz 57070 – Vente local

A VENDRE MURS & FONDS DE COMMERCE METZ VALLIÈRES Présenté par Christophe BICKEL Agence Valoir Immobilier Implanté depuis 18 ans sur un axe passant de Metz Vallières, cet établissement bénéficie d'une visibilité constante et d'une clientèle existante. Un ensemble fonctionnel comprenant : Un espace commercial d'environ 65 m2 avec accueil clientèle et zone de cuisson Une cuisine et espace de préparation à l'arrière Une réserve d'environ 50 m2 (ancien appartement réaménagé) 3 grandes vitrines en façade Une cave Accès facilité pour la clientèle avec : 4 places de parking privatives dédiées à l'établissement Copropriété bien entretenue : 39 lots dont 12 lots d'habitation, et de commerce. Toiture refaite (travaux votés et réglés) Aucune procédure en cours. Prix de vente murs commerciaux : 199000EUR Prix de vente fonds de commerce: (à convenir) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien conviendra à un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur identifié avec un outil de travail déjà structuré. DPE F 397 kWh/m2.an Émissions GES C 13kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 5080EUR et 6880EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2026- 2025- 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429
199.000 € 115m²
391 - 400 de 1766 propriétés

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